Отзывы о Собрание клубных домов «West Garden»

Посмотрел ролик по ходу строительства второй очереди. Наружная инженерка готова на 90 %. По внутренней работы идут по всем 9 корпусам. Плюс занимаются устройством тепловых сетей, кладкой стен и перегородок в квартирах и МОП. Фасад, утеплитель, окна это тоже всё в процессе. А самое главное, что лифты полностью завезли на площадку, в текущей ситуации это не может не обрадовать)

Надеюсь, создадут побольше инфраструктуры на территории, чтобы всё было от аптеки до кофейни, ну и мини-маркеты путевые не помешают. Как я поняла, сторона ривер на первых этажах жилая зона, а в парклайне коммерция.

Зос первой очереди выдали. Получается если успеют получить разрешение на ввод к новому году, то опережение идет на целый квартал. Значит срок получения ключей тоже сдвигается. Такими бы темпами теперь вторую очередь

Квартиру брали в первую очередь для сына, он планирует поступать в МГУ, сейчас во всю готовится. Мы с супругом так подумали, что рано или поздно все равно будем ему квартиру брать, так лучше пусть сейчас будет, когда есть такой хороший вариант в престижном районе и недалеко от места учебы. Если передумает, то мы всегда сможем сдавать ее.

Первое благоустройство набережной рядом с домом уже завершили. Мы на место не ездили, но видели видео на ютуб, отличная экотропа в тени между деревьев. Приятно, когда о благоустройстве подумали заранее.

Дома строят по графику, но смотрю их готовые фасады и есть обманчивое чувство, как будто вот-вот их сдадут. Связывалась с менеджером, говорят как по договору написано – так и сдадут, видимо не хотят давать ложных надежд. Знакомые вокруг вообще говорят, что хорошо, что в срок, мало какой застройщик может таким похвастаться.

Первая очередь уже почти готова, туда-сюда и ключи получим. Набережную уже тоже благоустроили, у нас окна как раз на нее выходят. Надеюсь и внутренний двор будет на уровне.

По моему мнению должен получиться полноценный комплекс. Именно продуманный даже в мельчайших деталях и для любого жителя. Цены на квартиры высоковаты, но с учетом сниженных % ставок вполне можно позволить себе жить здесь.

Жить в Раменках никогда не приходилось, но уже много лет я здесь работаю. Наконец-то финансовое состояние позволяет мне приобрести собственную квартиру. И я решил, что выгоднее всего будет жить в Раменках, меньше по пробкам мотаться я буду только рад. В ВГ квартиры недешевые, но шикарные дворы, окружение, панорамные окна, виды из окна, паркинг -сделали свое дело. Детей у меня нет, но в таком развитом районе я думаю, не пропадешь) по крайней мере, чтобы погулять с ребенком и действительно подышать воздухом, далеко ходить не надо. Если уж пускать корни, то лучше это делать в хорошей, выгодной для тебя среде.

Недостатки: недешево, но круто!

И все-таки жена меня подбила тут купить квартиру. Я рассчитывал на комфорт или вторичку попроще, а она даже список плюсов составила, и ходила в течение недели за мной с этим листочком) Ну пришлось сдаться, тут без вариантов, придется брать бизнес. Не обойдется правда без ипотеки, но я думаю осилим. А жк и правда сам по себе кайфовый, плюс транспортную развязку улучшают, а это для меня просто необходимо.

Вот и получено разрешение на строительство, ура! Скоро значит будут продажи, я уже наготове. Ждала именно вторую очередь, потому что там будут квартиры с отделкой. Хочется заехать в полностью готовую квартиру. Свободная планировка и черновая может кому-то и хорошо, воплощают свои фантазии дизайнерские. А мне лень) Я полностью доверюсь застройщику.

Вообще для инвестиции тема выгодная, взял на старте евродвушку за 12 млн, сомневался между ней и однушкой, но поразмыслил и решил, евродвушки сейчас популярны как никогда. Поэтому пришлось некоторую сумму взять в ипотеку. Платеж подъемный, не накладно получается. Сейчас моя квартира уже стоит 16 млн р, а до конца строительства еще 2 года. На выходе продам, погашу остаток ипотеки, если раньше не выплачу, и по моим подсчетам доход будет неплохой)

Купил в прошлом году квартиру в Вест гардене, теперь хочу на территории комплекса открыть свой фермерский магазин. Комплекс масштабный, район оживленный и развитый. Думаю, окупаемость и проходимость будут отличной. Тем более продукты питания нужны нам ежедневно. Да и жить, работать вблизи дома – это супер удобно.

Мне понравилась европланировка, взял квартиру на последнем этаже, соседей сверху нет и вид классный из окна.

Благоустройство у нас в West Garden даже лучше некоторых элиток в центре, в которых друзья живут - несколько гектаров с зеленью, своя набережная, беседки и места для пикника предусмотрены. По территории WG в любую погоду гулять - замечательное времяпрепровождение.

Вест Гарден вполне соответствует своему названию - сад на западе Москвы. Рядом Матвеевский лес, Долина реки сетунь и Мосфильмовский пруд. Да и на самой территории ЖК есть небольшая речка. Приятное место.

Взяли евродвухкомнатную в ипотеку, площадь 45 квадратов. Кухня-гостиная просторная как раз чтобы принимать гостей. Также в квартире высокие потолки, большие окна и панорама с видом на Матвеевский лес, но это уже скорее приятный бонус для нас.

Изначально вкладывал деньги в Вест Гарден под инвест. На сегодняшний день решили оставить. Комплекс получился неплохой. Своему уровню соответствует. Цель была с вырученных денег вложиться в расширение бизнеса, но в связи со всеми известными событиями рисковать и идти дальше не вижу смысла. Пусть остается недвижка.

Чисто внешняя оболочка у Вест Гарден и территория мне понравилась. Аккуратно, чисто, стильно и дорого выглядит. Холлы при входе в дом тоже классные. Напомнило 5* отель в Питере на Невском. Присматриваемся с мужем, хотим купить квартиру во второй строящейся очереди. Правда есть еще парочка вариантов на примете в Раменках и Дорогомилово, пока определяемся.

Не могу не написать про сайт ЖК, понравился. Разработчикам отдельный респект. Особенно визуализация видов из окон - Золотые ключи, Мосфильмовский пруд, Раменка, хороший обзор на Сити, с другой стороны Матвеевский лес и обзор на город. Вживую хотелось бы посмотреть, действительно так как и заявляют?

West Garden - это аварийный эконом, а выдают за премиум). Увы, к сожалению, вляпался в историю с Интеко - приобрел у них якобы бизнес класс(чуть ли не премиум) квартиру в West Garden. Количество проблем в ЖК ужасает, думаешь, как уже избавиться от "супер бизнес" класса. Предложения на ЦИАНе растут), народ бери:))). Итак по времени возникновения проблем: 1. В конце марта 2022 года нам радостно стали выдавать ключи. Получив доступ к квартире, обнаружили, что квартира сдается без воды(нет стояков и выводов, тут важно заострить внимание, т.к. интересное с водой будет позже), с расцарапанными в окалинах всеми стеклами и с кучей мелких замечаний. 2. Замечания по стеклам не устранены -04.10.22, все отписки и гарантийные письма - все это стиль работы Интеко, но никакой работы. 3. Супер Бизнес класс сделан без приточки воздуха, в квартирах нет воздуха, даже нет щелевого проветривания(как в экономе), т.е. по сути - это пакет, в котором дышать не получится. Есть воздухотвод, но притока воздуха нет. На вопрос, как вы смогли сдать гос. комиссии - загадочная улыбка инженера. Единственный способ получить воздух и не задохнуться - это открыть окно, но форточек там нет, окна более 2- метров, и при открытии весь шум и грязь трассы и поездов идет в квартиру, а там очень шумно(ЖК стоит на скоростной трассе и там одна из самых загруженных ЖД). При этом приточку УК запрещает, видите ли будете портить фасад, да, блин какой фасад - люди задыхаются!!!!!!!! 4. Через какое-то время, стояки появились в квартирах, но какие, чудо инженерной мысли, а не стояки. Все внутриквартирные соединения выполнены через "американки"(самое ненадежное соединение из возможных), особенность соединения - через прокладку, которую выдавливает в течение 2-х/3-х месяцев и происходят потопы. Т.к. стояков по водоснабжению в квартирах от 2-х и выше, а на один стояк приходится 3 таких соединения. То таких аварийных мест в каждой квартире минимум 6. Далее ни разу в жизни не видел на одном погонном метра трубы, аж 14 соединений, именно так сделаны все соединения, где есть полотенцесушители. Видимо, у строителей была задача использовать все маленькие отрезки труб(с другого ЖК собирали отходы и привезли сюда). И эти 14 соединений находятся в самом уязвимом месте - горячая труба под давлением. Аварийность ЖК по водоснобжению: весь ЖК течет, в лифтовых зонах, в холах стоят ведерки)))), которые скромно собирают воду с потолков. Есть "везунчки", которые быстро выполнили ремонты - и сейчас у них уже суды с УК, бесконечные потопы на каждом этаже, т.к. стояки в ведении УК до 1 распредилительного крана. При обращении же к УК происходит форменное свинство - они за счет жильцов предлагают поменять на соединительную муфту, а за каждое соединение берут от 5тр. Проблемы УК - решает за счет жильцов, но проблема во всех квартирах, и даже, если кто-то поменяет в своей квартире соединения, то все соседи сверху вряд ли это сделают. Или УК рекомендует оставить все, как есть - расчет на везение и сделать в каждом санузле огромный люк, так как чинить придется им, а ломать сантех. кабину им не очень хочется). 5. Дорога к метро - дорога смерти. При продаже обещали сделать мост через маленькую речку Сетунь, чтобы был комфортный и безопасный путь к метро, ну как и во всем опять обман. Ничего конечно же не сделали. Сейчас говорят, это должен делать город и сделают ли они нам не известно, единственный способ добраться через трассу (генерала Дорохова от 80 км/час - движение почти как на МКАДе )и путь по обочине, т.к. тротуаров на такой трассе нет и недолжно быть, слишком опасно при таких скоростях. 6. Чуть подробнее про саму УК, это сказка), кто бы мог подумать, что УК их карманная ООО «Си энд Ю Ко», с ее историей можно ознакомиться в интернете, как правило несколько лет она везде терроризирует жителей своими тарифами и поборами (функции они не выполняют). Далее жители таки собираются и общими усилиями выгоняют (пример ЖК Интеко в ХМАО). Ее фирменный стиль беллмены, я думаю многие слышали) Тариф на содержание и ремонт общего имущества -163,35 руб. за метр!!!!! Самый высокий тариф в Москве для бизнес класса, видимо, мы должны хоть здесь ощущать, что это не супер эконом ( отсутствие воздуха в квартирах, аварийные стояки, внятной работы самой УК, отсутствие контейнеров для мусора, нерабочие лифты, отсутствие охраны и т.д.), а чуть ли не премиум с беллменом))))) Но на этом их жажда денег не остывает, они помимо этого выставляют счета за Ком.ресурс в целях содержания общ.им-ва (электроэнергия/вода), суммарно с квартиры в месяц более 1000 рублей. Такое ощущение, что у них где-то отдельный завод и фонтаны, судя по общедомовым тратам. Далее УК запретила заключать с поставщиками услуг договора напрямую и, к примеру, берут за электричество по однотарифной сетке, хотя счетчики на балансе моснэнергосбыта 3-х тарифные, но про разницу они скромно умалчивают. То же самое по отоплению, отопление в доме по счетчикам, но УК вопреки законам (Согласно Постановлению Конституционного суда № 30-П от 10.07.2018г жильцы всех домов, построенных или капитально отремонтированных с 2012 года, будут платить по своим счетчикам, а не по нормативам.) собирает с жильцов по нормам. Сама УК, видимо осознает, что они здесь ненадолго и уйдут скоро в закат, поэтому и проблемы со стояками не решают и берут деньги, которые также исчезнут с их уходом, поэтому нужно с этих ло... ну, т.е. с жильцов собрать как можно больше. 7. Можно еще долго писать и про отсутствие обещанных детских площадок, и про бюджетный(значительно хуже ПИКа) отделки МОПов и другое, но уверен, что и так много написано.

Достоинства: Самое расположение хорошее, но есть нюансы, подробнее в минусах. По сути комплекс одна большая проблема.

Недостатки: West Garden - это аварийный эконом, а выдают за премиум). Увы, к сожалению, вляпался в историю с Интеко - приобрел у них якобы бизнес класс(чуть ли не премиум) квартиру в West Garden. Количество проблем в ЖК ужасает, думаешь, как уже избавиться от "супер бизнес" класса. Предложения на ЦИАНе растут), народ бери:))). Итак по времени возникновения проблем: 1. В конце марта 2022 года нам радостно стали выдавать ключи. Получив доступ к квартире, обнаружили, что квартира сдается без воды(нет стояков и выводов, тут важно заострить внимание, т.к. интересное с водой будет позже), с расцарапанными в окалинах всеми стеклами и с кучей мелких замечаний. 2. Замечания по стеклам не устранены -04.10.22, все отписки и гарантийные письма - все это стиль работы Интеко, но никакой работы. 3. Супер Бизнес класс сделан без приточки воздуха, в квартирах нет воздуха, даже нет щелевого проветривания(как в экономе), т.е. по сути - это пакет, в котором дышать не получится. Есть воздухотвод, но притока воздуха нет. На вопрос, как вы смогли сдать гос. комиссии - загадочная улыбка инженера. Единственный способ получить воздух и не задохнуться - это открыть окно, но форточек там нет, окна более 2- метров, и при открытии весь шум и грязь трассы и поездов идет в квартиру, а там очень шумно(ЖК стоит на скоростной трассе и там одна из самых загруженных ЖД). При этом приточку УК запрещает, видите ли будете портить фасад, да, блин какой фасад - люди задыхаются!!!!!!!! 4. Через какое-то время, стояки появились в квартирах, но какие, чудо инженерной мысли, а не стояки. Все внутриквартирные соединения выполнены через "американки"(самое ненадежное соединение из возможных), особенность соединения - через прокладку, которую выдавливает в течение 2-х/3-х месяцев и происходят потопы. Т.к. стояков по водоснабжению в квартирах от 2-х и выше, а на один стояк приходится 3 таких соединения. То таких аварийных мест в каждой квартире минимум 6. Далее ни разу в жизни не видел на одном погонном метра трубы, аж 14 соединений, именно так сделаны все соединения, где есть полотенцесушители. Видимо, у строителей была задача использовать все маленькие отрезки труб(с другого ЖК собирали отходы и привезли сюда). И эти 14 соединений находятся в самом уязвимом месте - горячая труба под давлением. Аварийность ЖК по водоснобжению: весь ЖК течет, в лифтовых зонах, в холах стоят ведерки)))), которые скромно собирают воду с потолков. Есть "везунчки", которые быстро выполнили ремонты - и сейчас у них уже суды с УК, бесконечные потопы на каждом этаже, т.к. стояки в ведении УК до 1 распредилительного крана. При обращении же к УК происходит форменное свинство - они за счет жильцов предлагают поменять на соединительную муфту, а за каждое соединение берут от 5тр. Проблемы УК - решает за счет жильцов, но проблема во всех квартирах, и даже, если кто-то поменяет в своей квартире соединения, то все соседи сверху вряд ли это сделают. Или УК рекомендует оставить все, как есть - расчет на везение и сделать в каждом санузле огромный люк, так как чинить придется им, а ломать сантех. кабину им не очень хочется). 5. Дорога к метро - дорога смерти. При продаже обещали сделать мост через маленькую речку Сетунь, чтобы был комфортный и безопасный путь к метро, ну как и во всем опять обман. Ничего конечно же не сделали. Сейчас говорят, это должен делать город и сделают ли они нам не известно, единственный способ добраться через трассу (генерала Дорохова от 80 км/час - движение почти как на МКАДе )и путь по обочине, т.к. тротуаров на такой трассе нет и недолжно быть, слишком опасно при таких скоростях. 6. Чуть подробнее про саму УК, это сказка), кто бы мог подумать, что УК их карманная ООО «Си энд Ю Ко», с ее историей можно ознакомиться в интернете, как правило несколько лет она везде терроризирует жителей своими тарифами и поборами (функции они не выполняют). Далее жители таки собираются и общими усилиями выгоняют (пример ЖК Интеко в ХМАО). Ее фирменный стиль беллмены, я думаю многие слышали) Тариф на содержание и ремонт общего имущества -163,35 руб. за метр!!!!! Самый высокий тариф в Москве для бизнес класса, видимо, мы должны хоть здесь ощущать, что это не супер эконом ( отсутствие воздуха в квартирах, аварийные стояки, внятной работы самой УК, отсутствие контейнеров для мусора, нерабочие лифты, отсутствие охраны и т.д.), а чуть ли не премиум с беллменом))))) Но на этом их жажда денег не остывает, они помимо этого выставляют счета за Ком.ресурс в целях содержания общ.им-ва (электроэнергия/вода), суммарно с квартиры в месяц более 1000 рублей. Такое ощущение, что у них где-то отдельный завод и фонтаны, судя по общедомовым тратам. Далее УК запретила заключать с поставщиками услуг договора напрямую и, к примеру, берут за электричество по однотарифной сетке, хотя счетчики на балансе моснэнергосбыта 3-х тарифные, но про разницу они скромно умалчивают. То же самое по отоплению, отопление в доме по счетчикам, но УК вопреки законам (Согласно Постановлению Конституционного суда № 30-П от 10.07.2018г жильцы всех домов, построенных или капитально отремонтированных с 2012 года, будут платить по своим счетчикам, а не по нормативам.) собирает с жильцов по нормам. Сама УК, видимо осознает, что они здесь ненадолго и уйдут скоро в закат, поэтому и проблемы со стояками не решают и берут деньги, которые также исчезнут с их уходом, поэтому нужно с этих ло... ну, т.е. с жильцов собрать как можно больше. 7. Можно еще долго писать и про отсутствие обещанных детских площадок, и про бюджетный(значительно хуже ПИКа) отделки МОПов и другое, уникальную слышимость, слышно на 13 этаже, все что делается на 2 этаже, но уверен, что и так много написано.

Купил в West Garden евродвушку площадью в почти 51 квадрат. Планировки свободные, нет несущих межкомнатных стен, и я хочу сделать из этой квартиры большую студию с ремонтом по типу прованса. Еще не решил что делать, сдавать в аренду, или может сам в буду здесь жить. WG мне все больше начинает нравиться.

Недостатки: Ценник не демократичный, поэтмоу 4 из 5

Вложила все деньги с наследства в покупку квартиры в WG. Сильно переживала, если честно, до сих пор трясусь) Долевое строительство не для слабонервных точно. Хотя на стадии покупки, те же эскроу-счета одними из первых в жк ввели. Сейчас уже видно, что дома достраиваются.

Комплекс можно уже оценить в живую, хоть он еще не сдан, но некоторые корпуса уже заканчивают фасадные работы, выглядит на мой взгляд даже очень неплохо и не скучно-серо, и не наляписто ярко, если бы мне дали выбирать архитектуру в нашем городе, я бы строил исключительно такие жк.

У меня две маленькие дочки и при выборе комплекса я в первую очередь обращала внимание на комфорт для них. На территории Вест Гарден будет свой детский сад. Мест там должно быть немного, без перегруза, а значит должное внимание и образование деткам обеспечено. Правда не очень удобно, что он будет строится вместе с третьей очередью, скорее всего туда оформим только младшую дочь. А для старшей недалеко от ВГ есть классный английский детский сад «Дети мира» изучать английский язык с раннего возраста — это супер. И со школами здесь тоже проблем нет, несколько сильных заведений примерно в 10–15 минутах от жк.