Отзывы о Собрание клубных домов «West Garden»

Не могу не написать про сайт ЖК, понравился. Разработчикам отдельный респект. Особенно визуализация видов из окон - Золотые ключи, Мосфильмовский пруд, Раменка, хороший обзор на Сити, с другой стороны Матвеевский лес и обзор на город. Вживую хотелось бы посмотреть, действительно так как и заявляют?

West Garden - это аварийный эконом, а выдают за премиум). Увы, к сожалению, вляпался в историю с Интеко - приобрел у них якобы бизнес класс(чуть ли не премиум) квартиру в West Garden. Количество проблем в ЖК ужасает, думаешь, как уже избавиться от "супер бизнес" класса. Предложения на ЦИАНе растут), народ бери:))). Итак по времени возникновения проблем: 1. В конце марта 2022 года нам радостно стали выдавать ключи. Получив доступ к квартире, обнаружили, что квартира сдается без воды(нет стояков и выводов, тут важно заострить внимание, т.к. интересное с водой будет позже), с расцарапанными в окалинах всеми стеклами и с кучей мелких замечаний. 2. Замечания по стеклам не устранены -04.10.22, все отписки и гарантийные письма - все это стиль работы Интеко, но никакой работы. 3. Супер Бизнес класс сделан без приточки воздуха, в квартирах нет воздуха, даже нет щелевого проветривания(как в экономе), т.е. по сути - это пакет, в котором дышать не получится. Есть воздухотвод, но притока воздуха нет. На вопрос, как вы смогли сдать гос. комиссии - загадочная улыбка инженера. Единственный способ получить воздух и не задохнуться - это открыть окно, но форточек там нет, окна более 2- метров, и при открытии весь шум и грязь трассы и поездов идет в квартиру, а там очень шумно(ЖК стоит на скоростной трассе и там одна из самых загруженных ЖД). При этом приточку УК запрещает, видите ли будете портить фасад, да, блин какой фасад - люди задыхаются!!!!!!!! 4. Через какое-то время, стояки появились в квартирах, но какие, чудо инженерной мысли, а не стояки. Все внутриквартирные соединения выполнены через "американки"(самое ненадежное соединение из возможных), особенность соединения - через прокладку, которую выдавливает в течение 2-х/3-х месяцев и происходят потопы. Т.к. стояков по водоснабжению в квартирах от 2-х и выше, а на один стояк приходится 3 таких соединения. То таких аварийных мест в каждой квартире минимум 6. Далее ни разу в жизни не видел на одном погонном метра трубы, аж 14 соединений, именно так сделаны все соединения, где есть полотенцесушители. Видимо, у строителей была задача использовать все маленькие отрезки труб(с другого ЖК собирали отходы и привезли сюда). И эти 14 соединений находятся в самом уязвимом месте - горячая труба под давлением. Аварийность ЖК по водоснобжению: весь ЖК течет, в лифтовых зонах, в холах стоят ведерки)))), которые скромно собирают воду с потолков. Есть "везунчки", которые быстро выполнили ремонты - и сейчас у них уже суды с УК, бесконечные потопы на каждом этаже, т.к. стояки в ведении УК до 1 распредилительного крана. При обращении же к УК происходит форменное свинство - они за счет жильцов предлагают поменять на соединительную муфту, а за каждое соединение берут от 5тр. Проблемы УК - решает за счет жильцов, но проблема во всех квартирах, и даже, если кто-то поменяет в своей квартире соединения, то все соседи сверху вряд ли это сделают. Или УК рекомендует оставить все, как есть - расчет на везение и сделать в каждом санузле огромный люк, так как чинить придется им, а ломать сантех. кабину им не очень хочется). 5. Дорога к метро - дорога смерти. При продаже обещали сделать мост через маленькую речку Сетунь, чтобы был комфортный и безопасный путь к метро, ну как и во всем опять обман. Ничего конечно же не сделали. Сейчас говорят, это должен делать город и сделают ли они нам не известно, единственный способ добраться через трассу (генерала Дорохова от 80 км/час - движение почти как на МКАДе )и путь по обочине, т.к. тротуаров на такой трассе нет и недолжно быть, слишком опасно при таких скоростях. 6. Чуть подробнее про саму УК, это сказка), кто бы мог подумать, что УК их карманная ООО «Си энд Ю Ко», с ее историей можно ознакомиться в интернете, как правило несколько лет она везде терроризирует жителей своими тарифами и поборами (функции они не выполняют). Далее жители таки собираются и общими усилиями выгоняют (пример ЖК Интеко в ХМАО). Ее фирменный стиль беллмены, я думаю многие слышали) Тариф на содержание и ремонт общего имущества -163,35 руб. за метр!!!!! Самый высокий тариф в Москве для бизнес класса, видимо, мы должны хоть здесь ощущать, что это не супер эконом ( отсутствие воздуха в квартирах, аварийные стояки, внятной работы самой УК, отсутствие контейнеров для мусора, нерабочие лифты, отсутствие охраны и т.д.), а чуть ли не премиум с беллменом))))) Но на этом их жажда денег не остывает, они помимо этого выставляют счета за Ком.ресурс в целях содержания общ.им-ва (электроэнергия/вода), суммарно с квартиры в месяц более 1000 рублей. Такое ощущение, что у них где-то отдельный завод и фонтаны, судя по общедомовым тратам. Далее УК запретила заключать с поставщиками услуг договора напрямую и, к примеру, берут за электричество по однотарифной сетке, хотя счетчики на балансе моснэнергосбыта 3-х тарифные, но про разницу они скромно умалчивают. То же самое по отоплению, отопление в доме по счетчикам, но УК вопреки законам (Согласно Постановлению Конституционного суда № 30-П от 10.07.2018г жильцы всех домов, построенных или капитально отремонтированных с 2012 года, будут платить по своим счетчикам, а не по нормативам.) собирает с жильцов по нормам. Сама УК, видимо осознает, что они здесь ненадолго и уйдут скоро в закат, поэтому и проблемы со стояками не решают и берут деньги, которые также исчезнут с их уходом, поэтому нужно с этих ло... ну, т.е. с жильцов собрать как можно больше. 7. Можно еще долго писать и про отсутствие обещанных детских площадок, и про бюджетный(значительно хуже ПИКа) отделки МОПов и другое, но уверен, что и так много написано.

Достоинства: Самое расположение хорошее, но есть нюансы, подробнее в минусах. По сути комплекс одна большая проблема.

Недостатки: West Garden - это аварийный эконом, а выдают за премиум). Увы, к сожалению, вляпался в историю с Интеко - приобрел у них якобы бизнес класс(чуть ли не премиум) квартиру в West Garden. Количество проблем в ЖК ужасает, думаешь, как уже избавиться от "супер бизнес" класса. Предложения на ЦИАНе растут), народ бери:))). Итак по времени возникновения проблем: 1. В конце марта 2022 года нам радостно стали выдавать ключи. Получив доступ к квартире, обнаружили, что квартира сдается без воды(нет стояков и выводов, тут важно заострить внимание, т.к. интересное с водой будет позже), с расцарапанными в окалинах всеми стеклами и с кучей мелких замечаний. 2. Замечания по стеклам не устранены -04.10.22, все отписки и гарантийные письма - все это стиль работы Интеко, но никакой работы. 3. Супер Бизнес класс сделан без приточки воздуха, в квартирах нет воздуха, даже нет щелевого проветривания(как в экономе), т.е. по сути - это пакет, в котором дышать не получится. Есть воздухотвод, но притока воздуха нет. На вопрос, как вы смогли сдать гос. комиссии - загадочная улыбка инженера. Единственный способ получить воздух и не задохнуться - это открыть окно, но форточек там нет, окна более 2- метров, и при открытии весь шум и грязь трассы и поездов идет в квартиру, а там очень шумно(ЖК стоит на скоростной трассе и там одна из самых загруженных ЖД). При этом приточку УК запрещает, видите ли будете портить фасад, да, блин какой фасад - люди задыхаются!!!!!!!! 4. Через какое-то время, стояки появились в квартирах, но какие, чудо инженерной мысли, а не стояки. Все внутриквартирные соединения выполнены через "американки"(самое ненадежное соединение из возможных), особенность соединения - через прокладку, которую выдавливает в течение 2-х/3-х месяцев и происходят потопы. Т.к. стояков по водоснабжению в квартирах от 2-х и выше, а на один стояк приходится 3 таких соединения. То таких аварийных мест в каждой квартире минимум 6. Далее ни разу в жизни не видел на одном погонном метра трубы, аж 14 соединений, именно так сделаны все соединения, где есть полотенцесушители. Видимо, у строителей была задача использовать все маленькие отрезки труб(с другого ЖК собирали отходы и привезли сюда). И эти 14 соединений находятся в самом уязвимом месте - горячая труба под давлением. Аварийность ЖК по водоснобжению: весь ЖК течет, в лифтовых зонах, в холах стоят ведерки)))), которые скромно собирают воду с потолков. Есть "везунчки", которые быстро выполнили ремонты - и сейчас у них уже суды с УК, бесконечные потопы на каждом этаже, т.к. стояки в ведении УК до 1 распредилительного крана. При обращении же к УК происходит форменное свинство - они за счет жильцов предлагают поменять на соединительную муфту, а за каждое соединение берут от 5тр. Проблемы УК - решает за счет жильцов, но проблема во всех квартирах, и даже, если кто-то поменяет в своей квартире соединения, то все соседи сверху вряд ли это сделают. Или УК рекомендует оставить все, как есть - расчет на везение и сделать в каждом санузле огромный люк, так как чинить придется им, а ломать сантех. кабину им не очень хочется). 5. Дорога к метро - дорога смерти. При продаже обещали сделать мост через маленькую речку Сетунь, чтобы был комфортный и безопасный путь к метро, ну как и во всем опять обман. Ничего конечно же не сделали. Сейчас говорят, это должен делать город и сделают ли они нам не известно, единственный способ добраться через трассу (генерала Дорохова от 80 км/час - движение почти как на МКАДе )и путь по обочине, т.к. тротуаров на такой трассе нет и недолжно быть, слишком опасно при таких скоростях. 6. Чуть подробнее про саму УК, это сказка), кто бы мог подумать, что УК их карманная ООО «Си энд Ю Ко», с ее историей можно ознакомиться в интернете, как правило несколько лет она везде терроризирует жителей своими тарифами и поборами (функции они не выполняют). Далее жители таки собираются и общими усилиями выгоняют (пример ЖК Интеко в ХМАО). Ее фирменный стиль беллмены, я думаю многие слышали) Тариф на содержание и ремонт общего имущества -163,35 руб. за метр!!!!! Самый высокий тариф в Москве для бизнес класса, видимо, мы должны хоть здесь ощущать, что это не супер эконом ( отсутствие воздуха в квартирах, аварийные стояки, внятной работы самой УК, отсутствие контейнеров для мусора, нерабочие лифты, отсутствие охраны и т.д.), а чуть ли не премиум с беллменом))))) Но на этом их жажда денег не остывает, они помимо этого выставляют счета за Ком.ресурс в целях содержания общ.им-ва (электроэнергия/вода), суммарно с квартиры в месяц более 1000 рублей. Такое ощущение, что у них где-то отдельный завод и фонтаны, судя по общедомовым тратам. Далее УК запретила заключать с поставщиками услуг договора напрямую и, к примеру, берут за электричество по однотарифной сетке, хотя счетчики на балансе моснэнергосбыта 3-х тарифные, но про разницу они скромно умалчивают. То же самое по отоплению, отопление в доме по счетчикам, но УК вопреки законам (Согласно Постановлению Конституционного суда № 30-П от 10.07.2018г жильцы всех домов, построенных или капитально отремонтированных с 2012 года, будут платить по своим счетчикам, а не по нормативам.) собирает с жильцов по нормам. Сама УК, видимо осознает, что они здесь ненадолго и уйдут скоро в закат, поэтому и проблемы со стояками не решают и берут деньги, которые также исчезнут с их уходом, поэтому нужно с этих ло... ну, т.е. с жильцов собрать как можно больше. 7. Можно еще долго писать и про отсутствие обещанных детских площадок, и про бюджетный(значительно хуже ПИКа) отделки МОПов и другое, уникальную слышимость, слышно на 13 этаже, все что делается на 2 этаже, но уверен, что и так много написано.

Купил в West Garden евродвушку площадью в почти 51 квадрат. Планировки свободные, нет несущих межкомнатных стен, и я хочу сделать из этой квартиры большую студию с ремонтом по типу прованса. Еще не решил что делать, сдавать в аренду, или может сам в буду здесь жить. WG мне все больше начинает нравиться.

Недостатки: Ценник не демократичный, поэтмоу 4 из 5

Вложила все деньги с наследства в покупку квартиры в WG. Сильно переживала, если честно, до сих пор трясусь) Долевое строительство не для слабонервных точно. Хотя на стадии покупки, те же эскроу-счета одними из первых в жк ввели. Сейчас уже видно, что дома достраиваются.

Комплекс можно уже оценить в живую, хоть он еще не сдан, но некоторые корпуса уже заканчивают фасадные работы, выглядит на мой взгляд даже очень неплохо и не скучно-серо, и не наляписто ярко, если бы мне дали выбирать архитектуру в нашем городе, я бы строил исключительно такие жк.

У меня две маленькие дочки и при выборе комплекса я в первую очередь обращала внимание на комфорт для них. На территории Вест Гарден будет свой детский сад. Мест там должно быть немного, без перегруза, а значит должное внимание и образование деткам обеспечено. Правда не очень удобно, что он будет строится вместе с третьей очередью, скорее всего туда оформим только младшую дочь. А для старшей недалеко от ВГ есть классный английский детский сад «Дети мира» изучать английский язык с раннего возраста — это супер. И со школами здесь тоже проблем нет, несколько сильных заведений примерно в 10–15 минутах от жк.

Рассматриваем квартиры в 14 корпусе, с видами на лес. Евродвухкомнатную можно взять за 18 миллионов, идет сразу с отделкой. В ипотеку на 15 лет, если лямов 8 внести сразу, всего по 80 тыс платеж получается, в принципе нас устраивают такие расклады. Как раз выплатим кредит, дочь вырастет, ей оставим жилье. А сами, если с финансами все нормально, дальше пойдем.

Солидное окружение, разумная для бизнеса цена и есть квартиры с готовой отделкой. Если ничего в проекте не изменят, должен выйти действительно путевый комплекс. Впечатление по крайней мере сейчас такое.

Живу тут не подалеку, жк огонь, но цены кусаются сильно. Ещё хоть как-то более-менее было на старте первой очереди, в среднем около 300 тысяч за квадрат, терпимо. Но сейчас уже все 450 в тех корпусах, которые в следующем году сдаются, а ведь до сдачи ещё год практически. На выходе все 600 что-ли планируют?

Очевидный плюс данного проекта – это планировки. Причем в каждом корпусе есть свои преимущества. Начиная от вида из окна, заканчивая окном в ванной комнате и гардеробной. На последних этажах вообще пушки, а не квартиры. И санузлы большие, потолки увеличенные, дымоходы для каминов, а в каких-то корпусах даже террасы. В общем все – для людей с достатком

Купили сыну евродвушку в пятом корпусе. Как раз к окончанию университета въедет в собственное жильё. Но нам самим так понравился этот комплекс, что вот думаем с мужем свою трёшку старенькую продать и здесь рядом с сыном что-нибудь компактное, но современное прикупить. А тут как раз вторую очередь собираются в продажу запустить в августе, уже разрешение на строительство получили. Может там что-нибудь интересное себе подберём.

Прекрасное место для ЖК. Кругом зелень. Рядом метро и крупная Мечеть. Надеюсь, по праздникам будет слышно муллу.

Достоинства: Зелень, метро, Мечеть.

Недостатки: Рядом широкая трасса.

Я квартиру здесь приобрел в основном из-за близости к МГУ, где читаю лекции. На работу добираюсь за 10 минут без пробок. Очень удобно. Еще радует Матвеевский лес по соседству. В моем возрасте неспешные прогулки на природе обязательны.

Я здесь ремонт организовал клиенту и смог оценить качество черновой отделки и жк в целом. Застройщик хорошо сделал разводку коммуникаций и стяжку пола, мне лишнюю работу делать не пришлось. Стены и потолок тоже в норме, без серьезных отклонений. Понравилось еще, что в ВГ сами фасады интересно выглядят. У каждого дома материалы и цвета немного отличаются. Меня такой подход к дизайну порадовал.

Принимал квартиру со специалистом. Проверяли электрику, двери, окна, трубы, вентиляцию - обошлось без косяков. Так же лазером замерили геометрию помещения, сказали отклонений нет. На радиаторе обнаружил пятно, неизвестного происхождения, указал как дефект. В общем глобальных нареканий по осмотру не обнаружил.

Для меня очевидный плюс ЖК – близость с центром и удобные дорожные развязки: Кутузовский и ЮДКП, Мосфильмовская и Минская улицы. На непредвиденные обстоятельства и метро в 10 минутах ходьбы. Задумали с женой купить квартиру в бизнесе с удобной локацией это и осуществили.

Пока строится и судить о крутости рано, но заявлен неплохо. При грамотном подходе застройщика должны реализовать стоящие дома и территорию. Я бы прежде всего обратил внимание на расположение, казалось бы, дороги, трассы, магистрали, но при этом обещают озеленение и набережную. Поживем-увидим, еще год впереди.

Не дотягиваем по финансам до такой квартиры. Все ходы и выходы уже просчитали. Я бы и в ипотеку влезла, пусть хоть на 20 лет, вытянули бы как-нибудь. Муж говорит надо покупать по средствам и не лезть в неизвестность. Разные у нас с ним понятия на этот счет, один раз ведь живем, нужно именно ЖИТЬ, а не существовать.

МОПы больше похожи на ресепшен дорогого отеля, а никак не входную группу стандартного ЖК. Ну что ж, хочется верить, что сделают как на ренедрах. Действительно будет эстетически приятно домой заходить.

Пока первая очередь активно растет. Уже начинают дело с вентилируемым фасадом. Во второй -уже во всю разрабатывают грунт котлована. В любом случае всегда сложно говорить, что как по срокам. Я вообще порой никаких изменений не вижу, а потом раз, уже и этажи все возведены и фасады появляются)

Много хороших отзывов о проекте, я сам всё детально изучил и тоже могу сказать, что всё нравится. Район классный, вокруг много зелени, водоёмы и другие престижные комплексы. Да и сам комплекс довольно масштабный, как небольшой городок европейский. И ещё нравится, что на этом месте не было ни заводов, ни промзон. Местность чистая и здоровая.

На сайте застройщика вычитал, что в Вест Гардене уже закончили подземную парковку бетонировать. Сейчас делают отделку. Стены и потолок красят, плитку кладут, где нужно. В общем, процесс идёт активно. Надземные этажи продолжают бетонировать. Приятно следить за ходом строительства своего будущего дома.

В Вест Гарден здорово продумано благоустройство, и правда будет как островок живой природы. Для меня настоящая изюминка - это своя набережная для прогулок, целых 2 км благоустройства вдоль реки обещают! А во дворе несколько разноцветных садов будет. На самом деле такую задумку встречаю впервые и она мне пришлась по душе. Обожаю гулять на природе, а с таким огромным проектом по озеленению потребуется не один день, чтобы все увидеть лично!

Взял квартиру, теперь пора думать о машиноместе. Дотянул до самоизоляции. Теперь пока никак. А без машиноместа в будущем будет сложно. Сейчас пока на официальном сайте выбираю место и площадь. Скорее всего возьму стандартное место. Судя по количеству свободных мест на плане, не я один такой).

Взял студию во 2 корпусе, решил не искушать судьбу и вложиться, пока рубль окончательно не рухнул. Да и кто знает что дальше с рынком жилья будет, эксперты вон прогнозируют очередной рост цен. Был приятно удивлен что продажи по эскроу-счетам здесь уже сразу идут. Это определенно плюс в сторону надежности застройщика.

Достоинства: Надежный проект

Недостатки: Сроки