Отзывы о ЖК «Лучи»

Были на выходных в офисе продаж, поговорили, посмотрели. Под впечатлением честно скажу! Проект во многом продуман, очень хорошие площадки во дворах, везде уделили внимание безопасности. Садик построили очень красивый, европейский) Во дворах освещение, газоны, лавки, везде чистота и прямо вылизано все. Смотрели несколько планировок - выбор отличный! Действительно хорошие современные решения. Подъезды тоже приятно удивили - светло, ненавязчивый дизайн, стильные ящики для почты, электрические щитки, в общем уделили внимание деталям и это видно.

Достоинства: Красивая и ухоженная территория. Хорошие планировки. Красивый жк как внешне так и изнутри.

Недостатки: Пока не увидели.

Первого января 2020 г. будем отмечать сразу два праздника – Новый год и год, как мы живем в новой квартире. Потому что жить здесь – это действительно сродни празднику – все очень комфортно, уютно, зимой здесь тепло, а летом не было особой жары. Даже если бывало душно, то мы ходили в лес (их рядом аж два) и там отдыхали в тени деревьев. Туда идти минут 10-15. Смотрю, некоторые пишут, что далеко от центра Москвы – да, не близко. Но если учесть, что 5 минут идти к метро и 10 - к железнодорожной станции, то проблемы вообще не вижу.

3 корпус перестали строить,никаких монолитных работ не проводится,все графики сорваны.В клиентском отделе уверяют,что уже достроены этажи,хотя на некоторых секциях по 6 этажей не хватает,зачем обманывать не понимаю.

Достоинства: Достоинств нет

Недостатки: Скорость строительства, качество, обман.

Все положительные отзывы по жк Лучи - платные.!!! Не верьте. !!! Один + подземная парковка, Остальные - на каждом шагу:. *Ландшафтный дизайн отсутствует от слова "Совсем", как упало, так и присыпали, даже не посадили....., нет человека, который бы руководил по озеленению. * Прошлой осенью ук высадила в мороз цветы бархатцы однолетки, во дворе дома, кот.должны были сдавать. Пыль в глаза покупателям. *Озеленение. деревья сажают в самую жару летом , не поливают, далее может быть когда нибудь ук выкопает сухостой...., Перед голосованием за повышение тарифов * Были случаи , когда в самую опять же жару стали пересаживать огромные деревья в другое место, закрывая ими старые страшные гаражи около жк. Деревья же росли , но вдруг они стали не ПО ПРОЕКТУ! , подсадили год спустя, когда в ук проводили голосование за повышение тарифов. Странно, но сразу нашли деньги. В этот раз , точнее первый раз , Приезжали специалисты из питомника и правильно!посадили большие деревья, и даже ук их поливают. * Остальные деревья посажены , "как упало" , без слез не взгляшешь. * Цветы сажают жители. Было, как то ук сажали, но это опять перед голосованием * Постоянно прорывает трубы в подземном паркинге, на этажах, льет с потолков потоками. И это на постоянке!! Во всех домах. Стены от этого все в подтеках, В паркинке тоже самое *Остекление балконов сразу в мусор, там не трещины по бокам, а зазоры 10-20 см. *Окна во всех домах разные. Есть дома, где внешний вид и конструкция рамы не позволяет поставить моск сетки, *В магазинах на первом этажах -мыши и тараканы, и все это идет выше ..., Крысы на помойках. *Двери от застройщика тоже все разные, зависит от подрядчика.... *Домофоны стоят в домах 10/1,10/2, самые самые дешёвые, кнопки нажимаются с большим трудом . В др домах очень приличные. * Были как то даже бомжи, самые настоящие, жили на лест.пролетах , заходили в подъезд без проблем, двери то выломаны наркоманами ( есть видео записи у жильцов) и строителями сломаны. *Зайти на подз.паркинг запросто через двери со двора, которые сломаны почти везде. . *Слышимое как и везле, она есть *На лестнице, около квартир очень душно зимой, тк там проходят трубы нор.воды, которые заходят в квартиры. Есть квартира находится около этих мест с труьами -Стена в квартире от этого очень горячая, можно ставить шкаф для сноуборда * И еще самое главное, для семей с детьми- ШКОЛУ НЕ СДАЮТ уже 3год. * Проект школы не понятен жильцам, она стоит задом ко всех домам. Сейчас в срочном порядке, после жалоб!, Стали прокладывать дорожки, ранее ,там ходили по тропинкам собачники. *Дет сад государственный начали строить, но это может затянуться на неизвестное время...., Как и школа . Платных садов полно, в каждом доме.на любой вкус и кошелек. * Тротуары очень узкие, недавно мерили, не соответствует стандартам. Идет поток людей, очень большой с утра и ло ночи. Чтобы пройти маме с коляской нужно обойти по газону или по дороге. Поток людей огромный , Сам Район Солнцево зеленый, красивый, ксть все ято нужно. И еще самое прикольное: отд.продаж сотрудники хамы, на вопрос почему все так плохо, мне ответили, вы же купити квартиру, вот и живите в ней. Конечно, зачем?? жителю школа, д.сад, ухоженная территория и правильным озеленением, а не помоечным. Короче, если хотите жить в реальной помойке, покупайте квартиру имено в жк Лучи А если , серьезно. Прежде чем покупать приезжайте и посмотрите на эту "красоту"своими глазами. Пройдите по новому месту ( окт. 22 год) - это от место "зелёная зона" между домами ул производственная 12/1, 12/2 и ул Юлиана Семенова. Деревья оставили старые. Это хорошо, т.к. если посадят ук и лрс они погибнут. Проходя по насыпным тропинкам обратите внимание на мусор на деревьях, внизу и на верху, висит и много , как на елках. Рабочие присыпали территорию землей прям поверх мусора. В кустах чего только нет, музей мумора отдыхает!! И этот драгоценный мусор лежит там с лета 22 года, сейчас конец года!). И это должна быть новая зелёная зона . Прошло несколько месяцев, мусор как лежал , так и лежит! Браво Лрс!, своему стилю не изменяете. Далее пройдите по дорожке за НЕСДАННОЙ школы. Там тоже музей мусора + "красивые ретро " гаражи . Обратите внимание на плитку по всему!!!! Жк. Она убитая с самого начала. Ее пытались перекласть местами !!!! в 21 г. Но это естественно не получилось. ....) . У еще у нас есть автобусная остановка у дома 10/2 , она ближе к жд станции . Чтобы на нее попасть нужно пройти за собачьими площадками, по черной грязи, попробовать спуститься по очень крутой горке и тоже по грязи. Но, у нас конечно же не так все плохо......Есть шикарные , много шикарных собачьих площадок и у них много выложенных плиткой дорожек. Но, мы жители ходим по грязи, чтобы дойти до МЕТРО!!! И до остановки. Посмотрите, какая крутая горка у светофора , у метро. Люди по ней любят ходить. Т.к. центр.дорожка от метро, очень!!! Узкая. Там наверху , этих горок, очень много дорожек для собак , а также площадок.

Яркие дома создающие позитивное настроение, можно выбрать квартиру на разной стадии готовности, а качество оценить по готовым домам.

Планировки удачные, все продумано, внизу есть колясочные. Не думаю, что будет какая-то необходимость делать перепланировку. В подъездах тоже современное оформление, есть помещения для консьержей. Насчет транспорта вариант тоже беспроигрышный: метро в двух минутах ходьбы, на машине тоже быстро можно доехать до центра Москвы.

Достоинства: Транспортная ситуация, планировки, современные моп.

Недостатки: Проект немаленький и еще продолжается строительство.

Очень нравится расположение комплекса, цены, но пишут много плохого по качеству. Особенно волнуют лифты, которые не работают, а потому невозможно нормально делать ремонт и жить. Подскажите по вашему опыту, так ли лифты важны, как кажется мне? или можно потерпеть?

Перед покупкой квартиры ездили на экскурсию в лучи, хотелось своими глазами посмотреть, район и внешний вид домов, площадок перед принятием окончательного решения. Нам в принципе все понравилось, довольно зелено, ухоженно, закрытый двор, есть метро до которого реально дойти пешком. Выбрали трешку с отделкой (посчитали, что так будет дешевле) хорошая планировка и большой плюс наличие двух санузлов. Теперь с нетерпением ожидаем окончание строительства нашего корпуса.

Очень удивлен что ни кто не пишет об этом

Достоинства: Цена, отделка, скоро метро, сам жилой комплекс.

Недостатки: ДЕПО МЕТРО в нескольких сотен метра (огромное) больше чем весь ЖК. сразу за жк гаражи какие то, и пром зона.

"счастливый" дольщик 3очереди 3дома 9секции этого же.На момент покупки август 2018года было построено 5этажей корпуса .На данный октябрь 2019 момент работы ведутся на 11 этаже ,мой этаж и ещё 5этажей не построено.Сдача госкомиссии была запланирована на декабрь2019 года. Строят очень медленно и судя по отзывам уже сданных корпусах очень некачественно .В срок сдать явно не успеют и по качеству скорее всего будут вопросы .Будущим покупателям стоит пристальнее оценить этот комплекс.

Недостатки: Строят долго и плохо.

Всем привет. Являюсь дольщиком ЖК Лучи первой очереди. С января ежемесячно переносят сроки выдачи ключей, в настоящее время ориентируют на июнь! Это возмущает!

Это долгострой. ЛСР - лживый застройщик. Обязательства им не выполняются совершенно! У ЛСР в ЖК Лучи просрочки по выдаче ключей - больше полугода, а в отдельных случаях - за 1,5 года переваливают. Если Ваша задача (как покупателя) быстрее переехать в новую квартиру, Вам точно не сюда. И школу они уже больше 2-х лет сдать на могут! А еще в сданных домах у них вечные протечки, поломки, плесень и недоделки!

Достоинства: метро в шаговой доступности

Недостатки: Скорость и качество строительства

Не пожалели, что купили квартиру в этом жилом комплексе. Брали без отделки, сами сделали ремонт и результатом довольны. Квартира получилась такая, какая нам и нужна. В подъездах чисто, во дворах тоже, ухоженно все, посажена зелень, есть клумбы, газончики. Уютненько так. Конечно, на выезде по утрам и вечерам пробки, но они много где сейчас.

Хотели получить квартиру в этом году,но с лета уже ждем,пока ук и лср,починят лифты.Очень поразила отделка квартир,отдав большие деньги за квартиру + отделку,они выбрали самые дешевые материалы и сделали ремонт некачественно.Ну,и по району когда ходишь вечная стройка,3 корпус который,рядом с офисом продаж должен ,где на сайте указана гк декабрь 2019г уже должен волновать,никаких рабочих там нет.

Достоинства: Нет

Недостатки: Скорость строительства,УК, отделка

Купил квартиру в очереди.Дом вообще не строится, монолитных работ нет.с 5 по 9 секцию 3 корпуса до сих пор не достроены несколько этажей гк в декабре 2019г.

Достоинства: Нет достоинств.

Недостатки: задержка строительства, низкое качество,неработающие лифты.

Заключили договон с ЛСР в ЖК Лучи на долевое строительство и всё вроде хорошо, но очень расстраивают начавшиеся звонки от менеджеров, утверждающих, что т.к. полгода назад мы что-то не доделали мы теперь должны пении за пол года, хотя при предыдущих разговорах с постоянно меняющимся менеджером "ведущим договор" всё было "в порядке"... Может быть кто-то знает - это бардак и халатность менеджеров, не способных нормально договориться с клеентом, конкретно в нашем случае или постоянная практика? И это ведь только начало!!! 0_0 Очень не приятная ситуация :(

Достоинства: В соотношении цена-остальное - хорошо, но это только в том случае, если обещания будут выполнятья, а покачто сплошные неприятные сюрпризы....

Недостатки: Всё новые требования денег за то, за это... и вот вроде всё уже заплатили, ипотеку платим, но нет, оказывается мы должны ещё...

Не знаю, то ли я так попала, то ли это тут обыденная ситуация, но пока я осматривала объект, туда-сюда самолеты летали, и звук от них весьма и весьма ощутимый. Ну и жд неподалеку. Думаю, цена завышена, за такие деньги и в пределах МКАД можно найти себе ЖК примерно того же уровня. Не порадовал ЛСР в данном конкретном случае.

Не все дольщики 2 очереди получили ключи.Скоро неустойка полгода будет.3 очередь всё печально,3 корпус вообще не строится.Если хотите сохранить нервы не покупайте здесь квартиру.

Достоинства: Достоинств нет.

Недостатки: Скорость строительства, качество, отношение к дольщикам.

Большинство отзывов написаны здесь не настоящими дольщиками.Дольщики 1 корпуса до сих пор не получили ключи.Строящиеся корпус 3 не достроен,в прямом смысле этого слова,хотя госкомиссия должна быть в декабре.В качестве доказательств,прикрепляю фото 3 корпуса с сайта ЛСР ,фото сделано в конце августа.

Достоинства: Местоположение.

Недостатки: Низкое качество, просрочка, проблемы с въездом и выездом из жк.

Ну скажите, цена как раз для бизнес класса очень низкая, это значит, что явно дом не будет соответствовать своему классу, но дома то панельные!!! о бизнесе никакой речи не может идти по такой технологии строят типовые экономы, а стоимость уже равняется домам комфорт класса, так что очень все мутно что будет в итоге очень хороший эконом или очень плохой комфорт, как бы то ни было цена не оправдана.

Как можно выдавать панельные дома за бизнес? Скорее всего это сделано просто для того чтобы поднять ценник и сэкономить на строительстве. В общем весть проект реализуется по принципу меньше потратить - больше заработать, ни о каком комфорте будущих жильцов никто не подумал.

Сам по себе жк не плохой, но до бизнес класса не дотягивает, находится за МКАДом, над головой будут постоянно летать самолеты, кроме того дома панельные, рядом пром зона. С учетом этого цена на квартиры завышена.