ЖК «Homecity (Хоумсити)»

Проверено 27.02.2021
Класс жилья
Комфорт
Застройщик
PPF
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Homecity (Хоумсити)»

Цены на квартиры в ЖК «Homecity (Хоумсити)»

Скоро в продаже
Скоро
в продаже

Застройщик


Расположение

Городской округ
Улица
в районе д. Румянцево, ул. Садовая

Характеристики ЖК «Homecity (Хоумсити)»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Ход строительства
Проект (Корпус 1)
Паркинг
Подземный
Балкон/Лоджия
Нет
Форма продажи
Продажи не начаты (Корпус 1)
Ипотека
Нет
Военная ипотека
Нет
ЖК "Homecity" - комплекс для жизни, бизнеса и не только

ЖК "Homecity" - комплекс для жизни, бизнеса и не только

Родным, и даже не домом, не комплексом, а целым городом назвал застройщик, компания "PPF Real Estate" своё детище, комплекс бизнес-класса "Homecity" ("хоум сити" - родной город", англ.). Возводится малоэтажный объект в привлекательном, с многих точек зрения, месте - городе Московский Новомосковского городского округа, в районе деревни Румянцево. Проект сразу привлекает внимание своей приватностью - закрытой территорией, форматом (это вам не переполненный человейник), близостью зелёных зон (Говоровский лес просто под окнами) и доступностью метро (до станции "Румянцево" идти 12 минут). О чём еще необходимо знать потенциальным покупателям - расскажем далее подробно.

1 homecity-khoumsiti.jpg

Если вы желаете проживать не в шумном мегаполисе, а в спокойном, экологичном месте - ЖК "Homecity" вполне соответствует этим критериям. Ещё одним подтверждением служит тот факт, что в 2020-м комплекс удостоился двух престижных премий в области нового строительства "Urban Awards", одна из которых досталась ему как самому экологичному жилому комплексу Новой Москвы.

Он расположен не то, чтоб очень далеко от активного столичного центра - нет, до МКАД отсюда 5 км, да и Киевское шоссе проходит всего в километре от "Хоумсити". До сердца столицы можно доехать за каких-нибудь полчаса.

Однако если посмотреть на карту, то можно увидеть, что комплекс находится в удалении от шумных, загазованных трасс. Окружают пять домов зелёные просторы Говоровского леса и миленькие деревенские домики. Так что солнышко в окошках будущих квартир ничто не застит.

2 homecity-khoumsiti.jpg

Глушью локацию тоже никак не назовёшь, ведь поблизости расположено место притяжения многих бизнесменов - бизнес-парк "Комсити". Здесь есть не только офисные помещения самого высокого класса - "А", но и торговые галереи, и объекты соцкультбыта, и гостиницы с конференц-залами. Офисный парк уже подарил жителям столицы 16 тысяч рабочих мест, и дальнейшие перспективы открываются весьма неплохие.

3 homecity-khoumsiti.jpg

Важным моментом в данном случае, является транспортная доступность локации. С этим всё окей - ведь, помимо Кольцевой, новосёлам будет доступно метро "Румянцево", до которого можно дойти за 10-15 минут. На общественном транспорте можно будет добраться и до двух других станций: "Саларьево" (в 10 минутах езды) и "Солнцево" (ехать 15 минут).

А раз есть метро и рабочие места - значит, спрос на жильё будет недетский.

Домашнее дело

Проект изначально задуман по-домашнему уютным, соответствующим семейным ценностям и пожеланиям приватности. Сами корпуса возводятся по старой, доброй монолитной технологии. Фасады 6-9-этажных корпусов выполнят навесными, а чтобы их внешний вид не испортил разнобой кондиционеров, создатели проекта позаботились о нишах для бытового оборудования.

Отделаны внешние стены домов будут клинкерной плиткой немецкого производства. В сочетании с металлическими пластинами и огромными панорамными окнами здания будут просто сиять. Над внешним видом корпусов потрудились специалисты известного архитектурного бюро "Сергей Киселёв и партнёры".

4 homecity-khoumsiti.jpg

Сами корпуса будут расположены друг напротив друга таким образом, что образуют закрытые уютные дворики. Они будут разделёны по центру пешеходным бульваром с установленными на нём скамеечками и шезлонгами. Отдохнуть и подышать можно будет на берегу собственного искусственного пруда, который застройщик подарит своим покупателям.

Все 45 га территории "Homecity" огородят и установят повсюду камеры видеонаблюдения. Въезд будет осуществляться через шлагбаум на контрольно-пропускном пункте. Всё вместе создаёт яркое ощущение камерности формата проживания в "Хоумсити". Так что чужих в "Родном городе" точно не будет.

5 homecity-khoumsiti.jpg

Общественные зоны будут иметь дизайнерскую отделку. Во дворах, закрытых не только от посторонних, но и от машин, детвора получит свободный доступ к игровым зонам. Разновозрастные площадки производства известной европейской фирмы "Kompan" подойдут как самым маленьким жителям комплекса, так и ребятам постарше.

На нижних уровнях корпусов будут расположены объекты социальной инфраструктуры, в том числе собственный детский садик на 150 мест и школа, рассчитанная на 350 учащихся. Модные нынче товары крафтового производства, то есть, изготовленные не на конвейере, а в частном порядке, также появятся в торговой зоне "Homecity". А посидеть с друзьями и попробовать разные вкусности можно будет в собственном кафетерии, открытом на нижнем уровне.

6 homecity-khoumsiti.jpg

Оставить автомобиль жители комплекса смогут в подземном паркинге - автопространство будет под каждым корпусом, чтобы автолюбителям не пришлось далеко ходить. Вот с количеством машиномест застройщик немного просчитался - на 1 513 квартир их предусмотрено 789 + плоскостная автостоянка на 54 места. Спуститься в подземку можно будет прямо от дверей собственной квартиры на лифте. В каждой секции установят по две лифтовые кабинки.

Для тех, кто предпочитает частые занятия спортом, проект предусматривает создание собственного фитнес-клуба на территории комплекса. Так что в поход "за здоровьем" далеко ходить/ездить не придётся - дело домашнее. В качестве дополнения/альтернативы можно побегать по дорожкам Говоровского леса или собственного лесопарка.

7 homecity-khoumsiti.jpg

КОТ, но не в мешке

Застройщик возводит квартал в рамках комплексного освоения территории - КОТ. А это даёт огромный плюс жителям: на 45 гектарах будут благоустроены новые дороги, помимо садика и школы появятся два офисных здания, а вместе с ними - гостинца престижной международной сети "Novotel".

Концепцию внутреннего благоустройства "PPF Real Estate" доверил специалистам из Голландии - известному бюро "MLA+". Зная толк в оформлении придомовой территории, голландцы, вдохновлённые российскими просторами, создали здесь ёмкое, самодостаточное пространство для жизни.

Помимо детских площадок, здесь запланирован серьёзный спортивный кластер. Он будет включать в себя два (!) футбольных поля, несколько площадок для баскетбола, а также пространство для установки теннисных столов. Само собой разумеется, что велодорожкам и workout-зонам тоже БЫТЬ.

Окружающая территория, конечно, не центр Вселенной и супермаркетами с ТРЦ не кишит. Однако социальная и торгово-коммерческая сеть Румянцево имеет всё необходимое, чтобы дополнить собой инфраструктуру комплекса. Здесь есть магазины, торговый центр и кинотеатр. В соседнем квартале строится два детских садика и школа, стадион которой рассчитан на 1000 мест.

8 homecity-khoumsiti.jpg

Что такое, кто такой

Застройщиком проекта является компания "PPF Real Estate". Она входит в международную группу компаний "PPF Real Estate Holding B. V.". ГК известна покупателям недвижимости не только в РФ, но также в Великобритании, Германии, Чехии, Нидерландах, а в прошлом году вышла на строительный рынок США.

Те, кто любит докапываться "от Москвы до самых до окраин", наверняка, помнят шум, связанный с налоговой задолженностью гендиректора компании "PPF Real Estate" Александра Тарасюка. Однако "над страной весенний ветер веет", и этот неприятный факт - уже забытое прошлое, ведь долг в 720 млн руб. был полностью погашен ещё в 2020 году. Значит, "в Багдаде всё спокойно", и финансовое благополучие застройщика ещё раз подтверждено. К тому же, как говаривал один известный персонаж, "а ты не путай свою шерсть с государственной" - должок-то числился не за застройщиком...

Да и вряд ли такая крутая организация, какой является "PPF Real Estate Holding B. V.", будет мелочиться - её активы исчисляются более чем 2 млрд евро. На сегодняшний день в работе у холдинга 25 проектов, реализуемых по всему миру.

9 homecity-khoumsiti.jpg

Квартирный вопрос

В пяти корпусах новостройки к продаже представлено 1 513 квартир. Правда, отделка в них не проводится, но в этом и есть прелесть самостоятельного благоустройства. Ведь вы сможете оформить всё на свой собственный вкус, избежав стандартных клише и уравниловки.

Планировки представлены одно-, двух- и трёхкомнатными лотами, среди которых есть как классика, так и евроформат. Минимальные метражи вполне внушают уважение - они начинаются с отметки 37,9 кв. м, максимальные - 92,7 кв. м. В квартирах будет панорамное остекление, а при желании можно будет обустроить зимний сад. Здесь преимущественно линейные планировочные решения, в которых окна выходят на одну сторону дома, но есть и распашонки (за счёт окон на противоположных стенах помещение удобнее проветривать, да и коридоры в данном случае попросторнее и более витиеватые).

В однокомнатных кухни имеют площадь 10,3-11,9 кв. м, габаритные санузлы в среднем 5 кв. м. Если вы предпочитаете евроформат, обратите внимание, что кухни-гостиные в таких квартирах имеют метражи почти 20 кв. м.

В двухкомнатных лотах от 49,6 кв. м преимущественно раздельные санузлы. Кухни в них от 9,3 кв. м до 13,9 кв. м (причём, в евровариантах кухни-гостиные достигают 26,1 кв. м), по два-три больших окна. Трёхкомнатные распашонки отличаются наличием обязательных гостевых санузлов, кухнями от 12,2 кв. м, просторными прихожими до 16 кв. м.

Динамика средней цены за квадратный метр в ЖК "Хоумсити" показывает, что с августа 2020-го по январь 2021 года его стоимость выросла на 22 273 тыс. руб. На сегодняшний день минимальный ценник для однокомнатной квартиры - 7,9 млн руб.

Покупка недвижимости в данном проекте производится по ДДУ в соответствии с ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. Всё по-честному. Ипотеку также предлагают банки-партнёры проекта, и есть с господдержкой, процентная ставка - от 4,5%. В офисе продаж, расположенном прямо на объекте, любезные, но ненавязчивые менеджеры расскажут всё в деталях, покажут и помогут определиться с выбором.

Прибыв на место, можно самостоятельно измерить расстояние до метро (многих удивляет его неожиданная близость), понаблюдать за ходом строительства. Темпы стройки хорошие, к сроку получения РВЭ в 1 квартале 2022 года есть все поводы успеть.

14 homecity-khoumsiti.jpg

ПЛЮСЫ   

  • авторский дизайн архитектуры;

  • метро в шаговой доступности;

  • хорошая экология;

  • закрытая, охраняемая территория;

  • собственная социальная инфраструктура;

  • есть крытые паркинги под каждым корпусом;

  • малоэтажный квартал;

МИНУСЫ     

  • маленький паркинг;

  • нет квартир с отделкой.

Заключение редакции

Проект жилого комплекса "Homecity" от компании "PPF Real Estate", безусловно, имеет ряд собственных преимуществ. Экологическая составляющая в Новомосковье всё-таки на порядок лучше, чем в загазованной старой Москве. Соседство с бизнес-кластером также даёт свои выгоды. Если вы приобретаете квартиру для инвестиций - именно отсюда могут прийти потенциальные квартиросъёмщики. Если покупаете для жизни - рабочие места и инфраструктура бизнес-парка "Comcity" многим будут интересны. Добавьте к этому отличную транспортную развязку, малоэтажную застройку, квартиры с огромными окнами, близость зелени Говоровского леса - и можно брать.

08.02.2021

Инфраструктура в ЖК «Homecity (Хоумсити)»

Инфраструктура в ЖК «Homecity (Хоумсити)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Homecity (Хоумсити)»

Ход строительства ЖК «Homecity (Хоумсити)»

Показать еще
1 фото
ЖК «Homecity (Хоумсити)»
Стоимость
Скоро в продаже

Отзывы о ЖК «Homecity (Хоумсити)»

Отзывы о ЖК «Homecity (Хоумсити)»

А
Александр
11.02.2021 09:31
Полезный отзыв?
К выбору нового места жительства подошел со всей серьезностью, так как с супругой живем в Новой Москве в ЖК, который постоянно строится и весь контингент рабочих обитает, что называется «на районе». По вечерам даже мне бывает неуютно домой идти. Новую квартиру хотелось уже классом выше, без постоянных строек и чтобы дворы были закрытые. Как не странно под эти критерии подошел в Новой Москве только Homecity. По дороге домой заехали в офис продаж -нас оперативно проконсультировали. Подтвердили, что будет многоуровневая система охраны и доступа, уже сейчас к офису продаж надо через шлагбаум заезжать. Само место тихое, по соседству коттеджи и бизнес-парк. Понравилось еще, что в проекте нет студий, значит соседи будут приличные. Немного напрягает ЛЭП, когда вдоль него заезжаешь, но в офисе продаж перестаешь обращать внимание. Планируем еще раз днем приехать-все осмотреть и будем оформляться.
Ответ на отзыв
@Александр
Т
Тимур
22.03.2020 18:53
Полезный отзыв?
ЖК Хоумсити вызвал у меня интерес потому что, в первую очередь, ценник за квадрат был не заоблачным. Сейчас подняли, но тоже еще терпимо. Хотя народ и возмущается, я помалкиваю так как вхожу в положение застройщика. У самого бизнес и в минус идти мне не в прикол. Что же касается непосредственно комплекса, то на данном этапе строительства претензий у меня нет, работа кипит :)
Ответ на отзыв
@Тимур
С
Сергей
29.07.2020 17:03
Полезный отзыв?
Мне кажется, что хоумсити комплекс не столько для понтов (ну, типа же бизнес-класс), сколько для души. Если воплотят так, как задумано, то будет очень комфортно. Застройщик с мировым именем и это вселяет доверие к проекту, особенно актуально, когда инвестируешь на стадии практически котлована. На сайте когда смотришь компьютерное моделирование комплекса - это одно, на макете в офисе продаж смотрится круче, понятнее визуально, как будет все выглядеть. На самой стройке еще ничего не понятно, краны, люди, бетон...ну, по качеству еще ничего не скажешь, хотя как меня уверили те же продажники, генподрядчик Renaissance Construction строит элитные и крутые проекты, так что с этим будет все чики-пики. ну, посмотрим. Я лично заинтересован.
Прикреплено 1 файл
Ответ на отзыв
@Сергей
П
Павел
16.12.2020 10:55
Полезный отзыв?
Считаю расположение крайне удобным, хоть и за МКАДом, но все же в черте города, полчаса и ты в центре, новая станция метро, практичный выезд на скоростное Киевское шоссе. Проблем с передвижением точно не будет. А по экологии тут однозначно лучше, чем в самой столице, такой большой лесопарк буквально за окнами.
Ответ на отзыв
@Павел
Л
Лев
19.09.2020 11:33
Полезный отзыв?
Неплохой вариант жилья в своем ценовом сегменте. Судя по макету застройщика будет современным и комфортным. Мне нравится расположение, рядом зеленая зона, доступ ко всевозможной инфраструктуре, метро, до центра полчаса. Все основные важные характеристики у homecity в плюсах.
Ответ на отзыв
@Лев
М
Марина
11.09.2020 09:28
Полезный отзыв?
Место у хоумсити весьма спокойное благодаря соседству лесопарка с двух сторон комплекса. Радует, что его облагородят, главное, чтобы наши люди не загадили. Рядом метро, до центра каких-то полчаса. Внутренняя организация продумана, тоже будет озеленение, детские площадки, дворы без машин, безбарьерная среда. Видно европейское отношение, застройщик сразу позаботился о том, чтобы жить в его комплексе было комфортно всем группам населения, людям разных возрастов.
Ответ на отзыв
@Марина
А
Анастасия
13.08.2020 12:22
Полезный отзыв?
В характеристиках комплекса ошибочки: это бизнес-класс, ипотека есть, причем хорошая, с господдержкой от 4,5% , строится не только 1 корпус, а все 5 одновременно. Во вторник были в отделе продаж, уточняли эти моменты, так что это точно.
Ответ на отзыв
@Анастасия
О
Олег
02.08.2020 12:35
Полезный отзыв?
Район быстро развивается, застраивается, проблем с инфраструктурой не будет, к тому же у комплекса она будет и своя, включая начальную школу и детский сад. Пока не определились, для себя или как инвестицию возьмем, время покажет, но то, что остановились на Хоумсити - это уже окончательно.
Ответ на отзыв
@Олег
О
Ольга
27.08.2020 15:27
Полезный отзыв?
Я год мониторила интернет. Ура. Нашли подходящий ЖК "Хоумсити". Купили для себя с мужем небольшую евродвушку. Цена-качество, планировка - просто супер. В офисе увидели макет и сразу влюбились в этот комплекс. Главное рядом метро (12 мин пешком), не всегда же на машине едешь. Лес. От Киевского шоссе закрывает бизнец-центр. Нам не надо, но на территории сад, начальная школа. Магазины рядом. А главное - это не "человейники"-многоэтажки. Подруга купила в 25-этажном доме. Все время кто-то ремонтирует (а прошло много лет) и лифт не дождаться. А здесь 6, 9 этажей. ООООчень красивый комплекс.Мы рады своей покупке. И огромное спасибо менеджеру Михаилу Авдееву. Все очень подробно рассказал, перезванивал и оперативно отвечал на наши дополнительно возникающие вопросы. Спросили, как потом такую территорию не убьют машины с ремонтными материалами. Но все продумано. Будут разрешать въезжать только в подземный паркинг под домом и там разгружать в лифт. Так что дороги и входные группы не "убьют" ремонтники. Так как у застройщика кредитные деньги (оформляют эскроусчета), то обещают в срок все построить. И главное строят сразу все 5 корпусов. Не будет, что ты вселился, а за окном стройка идет. Все просто супер. Небольшой, стильный. И жить красиво в нем. И, если, кто планирует сдавать, то можно будет выгодно сдать.
Ответ на отзыв
@Ольга
И
Игорь
17.11.2020 17:37
Полезный отзыв?
Были в отделе продаж, просмотрели местность. До метро реально близко, дошли даже быстрее, чем за 10 минут. Рядом лесопарк. Понравился макет будущего комплекса, небольшой, не слишком высотный, придомовая территория уютная. Обслужили очень приятно, ответили на все вопросы. Взяли время подумать, но я думаю, что на хоумсити и остановимся, на данный момент это лучший из просмотренных вариантов.
Ответ на отзыв
@Игорь
Рейтинг от посетителей
10 отзывов
4.8
10
0
0
0
0
ЖК «Homecity (Хоумсити)»
Стоимость
Скоро в продаже

Новости от ЖК «Homecity (Хоумсити)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки