Предлагаемый Вашему вниманию строящийся жилой комплекс "Румянцево парк" располагается на территории одного из 12 административных округов Москвы - Новомосковского. Своим красивым названием новостройка обязана близости к деревне Румянцево, которая, кстати, дала имя не только данному ЖК, но и станции метро, и бизнес-парку. Комплекс представляет собой жилье, где идеально сочетается высокое качество и демократичная цена. Застройщик, компания "Лексион Девелопмент", рассчитывает завершить строительные работы во II квартале 2020 года.
Новостройка представляет собой три нестандартных корпуса переменной этажности, высота которых находится в диапазоне от 13 до 22 этажей. Причудливость форм в виде незамкнутого круга позволяет защитить внутренний двор от ветра, шума и лишних глаз. Количество секций варьируется от 8 до 21. Для строительства была выбрана монолитная технология, популярность которой обусловлена ее высокими технологическими показателями. Вы сможете, например, легко перепланировать свою квартиру, не опасаясь, что обрушатся несущие стены - в помещении их будет минимальное количество.
Высота потолков достигает 2,95 м. Панорамное остекление и эркеры обеспечивают наполнение квартиры солнечным светом. Окна закупят у компании Rehau с двухкамерными стеклопакетами Delight Design. Они обеспечивают максимальное сохранение тепла и качественную защиту от постороннего шума. Отделка фасадов производится декоративным камнем White Hills и фиброцементной плиткой. В основе палитры лежат теплые и шоколадные тона. Мастера экстерьера изобразят на стенах оригинальные элементы природного воздействия, оживляющие внешний облик зданий. Входные группы разместят на одном уровне с землей, поэтому у жильцов с ограниченными возможностями больше не возникнет проблем. Высота потолков в лобби составит порядка 4 м. Словом, дизайном интерьера занималось известное архитектурное бюро "DBA-Group" - одного взгляда на комплекс достаточно, чтобы оценить высокий уровень их профессионализма. На первых этажах разместятся удобные зоны отдыха и ожидания. В основе оформления лежит нестандартное сочетание светодиодных ламп и зеркал.
Холлы этажей выполнены согласно общей архитектурной концепции. Лифты закажут у одной из ведущих компаний по производству лифтового оборудования – Otis. Она основана в Америке и работает на рынке более 150 лет, имея блестящую репутацию, так что безопасность и комфорт вертикального перемещения вам гарантированы. Отведены места для консьержей и стойки ресепшен, установлены системы видеонаблюдения и пожаротушения. Вход в секции будет осуществляться по smart-картам. Главной фишкой новостроек станет домофон, которым можно управлять с помощью мобильного приложения.
Квартирный вопрос
В составе "Румянцево-Парка" будет 4246 квартир, общая площадь которых порядка 38 тыс. кв. м. Выбор лотов довольно разнообразный: от студий до просторных четырехкомнатных квартир. Студии безупречно подойдут для прогрессивных молодых людей, ибо они многофункциональны и практичны. Остальные варианты станут идеальным семейным гнездышком. Площадь квартир находится в диапазоне от 23,3 до 100 кв. м. Некоторые планировочные решения отличаются наличием двух санузлов и собственных гардеробных.
На подземных уровнях появятся кладовые, предназначенные для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря. Подземный паркинг, рассчитанный на 1748 машин, порадует автолюбителей собственным шиномонтажом и автомойкой. Конечно, всяк умеющий считать, подсчитает, что на 4246 квартир такое количество машиномест маловато будет. Поэтому нужно быть готовыми к тому, что могут возникнуть проблемы с парковкой.
В новостройке будет функционировать собственный пункт управления инженерными системами, проведут водоснабжение, газоснабжение и отопление. Жилье предлагается без отделки, но, при желании, ее можно дозаказать. Варианты отделки в неоклассическом стиле разработаны в мастерской "Сретенка", специалисты которой почти 22 года создают уникальные авторские проекты.
"Дорога в деревню из грунта и пыли обильной, седой..."
Только не в нашем случае. Ведь комплекс, расположенный в локации деревни Румянцево, отличается неплохой транспортной развязкой. Автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездом к Киевскому шоссе. По нему вы за несколько минут доедете до МКАД, Ленинского и Мичуринского проспектов. До ближайших станций метро "Саларьево", "Новопеределкино" и "Боровское шоссе" идти от 20 до 35 минут. Немного ближе расположены железнодорожные платформы "Саларьево" и "Румянцево". Всего 3-5 минут неспешной ходьбы к остановке общественного транспорта "Румянцево-2", где проходят маршруты автобусов №343, 507, 734 и других.
Экологическую обстановку можно назвать приемлемой, ибо поблизости нет больших промышленных объектов. Более того, комплекс строится в непосредственной близости к Тропаревскому и Ульяновскому лесопаркам, нескольким прудам и Румянцевскому ручью. Эти леса славятся урожайностью грибов и ягод, а водоемы большим количеством рыбы. Поэтому такое соседство будет многим по душе.
Собственную территорию "Румянцево Парка" превратят в зеленую зону с ландшафтным дизайном. Там возведут детские игровые городки от немецкого производителя, разделенные по возрастным категориям и спортивные площадки с современными тренажерами. Также отведут места для выгула собак, общественного отдыха. Вас навсегда очарует навесной прогулочный маршрут из дерева, а для желающих пожарить шашлык или устроить пикник предоставят специально оборудованные места.
Вам будет удобно
ЖК "Румянцево Парк" будет обладать собственными объектами инфраструктуры. Интересно, что застройщик тщательно подошел к решению вопроса обустройства быта своих потенциальных покупателей. В их распоряжении не только объекты первой необходимости, но и другие инфраструктурные звенья. Два детских садика примут 400 малышей, а общеобразовательная школа будет рассчитана на 1000 учеников. Расположены они будут просто у вас под домом, поэтому родителям не стоит переживать по поводу опозданий - ни своих (на работу), ни детей (в школу). Кроме этого в вашем распоряжении собственный современный стадион, кафе и стейк-хаусы, магазины, супермаркеты и банки. Любители экологически чистых продуктов смогут найти все необходимое в эко-маркетах.
Если чего-то не найдете на территории комплекса - поблизости находятся объекты внешней инфраструктуры. Школа №1002 и гимназия №1542, детские сады №1698 и 37 готовы принять детвору уже сейчас. Ближайшими учреждениями здравоохранения являются ГКБ No17 и детская поликлиника. Правда, подъезжать до них придется на маршрутках или идти пешком минут 30. В шаговой доступности есть спортивный зал, фитнес-клуб, салоны красоты, банкоматы, аптеки, салоны связи. Кинотеатр и различные магазины вы найдете в ТЦ "РИО".
Ключи под ёлочку
Строительством жилого комплекса "Румянцево Парк" занимается компания "Лексион Девелопмент", которая работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости более 8 лет. Именно в их портфеле находится известный и востребованный сегодня комплекс "Некрасовка-Парк". Владельцем компании является довольно известный игрок на рынке столичной недвижимости - Александр Лавленцев, основатель стройгруппы АРКС. Данная компания много лет занимается сооружением жилых и инфраструктурных объектов - отсвет её славы падает и на "Лексион Девелопмент".
Строительство разбито на 3 этапа, первый из которых должен завершиться во II квартале 2020 года. Ключи "от Дедушки Мороза", в лице которого выступает "Лексион Девелопмент", новоселы получат не позднее 31 декабря.
Полное завершение стройки намечено на 2 квартал 2023 года. Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Стоимость квартиры составляет от 2,9 до 11,4 млн руб. Купить квартиру можно по государственным программам или ипотеке. Кредит предоставляют 17 ведущих банков, подобрать выгодное финансовое предложение для себя Вы можете на официальном сайте, воспользовавшись ипотечным калькулятором.
ПЛЮСЫ
-
архитектура нового формата;
-
качественные инженерные системы;
-
премиальная отделка входных групп;
-
собственный парк с ландшафтным дизайном;
-
возможность дозаказать отделку;
-
в составе проекта есть объекты инфраструктуры;
-
хорошая транспортная развязка
МИНУСЫ
-
недостаток мест в паркинге;
-
поблизости есть небольшая промышленная зона
Заключение редакции
Позиционируя комплекс как "бизнес-класс", застройщик одарил его разнообразием планировок, нестандартной авторской архитектурой и собственными объектами инфраструктуры. Однако нельзя не заметить недостаток мест в паркинге и некоторую удалённость прилегающих социально-бытовых объектов. Цены на ранних этапах строительства адекватны, и купить квартиру в "Румянцево Парк" сегодня можно довольно выгодно.
13.08.2019
