ЖК «Румянцево парк»

Проверено 19.07.2019
3.8 - 12.9 млн руб.
106 - 165 тыс. руб. за м2

Срок сдачи
2 кв. 2020
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? LEXION development
Цены на квартиры в ЖК «Румянцево парк»

Цены на квартиры в ЖК «Румянцево парк»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 24.1 - 28.5 151.2 - 166.3 тыс. 3.8 - 4.5 млн. руб.
1-комн. 34.6 - 42.3 132.8 - 145.9 тыс. 4.8 - 5.8 млн. руб.
2-комн. 52.5 - 78.6 115.4 - 131.6 тыс. 6.6 - 9.1 млн. руб.
3-комн. 73.7 - 90.7 106.4 - 116.4 тыс. 8.2 - 10.3 млн. руб.
4-комн. 97.3 - 104.4 115.3 - 126.3 тыс. 11.5 - 12.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 24.1 - 28.5 155.1 - 166.3 тыс. 4 - 4.5 млн. руб.
1-комн. 34.7 - 41.5 139.8 - 145.9 тыс. 5 - 5.8 млн. руб.
2-комн. 52.5 - 78.6 115.4 - 131.6 тыс. 6.7 - 9.1 млн. руб.
3-комн. 73.7 - 90.7 113.4 - 116.4 тыс. 8.5 - 10.3 млн. руб.
4-комн. 97.3 - 102.7 125.3 - 126.3 тыс. 12.2 - 12.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 24.6 - 27.2 151.2 - 156.3 тыс. 3.8 - 4.2 млн. руб.
1-комн. 34.6 - 42.3 132.8 - 140.9 тыс. 4.8 - 5.7 млн. руб.
2-комн. 55.3 - 66.5 118.5 - 124.5 тыс. 6.6 - 7.9 млн. руб.
3-комн. 74.5 - 84.7 106.4 - 111.4 тыс. 8.2 - 9.1 млн. руб.
4-комн. 99.2 - 104.4 115.3 - 118.3 тыс. 11.5 - 12.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Скоро в продаже
Скоро
в продаже
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Румянцево парк» от застройщика «LEXION development»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Румянцево парк» от застройщика «LEXION development»

Застройщик

LEXION development

Расположение

Городской округ
Улица
в р-не д. Румянцево, уч. 17/1
Метро

Характеристики ЖК "Румянцево парк"

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
2 кв. 2020 (Корпус 1)
2 кв. 2020 (Корпус 2)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1)
Котлован (Корпус 2)
Строительство не начато (Корпус 3)
Паркинг
Подземный
Стоимость машиноместа
821 725 - 1 171 525 руб.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Авторский ландшафтный дизайн, зоны отдыха игровое пространство для детей разных возрастных групп.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1)
Договор долевого участия (Корпус 2)
Продажи не начаты (Корпус 3)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1)
Монолитно-кирпичное (Корпус 2)
Монолитно-кирпичное (Корпус 3)
Этажность
15-24 (Корпус 1)
17-22 (Корпус 2)
15-24 (Корпус 3)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1)
Без отделки (Корпус 2)
Потолки
от 2.95 (Корпус 1)
от 2.95 (Корпус 2)
Квартир на этаже
4-5 (Корпус 1)
4-5 (Корпус 2)
Количество квартир
1792 (Корпус 1)
676 (Корпус 2)
1778 (Корпус 3)
Количество лифтов
3 (Корпус 1)
3 (Корпус 2)
Планировки квартир в ЖК «Румянцево парк»

Планировки квартир в ЖК «Румянцево парк»

"Наша русская деревня летом лучше разных стран!"

"Наша русская деревня летом лучше разных стран!"

Предлагаемый Вашему вниманию строящийся жилой комплекс "Румянцево парк" располагается на территории одного из 12 административных округов Москвы - Новомосковского. Своим красивым названием новостройка обязана близости к деревне Румянцево, которая, кстати, дала имя не только данному ЖК, но и станции метро, и бизнес-парку. Комплекс представляет собой жилье, где идеально сочетается высокое качество и демократичная цена. Застройщик, компания "Лексион Девелопмент", рассчитывает завершить строительные работы во II квартале 2020 года.

Новостройка представляет собой три нестандартных корпуса переменной этажности, высота которых находится в диапазоне от 13 до 22 этажей. Причудливость форм в виде незамкнутого круга позволяет защитить внутренний двор от ветра, шума и лишних глаз. Количество секций варьируется от 8 до 21. Для строительства была выбрана монолитная технология, популярность которой обусловлена ее высокими технологическими показателями. Вы сможете, например, легко перепланировать свою квартиру, не опасаясь, что обрушатся несущие стены - в помещении их будет минимальное количество.

1.png                                                

Высота потолков достигает 2,95 м. Панорамное остекление и эркеры обеспечивают наполнение квартиры солнечным светом. Окна закупят у компании Rehau с двухкамерными стеклопакетами Delight Design. Они обеспечивают максимальное сохранение тепла и качественную защиту от постороннего шума. Отделка фасадов производится декоративным камнем White Hills и фиброцементной плиткой. В основе палитры лежат теплые и шоколадные тона. Мастера экстерьера изобразят на стенах оригинальные элементы природного воздействия, оживляющие внешний облик зданий. Входные группы разместят на одном уровне с землей, поэтому у жильцов с ограниченными возможностями больше не возникнет проблем. Высота потолков в лобби составит порядка 4 м. Словом, дизайном интерьера занималось известное архитектурное бюро "DBA-Group" - одного взгляда на комплекс достаточно, чтобы оценить высокий уровень их профессионализма. На первых этажах разместятся удобные зоны отдыха и ожидания. В основе оформления лежит нестандартное сочетание светодиодных ламп и зеркал.

2.png

Холлы этажей выполнены согласно общей архитектурной концепции. Лифты закажут у одной из ведущих компаний по производству лифтового оборудования – Otis. Она основана в Америке и работает на рынке более 150 лет, имея блестящую репутацию, так что безопасность и комфорт вертикального перемещения Вам гарантирована. Отведены места для консьержей и стойки ресепшен, установлены системы видеонаблюдения и пожаротушения. Вход в секции будет осуществляться по smart-картам. Главной фишкой новостроек станет домофон, которым можно управлять с помощью мобильного приложения.

3.png

Квартирный вопрос

В составе "Румянцево-Парка" будет 4246 квартир, общая площадь которых порядка 38 тыс. кв. м. Выбор лотов довольно разнообразный: от студий до просторных четырехкомнатных квартир. Студии безупречно подойдут для прогрессивных молодых людей, ибо они многофункциональны и практичны. Остальные варианты станут идеальным семейным гнездышком. Площадь квартир находится в диапазоне от 23,3 до 100 кв. м. Некоторые планировочные решения отличаются наличием двух санузлов и собственных гардеробных.

На подземных уровнях появятся кладовые, предназначенные для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря. Подземный паркинг, рассчитанный на 1748 машин, порадует автолюбителей собственным шиномонтажом и автомойкой. Конечно, всяк умеющий считать, подсчитает, что на 4246 квартир такое количество машиномест маловато будет. Поэтому нужно быть готовыми к тому, что могут возникнуть проблемы с парковкой.

В новостройке будет функционировать собственный пункт управления инженерными системами, проведут водоснабжение, газоснабжение и отопление. Жилье предлагается без отделки, но, при желании, ее можно дозаказать. Варианты отделки в неоклассическом стиле разработаны в мастерской "Сретенка", специалисты которой почти 22 года создают уникальные авторские проекты.

8.png

"Дорога в деревню из грунта и пыли обильной, седой..."

Только не в нашем случае. Ведь комплекс, расположенный в локации деревни Румянцево, отличается неплохой транспортной развязкой. Автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездом к Киевскому шоссе. По нему Вы за несколько минут доедете до МКАД, Ленинского и Мичуринского проспектов. До ближайших станций метро "Саларьево", "Новопеределкино" и "Боровское шоссе" идти от 20 до 35 минут. Немного ближе расположены железнодорожные платформы "Саларьево" и "Румянцево". Через них курсируют электропоезда Киевского направления. Всего 3-5 минут неспешной ходьбы к остановке общественного транспорта "Румянцево-2", где проходят маршруты автобусов №343, 507, 734 и других.

9.png

Экологическую обстановку можно назвать приемлемой, ибо поблизости нет больших промышленных объектов. Более того, комплекс строится в непосредственной близости к Тропаревскому и Ульяновскому лесопаркам, нескольким прудам и Румянцевскому ручью. Эти леса славятся урожайностью грибов и ягод, а водоемы большим количеством рыбы. Поэтому такое соседство будет многим по душе.

Собственную территорию "Румянцево Парка" превратят в зеленую зону с ландшафтным дизайном. Там возведут детские игровые городки от немецкого производителя, разделенные по возрастным категориям и спортивные площадки с современными тренажерами. Также отведут места для выгула собак, общественного отдыха. Вас навсегда очарует навесной прогулочный маршрут из дерева, а для желающих пожарить шашлык или устроить пикник предоставят специально оборудованные места.

10.jpg

Вам будет удобно

ЖК "Румянцево Парк" будет обладать собственными объектами инфраструктуры. Интересно, что застройщик тщательно подошел к решению вопроса обустройства быта своих потенциальных покупателей. В их распоряжении не только объекты первой необходимости, но и другие инфраструктурные звенья. Два детских садика примут 400 малышей, а общеобразовательная школа будет рассчитана на 1000 учеников. Расположены они будут просто у Вас под домом, поэтому родителям не стоит переживать по поводу опозданий - ни своих (на работу), ни детей (в школу). Кроме этого в Вашем распоряжении собственный современный стадион, кафе и стейк-хаусы, магазины, супермаркеты и банки. Любители экологически чистых продуктов смогут найти все необходимое в эко-маркетах.

Если чего-то не найдете на территории комплекса - поблизости находятся объекты внешней инфраструктуры. Школа №1002 и гимназия №1542, детские сады №1698 и 37 готовы принять детвору уже сейчас. Ближайшими учреждениями здравоохранения являются ГКБ No17 и детская поликлиника. Правда, подъезжать до них придется на маршрутках или идти пешком минут 30. В шаговой доступности есть спортивный зал, фитнес-клуб, салоны красоты, банкоматы, аптеки, салоны связи. Кинотеатр и различные магазины Вы найдете в ТЦ "РИО".

11.png

Ключи под елочку

Строительством жилого комплекса "Румянцево Парк" занимается компания "Лексион Девелопмент". Она работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости более 8 лет. Именно в их портфеле находится известный и востребованный сегодня комплекс "Некрасовка-Парк". Владельцем компании является довольно известный игрок на рынке столичной недвижимости - Александр Лавленцев, основатель стройгруппы АРКС. Данная компания много лет занимается сооружением жилых и инфраструктурных объектов - отсвет ее славы падает и на "Лексион Девелопмент".

Строительство разбито на 3 этапа, первый из которых должен завершиться во II квартале 2020 года. Ключи "от Дедушки Мороза", в лице которого выступает "Лексион Девелопмент", новоселы получат не позднее 31 декабря. Полное завершение стройки намечено на 2 квартал 2023 года. Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Стоимость квартиры составляет от 2,9 до 11,4 млн руб. Купить квартиру можно по государственным программам или ипотеке. Кредит предоставляют 17 ведущих банков, подобрать выгодное финансовое предложение для себя Вы можете на официальном сайте, воспользовавшись ипотечным калькулятором.

ПЛЮСЫ   

  • архитектура нового формата;

  • качественные инженерные системы;

  • премиальная отделка входных групп;

  • собственный парк с ландшафтным дизайном;

  • возможность дозаказать отделку;

  • в составе проекта есть объекты инфраструктуры;

  • хорошая транспортная развязка

МИНУСЫ     

  • недостаток мест в паркинге;

  • поблизости есть небольшая промышленная зона

Заключение редакции

Позиционируя комплекс как "бизнес-класс", застройщик одарил его разнообразием планировок, нестандартной авторской архитектурой и собственными объектами инфраструктуры. Однако нельзя не заметить недостаток мест в паркинге и некоторую удаленность прилегающих социально-бытовых объектов. Цены на ранних этапах строительства адекватны, и купить квартиру в "Румянцево Парк" сегодня можно довольно выгодно.

24.10.18

Инфраструктура в ЖК «Румянцево парк»

Инфраструктура в ЖК «Румянцево парк»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Румянцево парк»

Ход строительства в ЖК «Румянцево парк»

Показать еще
1 фото
Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

4.4

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

3.7
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

5.0
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.9
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.6
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.0
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.0
Инфраструктура
Отзывы о ЖК «Румянцево парк»

Отзывы о ЖК «Румянцево парк»

11 отзывов
Кристина
13.05.2019 18:07

До метро, конечно, пешком не дойти, но его наличие немаловажно. Очень понравился двор с ландшафтным дизайном и разделением на зоны и уровни. Я не стану спорить соответствует дом бизнес классу или нет, но то что аналогичных ЖК с такой архитектурой, благоустройством и стоимостью просто не найти

Костя
06.05.2019 14:43

Если придраться к заявленному классу и сравнить с новостройками в Москве, то конечно разница ощутимая и можно сказать, что ЖК не дотягивает, но нельзя забывать и о других ЖК так же расположенных в Москве со статусом бизнес класса которые еле дотягивают до комфорта. В общем я хочу сказать что для данной локации объект классный по всем показателям и уж точно лучше любого другого ЖК к тому же за такие деньги грех вообще жаловаться на мелкие недостатки, которые больше похожи на придирки

Олег
12.03.2019 16:24

Интересный ЖК, когда начнутся продажи?

Новостроев Администратор
18.03.2019 10:58

Добрый день, Олег! Продажи уже давно идут, Вы можете купить квартиру в данном ЖК.

ЖК «Румянцево парк»
Стоимость
3.8 - 12.9 млн. руб.
Площадь квартир
24.1 - 99.2 м2
Срок сдачи
2 кв. 2020

Похожие новостройки

Похожие новостройки