Группа «Самолёт» известна своим прагматик-классом, баснословной скоростью строительства и его объёмами. Новый проект девелопера – жилой комплекс «Алхимово» в Новой Москве. Если застройщик не отойдёт от привычной линии – будет масштабно, недорого и довольно любопытно.
Столице нужны новые многоквартирные комплексы. Причём, самые разные – от дорогих и ультракомфортных до бюджетных и функциональных. Группой «Самолёт» найдено удачное решение для тех, кто не может переплачивать – прагматик-класс. Это ноу-хау застройщика, имеющее мало общего с ушедшим в небытие эконом-классом. И вот уже заселены первые крупные ЖК в ближайшем Подмосковье – недорогие, стремительно построенные, со своими недостатками, конечно, но и не без достоинств. Один из таких объектов – «Люберцы 2015».
Что такое прагматик-класс?
Новое понятие, введённое «Самолётом» в столичную сферу недвижимости предполагает несколько особенностей, отличающих его от других сегментов. Выгодно или невыгодно отличающих – решать потенциальным, ну, или реальным покупателям.
Итак, в чём особенности прагматик-класса?
- Скорость строительства. Скорость – слово нейтральное, недостаточно чётко передающее то, что заявляет Группа «Самолёт». Точнее будет сказать – стремительность. «1 этаж в неделю» и «квартал в 18 месяцев» - вот слоганы с официального сайта застройщика. По его уверениям, отрицательно на качестве строений это не сказывается.
- Ещё один важный пункт – бережливость. Оптимизация работ, постоянный контроль. Застройщик уверяет, что на объектах нет лишних рабочих, техника никогда не простаивает, а методы позволяют экономить без потери качества.
- Конвеерное производство. Отлаженные процессы – это скорость и опыт, позволяющий избежать недоделок.
- Дома «Самолёта» монолитно-кирпичные. А это лучшая, на сегодняшний момент, технология – у таких зданий хорошая звукоизоляция, высокий уровень энергосбережения, они экологичны и долговечны. По оценкам некоторых экспертов, монолитно-кирпичные дома простоят до 150 лет.
- Квартиры будут сдаваться с отделкой, а объёмы работы позволят сэкономить на ней будущим жильцам.
- Стоимость жилья в домах прагматик-класса от «Самолёта» действительно невысока: цена на квартиру начинается от 2 млн.
Что известно
Совместное освоение земельного участка предполагает возведение многоэтажных и многоквартирных монолитно-кирпичных корпусов, на первых этажах которых разместятся коммерческие объекты. В состав ЖК «Алхимово» войдут два детских дошкольных учреждения, общеобразовательная школа, магазины, сервисно-бытовые службы, паркинги и оборудованные места отдыха для детей и взрослых, спортивные и детские игровые площадки.
Местность, дороги, окружение
«Алхимово» будет находиться в посёлке Рязановское в Новой Москве. Ближайшие магистрали – Варшавское, Симферопольское и Рязанское шоссе. Расстояние до МКАД немаленькое – 15 километров.
До станции метро «Бунинская аллея» придётся добираться общественным автотранспортом, однако, есть оптимальное решение – электричка. В пешеходной доступности – Московская железная дорога и две станции – «Остафьево» и «Силикатная».
В самой деревне Алхимово инфраструктура развита слабовато, поэтому за квалифицированной медицинской помощью или, например, в музыкальную и спортивную школу придётся отправляться в Подольск, а он находится в 5 километрах от места строительства ЖК.
Юго-западнее протекает река Десна. В целом, место неплохое – рядом нет вредных производств, зато имеется живописный парк с усадьбой Остафьево – памятником истории и культуры.
.jpg "ostafyevo (4).jpg")
Пока сложно сказать что-то более конкретное о жилом комплексе «Алхимово» - продажи ещё не начаты, а у объекта нет даже официального сайта. Но проект такого опытного застройщика – а «Самолёт» построил уже более миллиона квартир – обещает стать хорошим вариантом для тех, кто хочет приобрести недорогую недвижимость в Новой Москве.
Плюсы:
- прагматик-класс предполагает быстрое и экономное строительство;
- монолитно-кирпичная технология;
- квартиры сдаются с отделкой;
- в состав комплекса войдёт социальная и коммерческая инфраструктура;
- железнодорожные станции «Остафьево» и «Силикатная» ближайшей доступности;
- радом находится парк с усадьбой Остафьево;
- в ближайшем окружении нет вредных производств.
Минусы:
- расстояние до МКАД составляет 15 километров;
- слабо развита инфраструктура в деревне Алхимово.
03.02.2019
