ЖК «Бунинские луга»

Проверено 08.12.2019
Срок сдачи
2 кв. 2022, есть сданные
Класс жилья
Стандарт
Тип здания
Панельное
Все характеристики

Где купить квартиру? Группа Компаний ПИК
Цены на квартиры в ЖК «Бунинские луга»

Цены на квартиры в ЖК «Бунинские луга»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 - 27.6 125.4 - 184.9 тыс. 3.3 - 4.5 млн. руб.
1-комн. 35 33.5 - 47.3 103.2 - 174.1 тыс. 4 - 6.7 млн. руб.
2-комн. 84 39.9 - 75.2 89.6 - 157.2 тыс. 5.3 - 9.7 млн. руб.
3-комн. 33 67.7 - 111.3 89.3 - 122.4 тыс. 7.7 - 10.9 млн. руб.
4-комн. 9 110.6 - 129.4 91.8 - 110.4 тыс. 11.1 - 12.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Старт продаж: Корпус 2.1, Корпус 2.5.1, Корпус 2.5.2
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 36.4 - 44 140.6 - 142.4 тыс. 5.2 - 6.2 млн. руб.
2-комн. 53.6 - 67.5 121.9 - 130.8 тыс. 7 - 8.2 млн. руб.
3-комн. 67.7 - 91.4 107.8 - 122.4 тыс. 8.3 - 9.9 млн. руб.
4-комн. 110.6 106.6 - 110.4 тыс. 11.8 - 12.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 36.4 - 40.2 165.5 - 174.1 тыс. 6.3 - 6.7 млн. руб.
3-комн. 88.4 - 91.5 114.7 - 119 тыс. 10.1 - 10.9 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 68.8 139.9 тыс. 9.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 70.2 - 70.4 138 тыс. 9.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 - 27 161.9 - 184.9 тыс. 3.7 - 4.4 млн. руб.
1-комн. 33.8 - 39.3 142 - 149.9 тыс. 5.1 - 5.6 млн. руб.
2-комн. 42.2 - 59.3 120.3 - 133.4 тыс. 5.5 - 7.1 млн. руб.
3-комн. 72.7 - 95 107.9 - 114.5 тыс. 8.3 - 10.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 27 161.1 тыс. 4.3 млн. руб.
1-комн. 33.8 - 39.3 141.4 - 151.8 тыс. 5.1 - 5.6 млн. руб.
2-комн. 42.2 - 59.3 121.9 - 134.6 тыс. 5.6 - 7.2 млн. руб.
3-комн. 72.7 - 95 111.1 - 114 тыс. 8.3 - 10.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 - 27 156.8 - 168.7 тыс. 3.3 - 4.2 млн. руб.
1-комн. 33.6 - 42.2 132 - 144.6 тыс. 4.9 - 5.6 млн. руб.
2-комн. 42.2 - 68.4 116.1 - 126.9 тыс. 5.4 - 7.9 млн. руб.
3-комн. 72.5 - 94.7 101.7 - 106.3 тыс. 7.7 - 9.6 млн. руб.
4-комн. 119.6 92.5 - 96.3 тыс. 11.1 - 11.5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 7200
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 - 27.3 162.7 - 179.2 тыс. 3.5 - 4.4 млн. руб.
1-комн. 33.5 - 43.7 131.6 - 150.9 тыс. 5.1 - 5.8 млн. руб.
2-комн. 53 - 71 114.3 - 118.2 тыс. 6.3 - 8.1 млн. руб.
3-комн. 69.4 - 92 105.6 - 117.2 тыс. 8.1 - 9.7 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 2800
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 - 27.3 161.1 - 178.8 тыс. 3.5 - 4.5 млн. руб.
1-комн. 34.6 - 43.8 130.4 - 142.8 тыс. 4.9 - 5.7 млн. руб.
2-комн. 39.9 - 71.2 113.1 - 132.9 тыс. 5.3 - 8.1 млн. руб.
3-комн. 69.5 - 92.3 105.1 - 113.6 тыс. 8 - 9.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 2800
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 23.4 - 23.7 165.8 - 167.5 тыс. 3.9 млн. руб.
1-комн. 36.1 - 43.7 133.4 - 139.5 тыс. 5 - 5.8 млн. руб.
2-комн. 53 - 71 120 - 121.3 тыс. 6.4 - 8.5 млн. руб.
3-комн. 69.4 - 92 109.9 - 118 тыс. 8.2 - 10.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 4000
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 20.1 - 23.4 169 - 180.3 тыс. 3.6 - 4 млн. руб.
1-комн. 34.6 - 43.8 135.4 - 140.6 тыс. 4.9 - 5.9 млн. руб.
2-комн. 53.2 - 71.2 113.9 - 120.9 тыс. 6.4 - 8.1 млн. руб.
3-комн. 69.5 - 92.3 108.3 - 117.6 тыс. 8.2 - 10 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Cрок сдачи: 4 кв. 4000
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 - 27.5 157.2 - 165.2 тыс. 3.3 - 4.3 млн. руб.
1-комн. 34.2 - 43.6 128.2 - 141 тыс. 4.8 - 5.6 млн. руб.
2-комн. 52.6 - 70.7 110.1 - 117.9 тыс. 6.2 - 7.8 млн. руб.
3-комн. 69.4 - 92.1 100.4 - 113.6 тыс. 7.9 - 9.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 19.8 - 27.5 160 - 172.4 тыс. 3.4 - 4.4 млн. руб.
1-комн. 34.3 - 43.6 127.6 - 139.4 тыс. 4.8 - 5.6 млн. руб.
2-комн. 52.6 - 70.7 108.3 - 118.2 тыс. 6.2 - 7.6 млн. руб.
3-комн. 69.4 - 92.2 107.5 - 111.4 тыс. 7.7 - 9.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах ЖК «Бунинские луга» от застройщика ГК «ПИК»
Планировки квартир в ЖК «Бунинские луга»
"Бунинские луга". Разноцветный уголок Новой Москвы

"Бунинские луга". Разноцветный уголок Новой Москвы

Если “Бунинские”, то, наверное, аллеи, а не луга? Но нет, законы рынка недвижимости далеко не всегда соответствуют истории литературы, а ещё реже – человеческой логике. Тем более, когда за дело берётся “ПИК”, крупнейший девелопер страны, – его ЖК “Бунинские луга” в Новой Москве рассчитан на 30 тысяч жителей. Пытаемся всё это усвоить и переварить.

“ПИК” и вообще-то не стесняет себя в масштабах строительства, но вместе с “Бунинскими лугами” замахнулся на что-то немыслимое. Жилой комплекс комфорт-класса, в котором поселятся около трёх десятков тысяч человек? Да у каждого наверняка есть знакомый из города, где население меньше! “Бунинские луга” – это уже даже не часть Новой Москвы, это какая-то новая Москва в Новой Москве. Но что в ней есть, кроме большой площади?

Панельки XXI века – яркие, красивые и в Новой Москве

buninskie_luga_kolonka_1.jpg

“Бунинские луга” – это жилой комплекс комфорт-класса, который группа компаний “ПИК” возводит на улице Александры Монаховой в Новой Москве. Впрочем, ограничивать его адрес одной улицей несколько наивно, потому что он занимает огромную территорию, на которой в конечном итоге должны появиться 54 жилых корпуса – и это ещё не считая множества объектов собственной инфраструктуры.

buninskie_luga_kolonka_2.jpg

“ПИК” известен своей любовью к монолитной технологии строительства, по ней же он возводит дома и в “Бунинских лугах”. Но, как и всегда, оговаривается – это не те скучные панельки, к которым мы привыкли в Советском Союзе. Это серии ПИК-1 и ПИК-2, усовершенствованные по сравнению с обычными. Во втором типе можно даже проводить перепланировку. Все здания многосекционные, а секции разной высоты – от 9 до 18 этажей. Большинство панелек стоят напротив друг друга парами и образуют уютные тихие дворы. Причём каждый такой двор – в своём цвете, ведь плитка, которой отделаны фасады, есть жёлтая, зелёная, оранжевая… Между дворами – несколько монолитных башен, которые, видимо, за счёт более надёжной конструкции позволяют себе быть более скромными внешне.

buninskie_luga_kolonka_3.jpg

Весь комплекс выполнен в соответствии со стандартами “ПИК”, которые он сам установил себе пару лет назад. Это набор деталей, которые другой застройщик, может, и не стал бы перечислять, но у “ПИКа”, собранные все вместе, они рисуют очень привлекательную картину и подтверждают заботу застройщика о клиентах. Система внутренних кварталов, подъезды без ступенек, корзины для внешних блоков кондиционеров на фасадах, кладовые для тех, кому не хватает пространства в квартирах, современные лифты. Касательно последних – в разных корпусах “Бунинских лугов” они тоже разные, есть как Otis, так и “Щербинский завод”, поэтому если не хотите часто ходить по лестнице из-за поломок, обращайте на это внимание. Увы, современность лифтов – отнюдь не показатель их надёжности.

buninskie_luga_kolonka_4.jpg

Хотя вообще, застройщика “Бунинских лугов”, группу компаний “ПИК”, в ненадёжности уж точно не обвинишь. За долгие годы работы на рынке недвижимости она успела вырасти в крупнейшего девелопера России и покорила себе и своим стандартам множество городов, Москву и Петербург – в том числе. Со сменой руководителя в 2013-м году в истории “ПИК” словно начался новый виток, и его большие и надёжные проекты стали ещё и красивыми.

Удивительное разнообразие готовых квартир

“ПИК” известен тем, что не ограничивает себя не только в масштабах проектов, но и в разнообразии квартир – и это при том, что строит-то он чаще всего панельные здания. Для них квартиры в “Бунинских лугах” и правда удивительно не похожи друг на друга – их площади варьируются от 22 до 120 квадратных метров. Планировки можно было бы ограничить делением на студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные, но это было бы не совсем верно. Одна “двушка” здесь может быть вовсе не похожа на другую – где-то кухня объединена с гостиной, а где-то нет, где-то есть место под гардеробную, а где-то нет, где-то прихожая чуть побольше, а где-то чуть поменьше, ну и так далее.

Возможно, потому, что дома панельные, а значит, разнообразие в них хоть и велико, но ограничено, квартиры застройщик сдаёт сразу с чистовой отделкой. Оценить её и присмотреть варианты расстановки мебели можно в шоу-румах комплекса. Там представлены как минимум четыре разных планировки, в том числе и скромная студия. На неё особенно интересно посмотреть, если вы вдруг сомневаетесь, что на площади в 22 “квадрата” и развернуться-то не получится.

Большинство квартир в “Бунинских лугах” лишены балконов и лоджий, но если вы планировали использовать их для хранения вещей, а не для любования видом, то в таком случае застройщик предлагает приобретать кладовые в подвалах. Ещё “Бунинские луга” можно покритиковать за не очень высокие потолки (2,8 без отделки), за обилие квартир на этаже, за качество отделки, которое, по отзывам некоторых покупателей, оставляет желать лучшего. Но всё это скорее придирки, чем настоящие проблемы.

buninskie_luga_kolonka_5.jpg

Один квадратный метр в “Бунинских лугах” сейчас стоит от 90,8 до 173,8 тысяч рублей, квартиру получится приобрести за сумму от 2,8 до 11,5 миллионов. Хотя строительство ведётся активно и вообще не стоит на месте, а многие корпуса уже сданы, проект вряд ли удастся закончить раньше 2025-го года. Это значит, что многим новосёлам придётся несколько лет жить по соседству со стройкой.

Важно не что тебе может дать Новая Москва, а что ты можешь дать Новой Москве

Новая Москва – территория, которую застройщики и их клиенты только начинают обживать. Это значит, что на инфраструктуру городского поселения Сосенское жителям “Бунинских лугов” лучше не надеяться. Магазины в соседних ЖК считать не будем, “Мегу Тёплый Стан” – тоже, она всё-таки не очень близко. Зато те, кто выбирают “Бунинские луга”, могут надеяться на свою собственную инфраструктуру. Даже если вы просто посмотрите на карту комплекса, то сразу увидите на ней несколько школ и детских садов, пару отдельно стоящих паркингов, одну поликлинику. За коммерческие объекты вроде аптек, салонов красоты и пекарен переживать не стоит – места под них есть на первых этажах жилых корпусов, а где-то они уже вовсю работают.

buninskie_luga_kolonka_6.jpg

В “Бунинских лугах” хочется отдельно сказать о благоустройстве, потому что “ПИК” здесь очень хорошо над ним поработал. Закрытые дворы, куда запрещён въезд автомобилям, выглядят очень симпатично – в них можно сидеть на скамеечках, любоваться зеленью, смотреть на играющих на специализированных площадках детей, даже пользоваться дворовым вай-фаем.

buninskie_luga_kolonka_7.jpg

Есть и ещё одна отдельная (и огромная!) детская площадка, каждый поход на которую для ребёнка наверняка будет событием.

buninskie_luga_kolonka_8.jpg

Также “Бунинские луга” могут похвастать экологией – все раздражители здесь не вредные, а скорее просто шумные, это соседние дороги и аэропорт Внуково. Зато благодаря им тут относительно хорошая транспортная доступность – до МКАД можно добраться, преодолев 10 километров по Калужскому шоссе, а до ближайшего метро (а именно – станции “Бунинская аллея”) на автобусе ехать минут 15 или идти минут 30.

Наше мнение

“Бунинские луга” – комплекс настолько большой, что оценивать его нужно, наверное, не в сравнении с другими новостройками Новой Москвы, а в сравнении с какими-нибудь подмосковными городами. У них он выигрывает в обеспечении инфраструктурой и красоте, но ещё может уступить им в уюте – а уступит или нет, узнаем точно через много лет, когда ЖК станет не только готов, но и обжит.

Плюсы

  • Очень яркие фасады;
  • Есть как панельные, так и монолитные здания;
  • Большое разнообразие планировок;
  • Чистовая отделка от застройщика;
  • Богатая собственная инфраструктура;
  • Красивые и тихие благоустроенные дворы;
  • Опытный и надёжный застройщик.

Минусы

  • Недостаток районной инфраструктуры;
  • Строительство будет идти ещё очень долго;
  • До Москвы не всегда получится быстро добраться;
  • Сложно сказать, что выйдет в итоге.

04.02.2019

Инфраструктура в ЖК «Бунинские луга»
Ход строительства в ЖК «Бунинские луга»
ЖК «Бунинские луга»
Стоимость
3.3 - 12.2 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2022, есть сданные

Отзывы о ЖК «Бунинские луга»
Новости от ЖК «Бунинские луга»
Похожие новостройки

Похожие новостройки