ТОП продаж новостроек Москвы за сентябрь 2024

В сентябре 2024 года на рынке первичной недвижимости появился новый лидер. Сразу четыре места в первой десятке продаж занял застройщик Level Group, еще два объекта от Донстрой. Остальные позиции между собой поделили ПИК, Группа ЛСР, Stone и Эталон. Десятка лидеров выглядит следующим образом:

ЖК «Остров» от Донстрой

Уникальный квартал «Остров» находится на престижном западе столицы, среди воды и парков, в динамично развивающемся районе Хорошево-Мневники, в 8 минутах ходьбы от станции метро «Терехово» и 20 минутах – от метро «Мневники». Проект включает 10 кварталов, каждый из которых имеет свои особенности. Часть корпусов уже сданы, сдача всего комплекса запланирована на 2028 год. Своя богатая инфраструктура, станция метро на территории новостройки, своего рода «город в городе». Явный лидер сентября по объемам продаж – 184 сделки.

ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group

ЖК «Level Южнопортовая» строится в северной части района Печатники на территории Южного порта, рядом с самой протяженной береговой линией столицы, всего в 8 минутах ходьбы от станции метро «Кожуховская». Квартиры и апартаменты с террасами, угловым остеклением, в двух уровнях расположены в девяти корпусах высотой от 12 до 69 этажей, есть варианты с черновой и чистовой отделкой. ЖК по ценам комфорт класса и с преимуществами бизнес-класса пользуется спросом среди покупателей, в сентябре здесь заключено 128 договоров.

ЖК «Level Мичуринский» от Level Group

На третьем месте по объему продаж еще один объект от Level Group – ЖК «Level Мичуринский», строительство которого ведется в одном из самых зеленых районов города – в Очаково-Матвеевском районе, в 13 минутах ходьбы от станции метро «Мичуринский проспект», в окружении заказников, парков и прудов. 13 корпусов возводятся в четыре этапа, первые два относятся к бизнес-классу, выдача ключей в I и III квартале 2025 года, оставшиеся два – класс «комфорт+», выдача ключей в IV квартале 2026 года. В сентябре в этом комплексе было реализовано 122 квартиры.

ЖК «Shagal» от Группы «Эталон»

Четвертую позицию занял жилой квартал «Shagal» - масштабный проект, который находится в Даниловском районе столицы на берегу Москва-реки, в 5 минутах ходьбы от набережной Марка Шагала и 20 минутах от станции метро «Технопарк». Комплекс представляет собой современную экосистему, до любого инфраструктурного объекта дорога займет не больше 15 минут. Парковая зона гармонично переплетается с жилыми массивами. Проект включает квартиры и таунхаусы площадью от 27 до 255 м², часть из которых уже построена и сдана в эксплуатацию. Сдача всего комплекса запланирована на конец 2026 года. В сентябре 2024 года здесь было заключено 116 сделок.

ЖК «Sokolniki» от Stone

На пятом месте ЖК Sokolniki (Сокольники) – жилой комплекс бизнес+ класса, строительство которого начато в одном из самых притягательных районов Москвы – Сокольники, между одноименным парком и набережной реки Яуза, в 10 минутах ходьбы от станций метро «Сокольники» и «Электрозаводская». Три башни различной высоты, особый акцент на современные фасады и большие площади остекления, каждая со своей инфраструктурой. 764 квартиры площадью от 37 до 135 м² будут сданы в 4 квартале 2027 года. Несмотря на то, что продажи в новостройке стартовали в августе, за сентябрь уже было продано 107 помещений.

ЖК «Level Звенигородская» от Level Group

Шестую позицию рейтинга занял ЖК «Level Звенигородская», который находится в престижном районе Хорошево-Мневники, в 18 минутах пешком от станций «Народное ополчение» и «Хорошево» (МЦК). К окончанию строительства 1-го этапа, который запланирован на 2 квартал 2028 года и включает два корпуса высотой 48-64 этажа, в 5 минутах пешком от проекта планируется открытие станции метро «Звенигородская». Близость крупных парков и набережной Москвы-реки, собственная инфраструктура. В сентябре здесь заключено 99 ДДУ.

ЖК «Символ» от Донстрой

На седьмом месте ТОПа квартал бизнес-класса «Символ», расположенный в историческом районе Лефортово, на границе с Центральным административным округом Москвы, в пешей доступности от станций метро «Площадь Ильича», «Римская» и «Авиамоторная», в квартале с сотней объектов инфраструктуры. Свой парк «Зеленая река» площадью больше 10 Га. Проект насчитывает 34 корпуса, есть уже построенные и сданные в эксплуатацию, сдача всего комплекса запланирована на конец 2027 года. В сентябре 2024 года в новостройке реализовано 95 квартир.

ЖК «Бусиновский парк» от ПИК

Восьмое место досталось ЖК «Бусиновский парк», который строится в районе Западное Дегунино, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Ховрино». Каждый корпус по-своему уникален, современный образ создают две башни-доминанты. Подземный и наземный паркинги, собственные четыре детских сада и две школы. Есть как уже сданные корпуса, так и еще на разных стадиях строительства. Сдача всего комплекса запланирована на 2027 год. В сентябре здесь подписано 94 договора долевого участия.

ЖК «Level Нижегородская» от Level Group

Предпоследнее место в сентябрьском ТОПе занял ЖК «Level Нижегородская», который находится в Нижегородском районе Москвы, в 10 минутах ходьбы от одноименно станции метро, на границе с Центральным административным округом Москвы. Собственный парк площадью 2,4 га, сформированная инфраструктура, более 20 вариантов функциональных планировок, подземный отапливаемый паркинг. Комплекс будет сдан в 2026 году. В сентябре здесь купили 78 квартир.

ЖК «Лучи» от Группа ЛСР

Замыкает рейтинг ЖК «Лучи», расположенный в одном из самых зеленых районов Москвы - Солнцево между Боровским и Киевским шоссе, в 300 метрах от одноименной станции метро. Подземный паркинг, свои детские сады и школа, развитая инфраструктура района. Проект представлен одиннадцатью домами комфорт-класса высотой 15-25 этажей, часть из которых уже сдана. Ввод в эксплуатацию всего комплекса запланирован на 2027 год. В прошлом месяце в ЖК «Лучи» совершено 73 покупки.