ТОП продаж новостроек Москвы за январь 2025 года

В январе в рейтинге самых популярных новостроек Москвы произошли изменения. На первые три места опять вышел ПИК, оставляя за собой лидерство в данном рейтинге. Появился новый застройщик Среда, вытеснив Level Group.

1. ЖК «Зеленый парк» от ПИК

ЖК «Зеленый парк» от ПИК представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в Зеленоградском административном округе (ЗелАО), в районе Крюково. Это место обеспечено великолепной транспортной доступностью: всего 25 минут езды до станции метро «Пятницкое шоссе», 14 минут до метро «Фирсановская» и 16 минут – до «Подрезково». Кроме того, до МЦД-3 «Зеленоград-Крюково» можно дойти пешком за 20 минут, что делает его особенно привлекательным для жителей с активным образом жизни.

Комплекс «Зеленый парк» состоит из 14 корпусов высотой от 11 до 28 этажей, выполненных по панельной технологии, что обеспечивает надежность и энергоэффективность зданий. Часть корпусов уже введена в эксплуатацию, а завершение всего строящегося жилого комплекса запланировано на второй квартал 2027 года. В дополнение к жилым помещениям предусмотрена отдельная многоуровневая парковка для удобства жильцов.

В продаже представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с площадью от 18,6 до 95,1 м², стоимость которых начинается от 5 054 140 рублей.

2. ЖК «Бусиновский парк» от ПИК

ЖК «Бусиновский парк» от ПИК находится на севере Москвы, в районе Западное Дегунино, всего в 20 минутах пешей прогулки от станции метро «Ховрино».

Этот жилой комплекс, построенный по "Серии Плюс", включает в себя 19 обширных жилых корпусов высотой от 17 до 33 этажей и предлагает жителям комфортное и безопасное окружение с множеством удобств, включая детский сад и школу, а также коммерческие помещения на первых этажах. Есть как сданные корпуса, так и строящиеся со сроком ввода во 2 квартале 2027 года.

Большой выбор планировок ЖК «Бусиновский парк» позволяет каждому выбрать наилучший вариант – от студий до трехкомнатных квартир, общей площадью от 19,6 до 82,65 м². Стоимость квартир начинается от 6717260 рублей, что соответствует современным стандартам качества и доступности жилья в данной локации.

3. ЖК «Мичуринский парк» от ПИК

ЖК «Мичуринский парк» от ГК ПИК расположен в живописном районе Очаково-Матвеевское, в Западном административном округе Москвы. Этот комплекс находится всего в 5 минутах пешком от станции метро «Озёрная», что делает его идеальным местом для commuters.

ЖК строится с применением монолитной технологии, что обеспечивает дополнительную прочность здания и хорошие теплоизоляционные качества. Высота корпусов варьируется от 19 до 33 этажей, чему способствуют современные архитектурные решения и инновационные подходы в строительстве. На данный момент в комплексе имеются как сданные, так и строящиеся корпуса, при этом запланированная сдача новых объектов намечена на первый квартал 2028 года.

В «Мичуринском парке» большой выбор квартир, включая студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты, площадью от 19,5 до 84,6 квадратных метров. Стоимость квартир начинается от 8 228 824 рублей.

4. ЖК «Остров» от Донстрой

ЖК «Остров» от Донстрой представляет собой премиальный жилой комплекс, расположенный на северо-западе Москвы, в районе Хорошево-Мневники. От станции метро «Терехово» до новостройки всего 8 минут пешком, что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту и инфраструктуре города.

Комплекс «Остров» состоит из 10 уникальных кварталов, а высота жилых корпусов варьируется от 5 до 21 этажей, что создает разнообразие в архитектурном облике и предоставляет жильцам возможность выбрать именно тот вариант, который им подходит.

На выбор покупателей предлагается широкий ассортимент квартир, начиная от уютных студий и заканчивая многокомнатными апартаментами. Площадь жилых помещений колеблется от 29,1 до 318,1 м², а стоимость квартир стартует от 20 621 040 рублей, что делает этот проект привлекательным для тех, кто ищет квартиры высокого уровня в комфортных условиях.

5. ЖК «Кавказский бульвар 51» от ПИК

ЖК «Кавказский бульвар 51» от ПИК расположен в районе Царицыно, всего в 3 минутах езды от станции метро «Царицыно» и в 5 минутах от станции «Орехово».

Этот жилой комплекс состоит из 12 монолитных корпусов высотой от 23 до 33 этажей, что делает его заметным образом в городской застройке. Для удобства жильцов предусмотрен подземный паркинг, что важно в условиях большого города, где проблема с парковочными местами стоит остро. В комплексе имеются как сданные корпуса, так и те, срок сдачи которых запланирован на 2028 год.

Что касается квартир, то их площадь варьируется от 20 до 88,6 м², а бюджет на приобретение начинается от 7 457 840 рублей, что привлекает как молодых специалистов, так и семьи, ищущие комфортные и современно оформленные квартиры.

6. ЖК «Зиларт» от «Группа ЛСР»

Жилой комплекс бизнес-класса «Зиларт», разработанный «Группой ЛСР», занимает выгодное положение на юге Москвы, в Даниловском районе. Он находится всего в 15 минутах ходьбы от станции метро «Технопарк», что гарантирует его жителям удобный доступ к общественному транспорту и, соответственно, к различным районам столицы.

Проект включает в себя жилые корпуса, высота которых варьируется от 3 до 43 этажей, что создает уникальный архитектурный облик и открывает различные варианты для покупателей. Одной из главных особенностей ЖК «Зиларт» является наличие подземной парковки и собственной инфраструктуры, что делает жизнь здесь максимально комфортной.

В продаже имеются квартиры, расположенные на набережной, недалеко от Третьего транспортного кольца и рядом с парком. Предлагаются различные варианты — от компактных студий площадью 20,8 м² до многокомнатных апартаментов площадью 82,6 м². Цены на квартиры начинаются от 10 870 542 рублей, что обосновывается высоким качеством строительства и развитой инфраструктурой.

7. ЖК «Матвеевский парк» от ПИК

На западе столицы расположен жилой комплекс «Матвеевский парк», разработанный строительной компанией ПИК. Этот проект находит своё место в районе Очаково-Матвеевское и может похвастаться удобным расположением: всего в 3 минутах ходьбы от станции метро «Аминьевская» и в 5 минутах на машине от станции «Мичуринский проспект».

Комплекс включает монолитные дома, которые могут похвастаться высотой от 13 до 33 этажей, предложив жителям как комфортные, так и бизнес-класс квартиры. Важно отметить, что в «Матвеевском парке» представлены как уже построенные, так и находящиеся на стадии строительства здания, что позволяет желающим выбрать наиболее подходящий вариант. Сдача всего комплекса запланирована на 2 квартал 2028 года.

В этом проекте жильцы могут выбрать квартиры как с отделкой, так и без, что предоставляет дополнительные возможности для индивидуального выбора. Предложенные площади варьируются от 18,2 до 96,6 квадратных метров, а стоимость жилья начинается от 8 736 040 рублей, что делает комплекс доступным для широкой аудитории, ищущей удобное и современное жилье в Москве.

8. ЖК «Лучи» от «Группа ЛСР»

Жилой комплекс «Лучи», который предлагает «Группа ЛСР», расположился в престижном районе Солнцево на западе Москвы, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит как удобство городской жизни, так и близость к природе. Всего в трех минутах пешком находится станция метро «Солнцево», что обеспечивает жителям легкий доступ к централизованной инфраструктуре столицы.

Проект ориентирован на создание комфортного жилья класса «эконом», и первые дома уже сданы, в то время как строительство новых корпусов все еще продолжается. Полностью завершить все работы планируется ко второму кварталу 2027 года, что создает отличные перспективы для будущих жителей.

В комплексе представлены разнообразные варианты жилья, включая компактные студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с площадями от 20,2 до 64,5 квадратных метров. Это дает возможность выбрать то, что идеально подходит как для молодого специалиста, так и для семей с детьми, обеспечивая достаточно пространства и удобства для комфортного проживания. Стартовая цена на квартиры в ЖК «Лучи» начинается с 7 393 422 рублей, что делает их доступными на фоне растущих цен на жилье в столице.

9. ЖК «Москворечье» от ПИК

Жилой комплекс «Москворечье», реализуемый компанией ПИК, находится в московском районе Москворечье-Сабурово, всего в девятнадцати минутах пешей прогулки от станции метро «Каширская».

Данный проект включает в себя четыре монолитных корпуса, высота которых варьируется от 12 до 39 этажей. Ожидается, что комплексы будут введены в эксплуатацию в конце 2027 года, что предоставляет потенциальным покупателям возможность заранее спланировать свое будущее жилье.

Проект привлекает разнообразием предложений: покупателям доступны квартиры с более чем 80 различными планировками, площадью от 19 до 81 квадратного метра. Это делает «Москворечье» интересным вариантом для различных категорий покупателей. Бюджет стартует от 6 541 253 рублей.

10. ЖК «Среда на Лобачевского» от Среда

Жилой комплекс «Среда на Лобачевского» расположен на юго-западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевском, всего в семи минутах пешком от станции метро «Аминьевская».

Сдача комплекса ожидается в четвертом квартале 2027 года. Архитектурное решение включает девять корпусов различной этажности — от 2 до 27 этажей, что создает возможность выбора среди жилья разного формата. Также стоит отметить, что все здания построены по монолитной технологии, что обеспечивает надежность и долговечность.

В «Среде на Лобачевского» предлагаются квартиры с площадью от 24 до 95 квадратных метров, включая студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Цены стартуют от 11 752 500 рублей.