ЖК «VESNA (Весна)»

Проверено 12.11.2019
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? ОПИН INGRAD
Цены на квартиры в ЖК «VESNA (Весна)»

Цены на квартиры в ЖК «VESNA (Весна)»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 27.6 112.4 тыс. 3.1 млн. руб.
1-комн. 46.8 - 50.3 86.4 - 89.6 тыс. 4.2 - 4.3 млн. руб.
2-комн. 55.9 - 71.1 73.1 - 86.5 тыс. 4.7 - 6.2 млн. руб.
3-комн. 81.5 - 98.8 58.2 - 82.7 тыс. 4.8 - 7.6 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 46.8 89.6 тыс. 4.2 млн. руб.
2-комн. 55.9 - 71.1 73.8 - 83.5 тыс. 4.7 - 5.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 27.6 112.4 тыс. 3.1 млн. руб.
2-комн. 55.9 84 тыс. 4.7 млн. руб.
3-комн. 96.5 63.9 тыс. 6.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 50.3 86.4 тыс. 4.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 65.2 77 тыс. 5 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
3-комн. 86 62.5 тыс. 5.4 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Видеообзор ЖК "VESNA" (ЖК Весна) от застройщика ОПИН
Планировки квартир в ЖК «VESNA (Весна)»
«VESNA» в Апрелевке: о жилом комплексе в Наро-Фоминском районе

«VESNA» в Апрелевке: о жилом комплексе в Наро-Фоминском районе

Такие яркие, названия, такие весёлые эпитеты – а ведь это все о жилом комплексе класса «комфорт», что находится в микрорайоне Мартемьяново-7 города Апрелевка. Называется он «Vesna» и представляет интерес для тех, кто хочет жить за городом, но недалеко от столицы в комфортном современном доме. Рассказываем о плюсах и минусах объекта.

ЖК «Vesna» начинал строить девелопер «ОПИН». Это группа компаний, которая с 2002 года занималась возведением частных загородных домов в Подмосковье. А вот в 2012 году они отважились создать свой собственный многоквартирный проект. Вот и получилась «Vesna» - уютный квартал на окраине Апрелевки.

Интересно, что начинал строить ЖК «ОПИН», а вот сейчас девелопером объекта значится «ИНГРАД».

Дело в том, что в 2017 году эти компании объединились: «ИНГРАД» выкупил более 90% акций у «ОНЭКСИМ» (а именно ей принадлежала «ОПИН»).

На официальном сайте сообщается, что комплекс введён в эксплуатацию полностью. Это действительно так: за исключением второго детского сада (который очень ждут, но пока не могут дождаться жители) всё запланированное уже функционирует.

775743_f755f280be764c4b9708b669ef081dc0.jpg

Несмотря на полную готовность ЖК «Vesna», часть квартир в нём всё ещё ожидают своих хозяев. И, если владельцы жилья в первой очереди начинали обустраиваться практически без инфраструктуры, то сегодня комплекс представляет собой достаточно благоустроенное и комфортное пространство. Расскажем о нём подробнее.

Корпуса: дизайн и конструктив

Жилой комплекс включает 12 пяти-шестисекционных корпусов, высота которых составляет 6, 9 и 12 этажей. Построены они по монолитной технологии, облицованы клинкерным кирпичом контрастных оттенков – бежевого и тёмно-коричневого.

IMG_2779.jpg

Оригинальный получается облик у фасадов в сочетании с чёрными балконами. Однако нельзя сказать, что дома выглядят мрачно и давяще – их облегчает и «вытягивает» кверху панорамное остекление. И, хотя иногда в непогоду балконы текут (это в принципе проблема таких балконов), они выглядят статусно и открывают перед жильцами интересные виды. Да, стоит сказать, что остекление их одинарное, поэтому зимой тем холодно, а утепление не предусмотрено. Зато летом можно попить кофейку, наблюдая за тем, что происходит во дворе.

Проектированием «Vesna» занималось архитектурное бюро «Остроженка», и получилось у него, нужно сказать, достаточно современное, тёплое и, если можно так выразиться, неизбитое пространство.

lsuqhzjkmbiy386.jpg

Вообще монолитная технология предполагает хорошую звукоизоляцию, однако на форумах есть жалобы на хорошую слышимость. Другие жильцы говорят о том, что их всё устраивает, хотя они и не проводили никаких дополнительных работ.. Можно допустить, что первым попались «громкие» соседи, а вторым, наоборот, тихие.

Квартиры: начинка, планировки и отделка

В жилом комплексе более 3000 квартир. Их площадь – от 27 до 96 квадратных метров, есть студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные варианты. Цены удивляют многих: стоимость квадратного метра в «трёшке» начинается от 60 тысяч рублей. В маленьких квартирах она, естественно, меньше. Но, в любом случае, студию в ЖК «Vesna» можно приобрести за 3 миллиона рублей.

Соседство в домах получается достаточно комфортное: на площадке 5-6 квартир. Высота потолков в них составляет 2,85 метра, окна большие, балконы имеют панорамное остекление. Имеются в продаже варианты без отделки, но застройщик предлагает и квартиры, полностью готовые к проживанию. Разработано два варианты дизайна – «Аквамарин» и «Оникс»: оба достаточно лаконичные, с простыми линиями, тяготеющие к классике, только последний включает больше тёмных, контрастных элементов.

Студии в комплексе классические, их кухонная зона составляет 5 квадратных метров, около 15 – остальное, жилое пространство. Особую изюминку привносят балконы необычной формы. «Однушки» в «Весне» представлены не только привычными компактными вариантами, но и нестандартными удлинёнными распашонками. Вариант, прямо сказать, «на любителя», однако и он оказывается востребован. «Двушки» имеют гостевой санузел, в трёхкомнатных же квартирах появляется 2,5-метровое кладовое помещение.

Холлы и дворы

IMG_2793.jpg

В ЖК «Vesna» очень удобно устроены холлы и входные группы. Во-первых, они на уровне земли – это хорошо и для мам с колясками, и для ребятни с велосипедами, и для людей с ограниченными возможностями. Во-вторых, сплошное остекление входных групп и яркие стены холлов выглядят современно и нескучно. Ну, а самое главное – подъезды в домах сквозные. То есть, можно зайти в них с наружной стороны и выйти во внутренний двор (куда попадаешь и через внешние сквозные арки).

И вот эта внутренняя территория не предусматривает проезда машин, зато на ней есть прогулочные аллеи, детские площадки с безопасным покрытием и разнообразными игровыми комплексами, скамейки. Есть и зелень: конечно, не парк, но газоны, кустарники и клумбы тоже вполне себе оживляют территорию. А ещё в «Vesna» имеется зона workout с уличными тренажёрами, дорожки для велосипедистов и дорожки для бега.

IMG_2803.jpg

Попасть на территорию можно только через пункт охраны: контроль доступа не предполагает прогулки незнакомцев по территории. А огорожена она была уже на стадии строительства, и это тоже идёт в несомненный плюс и комплексу, и застройщику.

В подъездах функционируют лифты «OTIS» - быстрые, бесшумные, надёжные и стильные – одни из лучших на современном рынке.

Инфраструктура «Весны»

В ЖК «Vesna» имеется паркинг – ну, а куда же без него в крупном квартале? Сначала планировался многоуровневый наземный, но сейчас речи о нём не идёт. Есть гостевая стоянка, есть парковка по периметру, ходят разговоры и о подземных машиноместах, правда, пока никакой конкретной информации об их продаже не поступало. Жильцы говорят, что бывают проблемы с парковкой, но не критичные.

5835_c70c62c2a4e987c880e33cc577920378.[w-850_h-450_strict-1].jpg
В «Весне» простроена муниципальная школа на 880 мест, есть и детский садик. Планировалось строительство второго, но пока его нет: многие надеются, что, всё же, будет. Имеется на территории комплекса и свой торгово-развлекательный центр, и магазины, и сервисно-бытовые службы. В общем-то, всё необходимое под рукой есть.

Дороги и окружение

ЖК «Vesna» построен на границе с Новой Москвой, в 27 километрах от МКАД. Добраться до кольцевой автомобилисты смогут по Киевскому шоссе. А вот тем, кто пользуется общественным транспортом, придётся прогуляться: ближайшая автобусная остановка находится в километре от комплекса. Чуть дальше – в 2,5 километрах – располагается железнодорожная станция «Апрелевка». Ближайшее метро – «Румянцево».

Screenshot_6.jpg
Основная часть Апрелевки располагается по другую сторону Киевского шоссе, что пролегает рядом с ЖК. Тем есть и образовательные, и медицинские, и коммерческие учреждения.

Экологическая обстановка в Апрелевке неплохая, если не считать работающего завода теплоизоляционных материалов в 2,5 километрах (говорят, вредных выбросов от него нет). Однако имеется другая проблема – очистные сооружения, которые примыкают к комплексу (до них менее 100 метров). По словам местных, раньше постоянно чувствовался неприятный запах, но после реконструкции стало гораздо лучше.

60488792_706727369746037_6195061492476610381_n.jpg
Ну, а что до природного окружения – оно, конечно, великолепно. Река Десна, пруд «Серебряная чаша» и леса, леса, леса – прогуляться в ближайших окрестностях есть где.

Сейчас, когда «Vesna» уже полностью введена в эксплуатацию, можно сказать смело: это удачный проект. Да, есть некоторые минусы и недоработки, но где же их нет? Однако те награды, которые он получил (две премии RREF Awards – в 2014 году в номинации «Город в городе» и в 2016 году в номинации «Выбор покупателя») даны девелоперу по праву.

6.jpg

Плюсы:

  • монолитная технология;
  • лифты OTIS;
  • сквозные подъезды;
  • дворы без машин;
  • большие окна и панорамное остекление балконов;
  • собственная инфраструктура;
  • продуманная территория.

Минусы:

  • балконы часто текут;
  • есть жалобы на звукоизоляцию;
  • наблюдается нехватка парковочных мест;
  • рядом очистные сооружения;
  • до остановок общественного транспорта нужно идти пешком не менее 15 минут.

05.08.2019

Инфраструктура в ЖК «VESNA (Весна)»
Ход строительства в ЖК «VESNA (Весна)»
ЖК «VESNA (Весна)»
Стоимость
3.1 - 7.6 млн. руб.
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «VESNA (Весна)»
Новости от ЖК «VESNA (Весна)»
Акции от ЖК «VESNA (Весна)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки