ЖК «Инновация»

Проверено 10.04.2021
Срок сдачи
3 кв. 2021
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Все характеристики

Цены на квартиры в ЖК «Инновация»

Цены на квартиры в ЖК «Инновация»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 25.3 - 27.1 128 - 177.1 тыс. 3.4 - 4.8 млн. руб.
1-комн. 31.1 - 42.6 148.2 - 152.2 тыс. 4.8 - 6.3 млн. руб.
2-комн. 48.8 - 59.6 91 - 133.9 тыс. 5 - 7.9 млн. руб.
3-комн. 65.4 - 70.3 100 - 131.2 тыс. 6.5 - 9.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 25.3 - 27.1 169.9 - 177.1 тыс. 4.3 - 4.8 млн. руб.
1-комн. 31.1 - 42.6 148.2 - 152.2 тыс. 4.8 - 6.3 млн. руб.
2-комн. 48.8 - 59.1 123.1 - 133.9 тыс. 6 - 7.9 млн. руб.
3-комн. 70.3 130.2 - 131.2 тыс. 9.2 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Скоро в продаже
Скоро
в продаже
Видеообзор

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Инновация» от ГК «Гранель»

ЖК «Инновация» от ГК «Гранель»: Ожидание/реальность

Novostroev.ru - подробно о ЖК «Инновация» от застройщика ГК «Гранель»

Застройщик


Расположение

Улица
Эйнштейна
Метро
1 ч. 30 мин. 38 мин.
1 ч. 39 мин. 41 мин.
1 ч. 50 мин. 36 мин.

Характеристики ЖК «Инновация»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
3 кв. 2020 (Корпус 1-2)
3 кв. 2021 (Корпус 3)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1-2)
Возведение здания (Корпус 3)
Строительство не начато (Корпус 4)
Паркинг
Подземный, наземный многоуровневый, гостевые стоянки
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Современные детские площадки, площадки для игр, отдыха и занятий спортом. Социально-бытовая инфраструктура на первых этажах жилых домов: продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, отделения банков, другие предприятия соцкультбыта. Школа на 600 учащихся, два детских сада на 310 мест, фитнес-центр, торговый центр.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 1-2)
Договор долевого участия (Корпус 3)
Продажи не начаты (Корпус 4)
Ипотека
Есть
Военная ипотека
Нет
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1-2)
Монолитное (Корпус 3)
Этажность
15-22 (Корпус 1-2)
15-24 (Корпус 3)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1-2)
Без отделки/С отделкой (Корпус 3)
Потолки
от 2.8 до 3 (Корпус 1-2)
от 2.8 до 3 (Корпус 3)
Квартир на этаже
6-7-10 (Корпус 1-2)
6-7-9 (Корпус 3)
Количество квартир
1561 (Корпус 1-2)
1403 (Корпус 3)
Количество лифтов
2 (Корпус 1-2)
2 (Корпус 3)

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

Срок сдачи
Стоимость недвижимости
Руб.
Перв. взнос
Руб.
20%
Срок кредита
лет

Ипотечные программы банков *

Сбер Банк
Господдержка 2020 i
2.6%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Приобретение строящегося жилья i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
1.2%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека плюс материнский капитал i
4.1%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.9%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Транскапиталбанк
Новостройки с господдержкой i
4.84%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2 детей
5.9%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Залоговый кредит i
9.49%
до 15 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Абсолют Банк
Новостройки i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты i
8.09%
до 30 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
5.49%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Госпрограмма 2020 i
6.25%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
8.95%
до 20 лет
от 20.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека i
8.09%
до 30 лет
от 10.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Возрождение
Ипотека. Новостройка
7.95%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка. Без подтверждения дохода
8.95%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.5%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

ВТБ
Ипотека с господдержкой 2020 i
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройка i
7.4%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с господдержкой для семей с детьми i
5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Победа над формальностями i
7.4%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Росбанк
Строящееся жилье
8.89%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.5%
до 20 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

СМП Банк
Квартира и Апартаменты
7.99%
до 25 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека. Новостройка
9.79%
до 25 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
11.7%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Совкомбанк
Строящееся жилье
8.15%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.9%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.49%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Альфа-Банк
Ипотека. Новостройка
8.39%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
5.99%
до 20 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
По двум документам
8.89%
до 20 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк Открытие
Госпрограмма 2020 i
5.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Квартира в новостройке i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.6%
до 29 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Апартаменты в ипотеку i
7.8%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Свободные метры i
9.5%
до 30 лет
от 30%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
4.7%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Первичный рынок
8%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка 2020
6.1%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Металлинвестбанк
Строящееся жилье i
8.3%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Льготная ипотека i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека i
4.8%
до 15 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Райффайзенбанк
Ипотека с господдержкой 2020
6.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Семейная ипотека
4.99%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека на новостройку
7.77%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с материнским капиталом
8.19%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Ак Барс
Новостройки с господдержкой
6.1%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Новостройки
7.75%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Господдержка для семей с детьми
4.6%
до 30 лет
от 15.01%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Россельхозбанк
Ипотека с господдержкой 2020 i
5.9%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотечное жилищное кредитование i
7.5%
до 30 лет
от 15%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми i
4.6%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Молодая семья и материнский капитал i
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Целевая ипотека i
9.1%
до 30 лет
от 0%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Ипотека по двум документам i
8.8%
до 25 лет
от 40%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Военная ипотека i
7.5%
до 27 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

Московский Кредитный Банк
Господдержка 2020
5.75%
до 30 лет
от 20%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р
Строящееся жилье
7.5%
до 30 лет
от 10%
0 ₽
Сумма кредита
7 000 000 Р
Перв. взнос
1 000 000 Р
Переплата
2 000 000 Р

* Предоставленная информация носит ознакомительный характер. Условия кредитования уточняйте в отделе продаж.
Планировки квартир в ЖК «Инновация»

Планировки квартир в ЖК «Инновация»

"Инновация" возле инновации

"Инновация" возле инновации

Ровно на границе Москвы и Московской области, в посёлке Новоивановское Одинцовского района, известный российский застройщик, компания "Гранель", осуществляет постройку нового жилого комплекса комфорт-класса с броским названием "Инновация". Какие же новшества ждут покупателей инновационных квартир, и на что следует обратить особое внимание - далее подробно.

1 innovatsiya.jpg

Глядя на такое звучное название, воображение сразу рисует какие-то урбанистические картинки с сияющими небоскрёбами, наполненными суперсовременным технологическим фаршем. На самом деле всё несколько ближе к людям, и комплекс представлен четырьмя монолитными корпусами высотой 10-24 этажа. Стартовала стройка летом 2018 года. Окончательная готовность комплекса ожидается во II квартале 2023 года, очередность же сдачи корпусов такая:   

  • корпус №1 - III квартал 2020 года;

  • корпус №2 - III квартал 2022 года;

  • корпус №3 и №4 - II квартал 2023 года.

На сегодняшний день работы на объекте ведутся довольно активными темпами. В первом корпусе уже устанавливаются оконные блоки и монтируются инженерные сети, не отстаёт от него в этом отношении корпус №2. В корпусах №3 и №4 идут только монолитные работы, возводятся стены - ну, так и срок сдачи их только в 2023 году.

2 innovatsiya.jpg

Внешний вид фасадов примечателен тем, что схож с общим стилем оформления именитого соседа, инновационного центра "Сколково". Вообще, близость такого известного объекта, наукограда, именуемого "Российской Кремниевой долиной", положительно сказывается и на новостройке - узнают о ней широкие массы непременно. Здесь рождаются гениальные технологии, обеспечивающие особые экономические условия для передовых компаний. И пусть центр, расположенный просто под окнами, и огорожен высоченным забором, но зато атмосфера местности, её неповторимый колорит наполняют особой силой недвижимость ЖК "Инновация".

Вписывается комплекс в дизайн-код района неплохо, архитектурное оформление навесных фасадов выполнено в соответствующем окружению минималистическом стиле. Основа - железобетонный монолит, далее газобетонные плиты с утеплителем и наверху "бутерброда" - фиброцементные плиты элегантных расцветок. Для кондиционеров предусмотрены специальные корзины, которые застройщик предоставляет под девизом "каждой квартире - по ящичку". Такое решение позволит сохранить внешний вид фасадов в их первозданном виде.

3 innovatsiya.jpg

МОПы имеют безбарьерное пространство, консьержей, две лифтовые кабины - одна грузопассажирская, другая чисто пассажирская. Потолки высокие, 3,5 м, подвесные, от фирмы "Grillyato", на полу керамогранит, стены - под покраску.

Займет комплекс площадь 14 га, виден он будет издалека, так как соседи вокруг - здания сплошь малоэтажные, или просто зелёные зоны. Внутренний двор, понятное дело, будет благоустроен, и даже благо-благоустроен, так как машинам сюда въезд будет закрыт. Детям - площадки, взрослым - спортивные зоны, гостям - гостевые парковки. Относительно подземного паркинга - он будет, машиномест в нём предполагается 489.

4 innovatsiya.jpg

Квартирный вопрос

Жилой фонд представлен помещениями, начинающимися студийным форматом (от 21 кв. м) и заканчивающимися трёхкомнатными юнитами (до 76 кв. м). Стартовая цена - 2,6 млн руб., а максимальный ценник - 7 млн руб.

Выбрать вы сможете из помещений без отделки и с отделкой, причём, последняя выполнена в двух цветовых гаммах - светлой и тёмной. Потолки 270 см, электропроводку заведут до щитка.

Если будете брать квартиру без отделки, будьте готовы к тому, что входную дверь, скорей всего, придётся менять - вы вряд ли доверите своё жилище деревянной простушке. Металлические будут в квартирах с отделкой. А ещё там будут плитка и ламинат, натяжные потолки, обои под покраску.

Остекление двухкамерных окон производится ПВХ-профилем, каждая квартира, что не может не радовать, будет иметь лоджию. Причём, остеклённую алюминиевым профилем. В двушках будут раздельные санузлы и по 4-5 окон, трёхкомнатные есть распашонки, есть угловые. Если не захотите возиться с отделкой - застройщик выполнит ремонт за дополнительную сумму.

В корпусе №4, который отличается своей продолговатой формой, вас ждёт сюрприз. Одна секция здесь будет полностью выделена под апартаменты. Покупатель сможет выбрать себе либо квартиру, либо нежилую недвижимость, стоимость которой будет немного ниже. То есть, таким образом, можно будет сэкономить, или приобрести помещение для последующей сдачи в наём. Ещё часть апартаментов будет предназначена исключительно для аренды, причём, арендовать их можно будет напрямую у "Гранель". На эти предложения, безусловно, найдётся масса желающих, так как рядом находится знаменитый центр "Сколково", а это, сами понимаете, - иностранцы, командировочные, прочий приезжий контингент.

Кстати, рядом с четвёртым комплексом планируется также построить пятиэтажный наземный паркинг на 943 м/м. Паркинг будет коммерческим, поэтому место в нём можно будет только арендовать.

9 innovatsiya.jpg

Не купи двора, купи соседа

По соседству с комплексом имеются некоторые соцбыт объекты, но в целом инфраструктура ближайшего поселения Новоивановское не так, чтоб очень развита. Есть лицей и частная школа "Венда", детсад №33, амбулатория. Есть супермаркеты "Дикси" и "Пятёрочка", фитнес-центр и тренажёрка.

К этому всему "Гранель" решила добавить свою сеть, запланировав возведение ещё пары детсадиков на 300 (муниципальный) и 155 (частный) мест, школы на 1740 учеников. Будет ещё двухэтажный фитнес-центр площадью 1250 кв. м (сдаётся в первую очередь строительства, так как спорт это наше всё))), а также торговый центр на 1476 кв. м (расположится в корпусе №3). К 2023 году они будут готовы, а пока первым, самым решительным покупателям, придётся довольствоваться тем, что есть. На первых этажах традиционно вас ждут торговые точки, салоны и сервисные центры.

Обслуживать вас будет собственная УК "Комфорт", коммунальные тарифы вполне приемлемые - обещают 38 руб. за кв. м жилплощади, остальное - по счётчикам. Особых нареканий на данную организацию у гранелевских покупателей не наблюдается.

10 innovatsiya.jpg

Ближайшее окружение комплекса, скажем сразу, промышленных предприятий не имеет. Есть ТЦ "Три Кита", Подушкинский лес (с северной стороны), Мещерский лес. Развлечься и прогуляться можно будет в парке "Сколково", имеющем к тому всю положенную инфраструктуру - кафе, оборудованные зоны отдыха. Рядом расположен гольф-клуб "Сколково" - место, привлекающее своей силой и спортивной элегантностью.

На западе, правда, пролегает оживлённое и коптящее Минское шоссе, шум от которого если не донесётся, то долететь сможет - 300 м это не так уж далеко. До МКАД - 1,7 км, метро в пешей доступности нет, но за 10 минут маршруткой можно доехать до станции "Кунцевская".

Что касается продолжения темы шоссе и транспортной доступности комплекса в целом. В мае 2019 года в Сколково был открыт мультимодальный транспортный комплекс, представляющий собой сеть московских центральных диаметров. Проще говоря, это разновидность наземного метро, которое соединяет диаметрально противоположные точки столицы. Тоже довольно неплохая инновация) Скоростные электрички будут курсировать с периодичностью метрополитеновских. Достаточно удобно, единственный минус - до станции добираться километра полтора.

11 innovatsiya.jpg

Если вам всё понравилось, и вы решились - продажи осуществляются по ФЗ-214, стоимость предлагаемых лотов от 2,6 млн руб. За дополнительную оплату застройщик выполнит отделку. Покупку можно осуществить как за 100% оплату, так и в ипотеку. Есть также рассрочка, которая предоставляется на индивидуальных условиях. Помочь с займом в данном случае могут 20 банков-партнёров компании "Гранель".

ПЛЮСЫ  

  • монолитная технология строительства;

  • возможность выбрать квартиру с отделкой/без отделки;

  • есть апартаменты;

  • наличие лоджий в каждой квартире;

  • демократичный ценник;

  • наличие собственной инфраструктуры;

  • неплохая экология;

МИНУСЫ       

  • слабая местная инфраструктура;

  • отсутствие метро в пешей доступности;

  • комплекс находится в стадии активного строительства.

Заключение редакции

Жилой комплекс "Инновация" возводится в довольно интересном месте. В непосредственной близости есть зелёные зоны и парки, по соседству - известный научно-технологический инновационный комплекс "Сколково". Последний делает довольно выгодным инвестирование в местную недвижимость. Квартиры эргономичные, большой выбор планировок, есть лоджии. И что немаловажно - для такого престижного направления, каким является западное Подмосковье, ценник от "Гранель" вполне гуманный.

02.10.2019

Инфраструктура в ЖК «Инновация»

Инфраструктура в ЖК «Инновация»

Объекты инфраструктуры
Экология
ЖК «Инновация»
Стоимость
3.4 - 9.2 млн. руб.
Срок сдачи
3 кв. 2021

Отзывы о ЖК «Инновация»

Отзывы о ЖК «Инновация»

И
Ирина
31.01.2021 16:13
Полезный отзыв?
Выбирала квартиру исключительно из-за локации, которую презентовали в офисе продаж Гранель и в рекламных буклетах застройщика. По факту все обещания оказались подлой ложью. Анонсированный проход до МЦД вместо заявленных 10 минут на самом деле составляет почти 40 минут из-за дурацкого забора, которым нас оградили от Сколково. Свободный доступ в парк Сколково, о котором красиво пели менеджеры, также оказался труднодоступным из-за того же забора. Вместо 4х корпусов, заявленных в проекте, под конец стройки нам сюрпризом объявили о строительстве 5-ого корпуса в 1800 квартир. В итоге тут будет дикий человейник в 10тыс. человек, без дет.садов, школ и парковочных мест. Качество строительства - отлельная тема. Застрой экономит буквально на всём! От корпуса к корпусу качество стремительно ухудшается, материалы всё дешевле. Гранель - отвратительный Застройщик!! Лживые прохиндеи! Не рекомендую связываться!

Достоинства: Запад МО. До покупки считала, что достоинство - близость к МЦД.

Недостатки: Низкое качество объектов, застройщик сдаёт не готовые дома. Обманывает перед покупкой, не исполняет своих обязательств. Перекрыл дольщикам дорогу до МЦД забором.
Ответ на отзыв
@Ирина
Ответ на отзыв
@Ирина
Е
Елена Б.
25.02.2021 20:24
Полезный отзыв?
А так, если без эмоций рассуждать..Ограждения демонтируют по завершению всего проекта, конечно. А по поводу человейника.. Это смешно читать.. 1800 дополнительных квартир.. (Если конечно, это правда про 5 корпус) А Вы съездите, например, в Некрасовку.. посмотрите.. Там общая площадь жилфонда 1 млн кв. м - почти сотня домов на 18 тыс. квартир))) Будут вам человейники. А Инновация безлюдной пристанью покажется)) По поводу качества - да сносное качество материалов, сойдет. В общем, меньше эмоций, больше трезвой оценки и жк покажется не таким уж плохим, как вы его описали)
Ответ на отзыв
@Ирина
Я
Ярослав
20.02.2021 10:21
Полезный отзыв?
Я на машине, мне главное, чтобы подъезды были и парковка. А так отсюда до центра без пробок можно добраться за полчаса. квартира в общем-то такая как я и ожидал. хорошие виды светло. при приемке были мелкие недочеты. устранили за 3 дня.
Ответ на отзыв
@Ярослав
Н
Надежда
30.01.2021 15:54
Полезный отзыв?
Ужасный ЖК! Дома сдали с протечками крыш и стояков, из стен сплошной песок сыплется, с фекалиями строителей и пустыми пожарным ящиками, с не работающими лифтами и без воды. Но самое главное, что поставили везде заборы, через Сколково к станции МЦД теперь не пройдёшь, единственный путь - это по обочине проезжей части Минского шоссе, без тротуара, и перебегать дорогу, нарушая правила дорожного движения, без зебры и светофора, подвергая свою жизнь опасности. Со стороны Новоивановского тоже забор, невозможно пройти в магазин, на территории ЖК их нет ни одного. Вместо обещанного детского сада будут строить 5-й корпус, которого не было в проекте. А детский сад начнут строить только в 2023 году, и то, это только планируется, не факт, что построят. В общем, сделали какое-то гетто, обманул Гранель по всем вопросам, никому не рекомендую.

Достоинства: Хорошая локация

Недостатки: Их много, очень много, про основные уже написала.
Прикреплено 12 файлов
Ответ на отзыв
@Надежда
Ответ на отзыв
@Надежда
Б
Борис
18.02.2021 17:23
Полезный отзыв?
А фото те, что изнутри квартир, это точно из домов ЖК Инновация? Чото мне не верится. Так можно любые фотки из интернетов насобирать.. У нас в квартире всё Ок просто. Такого треша нет.
Ответ на отзыв
@Надежда
Ответ на отзыв
@Надежда
А
Андрей
22.03.2021 19:29
Полезный отзыв?
Если бы вы действительно были собственником в жк "инновация", то без проблем бы поняли, что фото именно оттуда. Хорошая попытка, гранель
Ответ на отзыв
@Надежда
С
Сергей
30.01.2021 00:51
Полезный отзыв?
Являюсь дольщиком 3 корпуса,я как и дольщики и 1 и 2 корпуса тоже верил менеджерам,зайдите в чаты,что пишут дольщики. 1) Некачественное строительство 2)Потопы 3)Не работают лифты 4)До МЦД не дойти ибо Гранель огородила ЖК забором 5)Гранель не строит соц инфраструктуру,вместо нее 5 корпус Гранель совершенно испортила проект. Бегите А еще мусор,потеки и органические отложения.

Достоинства: Раньше была цена,теперь совершенно нет

Недостатки: Гранель не исполняет обещания
Ответ на отзыв
@Сергей
К
Кристина
03.12.2020 15:18
Полезный отзыв?
В целом, картинка получается неплохая. Не совсем на отшибе жить будем и хорошо. Квартир в продаже вроде немного уже осталось. Значит проект пользуется спросом. Мне кажется, все это из-за Сколково. У района же больше будущее. Развитие, все дела. Мне даже кажется, что это будет в научным-ученом плане. Такой свой рай для любителей науки
Ответ на отзыв
@Кристина
Э
Элина
10.02.2021 21:26
Полезный отзыв?
Нет транспортной доступности. Невозможно пройти к МЦД Сколково, так как Гранель поставил забор. Нет смысла здесь вообще покупать квартиру, так как нет возможности пользоваться транспортной инфраструктурой.

Недостатки: Забор, который перекрыл проход к мцд.
Ответ на отзыв
@Элина
Ответ на отзыв
@Элина
Б
Борис
18.02.2021 17:14
Полезный отзыв?
Так уберут заборы-то, когда полностью комплекс завершат.. Уж надо понимать, что это в первую очередь ради безопасности делается, а не просто какая-то прихоть застройщика..
Ответ на отзыв
@Элина
Д
Даша
09.02.2021 21:05
Полезный отзыв?
Застройщик обещал доступ к МЦД, по факту фонд Сколково закрыл доступ к МЦД забором и никого не пускает и не планирует. Без мцд транспортная доступность жк очень плохая - забитые людьми старые маршрутки до метро Славянский б-р. Также застройщик обманул с высотой потолков - обещали 2,8 по факту - 2,6. Детские площадки - самые дешёвые. Качество строительства тоже хромает.

Достоинства: Близко от МКАД

Недостатки: Дорога к ЖК без освещения и пешеходной части. Нет доступа к мцд
Ответ на отзыв
@Даша
Ответ на отзыв
@Даша
Б
Борис
18.02.2021 17:29
Полезный отзыв?
У вас дом готовый, делаете ремонт и заезжаете!)) А вам всё не так и всё не то.. Потолки, площадки, заборы. Сразу застройщик прям Обманул!!)) Расскажите это дольщикам первой, второй волны в РФ...
Ответ на отзыв
@Даша
М
Марианна
15.03.2021 23:14
Полезный отзыв?
Кто бы что ни говорил, а у комплекса отличное расположение. Забор, который все ругают, после завершения стройки наверняка уберут, и тогда до МЦД будет вообще близко. Ну и соседство со Сколково – это вам не промпредприятия. Тут зеленые поля, воздух должен быть хороший. Цены на квартиры в 5-м корпусе уже вывесили, студии идут от 4,7 млн.
Ответ на отзыв
@Марианна
И
Илья
17.02.2021 22:09
Полезный отзыв?
Многие завели пластинку про то, что заборы стоят. Друзья, читаем Требования Госстроя по безопасности к обустройству и содержанию производственных территорий, участков работ и рабочих мест", в частности, пункт 6.2.2. Производственные территории и участки работ в населенных пунктах или на территории организации во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены. И пункт 6.2.3. Места прохода людей в пределах опасных зон должны иметь защитные ограждения. Если ваш дом сдан, это не значит, что стройка закончена. Есть ещё корпуса.. У нас, например, квартира строится в 3 корпусе.

Достоинства: Допустимая стоимость кв.м.

Недостатки: Ожидание
Ответ на отзыв
@Илья
Н
Нюта
13.08.2020 18:29
Полезный отзыв?
Хороший такой современный комплекс, напротив Сколковского института науки и технологий, в котором я мечтала учиться) Ну что ж теперь буду жить напротив своей мечты, кто знает, может дети туда попадут) А так хорошее место, рядом и трц есть, школа и сады, где погулять тоже найдется.
Ответ на отзыв
@Нюта
Рейтинг от посетителей
51 отзыв
4.1
21
8
0
1
5
Новости от ЖК «Инновация»
Похожие новостройки