Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Отзывы о ЖК «Династия»
196 отзывов от реальных покупателей о ЖК «Династия». Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК «Династия» - страница-7
4.3
5
А
Андрей
Полезный отзыв?
Как по мне, Полежаевка хоть не топовый район, но вполне приличный. ЖК Династия от Сезар Групп пока вписывается идеально под мои запросы. Квартиру еще не выбрал, но несколько вариантов уже присмотрел.
Ответ на отзыв
Д
Диана
Полезный отзыв?
Остались под впечатлением от посещения офиса ЖК Династия. Проект отличается от того, что сейчас называют бизнес-классом. До сих пор для меня мерилом был «Шуваловский», где в свое время папа успел купить квартиру. Здесь лучше. По крайней мере по проекту. Более современный взгляд на планировки – обязательно есть место для гардеробной и второй санузел, много квартир, где в комнате по два-три окна. Ну и придомовой парк покорил. Это о внешней картинке. Еще хочу отметить, что здесь нормальный контингент. Немного ипотеки (если верить менеджерам), и хорошие показатели продаж – это проверили по выписке Росреестра. Я купила здесь одно и двухкомнатную под объединение, посмотрю когда достроят: будет реально как на картинке, перееду, нет – всегда продам
Ответ на отзыв
Б
Борис Абрамыч
Полезный отзыв?
От 17000000 за двушку в 60 квадратов на Хорошевском?! Которую еще ждать и ждать?! Тогда понятно почему это не продается и в дело пошли все эти неуклюжие марии-натальи из офиса продаж застройщика. Такая реклама хуже антирекламы. И кстати никто из них так и не объяснил в чем преимущества объекта стоящие сильно завышенных цен. Объяснения на уровне "круто", "понравилось", "супер идея с подсветкой здания" умиляют своей наивностью, как-будто полочку в ванную комнату выбирают. Что именно "круто"? Видимо то что из-за гари окна не открыть будет, или то что на стройке еще несколько лет жить придется, и это в лучшем случае.
Кроме закоса под сталинки есть аргументы в пользу комплекса и его несоразмерной цены?
Достоинства: Дома на картинках
Недостатки: Скорость строительства, претенциозность и вместе с тем пустота комплекса, цена не по качеству
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Ю
Юрий
Полезный отзыв?
По цене - да, перекос. В остальном не согласен. Очень неплохой вариант на фоне рынка и того, что понастроили за 10 лет. Что лично меня смущает, так это то, что когда-то будут склады застраивать. Я поэтому не покупаю во втором, жду третьего.
Ответ на отзыв
А
Аленка
Полезный отзыв?
Для мужа этот район родной, он здесь вырос, и наверное это во многом определило выбор. У меня предвзятого отношения не было, но Династия понравилась. Здесь как-то все на своем месте, и придраться не к чему. Разве что к ценам ))))
Ответ на отзыв
А
Афанасьев Алексей
Полезный отзыв?
При имеющихся проблемах застройщика (отставание стройки от графика, испорченный предыдущими проектами бэкграунд, а главное огромная закредитованность, которая ставит под сомнение успешное завершение проекта) квартиры должны продаваться с дисконтом к рынку, а у них, наоборот, с премией! Жадность как правило приводит к бедности. В их случае к растущему долгу. Достаточно посмотреть отчетность самого застройщика. Причем, как уже писали, кредиторская задолженность (в основном долг перед банками) растет экспоненциально, а дебиторская (то есть сколько должны застройщику) болтается плюс-минус на одном низком уровне. И когда кредиторская задолженность в разы превосходит дебиторскую, а показатель прибыли в каждом отчетном периоде (квартале) отрицательный - от такого проекта лучше держаться подальше. Ни один бизнес не может долго работать себе в убыток! Но ведь мы же не про бизнес, какая разница когда/если достроят, главное дома красивые)
Достоинства: Слабоваты
Недостатки: Цена не оправдывает риски
Прикреплено 3 файла
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
П
Паша
Полезный отзыв?
что то от вас много подобных сообщений и на сайтах о других жк...
Ответ на отзыв
В
Виктория
Полезный отзыв?
Мы пока снимаем квартиру в Хорошево-Мневниках. Район в целом удобен, особенно для тех, кто в Сити. Он вроде бы и обжитой, но пока еще не мажорный. Династию смотрим давно. Год назад решили, что здесь дорого, подберем дешевле. В итоге после этого проекта ни на что глаза не смотрят. Вернулись ☺ Пусть лучше дорого, но хорошо. Скупой всегда заплатит дважды.
Ответ на отзыв
V
Vera
Полезный отзыв?
Как дизайнер не могу не похвалить проект комплекса ЖК Династия. Мне хотелось бы поработать на этом объекте. Интересные планировочные решения. Круто, что объединяемые блоки продумали. И да, редкий дом, где нет сегодня студий )
Ответ на отзыв
Ю
Юлия
Полезный отзыв?
ЖК Династия, считаю, очень удачно спроектирован, как внутри, так и снаружи.
Ответ на отзыв
Е
Елена
Полезный отзыв?
Наконец, дошли до офиса Династии ))) Хотя живем совсем рядом. В общем, концепция интересная. Комплекс бизнес-класса со своим внутренним двориком и классной отделкой в лобби (если верить картинкам). Из всех проектов в нашем районе этот, пожалуй, и правда самый крутой. Очень понравился.
Ответ на отзыв
Л
Лика
Полезный отзыв?
Рассматриваю, но напрягает промзона, будут ли сносить и благоустраивать? Или как обычно у нас, через десятилетия?
Достоинства: Близость к основным транспортным развязкам и метро. ТТК в километре.
Недостатки: Соседство с ЖБИ и овощебазой, со всеми вытекающими.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Р
Роман
Полезный отзыв?
Я посмотрел эту карту) 20% Москвы в очень высокой зоне риска, 50% в высокой зоне и остальное в более-менее в благоприятной зоне (но это на окраинах) ! Выходит 70% жителей в зоне риска. Я купил квартиру в этом доме, не надо мне и потенциальным покупателям портить настроение! Все такие умные кругом. Можно купить лучше и так далее. Ну так идите и купите, не срите нам тут в нашем ЖК!!! Хотят найти в Москве с подобным расположением квартиру лучше, дешевле, больше и т.д. - это не так просто! Династия для моей семьи стало лучшим выбором цена/расположение/инфраструктура. Менеджеры врут!!!! Рассказово говно! Люди не верьте и проверяйте информацию сами, читайте специализированные форумы. Я согласен что косяки есть, но не так все плохо! И менеджеры реально крутые, стоит отдать им должное. Ребята умеют продавать. Я сам продаю услуги и знаю о чем пишу.
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Т
Татьяна
Полезный отзыв?
А я живу напротив Династии в 17этажных муравейниках и скажу оду деталь: из промзоны периодически по ночам идет удушающий газ из трубы.И это невыносимо!!!Если вдруг оставить окно открытым и ветер будет южным,тт газ заполняет комнату,просыпаешься с дикой головной болью,но проветрить уже невозможно,приходиться дышать через полотенце ждать,когда отключат газ.Так что,не завидую дям,отдавшим миллионы за периодические отравление газом.Может быть,собственники Династии помогут жителям района остановить этот завод!!!
Ответ на отзыв
Е
Егор
Полезный отзыв?
Планировки с гардеробными метр на два, ванной комнатой-конурой, такой что саму ванну не поставишь, если только шириной полметра, вход в гостевой санузел у порога, кому он там нужен? Дома-небоскребы близко друг к другу, тень, окна в окна соседей или на промзону. Где там нашли удаленность домов, когда из 5 Га три займут сами дома и только 2 территория двора? Парковка в дефиците, цена на нее соответствующая. Инфраструктура -пользуйтесь муниципальной. За 20-25 миллионов это не прокатывает.
Достоинства вроде "продуманный комплекс", "только здесь нашел все что искал" голословны. Потому что в чем именно продуманность непонятно, также как и какие действительные плюсы здесь оправдывают цену.
Достоинства: Маловато для с учетом цены
Недостатки: Непродуманные планировки, недостаточно парковки и инфраструктуры, цена далеко оторвалась от характеристик комплекса
Ответ на отзыв
Л
Лидия
Полезный отзыв?
Близость промзоны, не самые лучшие планировки, паркинг только на половину квартир это было известно заранее. А вот то что застройщик собрал с людей деньги, причем немалые, и запросто продлили стройку на продолжительное время говорит о его непорядочности. Обещали сдать комплекс в начале 2021 года, а теперь непонятно когда достроят. Если такое отношение к своим дольщикам, что поживете со стройкой за окном еще пару-тройку лет, ничего объяснять мы вам не обязаны, то непонятно что еще можно ждать от застройщика, что и когда он в результате сдаст, как будет устранять косяки, что он в проекте изменить может. Не вызывает доверия.
Достоинства: Транспортная доступность
Недостатки: Непонятная ситуация с третьим домом, замедление стройки, парковочных мест меньше чем в экономе
Ответ на отзыв
К
Карина Ерохина
Полезный отзыв?
В России видимо принято по делу и без раздавать свое мнение и оценку . Куда ни посмотри, псевдо-эксперты, которые хают проекты бизнес-класса, в то время как сами на экономку не заработали. Лишь бы минусы отыскать, да написать об этом целую браваду. Никто не разбирается и даже в офис не удосужиться доехать. Экспреты, блин! Комплекс классный. И я не о внешнем виде. Прекрасная инфраструктура, транспортная доступность, рядом метро и крупные магистрали, неплохое окружение. Отличные планировки, вариантов – море., очень оперативно идет строительство.. В отзывы перестаю верить, одни диванные тролли кругом.
Ответ на отзыв
О
Олег
Полезный отзыв?
Помимо всех перечисленных "прелестей" стройка Династии уже настолько отстает от графика, что этим заинтересовалась Генеральная Прокуратура и по результатам проверки от 24.10.2018 предписала "принять срочные меры по устранению отставания от графика реализации проекта". На октябрь 2018 отставание от графика было 13 месяцев, с тех пор стройка не ускорилась, значит сейчас уже 1,5 года!
При той же проверке Ген Прокуратура постановила "привести норматив целевого использования средств Н2 в соответствие с нормами законодательства не больше 1". У застройщика по результатам проверки норматив Н2 1,43. На что они деньги тратят, если не строят?
Можете сами посмотреть на сайте Единого реестра проверок Генпрокуратуры, номер проверки (КМН) 771802023746. По застройщику Династии Монолитное Домостроение это кстати не единственная проверка, там и других нарушений хватает.
Достоинства: Умелая реклама
Недостатки: Несоблюдение сроков строительства, внесение в проектную декларацию изменений, влияющие на качество жилья
Прикреплено 4 файла
Ответ на отзыв
Р
Руслан
Полезный отзыв?
Сезар строит дорого, зато качественно - уверяют на форумах рекламщики из офиса застройщика. Только вот ориентироваться логичнее не на их писанину и даже не на вылизанный демонстрационный этаж в Династии, а на то как застройщик реализовал предыдущие проекты. И вот здесь жители Рассказово готовы поделиться фото запредельного "качества" домов от Sezar Group, там кстати тоже было много красивых картинок и обещаний: дорого-зато качественно будет. Не получилось...
И лифты итальянские щербинскими стали и штукатурка через пару месяцев обвалилась, зато с водой порядок - потопы на регулярной основе. И это заметьте в домах средней этажности, что будет в небоскребах, которые Сезар никогда раньше не строил, покажет только опыт первопроходцев.
Так что с "качеством" от Сезар все ясно, остается только вопрос с ценой. Как им наглости хватает продавать свою халтуру гораздо дороже рынка?
Достоинства: -
Недостатки: Неподобающе низкое качество домов в предыдущих комплексах застройщика Sezar Group при завышенной цене
Ответ на отзыв
А
Алина
Полезный отзыв?
Узнала о ЖК Династия случайно – коллега хвастался покупкой квартиры. И так вкусно описывал, что стало интересно, хотя покупка новой не входила в планы. Сейчас присоединяюсь к восторгам ))) Добротная архитектура, застройщик, каждый проект которого побеждает в конкурсах, цена, как подобает бизнес-классу, приличная. Лично меня всегда смущает низкий ценник (о студиях в проектах бизнес-класса я вообще молчу).
Ответ на отзыв
Оставить отзыв
Рейтинг от посетителей
196 отзывов
4.3
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
