ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

Проверено 10.07.2020
Срок сдачи
Дом сдан
Класс жилья
Стандарт
Тип здания
Панельное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? РГ-Девелопмент БЕСТ-Новострой
Цены на квартиры в ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

Цены на квартиры в ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены
Продажи завершены
Продажи
завершены

Застройщик

РГ-Девелопмент

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
ул. Генерала Белова, вл. 28
Метро
13 мин. 13 мин.
25 мин. 22 мин.

Характеристики ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

Класс жилья
Стандарт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 2)
Дом сдан (Корпус 1)
Дом сдан (Корпус 3)
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 2)
Строительство завершено (Корпус 1)
Строительство завершено (Корпус 3)
Паркинг
Наземный паркинг.
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Детский сад, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение территории.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 2)
Продажи завершены (Корпус 1)
Продажи завершены (Корпус 3)
Ипотека
Нет
Тип здания
Панельное (Корпус 2)
Панельное (Корпус 1)
Панельное (Корпус 3)
Этажность
11-25 (Корпус 2)
25 (Корпус 1)
16-27 (Корпус 3)
Отделка от застройщика
Под ключ (Корпус 2)
Чистовая (Корпус 1)
Чистовая (Корпус 3)
Потолки
от 2.7 (Корпус 2)
от 2.7 (Корпус 1)
от 2.65 (Корпус 3)
Квартир на этаже
4-6 (Корпус 2)
4-6 (Корпус 1)
4 (Корпус 3)
Количество квартир
472 (Корпус 2)
648 (Корпус 1)
618 (Корпус 3)
Количество лифтов
2-3 (Корпус 2)
2 (Корпус 1)
2 (Корпус 3)

Планировки квартир в ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

Планировки квартир в ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

"Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)". Обновление Орехово-Борисово Южного

"Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)". Обновление Орехово-Борисово Южного

Так Орехово или Борисово? И то, и другое, и можно без хлеба! Молодая компания “РГ-Девелопмент” предпочитает не бросаться в крайности, а хочет создать жилой комплекс комфорт-класса таким, чтобы его достоинства заставляли забыть о недостатках. Подробно рассказываем и о тех, и о других, а главным образом – о ЖК “Орехово-Борисово”, разместившемся в одноимённом районе Москвы.

Панельная технология строительства в новинку для компании “РГ-Девелопмент”, а вот Орехово-Борисово Южному, превратившемуся из двух деревень в спальный район только при Брежневе, к ней не привыкать. И всё же эти панельки – новые, не такие, как были раньше, поэтому особенно интересно посмотреть, как район примет их, ну и как они сами будут выглядеть на его территории.

Новое “Орехово-Борисово”, новые панельки

orexovo_borisovo_kolonka_1.jpg

“Орехово-Борисово” – это жилой комплекс комфорт-класса, который компания “РГ-Девелопмент” возводит по адресу улица Генерала Белова, владение 28, что в районе Орехово-Борисово Южное. Несмотря на то, что в название объекта вынесен его адрес, далеко не он является его главным преимуществом. Скорее даже наоборот, ведь это хоть и Москва, но самая её окраина, МКАД совсем рядом. Тогда почему ЖК называется именно так? Объяснить это можно разве что стремлением застройщика к простоте во всём – здесь не любят вычурность и стараются избегать её даже в названиях.

orexovo_borisovo_kolonka_2.jpg

“Орехово-Борисово” состоит всего из трёх панельных корпусов, однако маленьким его не назовёшь – в каждом здании по несколько секций, а высотность варьируется от 9 до 25 этажей. Застройщик не устаёт обращать внимание потенциальных покупателей на тот факт, что современные панельки значительно превосходят советские и в качестве, и во внешнем виде. Если, скажем, серия П-44 хорошо известна ещё с 1970-х, то к таким сериям, как “ДомРик” и “ДомНад” рынок пока только привыкает. Но, к счастью, удаётся это ему легко, ведь данные серии предлагают панорамные окна, предусматривают места для кондиционеров и просто хорошо выглядят. Конечно, ни один из корпусов “Орехово-Борисово” не претендует на звание шедевра архитектуры, однако каждый из них довольно симпатичен – правильные геометрические формы, светлые фасады и изгибы секций, гарантирующие тихие, но не лишённые солнца дворы.

orexovo_borisovo_kolonka_3.jpg

Надёжность застройщика обычно гарантируется его возрастом и опытом, однако компания “РГ-Девелопмент” доказывает её по-другому. Хотя создана она была относительно недавно, в 2013-м году, уверенности ей придаёт основатель в лице миллиардера Аркадия Ротенберга и руководитель в лице Татьяны Тихоновой, когда-то бывшей главой Комиссии в сфере градостроительной деятельности и архитектуры. Вот “РГ-Девелопмент” себя ни в чём и не стесняет – строит много и масштабно. Первые две буквы в её названии, кстати, расшифровываются как “Родной город”, точно так же называются несколько её объектов, и это не кажется маркетинговым ходом. Судя по её деятельности, эта компания действительно любит Москву и москвичей.

orexovo_borisovo_kolonka_4.jpg

“Мокко” или “Ваниль”?

Квартирография “Орехово-Борисово” предполагает варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Площади помещений стартуют от достойных 32,6 квадратных метров и почти доходят до внушительных 100 “квадратов”. Опять же, несмотря на то, что это панельки, это всё же современные панельки – а значит, их планировки не сводятся к тем немногочисленным вариациям, которые мы помним из Советского Союза.

Понятно, что чем больше в квартире комнат, тем больше у застройщика возможностей собрать её по-разному. Если однокомнатные различаются в основном тем, с какой стороны в них будет кухня, то трёх- и четырёхкомнатные варианты гораздо разнообразнее. Там есть как линейные, так и распашные планировки. Пожалуй, самые привлекательные квартиры, как это часто бывает, расположены в углах зданий – окна и даже лоджии выходят на разные стороны света. Кстати, кроме лоджий в “Орехово-Борисово” ещё есть эркеры – многие их любят, поэтому вкупе со всем остальным они вполне себе могут стать поводом для покупки.

orexovo_borisovo_kolonka_5.jpg

Чтобы покупатели не затягивали с ремонтом, а могли сразу заселиться в свои квартиры, застройщик сдаёт их в полностью готовом виде, с чистовой отделкой. Она представлена в двух цветовых вариантах – тёмном “Мокко” и светлой “Ванили”, оценить оба можно в шоу-румах ЖК. Там же можно увидеть отделочные материалы – керамическую и керамогранитную плитку в санузлах и на кухне, обои под покраску на стенах в комнатах, ламинат на полу. То, немногое, что потребует вашего участия – это мебель и входная дверь, застройщик предлагает только временную.

Стоимость квадратного метра в “Орехово-Борисово” варьируется от 118,7 до 185 тысяч рублей. Приобрести квартиру получится за сумму от 5,8 до 16 миллионов. Один корпус уже сдан, ещё два ждём до конца 2019-го года.

Выходим из “Орехово-Борисово” в Орехово-Борисово Южное

Собственная инфраструктура “Орехово-Борисово” не предусматривает обилия социальных объектов, однако коммерческих там будет целое множество – они уже начинают постепенно появляться на первых этажах жилых корпусов. Магазинчики, аптеки, пекарни, салоны красоты и филиалы банков – всё, что нужно для комфортной жизни. Также в ЖК будут просторные зелёные дворы, детские и спортивные площадки, зоны отдыха… И почти не будет автомобилей – по крайней мере, на придомовую территорию им въезд закрыт, а обещанная наземная парковка будет стоять отдельно.

orexovo_borisovo_kolonka_6.jpg

Сказать, что застройщик в чём-либо обделяет своих клиентов, нельзя, потому что инфраструктуры на любой вкус достаточно вокруг ЖК. Образовательных и медицинских учреждений хватает в шаговой доступности, а из торгово-развлекательных объектов следует назвать торговый центр “Домодедовский”. Он расположен рядом с одноимённой станцией метро, то есть от ЖК до него где-то 10 минут ходьбы. Те, кому близость метро неинтересна, могут выезжать на автомобилях на Каширское шоссе, ехать до МКАД пару километров, а уже оттуда направляться в любой район города.

orexovo_borisovo_kolonka_7.jpg

Почти прилегающее к новостройке Каширское шоссе является, пожалуй, главным раздражителем окружающей его экологии. Зелёных зон вокруг “Орехово-Борисово” не так уж много, однако относительно неподалёку есть масштабный музей-заповедник Царицыно.

Наше мнение

Объекты не самого высокого класса всегда предлагают покупателям идти на компромисс, но время от времени эти компромиссы бывают вполне приятны – расстояние до центра в “Орехово-Борисово” компенсируется близостью метро, объём предложения сравнительно небольшой, но и не маленький, а всё, чего не хватает в собственной инфраструктуре, есть вокруг. В общем, чёрточка в названии комплекса – это явно не минус!

Плюсы

  • Простоватый, но симпатичный внешний вид;
  • Приличные площади квартир;
  • Квартиры с готовой отделкой;
  • Хорошая транспортная доступность – метро и МКАД неподалёку;
  • Молодой, но надёжный застройщик.

Минусы

  • Шумное Каширское шоссе по соседству.

06.02.2019

Инфраструктура в ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

Инфраструктура в ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

Ход строительства ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

Показать еще
2 фото
ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»
Стоимость
Продажи завершены
Срок сдачи
Дом сдан

Отзывы о ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

Отзывы о ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»

Т
Татьяна
20.02.2018 22:06
Полезный отзыв?
Мне очень нравится. Предпочитаю качественную панель сомнительному монолиту

Достоинства: Близость к метро, развитая инфраструктура. Надежный застройщик

Недостатки: Плохо, что не огорожена территория
Ответ на отзыв
@Татьяна
В
Валентин
21.03.2018 11:37
Полезный отзыв?
А мне очень нравится выбранное место для строительства и цена вполне нормальная для качественного дома. Не понимаю людей которые покупают квартиры из дешевых панелей, а потом жалуются на качество и слышимость. Цена должна соответствовать качеству, так что лично меня все устраивает.
Ответ на отзыв
@Валентин
Ответ на отзыв
@Валентин
В
Вера
20.07.2018 14:32
Полезный отзыв?
Валентин, вы не знаете, когда в итоге будет получен ЗОС и ввод в эксплуатацию? Уже середина июля. Очень хотелось ключи летом получить, но уже надежда тает....Пробовала уточнять в Бесте, но они там знают меньше моего. Вообще непонятно, за какие они услуги деньги такие берут, если ни на один вопрос дольщика ответить не могут.
Ответ на отзыв
@Валентин
Ответ на отзыв
@Валентин
О
Ореховец
20.08.2018 12:21
Полезный отзыв?
ЗОС до сих пор не получен, это большое кидалово. Дольщики покупали квартиры по завышенным ценам, веря в обещания менеджеров, что заселение произойдет во 2 квартале 2018 года. Эта же дата стояла ранее в проектной декларации. По факту до сих пор неизвестно, когда произойдет заселение. Собственники вместо радости давнего переезда, штурмуют форумы, офис. Вместо сдачи перед домом раскопали огромную теплотрассу, разрушив облагороженные ранее участки.
Ответ на отзыв
@Валентин
Р
р
28.06.2017 13:09
Полезный отзыв?
Ответ на отзыв
Ответ на отзыв
Р
р
28.06.2017 16:14
Полезный отзыв?
Ответ на отзыв
Г
Галия
27.02.2017 19:35
Полезный отзыв?
Учитывая, рядом церковь. Будут мешать звон колокол. В связи с этим неплохо поставить усиленные стеклопакеты

Достоинства: Хорошо, что близко к метро

Недостатки: Плохо, что внутри ЖК нет школы д/сада, кругом дороги. Детей водить тяжело будет в образовательные учреждения.
Ответ на отзыв
@Галия
Ж
Жанна
28.11.2018 10:14
Полезный отзыв?
Место неплохое, рядом два красивых парка – Бирюлёвский и Юго-восточный, и относительно рядом Царицино. Правда рядом с домом проходит крупная магистраль... Сами квартиры в этом жк просторные и с продуманной планировкой. У нас эркерная двухкомнатная 59 м. Жилые комнаты используют площадь по максимуму, санузел и коридор из-за этого небольшие - в коридор встали два шкафа и комод, осталось место чтобы ходить и ничего лишнего) Кухня тоже хорошая, 3 на 5 метров, а не как бывает что 1,5 на 1,5))) Муж тоже доволен, пока что сделали в маленькой комнате спальню, а в большой встречаем гостей :))

Достоинства: Просторные кухни, район, близость метро

Недостатки: Каширское шоссе
Ответ на отзыв
@Жанна
П
Петр
30.01.2019 15:33
Полезный отзыв?
За свои деньги комплекс что надо! Всё же хоть и панелька - но модернизированная, и это чувствуется при первом же сверлении стены.) А расположение какое клёвое для стандарт-класса, до метро буквально несколько минут!! И в целом юг Москвы - очень престижный район!
Ответ на отзыв
@Петр
К
Кристина
28.12.2018 15:48
Полезный отзыв?
Планировка удобная, хорошая транспортная доступность, внешний вид комплекса и подъездов на уровне. За такую цену хороший вариант, я доволен квартирой! У самого выходят окна на Каширское шоссе, 6 этаж, но никаких неудобств от этого не испытываю, у дома хорошая звукоизоляция.
Ответ на отзыв
@Кристина
А
Анастасия Д.
08.12.2018 23:42
Полезный отзыв?
Очень близко метро, Каширка и выезд на МКАД - о транспортной доступности даже говорить не стоит. Хорошая инфраструктура со школами, садиками, поликлиникой, да и магазинов хватает. Дизайн домов неброский, я бы сказала, но мне такое нравится, не люблю кричащих цветов. Рядом рекреационные зоны, есть где погулять. Я считаю, что стоимость 1 м² вполне адекватна. И еще момент — чистовая отделка квартир. Меня на первое время вполне устраивает ремонт от застройщика, а потом уже буду придумывать.
Ответ на отзыв
@Анастасия Д.
Л
Леонид
26.11.2018 14:48
Полезный отзыв?
Сдали всё вовремя, сроки по договорам нигде не нарушили. Цены на этапе строительства были ниже чем у конкурентов, да и сейчас тоже. Понятно, что менеджеры будут описывать самый положительный вариант развития событий, но ведь жилой дом построить – это же не ларёк одноэтажный)) Там всяких согласований тонна, всё и сразу практически нереально учесть, застройщик и так на полгода раньше, чем в договоре, квартиры выдал) Главное что по качеству всё хорошо!

Достоинства: Сроки, цены, расположение

Недостатки: Менеджеры
Ответ на отзыв
@Леонид
А
Анна
30.09.2019 10:08
Полезный отзыв?
Поражают люди, которые пишут, что тут всё хорошо для эконом-класса. А цена вас не смущает? В соседних комфортах можно квартиру взять дешевле, причем в монолите, тем самым избавив себя от нужды слушать все что происходит в подъезде и в квартире у соседей.
Ответ на отзыв
@Анна
Рейтинг от посетителей
21 отзыв
4.5
14
1
0
1
1
Новости от ЖК «Орехово-Борисово (На ул. Генерала Белова, вл. 28)»
Похожие новостройки

Похожие новостройки