ЖК «Семеновский парк»

Проверено 22.01.2020
Срок сдачи
4 кв. 2020
Класс жилья
Стандарт
Тип здания
Панельное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? РГ-Девелопмент БЕСТ-Новострой
Цены на квартиры в ЖК «Семеновский парк»

Цены на квартиры в ЖК «Семеновский парк»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
1-комн. 34.7 - 43.5 211 - 212 тыс. 7.4 - 9.2 млн. руб.
2-комн. 56.8 - 61 199 - 199.1 тыс. 11.3 - 12.1 млн. руб.
3-комн. 77.6 - 79.7 165 - 179.1 тыс. 13.1 - 14.3 млн. руб.
4-комн. 97.8 172 тыс. 16.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Семеновский парк» от застройщика «РГ-Девелопмент»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о ЖК «Семеновский парк» от застройщика «РГ-Девелопмент»

Застройщик

РГ-Девелопмент

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Вольная, вл. 28
Метро
22 мин. 21 мин.
27 мин. 24 мин.

Характеристики ЖК «Семеновский парк»

Класс жилья
Стандарт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2020 (Корпус 1 - 3)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1 - 3)
Паркинг
Подземно-наземный
Территория
Не огорожена
Благоустройство территории
Придомовая территории с современными спортивными и детскими площадками, дошкольное образовательное учреждение. Коммерческая инфраструктура на первых этажах: магазины, кафе, рестораны, аптеки, фитнес-клубы.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1 - 3)
Ипотека
Есть
Рассрочка
1. Первоначальный взнос — от 30%  на 6 месяцев с ежемесячными равными платежами под 12% годовых; 2. Первоначальный взнос — от 50%, на 12 месяцев с ежемесячными равными платежами под 12% годовых; 3. Первоначальный взнос — от 80%, на 3 месяца, беспроцентная, до конца периода.
Тип здания
Панельное (Корпус 1 - 3)
Этажность
20-25 (Корпус 1 - 3)
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 1 - 3)
Потолки
от 2.8 (Корпус 1 - 3)
Количество квартир
1622 (Корпус 1 - 3)
Количество лифтов
2 (Корпус 1 - 3)

Планировки квартир в ЖК «Семеновский парк»

Планировки квартир в ЖК «Семеновский парк»

"Семёновский парк". Парк на месте завода

"Семёновский парк". Парк на месте завода

Заводы и фабрики уходят из Москвы в область, а на их месте появляются всё новые и новые жилые комплексы. Чаще всего это целые города, причём высокого класса, однако “Семёновский парк” от “РГ-Девелопмент” – другой случай. Это довольно скромный объект стандарт-класса, который, впрочем, может предложить покупателям недорогое жильё не так далеко от центра.

Тенденция строить жилые комплексы на месте бывших промзон держится на нашем рынке недвижимости уже не первый год. Очередной такой проект – не слишком изощрённый, но по-своему любопытный ЖК “Семёновский парк”. Разбираемся, чем он будет привлекать к себе внимание покупателей.

Парк из трёх панелек

semyonovskij_park_kolonka_3.jpg

Так как "Семеновский парк" – проект относительно новый, известно о нём не так уж и много. Впрочем, самой общей информацией мы обладаем. Это будет жилой комплекс стандарт-класса, состоящий из трёх панельных корпусов от 20 до 25 этажей в высоту. Расположится он на улице Вольной в районе Соколиная гора Восточного административного округа. Раньше эта территория принадлежала Первому Авторемонтному заводу, но теперь её собираются превратить не просто в жилой комплекс, а, согласно его названию, в целый парк. С этой целью местную почву рекультивируют, а двор новостройки, естественно, озеленят. Впрочем, возможно, название объекта объясняется не тем, что на его территории будет зелено (ничего особенно экологичного там как раз не появится), а тем, что один Семёновский парк уже стоит неподалёку.

semyonovskij_park_kolonka_2.jpg

С нелюбовью покупателей к панельным домам застройщик борется, предлагая им симпатичные фасады. Взглянув на них, вы сразу поймёте, что перед вами панельки, но и ни за что не спутаете их с какими-нибудь хрущёвками или другими старыми домами – нет, это строительство пусть и типовое, но лучшее в своём роде (или правильно было бы сказать “типе”?). Вас ждут две обновлённые серии ДСК-1 ДомРик и ДомНад, светлые стены с приятными вставками цвета морской волны и даже специальные корзины под внешние блоки кондиционеров.

semyonovskij_park_kolonka_1.jpg

Естественно, так как “Семёновский парк” возводится по панельной технологии строительства, все квартиры в нём будут представлены со строгими планировками. Но и тут у покупателей будет, из чего выбрать – от совсем маленьких студий (22,3 квадратных метра) до внушительно просторных четырёхкомнатных квартир (их максимальная площадь будет достигать 100 “квадратов”). Заселиться в них получится не раньше четвёртого квартала 2020-го года, но приобрести их можно уже сейчас. Стоимость одного квадратного метра находится в диапазоне от 127,1 до 228,7 тысяч рублей. Самая дешёвая квартира обойдётся вам в 5,1 миллиона, а самая дорогая – в 14 миллионов.

semyonovskij_park_kolonka_4.jpg

О застройщике и собственной инфраструктуре

semyonovskij_park_kolonka_5.jpg

Строительством объекта занимается относительно молодая, но уже хорошо известная на нашем рынке недвижимости компания "РГ-Девелопмент".

Созданная в 2013-м году, она является компанией полного цикла, то есть занимается своими проектами от начала и до конца, от разработки концепции до эксплуатации. Далеко не все даже более опытные девелоперы настолько в себе уверены.

Ещё одна отличительная особенность “РГ-Девелопмент” – она не ограничивает себя каким-то одним классом недвижимости, возводит ЖК и стандарт-, и комфорт-, и бизнес-класса.

Уже сейчас в её портфеле находятся более 200 тысяч квадратных метров построенных и строящихся домов, а также сопутствующей им инфраструктуры. Так, несколько объектов собственной инфраструктуры появятся и в “Семёновском парке”.

На данный момент точно известно об отдельно стоящих детском саду и подземно-наземном паркинге, но, возможно, будет и что-то ещё.

Кроме этого, на первых этажах жилых зданий расположатся коммерческие объекты – обещают магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы.

Недостатки и достоинства расположения

semyonovskij_park_kolonka_6.jpg

В долгосрочной перспективе строительство жилого комплекса на месте бывшей промзоны – безусловное благо для всего района. Но для первых жителей этого нового комплекса ничего особенно хорошего во всей данной ситуации, в общем, нет – строителям придётся заниматься рекультивацией почвы, а район ещё надо будет долго обживать.

Проблема в том, что рядом с “Семёновским парком” останется парочка не самых полезных для природы предприятий – научно-производственные центры “Салют” и “Пульсар”.

Видимо, поэтому название у ЖК такое “зелёное” – чтобы в его экологичности ни у кого не было сомнений, хотя в первые годы строительства право на них как раз есть.

semyonovskij_park_kolonka_7.jpg

Впрочем, с экологией в районе Соколиная гора не всё так плохо – в километре от ЖК есть одноимённый ему парк, в километре в другую сторону цветёт и пахнет огромный лесопарк Измайлово.

Для комфортной жизни в районе и даже в шаговой доступности от интересного нам объекта тоже, в общем, есть всё, что нужно – пара детских садов, пара школ, крупный торговый центр “Измайлово” и спортивный комплекс “Крылья Советов”.

Водители должны оценить близость СВХ, а любители общественного транспорта – наличие в радиусе полутора километров ЖК сразу трёх станций метро, это “Соколиная Гора”, “Измайлово” и “Семёновская”.

Наше мнение

“Семёновский парк” – яркий пример того, что для строительства на месте бывшей промзоны не нужны грандиозные планы. “РГ-Девелопмент” берёт небольшой участок земли и использует его просто и интересно, походя доказывая конкурентам – качественному стандарт-классу есть место не только на окраинах.


Плюсы

  • Простой, но симпатичный внешний вид;
  • Широкий диапазон площадей;
  • Давно сложившийся район;
  • Собственная инфраструктура, в том числе детский сад.


Минусы

  • Панельные дома;
  • Территория с промышленным прошлым.

05.09.2018

Инфраструктура в ЖК «Семеновский парк»

Инфраструктура в ЖК «Семеновский парк»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Семеновский парк»

Ход строительства в ЖК «Семеновский парк»

ЖК «Семеновский парк»
Стоимость
7.4 - 16.8 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2020

Отзывы о ЖК «Семеновский парк»

Отзывы о ЖК «Семеновский парк»

Л
Леонид
18.12.2019 01:53
Полезный отзыв?
Район тут отличный – Соколиная гора, школы, садики, много парков, центр города близко. Планирую покупать квартиру уже с отделкой. С рождением третьего ребенка нам вряд ли будет до ремонта своими силами. Читал, что именно вот этот «Семеновский парк» очень хорошо покупают. По-моему, отличное предложение: в пределах МКАД ничего подобного не найти, с таким набором плюсов и по нормальной, не завышенной цене.
Ответ на отзыв
@Леонид
Н
Наташа
06.03.2019 13:23
Полезный отзыв?
Не смотря на то что дом панельный, внешне выглядит довольно привлекательно, такие же привлекательные и цены на квартиры с отделкой. В окружении достаточно инфраструктуры необходимой для нормальной жизни. В общем за такие деньги отличный вариант
Ответ на отзыв
@Наташа
А
Аркадий
11.01.2019 12:04
Полезный отзыв?
По рендерам выглядит неплохо. Что дома панельные я не стал бы относить к минусам - это вопрос скорее ценовой категории. Вот минус для меня по серьезней - это то что на МКАД только через ТТК можно попасть, а там как правило пробки. Но хоть метро рядом.
Ответ на отзыв
@Аркадий
С
Семён
27.12.2018 17:55
Полезный отзыв?
Про место и экологию и так все понятно, очень удачное) А вот по поводу панельного класса переживать не стоит, сейчас современные материалы совсем ни в какое сравнение не идут со старой типовой застройкой. В Семёновском ещё и внешний вид на уровне, если по рендерам судить) И сами квартиры внутри будут со стильной отделкой.
Ответ на отзыв
@Семён
В
Виталий
30.07.2019 14:19
Полезный отзыв?
Давно уже интресовались жильем где-нибудь в этом расположении, хотелось к центру ближе. Не прогадали и обратились к застройщику за квартирой в ЖК «Семеновский парк». Комплекс буквально окружен парками и интересными местами. Локация рядом со стройкой очень спокойная и тихая, это тоже важно, когда домой приходишь отдыхать. Тишь да благодать - думаю, даже дневному сну ребенка тоже вряд ли что-то помешает, так что будем соблюдать наш привычный режим. Футбольная школа интересует на будущее, малыш активный, должен ведь чему-то обучаться. С садиками тут тоже без проблем. А в свободное время и у дома можно погонять непоседке нашему - а что, такие замечательные площадки (мы в свое время о таких и местать не могли!)
Ответ на отзыв
@Виталий
К
Константин
30.04.2019 16:13
Полезный отзыв?
В плане транспортной доступности, считаю этот комплекс самым удобным, метро Соколиная гора и СВХ рядом. Да и в плане архитектуры он хорош, сравните хоть с лефортом. Ну серьёзно, вы видели лефорот? Это просто какая-то тюрьма, и название подходит)))
Ответ на отзыв
@Константин
В
Валерий
17.04.2019 13:40
Полезный отзыв?
Главное преимущество это хороший застройщик, адекватная стоимость и близость к метро, примерно 15 минут пешком. Во всем остальном, по моему мнению, обычный ЖК
Ответ на отзыв
@Валерий
С
Сати
06.02.2019 15:21
Полезный отзыв?
Цены - сказка!) Можно взять себе двушку сразу с ремонтом, немногим дороже какой-нибудь однушки на задворках Москвы) А по поводу промзоны я не переживаю - её уже утвердили к сносу.
Ответ на отзыв
@Сати
П
Петр
30.01.2019 15:29
Полезный отзыв?
По рендерам комплекс очень привлекательный, так сразу и не скажешь что стандарт! Опять же огромный Измайловский парк рядом) Да и запчасти комфорта присутствуют - свои дворы, парковки и т.д.)))
Ответ на отзыв
@Петр
Рейтинг от посетителей
9 отзывов
4.7
6
3
0
0
0
Новости от ЖК «Семеновский парк»
Похожие новостройки