“Кленовые аллеи” от ГК “МИЦ” – самые светлые, ведь новая концепция застройщика подразумевает, что покупатели жилья здесь сами решают, чего они от него хотят. В рамках одного объекта можно выбрать не только количество квадратных метров и степень готовности квартиры, но и даже класс недвижимости. С “МИЦ” вы сами решаете, какой будет Новая Москва.
Стоит произнести слово “аллеи”, и в памяти сразу всплывают бунинские рассказы о несчастной любви. В ЖК “Кленовые аллеи” они, впрочем, совсем не тёмные, а все любовные истории тут наверняка заканчиваются хорошо – всё-таки объект явно ориентирован на семейную аудиторию. Расскажем о нём поподробнее.
Когда всё по-твоему
“Кленовые аллеи” – жилой комплекс комфорт-класса, который группа компаний “МИЦ” возводит на территории Новой Москвы, а именно в районе Новые Ватутинки, что рядом с Калужским шоссе. Объект занимает площадь в 31 гектар земли, на которой скоро появятся четырнадцать жилых корпусов.
Все они сделаны из монолита и разбиты на несколько секций, у которых переменная высота – от 9 до 17 этажей. Застройщик говорит, что этот свой объект реализует по новой уникальной концепции “Всё по-твоему” – в чём именно она заключается, не очень понятно, но по сравнению с предыдущими объектами “МИЦ” это и правда шаг вперёд.
Так как жилой комплекс достаточно крупный, кроме жилых корпусов, на его территории появится и собственная инфраструктура. В неё войдут два отдельно стоящих детских садика (каждый – на 550 детей), одна большая школа (она вместит в себя 1000 учеников сразу), торговый центр и множество коммерческих объектов на первых этажах жилых корпусов.
Внутреннюю территорию “Кленовых аллей” благоустроят и обильно озеленят, а ещё целая полоса клёнов расположится между ЖК и проходящим рядом с ним Калужским шоссе. Во дворах также появится множество детских и спортивных площадок и зон отдыха. Зато чего там точно не будет, так это автомобилей – под их парковку отведут 2000 мест под торговым центром, а ещё сделают многоуровневый наземный паркинг на 3000 машиномест.
Над внешним видом ЖК “Кленовые аллеи” трудились сразу две компании, GaFa Architects и Portner Architects, поэтому для расположенного в Новой Москве объекта комфорт-класса он выглядит очень прилично. Ничего из ряда вон, но всё как-то по-европейски, а не в худших традициях российской провинции – аккуратные фасады приятных цветов, специальные корзины под внешние блоки кондиционеров и много стекла (а значит, и света в квартирах).
Ценность этого объекта в деталях, о которых в комфорт-классе часто забывают – тут и панорамные окна, и сквозные подъезды, и дворы без машин, ну и всё прочее, что в Новой Москве пока, извините за тавтологию, в новинку.
Такие разные квартиры
Ещё одно новшество ЖК – три собственных класса, на которые делятся его корпуса. Они называются “Классика”, “Оптимум” и “Нео-Бизнес” и отличаются друг от друга всё теми же деталями.
Если вам достаточно привычного комфорт-класса, берите “Классику”, а если ищете лучшее предложение – посмотрите “Нео-Бизнес”, в котором и отделка в МОПах покачественнее, и потолки в квартирах повыше, и стены потолще.
Покупателям в “Кленовых аллеях” предлагаются квартиры от студий до трёхкомнатных, от 27,5 до 81,5 квадратного метра. Может быть, диапазон площадей тут и небольшой, зато вас наверняка покорят редкие характеристики некоторых вариантов. Скажем, квартиры с террасами, с патио, с двумя уровнями… И обратите внимание на разнообразие планировок и видов готовности.
Тут есть как самые обычные планировки, так и с приставкой “евро-”, то есть с совмещёнными кухнями-гостиными. Любое жильё в “Кленовых аллеях” вы можете взять без отделки вообще и провести весь ремонт в нём своими силами. Можете взять с предчистовой отделкой – и заниматься только эстетической частью. А можете выбрать квартиру сразу в готовом виде, с отделкой класса “Комфорт” или класса “Бизнес”. В ней будет всё, включая сантехнику и межкомнатные двери. Даже светильники не придётся покупать!
Стоимость одного квадратного метра в “Кленовых аллеях” относительно невысокая – от 83 до 114 тысяч рублей. Квартиры же продаются по ценам от 3,1 до 7,9 миллионов рублей. Сдать комплекс должны в четвёртом квартале 2019-го.
Застройщик с прошлым и район с будущим
ГК “МИЦ” – застройщик с почти что двадцатилетним опытом работы в столице. За эти годы она успела завоевать несколько престижных премий в сфере своей деятельности и даже стала застройщиком полного цикла, то есть взяла под свой контроль все этапы строительства. К слову, и на территорию Новой Москвы эта компания пришла одной из первых – её даже можно назвать смелым первооткрывателем местности.
А вот само место, в котором расположились “Кленовые аллеи”, зависло между прошлым и будущим. Позади – простое поселение вокруг речки Десна, впереди, можно предположить, большой и развитый район. Но развиваться он будет в основном силами застройщиков. Так, сейчас в “Кленовых аллеях” можно надеяться только на собственную инфраструктуру, до которой ещё долго, ну и на то, что есть в соседнем комплексе. Виды и хорошая экология (а вокруг всё-таки сплошной лес, если не считать Калужское шоссе), – это, конечно, отлично, но для комфортной жизни нужно ещё много всего, чего в Десёновском поселении пока нет.
Наше мнение
Придуманная “МИЦ” концепция, безусловно, интересна, а в её удачной реализации нет сомнений. Свои минусы есть у окружения ЖК, но они оправданы низкой ценой, да и, в общем, временны.
Плюсы
- Привлекательная архитектура;
- Большой выбор квартир;
- Собственная инфраструктура, включающая хорошо благоустроенные дворы;
- Надёжный застройщик.
Минусы
- До завершения строительства, а значит и до собственной инфраструктуры ещё долго.
04.10.2018
