ЖК "Кленовые аллеи"

3.1 - 10.9 млн руб.
91.2 - 155.8 тыс. руб. за м2
мкр. Новые Ватутинки, близ д.Тупиково, уч.51

Группа компаний «МИЦ», полное название которой звучит как «Московский Ипотечный Центр», возникла на рубеже веков и на сегодняшний день зарекомендовала...

Где купить квартиру
Основные характеристики
Срок сдачи
4 кв. 2019 (Корпус 1-4)
4 кв. 2020 (Корпус 5-8)
2 кв. 2021 (Корпус 9-10)
Показать еще...
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное (Корпус 1-4)
Монолитное (Корпус 5-8)
Монолитное (Корпус 9-10)
Показать еще...
Этажность
15-17 (Корпус 1-4)
9-14-15 (Корпус 5-8)
9-15 (Корпус 9-10)
Показать еще...

Цены на квартиры в ЖК "Кленовые аллеи"

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.4 - 30.2 127.4 - 155.4 тыс. 3.1 - 3.8 млн. руб.
1-комн. 31.6 - 42.5 121.3 - 145.6 тыс. 4 - 5.2 млн. руб.
2-комн. 44.9 - 73.9 104 - 147.7 тыс. 4.7 - 10.9 млн. руб.
3-комн. 55 - 77 91.2 - 155.8 тыс. 5.5 - 10.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 72.3 121.5 тыс. 8.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.5 155.4 тыс. 3.5 млн. руб.
1-комн. 31.6 - 35.6 135.4 - 145.6 тыс. 4.3 - 5.2 млн. руб.
2-комн. 45.8 - 73.9 114.4 - 147.7 тыс. 5.2 - 10.9 млн. руб.
3-комн. 55 - 69.5 112.6 - 155.8 тыс. 6.2 - 10.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.4 - 30.2 127.4 - 139 тыс. 3.1 - 3.8 млн. руб.
1-комн. 32.5 - 42.5 121.3 - 121.8 тыс. 4 - 5.2 млн. руб.
2-комн. 44.9 - 73 104 - 140.9 тыс. 4.7 - 10.3 млн. руб.
3-комн. 60.3 - 77 91.2 - 129.4 тыс. 5.5 - 10 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

"Кленовые аллеи". Чуть больше, чем просто комфорт

“Кленовые аллеи” от ГК “МИЦ” – самые светлые, ведь новая концепция застройщика подразумевает, что покупатели жилья здесь сами решают, чего они от него хотят. В рамках одного объекта можно выбрать не только количество квадратных метров и степень готовности квартиры, но и даже класс недвижимости. С “МИЦ” вы сами решаете, какой будет Новая Москва.

Стоит произнести слово “аллеи”, и в памяти сразу всплывают бунинские рассказы о несчастной любви. В ЖК “Кленовые аллеи” они, впрочем, совсем не тёмные, а все любовные истории тут наверняка заканчиваются хорошо – всё-таки объект явно ориентирован на семейную аудиторию. Расскажем о нём поподробнее.

Когда всё по-твоему

klenovye_allei_kolonka_1.jpg

“Кленовые аллеи” – жилой комплекс комфорт-класса, который группа компаний “МИЦ” возводит на территории Новой Москвы, а именно в районе Новые Ватутинки, что рядом с Калужским шоссе. Объект занимает площадь в 31 гектар земли, на которой скоро появятся четырнадцать жилых корпусов.

klenovye_allei_kolonka_2.jpg

Все они сделаны из монолита и разбиты на несколько секций, у которых переменная высота – от 9 до 17 этажей. Застройщик говорит, что этот свой объект реализует по новой уникальной концепции “Всё по-твоему” – в чём именно она заключается, не очень понятно, но по сравнению с предыдущими объектами “МИЦ” это и правда шаг вперёд.

Так как жилой комплекс достаточно крупный, кроме жилых корпусов, на его территории появится и собственная инфраструктура. В неё войдут два отдельно стоящих детских садика (каждый – на 550 детей), одна большая школа (она вместит в себя 1000 учеников сразу), торговый центр и множество коммерческих объектов на первых этажах жилых корпусов.

klenovye_allei_kolonka_7.jpg

Внутреннюю территорию “Кленовых аллей” благоустроят и обильно озеленят, а ещё целая полоса клёнов расположится между ЖК и проходящим рядом с ним Калужским шоссе. Во дворах также появится множество детских и спортивных площадок и зон отдыха. Зато чего там точно не будет, так это автомобилей – под их парковку отведут 2000 мест под торговым центром, а ещё сделают многоуровневый наземный паркинг на 3000 машиномест.

klenovye_allei_kolonka_4.jpg

Над внешним видом ЖК “Кленовые аллеи” трудились сразу две компании, GaFa Architects и Portner Architects, поэтому для расположенного в Новой Москве объекта комфорт-класса он выглядит очень прилично. Ничего из ряда вон, но всё как-то по-европейски, а не в худших традициях российской провинции – аккуратные фасады приятных цветов, специальные корзины под внешние блоки кондиционеров и много стекла (а значит, и света в квартирах).

klenovye_allei_kolonka_5.jpg

Ценность этого объекта в деталях, о которых в комфорт-классе часто забывают – тут и панорамные окна, и сквозные подъезды, и дворы без машин, ну и всё прочее, что в Новой Москве пока, извините за тавтологию, в новинку.

Такие разные квартиры

Ещё одно новшество ЖК – три собственных класса, на которые делятся его корпуса. Они называются “Классика”, “Оптимум” и “Нео-Бизнес” и отличаются друг от друга всё теми же деталями.

Если вам достаточно привычного комфорт-класса, берите “Классику”, а если ищете лучшее предложение – посмотрите “Нео-Бизнес”, в котором и отделка в МОПах покачественнее, и потолки в квартирах повыше, и стены потолще.

klenovye_allei_kolonka_3.jpg

Покупателям в “Кленовых аллеях” предлагаются квартиры от студий до трёхкомнатных, от 27,5 до 81,5 квадратного метра. Может быть, диапазон площадей тут и небольшой, зато вас наверняка покорят редкие характеристики некоторых вариантов. Скажем, квартиры с террасами, с патио, с двумя уровнями… И обратите внимание на разнообразие планировок и видов готовности.

Тут есть как самые обычные планировки, так и с приставкой “евро-”, то есть с совмещёнными кухнями-гостиными. Любое жильё в “Кленовых аллеях” вы можете взять без отделки вообще и провести весь ремонт в нём своими силами. Можете взять с предчистовой отделкой – и заниматься только эстетической частью. А можете выбрать квартиру сразу в готовом виде, с отделкой класса “Комфорт” или класса “Бизнес”. В ней будет всё, включая сантехнику и межкомнатные двери. Даже светильники не придётся покупать!

Стоимость одного квадратного метра в “Кленовых аллеях” относительно невысокая – от 83 до 114 тысяч рублей. Квартиры же продаются по ценам от 3,1 до 7,9 миллионов рублей. Сдать комплекс должны в четвёртом квартале 2019-го.

Застройщик с прошлым и район с будущим

ГК “МИЦ” – застройщик с почти что двадцатилетним опытом работы в столице. За эти годы она успела завоевать несколько престижных премий в сфере своей деятельности и даже стала застройщиком полного цикла, то есть взяла под свой контроль все этапы строительства. К слову, и на территорию Новой Москвы эта компания пришла одной из первых – её даже можно назвать смелым первооткрывателем местности.

klenovye_allei_kolonka_6.jpg

А вот само место, в котором расположились “Кленовые аллеи”, зависло между прошлым и будущим. Позади – простое поселение вокруг речки Десна, впереди, можно предположить, большой и развитый район. Но развиваться он будет в основном силами застройщиков. Так, сейчас в “Кленовых аллеях” можно надеяться только на собственную инфраструктуру, до которой ещё долго, ну и на то, что есть в соседнем комплексе. Виды и хорошая экология (а вокруг всё-таки сплошной лес, если не считать Калужское шоссе), – это, конечно, отлично, но для комфортной жизни нужно ещё много всего, чего в Десёновском поселении пока нет.

Наше мнение

Придуманная “МИЦ” концепция, безусловно, интересна, а в её удачной реализации нет сомнений. Свои минусы есть у окружения ЖК, но они оправданы низкой ценой, да и, в общем, временны.


Плюсы

  • Привлекательная архитектура;
  • Большой выбор квартир;
  • Собственная инфраструктура, включающая хорошо благоустроенные дворы;
  • Надёжный застройщик.


Минусы

  • До завершения строительства, а значит и до собственной инфраструктуры ещё долго.

04.10.2018

Характеристики ЖК "Кленовые аллеи"

Городской округ
Улица
мкр. Новые Ватутинки, близ д.Тупиково, уч.51
Метро
Общественный транспорт 42 мин.
Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
4 кв. 2019 (Корпус 1-4)
4 кв. 2020 (Корпус 5-8)
2 кв. 2021 (Корпус 9-10)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1-4)
Возведение здания (Корпус 5-8)
Котлован (Корпус 9-10)
Паркинг
Наземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе, аптеки и парикмахерские
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1-4)
Договор долевого участия (Корпус 5-8)
Договор долевого участия (Корпус 9-10)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1-4)
Монолитное (Корпус 5-8)
Монолитное (Корпус 9-10)
Этажность
15-17 (Корпус 1-4)
9-14-15 (Корпус 5-8)
9-15 (Корпус 9-10)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1-4)
Без отделки/С отделкой (Корпус 5-8)
Без отделки/С отделкой (Корпус 9-10)
Потолки
от 2.8 (Корпус 1-4)
от 2.8 (Корпус 5-8)
от 2.8 (Корпус 9-10)
Количество квартир
1142 (Корпус 1-4)
567 (Корпус 5-8)
851 (Корпус 9-10)
Количество лифтов
2 (Корпус 1-4)
2 (Корпус 5-8)
2 (Корпус 9-10)

Документация

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах ЖК «Кленовые аллеи» от застройщика ГК «МИЦ»

Планировки квартир ЖК "Кленовые аллеи"

Инфраструктура ЖК "Кленовые аллеи" на карте

Объекты инфраструктуры
Экология

Ход строительства

ЖК "Кленовые аллеи"

Рейтинг жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах посетителей сайта, которые оставляются в карточке ЖК и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.

Оценка формируется на основе независимых отзывов пользователей портала Novostroev.ru Вы можете повлиять на данную оценку! Оставляйте свои комментарии, и наша система учтет их при подсчете среднего балла.

4.3
Отзывы

Оценка формируется на основе имеющихся данных по стоимости на квартиры/апартаменты в настоящий момент, истории повышения цен и соотношению показателей цена/качество/расположение/класс объекта.

4.9
Цена
Оценка формируется на основе имеющихся данных о качестве строительства объекта, применяемых материалах и технологиях, соответствия качества заявленному классу жилья.
4.8
Качество

Показатель формируется на основе оценки доступности объекта с учетом всех всех видов транспорта и магистралей, существующих в настоящий момент, и запланированных в будущем, согласно существующим генпланам компаний-застройщиков, а также планам развития территорий.

4.6
Транспортная доступность

Оценка надежность объекта формируется на основе анализа совокупности данных, а именно: форма продажи; степень готовности объекта; история переносов сроков сдачи указанного объекта, а также других объектов застройщика; сотрудничество с крупными банками по вопросам ипотечных кредитов

4.4
Надёжность

Оценка формируется на основе имеющихся данных о существующих на данный момент объектов транспортной, коммерческой, социальной инфраструктуры с учетом перспективных планов развития территорий, согласно генпланам застройщиков и администрации районов.

4.4
Инфраструктура

Отзывы о ЖК "Кленовые аллеи"

9 отзывов
Алик
12.03.2019 19:38

Достоинства:
По сути это центр Новой Москвы. Отличное расположение в зеленой зоне и в то же время рядом с шоссе и поблизости от будущего метро. Дома разного класса, есть стандарт и повышенный класс, на любой запрос и кошелек. Трехкомнатная квартира по цене, за которую в Москве обычно берут однокомнатную

Недостатки:
Цены растут

Комментарий:
Степень готовности проекта уже высокая. По шоссе курсирует много маршрутов до метро и не надо куда-то удалятся от шоссе. Остановки в 2-5 минутах ходьбы. Шумозащитные экраны там будут стоять по любому, а дома расположены торцами к дороге, так что шума не будет в большинстве квартир, или он будет минимальный. Да по правде шум мало кого волнует. В Москве на Кутузовском и Ленинском проспектах покупают за бешеные деньги, а экранов там нет и дома все расположены вдоль проспекта, ближе чем здесь.

Ксения
28.12.2018 14:41

Как по мне - один самый крутых объектов по Новой Москве! Зеленая местность, такая природа вокруг – закачаешься! Двор без машин – с коляской будет удобно передвигаться. Метро правда еще ой как долго ждать, но ничего, сейчас много общественного транспорта ходит до Теплого Стана, а в следующем году откроются станции красной ветки. Пока определялась, квартиры в первой очереди закончились, взяла во второй. Подожду, а цены на котловане приятнее. Еще плюс, мой 7 корпус Оптимум с шумоизоляцией - Калужку слышно не будет).

Ольга
28.12.2018 14:05

Достоинства:
инфраструктура, хорошая отделка, расположение

Недостатки:
метро еще нет

Комментарий:
Главный минус – это отсутствие метро поблизости, что и говорить. Но это ПОКА, что радует

Похожие новостройки