ЖК «Кленовые аллеи»

Проверено 08.07.2020
Срок сдачи
2 кв. 2021, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Все характеристики

Где купить квартиру? Группа Компаний "МИЦ"
Цены на квартиры в ЖК «Кленовые аллеи»

Цены на квартиры в ЖК «Кленовые аллеи»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.4 - 30.2 127.4 - 155.4 тыс. 3.1 - 3.8 млн. руб.
1-комн. 31.6 - 42.5 121.3 - 145.6 тыс. 4 - 5.2 млн. руб.
2-комн. 44.9 - 73.9 104 - 147.7 тыс. 4.7 - 10.9 млн. руб.
3-комн. 55 - 77 91.2 - 155.8 тыс. 5.5 - 10.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус 9-10
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 72.3 121.5 тыс. 8.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.5 155.4 тыс. 3.5 млн. руб.
1-комн. 31.6 - 35.6 135.4 - 145.6 тыс. 4.3 - 5.2 млн. руб.
2-комн. 45.8 - 73.9 114.4 - 147.7 тыс. 5.2 - 10.9 млн. руб.
3-комн. 55 - 69.5 112.6 - 155.8 тыс. 6.2 - 10.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 22.4 - 30.2 127.4 - 139 тыс. 3.1 - 3.8 млн. руб.
1-комн. 32.5 - 42.5 121.3 - 121.8 тыс. 4 - 5.2 млн. руб.
2-комн. 44.9 - 73 104 - 140.9 тыс. 4.7 - 10.3 млн. руб.
3-комн. 60.3 - 77 91.2 - 129.4 тыс. 5.5 - 10 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована
Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах ЖК «Кленовые аллеи» от застройщика ГК «МИЦ»

Видеообзор Novostroev.ru - подробно о плюсах и минусах ЖК «Кленовые аллеи» от застройщика ГК «МИЦ»


Расположение

Городской округ
Улица
мкр. Новые Ватутинки, близ д.Тупиково, уч.51
Метро
2 ч. 46 мин. 1 ч. 10 мин.
3 ч. 47 мин. 42 мин.

Характеристики ЖК «Кленовые аллеи»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1-4)
4 кв. 2020 (Корпус 5-8)
2 кв. 2021 (Корпус 9-10)
Ход строительства
Внутренние работы (отделка) (Корпус 1-4)
Возведение здания (Корпус 5-8)
Котлован (Корпус 9-10)
Паркинг
Наземный.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Комплексное озеленение территории, детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе, аптеки и парикмахерские
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1-4)
Договор долевого участия (Корпус 5-8)
Договор долевого участия (Корпус 9-10)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1-4)
Монолитное (Корпус 5-8)
Монолитное (Корпус 9-10)
Этажность
15-17 (Корпус 1-4)
9-14-15 (Корпус 5-8)
9-15 (Корпус 9-10)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1-4)
Без отделки/С отделкой (Корпус 5-8)
Без отделки/С отделкой (Корпус 9-10)
Потолки
от 2.8 (Корпус 1-4)
от 2.8 (Корпус 5-8)
от 2.8 (Корпус 9-10)
Количество квартир
1142 (Корпус 1-4)
567 (Корпус 5-8)
851 (Корпус 9-10)
Количество лифтов
2 (Корпус 1-4)
2 (Корпус 5-8)
2 (Корпус 9-10)

Документация

Планировки квартир в ЖК «Кленовые аллеи»

Планировки квартир в ЖК «Кленовые аллеи»

"Кленовые аллеи". Чуть больше, чем просто комфорт

"Кленовые аллеи". Чуть больше, чем просто комфорт

“Кленовые аллеи” от ГК “МИЦ” – самые светлые, ведь новая концепция застройщика подразумевает, что покупатели жилья здесь сами решают, чего они от него хотят. В рамках одного объекта можно выбрать не только количество квадратных метров и степень готовности квартиры, но и даже класс недвижимости. С “МИЦ” вы сами решаете, какой будет Новая Москва.

Стоит произнести слово “аллеи”, и в памяти сразу всплывают бунинские рассказы о несчастной любви. В ЖК “Кленовые аллеи” они, впрочем, совсем не тёмные, а все любовные истории тут наверняка заканчиваются хорошо – всё-таки объект явно ориентирован на семейную аудиторию. Расскажем о нём поподробнее.

Когда всё по-твоему

klenovye_allei_kolonka_1.jpg

“Кленовые аллеи” – жилой комплекс комфорт-класса, который группа компаний “МИЦ” возводит на территории Новой Москвы, а именно в районе Новые Ватутинки, что рядом с Калужским шоссе. Объект занимает площадь в 31 гектар земли, на которой скоро появятся четырнадцать жилых корпусов.

klenovye_allei_kolonka_2.jpg

Все они сделаны из монолита и разбиты на несколько секций, у которых переменная высота – от 9 до 17 этажей. Застройщик говорит, что этот свой объект реализует по новой уникальной концепции “Всё по-твоему” – в чём именно она заключается, не очень понятно, но по сравнению с предыдущими объектами “МИЦ” это и правда шаг вперёд.

Так как жилой комплекс достаточно крупный, кроме жилых корпусов, на его территории появится и собственная инфраструктура. В неё войдут два отдельно стоящих детских садика (каждый – на 550 детей), одна большая школа (она вместит в себя 1000 учеников сразу), торговый центр и множество коммерческих объектов на первых этажах жилых корпусов.

klenovye_allei_kolonka_7.jpg

Внутреннюю территорию “Кленовых аллей” благоустроят и обильно озеленят, а ещё целая полоса клёнов расположится между ЖК и проходящим рядом с ним Калужским шоссе. Во дворах также появится множество детских и спортивных площадок и зон отдыха. Зато чего там точно не будет, так это автомобилей – под их парковку отведут 2000 мест под торговым центром, а ещё сделают многоуровневый наземный паркинг на 3000 машиномест.

klenovye_allei_kolonka_4.jpg

Над внешним видом ЖК “Кленовые аллеи” трудились сразу две компании, GaFa Architects и Portner Architects, поэтому для расположенного в Новой Москве объекта комфорт-класса он выглядит очень прилично. Ничего из ряда вон, но всё как-то по-европейски, а не в худших традициях российской провинции – аккуратные фасады приятных цветов, специальные корзины под внешние блоки кондиционеров и много стекла (а значит, и света в квартирах).

klenovye_allei_kolonka_5.jpg

Ценность этого объекта в деталях, о которых в комфорт-классе часто забывают – тут и панорамные окна, и сквозные подъезды, и дворы без машин, ну и всё прочее, что в Новой Москве пока, извините за тавтологию, в новинку.

Такие разные квартиры

Ещё одно новшество ЖК – три собственных класса, на которые делятся его корпуса. Они называются “Классика”, “Оптимум” и “Нео-Бизнес” и отличаются друг от друга всё теми же деталями.

Если вам достаточно привычного комфорт-класса, берите “Классику”, а если ищете лучшее предложение – посмотрите “Нео-Бизнес”, в котором и отделка в МОПах покачественнее, и потолки в квартирах повыше, и стены потолще.

klenovye_allei_kolonka_3.jpg

Покупателям в “Кленовых аллеях” предлагаются квартиры от студий до трёхкомнатных, от 27,5 до 81,5 квадратного метра. Может быть, диапазон площадей тут и небольшой, зато вас наверняка покорят редкие характеристики некоторых вариантов. Скажем, квартиры с террасами, с патио, с двумя уровнями… И обратите внимание на разнообразие планировок и видов готовности.

Тут есть как самые обычные планировки, так и с приставкой “евро-”, то есть с совмещёнными кухнями-гостиными. Любое жильё в “Кленовых аллеях” вы можете взять без отделки вообще и провести весь ремонт в нём своими силами. Можете взять с предчистовой отделкой – и заниматься только эстетической частью. А можете выбрать квартиру сразу в готовом виде, с отделкой класса “Комфорт” или класса “Бизнес”. В ней будет всё, включая сантехнику и межкомнатные двери. Даже светильники не придётся покупать!

Стоимость одного квадратного метра в “Кленовых аллеях” относительно невысокая – от 83 до 114 тысяч рублей. Квартиры же продаются по ценам от 3,1 до 7,9 миллионов рублей. Сдать комплекс должны в четвёртом квартале 2019-го.

Застройщик с прошлым и район с будущим

ГК “МИЦ” – застройщик с почти что двадцатилетним опытом работы в столице. За эти годы она успела завоевать несколько престижных премий в сфере своей деятельности и даже стала застройщиком полного цикла, то есть взяла под свой контроль все этапы строительства. К слову, и на территорию Новой Москвы эта компания пришла одной из первых – её даже можно назвать смелым первооткрывателем местности.

klenovye_allei_kolonka_6.jpg

А вот само место, в котором расположились “Кленовые аллеи”, зависло между прошлым и будущим. Позади – простое поселение вокруг речки Десна, впереди, можно предположить, большой и развитый район. Но развиваться он будет в основном силами застройщиков. Так, сейчас в “Кленовых аллеях” можно надеяться только на собственную инфраструктуру, до которой ещё долго, ну и на то, что есть в соседнем комплексе. Виды и хорошая экология (а вокруг всё-таки сплошной лес, если не считать Калужское шоссе), – это, конечно, отлично, но для комфортной жизни нужно ещё много всего, чего в Десёновском поселении пока нет.

Наше мнение

Придуманная “МИЦ” концепция, безусловно, интересна, а в её удачной реализации нет сомнений. Свои минусы есть у окружения ЖК, но они оправданы низкой ценой, да и, в общем, временны.


Плюсы

  • Привлекательная архитектура;
  • Большой выбор квартир;
  • Собственная инфраструктура, включающая хорошо благоустроенные дворы;
  • Надёжный застройщик.


Минусы

  • До завершения строительства, а значит и до собственной инфраструктуры ещё долго.

04.10.2018

Инфраструктура в ЖК «Кленовые аллеи»

Инфраструктура в ЖК «Кленовые аллеи»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Кленовые аллеи»

Ход строительства в ЖК «Кленовые аллеи»

Показать еще
1 фото
ЖК «Кленовые аллеи»
Стоимость
3.1 - 10.9 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2021, есть сданные

Отзывы о ЖК «Кленовые аллеи»

Отзывы о ЖК «Кленовые аллеи»

В
Виталий
30.11.2017 16:05
Полезный отзыв?
Планирую покупку в Кленовых Аллеях, по моему мнению будет лучший комплекс в этом районе, очень хорошая задумка. Кроме всего прочего, стоимость очень привлекательная и квартиры с отделкой.
Ответ на отзыв
@Виталий
О
Олег
13.02.2018 18:08
Полезный отзыв?
Цены и действительно очень приятные, но это только временно, из-за стадии строительства, но в скором времени они будут увеличиваться. Приятный бонус в виде оплаты такси, мелочь, но тем не менее))) Мы уже покупали квартиру у МИЦ и так как прошло все отлично, теперь не переживаем.
Ответ на отзыв
@Олег
С
Саша
10.04.2020 12:02
Полезный отзыв?
Купил квартиру в МИЦ ЖК КЛЕНОВЫЕ АЛЛЕИ 2-ой корпус в феврале 2019, рекламировали и обещали сдачу корпусов первой очереди 4-й квартал 2019 г, не сдали. Потом рекламировали сдачу в конце 3-го квартала 2020г, не сдали, теперь май-июнь 2020г. Хотел обратиться в суд, но оказалось, что в договоре хитро прописано, дословно: пункт 6.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору в течение 6(Шести) календарных месяцев, исчисляемых с «01»января 2020 года. Страховка ответственности застройщика как раз заканчивается 30 июня 2020г. Будьте внимательны при подписании договора, в предварительном договоре, который вам дадут для прочтения, может быть прописано совсем иное. Перед тем как поставить подпись не поленитесь и прочтите внимательно еще раз.
Ответ на отзыв
@Саша
А
Андрей
17.06.2020 16:54
Полезный отзыв?
НАГЛАЯ И БЕССОВЕСТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ.

Достоинства: НЕТ, НЕ БЫЛО И НЕ БУДЕТ! ЗАТО ДЛЯ СЕБЯ ДОСТОИНСТВОМ МИЦ СЧИТАЕТ ДОСТИЖЕНИЯ В ЧАСТИ КИДАЛОВА ПОКУПАТЕЛЕЙ ПО СРОКАМ, КАЧЕСТВУ РАБОТ!

Недостатки: СТРОИТЬ НЕ УМЕЛИ, НЕ УМЕЮТ И НЕ БУДУТ УМЕТЬ
Ответ на отзыв
@Андрей
А
Алик
12.03.2019 19:38
Полезный отзыв?
Степень готовности проекта уже высокая. По шоссе курсирует много маршрутов до метро и не надо куда-то удалятся от шоссе. Остановки в 2-5 минутах ходьбы. Шумозащитные экраны там будут стоять по любому, а дома расположены торцами к дороге, так что шума не будет в большинстве квартир, или он будет минимальный. Да по правде шум мало кого волнует. В Москве на Кутузовском и Ленинском проспектах покупают за бешеные деньги, а экранов там нет и дома все расположены вдоль проспекта, ближе чем здесь.

Достоинства: По сути это центр Новой Москвы. Отличное расположение в зеленой зоне и в то же время рядом с шоссе и поблизости от будущего метро. Дома разного класса, есть стандарт и повышенный класс, на любой запрос и кошелек. Трехкомнатная квартира по цене, за которую в Москве обычно берут однокомнатную

Недостатки: Цены растут
Ответ на отзыв
@Алик
В
Валентина
22.08.2019 17:24
Полезный отзыв?
Это будущий местный центр. Удобно спланирован для проживания. ТЦ будет находится в середине квартала. Пешеходные дорожки, дворы без машин. Большое количество планировок. Трасса отличная, можно погонять, метро в будущем будет рядом. Даже храм планируется в пешеходной доступности. Очень удачный проект МИЦ.

Достоинства: Удобно добираться. Приличная экология. Все окружено лесами. Удобная инфраструктура в будущем и сейчас уже есть своя местная инфраструктура. Красивое место, само по себе.

Недостатки: Пока будет строиться, будут неудобства для окружающих, уже живущих.
Ответ на отзыв
@Валентина
К
Ксения
28.12.2018 14:41
Полезный отзыв?
Как по мне - один самый крутых объектов по Новой Москве! Зеленая местность, такая природа вокруг – закачаешься! Двор без машин – с коляской будет удобно передвигаться. Метро правда еще ой как долго ждать, но ничего, сейчас много общественного транспорта ходит до Теплого Стана, а в следующем году откроются станции красной ветки. Пока определялась, квартиры в первой очереди закончились, взяла во второй. Подожду, а цены на котловане приятнее. Еще плюс, мой 7 корпус Оптимум с шумоизоляцией - Калужку слышно не будет).
Ответ на отзыв
@Ксения
О
Ольга
28.12.2018 14:05
Полезный отзыв?
Главный минус – это отсутствие метро поблизости, что и говорить. Но это ПОКА, что радует

Достоинства: инфраструктура, хорошая отделка, расположение

Недостатки: метро еще нет
Ответ на отзыв
@Ольга
К
Катя
29.03.2018 12:13
Полезный отзыв?
Мы купили квартиру в этом ЖК просто лишь по тому что по стоимости нас устроило, к тому же сам ЖК обещает быть достаточно красивым и если учесть что мы смогли купить квартиру по привлекательной цене мы рады покупке, пусть и ждать окончания строительства еще долго.
Ответ на отзыв
@Катя
Е
елена
24.02.2018 13:27
Полезный отзыв?
Долго думали,были сомнения, но уже понимаю что наш комплекс будет самый классный и стильный.Смущала дорога,сейчас и в этом нашли плюс! Вчера оформили договор и выбрали лучшую двушку .Жаль долго ждать. 3 корпус 2 секция присоединяйтесь!

Достоинства: элитный

Недостатки: близость к дороге
Ответ на отзыв
@елена
Ответ на отзыв
@елена
А
Александр
01.06.2018 10:31
Полезный отзыв?
Я планирую купить однушку в Кленовых аллеях. Беспокоит только одно Кленовые аллеи ссылаются, что защищены ФЗ 214, а рядом Новые Ватутинки ссылаются, что защищены ФЗ 218. И там и там сдают квартиры в 4 квартале 2019 года. Беспокоит только одно, чтобы не оказаться обманутым вкладчиком, каких полно по Москве и Подмосковью. Кто подскажет?
Ответ на отзыв
@елена
Рейтинг от посетителей
14 отзывов
3.8
6
1
2
0
2
Новости от ЖК «Кленовые аллеи»
Похожие новостройки

Похожие новостройки