Декабрь 2025 года стал показательным месяцем для рынка новостроек Москвы: покупательская активность заметно сместилась в сторону крупных, уже зарекомендовавших себя проектов с понятными сроками, развитой инфраструктурой и сильными девелоперами. Лидерами по числу зарегистрированных ДДУ стали масштабные кварталы от ЛСР, Брусники, ДОНСТРОЙ, Stone, MR Group, AFI Development и ПИК — от массового сегмента до бизнес-класса и высотных доминант. В этом материале мы собрали ТОП-10 самых продаваемых новостроек Москвы в декабре 2025 года и разобрали, какие проекты и форматы жилья пользовались наибольшим спросом в конце года.
| № | Проект | Застройщик | ДДУ |
| 1 | ЖК «Лучи» | ЛСР | 702 |
| 2 | ЖК «WAVE» (Вейв) | ЛСР | 228 |
| 3 | ЖК «ЗИЛАРТ» | ЛСР | 210 |
| 4 | Квартал «Метроном» | Брусника | 170 |
| 5 | ЖК «STONE Grain» (Стоун Грейн) | Stone | 165 |
| 6 | ЖК «Квартал Герцена» | Брусника | 151 |
| 7 | Жилой квартал «Символ» | ДОНСТРОЙ | 151 |
| 8 | ЖК «One Tower» (Уан Тауэр) | MR Group | 131 |
| 9 | ЖК «Сиреневый парк» |
AFI Development |
104 |
| 10 | ЖК «Митинский лес» | ПИК | 101 |
ЖК «Лучи» от ЛСР
Семейный квартал «Лучи» - это современный жилой проект комфорт-класса на западе Москвы, в районе Солнцево, где городской ритм гармонично сочетается с зелёным окружением и продуманной инфраструктурой для жизни.
Комплекс расположен в одном из самых благоприятных районов столицы - здесь хорошая экология, много парков и при этом отличная транспортная доступность. До станции метро «Солнцево» можно дойти всего за несколько минут, а удобные выезды на Боровское и Киевское шоссе позволяют быстро добраться как в центр города, так и за его пределы. В перспективе дополнительным преимуществом станет новая автомагистраль «Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе», которая напрямую соединит ключевые транспортные направления Москвы.
На сегодняшний день большая часть корпусов уже построена, введена в эксплуатацию и полностью реализована, что подтверждает высокий спрос на проект и снижает риски для новых покупателей. Завершение строительства всего жилого комплекса запланировано на 2027 год.
ЖК «Лучи» окружен зелёными зонами: рядом Мещерский парк, Тропарёвский лесопарк, Чоботовский лес и другие места для прогулок, спорта и отдыха на природе. Такое соседство делает район особенно привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит спокойную атмосферу без промышленных предприятий поблизости.
Проект реализуется «Группой ЛСР» и включает разновысотные дома от 7 до 24 этажей. Архитектура комплекса современная и выразительная: корпуса выполнены в индивидуальных цветовых решениях, благодаря чему квартал выглядит динамично и узнаваемо.
Квартирография ориентирована на разные сценарии жизни: от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир. Площади варьируются примерно от 20 до 88 кв. м, потолки - 2,8 м. Планировки продуманные: большие окна, правильная геометрия комнат, в отдельных лотах предусмотрены гардеробные ниши, дополнительные санузлы и кухни-гостиные. Доступны квартиры как без отделки, так и с готовым ремонтом в современном или классическом стиле.
Внутренняя инфраструктура квартала формируется по принципу «город в городе». На территории предусмотрены школы и детские сады, спортивные и игровые площадки, многофункциональный комплекс. На первых этажах домов работают магазины, кафе, аптеки, салоны услуг и детские клубы - все необходимые сервисы находятся в шаговой доступности. Вблизи комплекса расположен семейный торгово-развлекательный центр «Небо», а также крупные спортивные объекты, включая ледовую арену и школу олимпийского резерва.
Для автомобилистов предусмотрены подземные паркинги и гостевые стоянки, а на цокольных этажах - кладовые помещения. В лобби оборудованы колясочные и места для хранения велосипедов, а дворовые пространства благоустроены и ориентированы на комфортный и безопасный отдых жителей.
Жилой комплекс «Лучи» подойдёт тем, кто ценит московскую прописку, развитую социальную среду, близость метро и парков, а также рассматривает покупку недвижимости с высокой ликвидностью. Проект уже сформирован как полноценный жилой район и продолжает развиваться, сохраняя высокий уровень комфорта и качества среды.
ЖК «WAVE» (Вейв) от ЛСР
Жилой комплекс «ВЕЙВ» - проект бизнес-класса от «Группы ЛСР», реализуемый на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово. Территория застройки расположена в редкой для столицы природной локации между Москвой-рекой и Борисовскими прудами, что формирует особый формат городской жизни у воды и обеспечивает высокую визуальную и рекреационную ценность проекта.
Транспортная доступность комплекса обеспечивается сразу несколькими видами сообщения. В пешей доступности находятся станция МЦД «Москворечье» и станция метро «Борисово». До метро «Каширская» можно добраться на наземном транспорте примерно за 9 минут. Железнодорожное сообщение позволяет доехать до Курского вокзала за 29 минут, а поездка на автомобиле до центра Москвы или аэропорта Домодедово в среднем занимает 40–45 минут. Для личного транспорта предусмотрен удобный выезд на Каширское шоссе, расположенное в пределах трех километров от жилого комплекса.
Проект включает 5 жилых корпусов переменной этажности высотой от 9 до 52 этажей. Архитектурная концепция разработана бюро SPEECH и основана на принципе единого дизайн-кода с динамичным силуэтом. Разная высота зданий и чередование угловых окон создают выразительный архитектурный ритм, а фасады, выполненные из кирпича и металлических панелей, подчёркивают статус проекта. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень инсоляции и открывает виды на водные пространства и обширные зелёные массивы.
Общая площадь благоустроенной территории превышает 7 гектаров. Центральным элементом проекта станет собственная набережная с прогулочными маршрутами, беговыми и велосипедными дорожками, спортивными и детскими зонами, а также специально оборудованным пространством для выгула собак. Внутри квартала будет сформирован зелёный пешеходный бульвар, а дворовые пространства спроектированы как закрытые и свободные от автомобильного движения. В непосредственном окружении комплекса сосредоточено более 2000 гектаров зелёных зон, включая парки «Борисовские пруды», Братеевский каскадный парк, парк 850-летия Москвы, а также музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское».
Входные группы корпусов оформляются в формате дизайнерских лобби с зонами ожидания и ресепшеном. Под зданиями предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, оснащённый системой видеонаблюдения, распознаванием автомобильных номеров и усилителем сигнала сотовой связи.
Квартирный фонд жилого комплекса «ВЕЙВ» представлен широким диапазоном форматов - от студий площадью от 20 кв. м до четырёхкомнатных квартир площадью до 108 кв. м. В проекте запланированы евро-планировки с кухнями-гостиными, квартиры с окнами на две стороны света, балконами и лоджиями, а также семейные варианты с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и несколькими санузлами. Передача квартир возможна как без отделки, так и с чистовой отделкой в светлой или тёмной цветовой гамме, дополнительно доступна опция комплексной меблировки от застройщика.
Жилой комплекс «ВЕЙВ» формирует новую качественную среду в районе Москворечье-Сабурово, объединяя масштабную архитектуру бизнес-класса, продуманное благоустройство и уникальное природное окружение. Проект ориентирован на тех, кто рассматривает жильё с повышенным уровнем комфорта, приватности и видовых характеристик, оставаясь в границах города. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2026 год.
ЖК «ЗИЛАРТ» от ЛСР
Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» - флагманский проект бизнес-класса от «Группы ЛСР», реализуемый в Даниловском районе Москвы на берегу Москвы-реки, примерно в 5 километрах от Кремля. Квартал занимает территорию около 65 гектаров и является одним из самых масштабных жилых проектов внутри Третьего транспортного кольца.
Расположение комплекса «ЗИЛАРТ» обеспечивает высокую транспортную доступность. В пешей доступности находятся станции метро «Тульская», «Автозаводская» и «Технопарк», а также станция МЦК «ЗИЛ», до которой можно дойти примерно за 5 минут. В районе ведётся строительство станции метро «ЗИЛ» Троицкой линии, которая в перспективе станет частью крупного пересадочного узла. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды в сторону центра, в том числе через проспект Андропова и новую эстакаду. Дополнительным преимуществом является маршрут речного электротранспорта от причала «ЗИЛ».
Архитектура «ЗИЛАРТ» основана на принципе авторского разнообразия. В составе проекта запланировано около 30 жилых домов высотой от 3 до 40 этажей, каждый из которых выполнен по индивидуальному проекту. В разработке участвовали ведущие российские и зарубежные архитектурные бюро, при этом все здания объединены единым дизайн-кодом. На сегодняшний день 17 домов уже построены, введены в эксплуатацию и заселены, что подтверждает высокий темп реализации проекта.
Значительная часть территории квартала «ЗИЛАРТ» отведена под общественные пространства и озеленение. Здесь расположен парк «Тюфелева роща» площадью около 10 гектаров, созданный по проекту Джерри Ван Эйка, а также набережная Марка Шагала протяжённостью около 3,8 километра и шириной более 90 метров. Планировка квартала построена на концепции «двор без машин»: все дома оснащены подземными паркингами, а пешеходные бульвары формируют безопасную и комфортную городскую среду.
Инфраструктура «ЗИЛАРТ» сформирована по принципу «город в городе». На первых этажах домов работают магазины, кафе, рестораны и сервисные предприятия. В квартале уже открыт крупнейший в Москве образовательный центр на 2 500 учащихся с кампусной архитектурой и технопарком «Кванториум», а также функционируют муниципальные детские сады.
Квартирный фонд комплекса включает широкий диапазон форматов - от компактных лотов площадью около 21,5 кв. м до просторных квартир и пентхаусов площадью до 222 кв. м. Многие квартиры имеют панорамное остекление и виды на набережную, парки и центральную часть города.
Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» уже сегодня представляет собой сформированную городскую среду с развитой инфраструктурой и высоким уровнем благоустройства. Большинство корпусов построены, введены в эксплуатацию и распроданы. Полное завершение проекта запланировано до 2027 года.
Квартал «Метроном» от Брусника
Квартал «Метроном» - первый проект девелопера «Брусника» в Москве, реализуемый в Восточном административном округе, в районе Метрогородок, в границах улицы Тагильской и 1-го Иртышского проезда. Проект расположен в одном из самых зелёных округов столицы, в непосредственной близости от крупных природных массивов. До национального парка «Лосиный остров» можно дойти пешком примерно за 12 минут, а в пределах 10 минут на автомобиле находятся парки «Сокольники» и «Измайлово».
Квартал состоит из двух корпусов с разновысотными секциями высотой от 28 до 100 метров, объединённых двухэтажным стилобатом. В составе проекта также предусмотрены подземный паркинг, детский сад на 175 мест и отдельно стоящий коммерческий павильон. Общий объём жилого фонда составляет 2 628 квартир. Подземный паркинг рассчитан примерно на 500 машиномест, в стилобатной части размещены 707 кладовых и 76 коммерческих помещений. Срок ввода квартала в эксплуатацию запланирован на 2026 год.
Транспортная доступность обеспечивается близостью станции метро «Бульвар Рокоссовского», до которой можно дойти пешком примерно за 20 минут, а также развитым пересадочным узлом в районе станций «Черкизовская» и МЦК «Локомотив», включающим Восточный железнодорожный вокзал.
Архитектурная концепция «Метронома» основана на формировании замкнутых кварталов с приватными зелёными дворами. Фасады выше второго этажа выполнены в неоклассической стилистике и облицованы светло-бежевым керамогранитом, нижний уровень акцентирован более тёмными оттенками. Характерная подрезка верхних этажей формирует выразительный силуэт зданий. Высота потолков в квартирах со второго этажа составляет 2,7 метра, на первом - 3,9 метра.
Планировочные решения отличаются большим разнообразием. В проекте представлены как типовые квартиры, так и редкие форматы - двухуровневые лоты, квартиры с антресолями, террасами, отдельными входами и увеличенной площадью. Около 90% квартир имеют летние помещения - балконы, лоджии или террасы, включая тёплые, встроенные в контур здания. Приватные террасы расположены на первых этажах, стилобате и крышах невысоких секций.
Внутренние дворы полностью закрыты для автомобилей и на 70% озеленены. Ландшафт построен по принципу многоуровневой растительности с учётом сезонности, благодаря чему дворы сохраняют выразительность круглый год. Пространства для отдыха, игр и спорта выполнены преимущественно из натуральных материалов. В каждом дворе предусмотрены лужайки, зоны для пикников, огород и центральная площадь с фонтаном.
Интерьеры входных групп и общественных пространств выполнены в сдержанном стиле с акцентом на функциональность и качество материалов. Высокие входы расположены на уровне земли, предусмотрены тёплые тамбуры, понятная навигация и крупногабаритные лифты размером 1,6 × 2 метра и высотой 2,8 метра. В домах реализованы системы видеонаблюдения, IP-домофонии и телеметрии, а в общественных гостиных размещена мебель для встреч и ожидания.
Квартиры передаются с предчистовой отделкой, включающей стяжку с шумо- и гидроизоляцией, возведённые межкомнатные перегородки и разведённые инженерные системы, что позволяет покупателям адаптировать пространство под индивидуальный интерьер.
Квартал «Метроном» формирует новый жилой кластер в Метрогородке и отражает подход «Брусники» к комплексному развитию территорий, где архитектура, благоустройство и инфраструктура работают как единая система, ориентированная на долгосрочное качество городской среды.
ЖК «STONE Grain» (Стоун Грейн) от Stone
ЖК «STONE Grain» - жилой комплекс бизнес+ класса в Обручевском районе на юго-западе Москвы, всего в двух минутах ходьбы от станций метро «Калужская» и «Воронцовская». Проект расположен вблизи ключевых городских магистралей - улиц Обручева и Профсоюзной, с удобным выездом к Ленинскому проспекту, ТТК, МКАД и Садовому кольцу. Такое расположение позволяет быстро добираться как до центра столицы, так и до деловых и образовательных кластеров города, включая «Москва-Сити», МГУ и Лужники.
Одним из ключевых преимуществ проекта является окружение с развитой социальной и образовательной инфраструктурой. В пешей и транспортной доступности находятся ведущие вузы Москвы, престижные школы и детские сады. Район отличается обилием зелёных зон - рядом расположен Воронцовский парк с каскадом прудов, прогулочными маршрутами и исторической усадьбой, что формирует комфортную среду для жизни в городе.
Архитектурную концепцию ЖК «STONE Grain» разработало бюро Kleinewelt Architekten. Проект состоит из двух корпусов. Башня А высотой 45 этажей станет архитектурной доминантой района и предложит квартиры с панорамными видами, галерейными балконами и редкими форматами со вторым светом. Башня Б высотой 20 этажей выполнена в более камерном масштабе и отличается скатной крышей, отсылающей к европейской архитектуре; в ней предусмотрены двухуровневые квартиры с террасами.
Входные группы ЖК «STONE Grain» объединены гранд-лобби с общественными пространствами для жителей, включая бизнес-гостиную, кофейню, детскую игровую комнату и единую почтовую зону. Дополнительно в составе проекта запланирован отдельный двухэтажный сервисный корпус с магазинами, коммерческими помещениями и офисом управляющей компании.
Закрытая благоустроенная территория комплекса ориентирована на комфорт жителей и включает зоны для отдыха, занятий спортом и работы на свежем воздухе. Дополнительная инфраструктура и общественные пространства доступны также на прилегающей территории офисного квартала класса А STONE Калужская.
В квартирах ЖК «STONE Grain» предусмотрены современные инженерные решения, обеспечивающие высокий уровень комфорта и энергоэффективности, включая центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, систему водоподготовки и бесшумные скоростные лифты. Проект соответствует классу энергоэффективности А.
Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 270 машиномест с прямым доступом к жилым этажам, семейными и гостевыми местами, зарядками для электромобилей, мотоместами и кладовыми для хранения сезонных и крупногабаритных вещей.
ЖК «STONE Grain» реализуется девелопером STONE - одним из лидеров рынка коммерческой и жилой недвижимости Москвы с 19-летним опытом работы. Проект состоит из двух корпусов, срок ввода в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
ЖК «Квартал Герцена» от Брусника
ЖК «Квартал Герцена» строится в Бирюлёве Восточном - тихом, зелёном районе на юге Москвы с развитой инфраструктурой. Проект граничит с Бирюлёвским лесопарком и старинным фруктовым садом, а за МКАД простираются поля Совхоза им. Ленина. В шаговой доступности находятся выставочная галерея, дендропарк и музей-заповедник Царицыно - до него можно доехать за 10 минут. Поблизости работают супермаркеты, гипермаркет «Твой Дом», магазин «Лемана ПРО» и крупные торговые центры Vegas, «Брендсити» и «Конструктор».
Здесь возводятся два корпуса с разной этажностью - от 6 до 55 этажей, с видовыми террасами и балконами. Архитектура выполнена в сдержанном стиле, который гармонирует с зеленью района. На территории будут поликлиника, детский сад на 350 мест и воспитательно-образовательный комплекс на 1075 мест. Центральной осью квартала станет пешеходный бульвар с кафе и ресторанами, летними террасами и верандами, а также клиниками, магазинами и салонами красоты.
Каждый корпус ЖК «Квартал Герцена» будет окружён закрытым двориком-садом без машин. В ландшафтном оформлении использованы взрослые деревья, кустарники и натуральные покрытия. Дворы включают детские площадки, спортивные зоны и пространства для отдыха, а растения подобраны с учётом календаря цветения, поэтому дворы будут красивы в любое время года. Входы расположены на уровне земли без порогов, с панорамным остеклением, а лобби наполнены естественным светом и оборудованы мягкими зонами для общения и ожидания.
Квартиры в ЖК «Квартал Герцена» предлагаются с предчистовой отделкой: выполнена стяжка с шумо- и гидроизоляцией, возведены ровные межкомнатные стены, проведены электрика и слаботочные сети. Планировки включают студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с панорамными окнами, открытыми балконами и террасами на верхних этажах, где можно организовать спортзал, детскую игровую или место для отдыха.
Жилой комплекс «Квартал Герцена» расположится на рельефном участке с холмами, долинами рек и лесопарком, в 25 км от МКАД. В шаговой доступности строится станция метро «Лебедянская», до которой можно будет дойти за 18 минут. Архитектурная концепция разработана мастерской DOMO и сочетает европейский минимализм, скандинавский стиль и экологичные материалы, создавая гармоничное сочетание с природным ландшафтом. Срок сдачи ЖК «Квартал Герцена» - 2026–2027 гг.
Жилой квартал «Символ» от ДОНСТРОЙ
Жилой квартал «Символ» расположен на границе Центрального и Юго-Восточного округов Москвы, в 2 км от Садового кольца, менее чем в 1 км от Лефортовского парка и набережной Яузы. Пешком 5–12 минут до станций метро «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная» и станции МЦД-2 «Москва Товарная». На автомобиле 5 минут до ТТК, шоссе Энтузиастов и Садового кольца.
Комплекс бизнес-класса занимает 60 гектаров и состоит из 37 корпусов, объединённых в кварталы: «Свобода», «Достоинство», «Смелость», «Искренность», «Вдохновение» и «Независимость». Сдача корпусов осуществляется поэтапно с 2018 по 2029 год. Архитектура разработана LDA Design и UHA London в современном бионическом стиле с плавными формами. Корпуса различаются этажностью, цветовой палитрой и отделкой фасадов.
Центральная часть квартала - парк «Зелёная река» протяжённостью 2 км и площадью 10 га с амфитеатрами, фонтанами, перголами, детскими и спортивными площадками, беговыми и велодорожками. Дворы закрыты для машин, с зелёными зонами и воркаут-комплексами.
На территории работают более 100 объектов инфраструктуры: детские сады, лицей при МГТУ им. Баумана, поликлиники, магазины, кафе, фитнес-центры и медицинские кабинеты.
Квартирография включает студии, 1–3-комнатные квартиры и пентхаусы с потолками до 5,05 м. Во многих лотах предусмотрены гардеробные, дополнительные санузлы, мастер-спальни и террасы с видами на центр Москвы и парк. Панорамные окна премиальных марок, «умные» счетчики, радиаторы отопления, подготовка под розетки и выключатели. Входные группы оформлены по авторским дизайн-проектам, с ресепшн, зонами ожидания, помещениями для хранения колясок и домашних животных.
ЖК «Символ» объединяет престижную локацию, продуманную инфраструктуру и современную архитектуру. Корпуса обеспечивают комфорт и безопасность, парк и благоустроенные дворы - пространство для спорта, прогулок и досуга, а развитая инфраструктура позволяет жить без необходимости выезжать за пределы квартала.
ЖК «One Tower» (Уан Тауэр) от MR Group
ЖК «One Tower» от MR Group - новая башня в Москва-Сити высотой 400 метров с 94 этажами и 2 подъездами. Локация: ЦАО, район Пресненский, 350 м до станции метро «Деловой центр». Проект разрабатывает архитектурное бюро Сергея Скуратова.
В комплексе 1417 квартир (36–90 этажи) с потолками 3–3,8 м, включая двухуровневые пентхаусы на верхних этажах. С 5 по 30 этажи расположены офисные помещения общей площадью 40 тыс. м². Общая площадь башни - 292 983 м², из них 100 219 м² жилой и 16 141 м² нежилой.
Паркинг рассчитан на 179 машиномест. На высоте 338,3 м расположен Sky Garden площадью 1 000 м², доступный резидентам бесплатно. На последних этажах планируется панорамный ресторан. Башня будет оснащена системой «Умный дом».
Сроки: ввод в эксплуатацию - III квартал 2027 года, выдача ключей - 30 июля 2031 года.
ЖК «Сиреневый парк» от AFI Development
ЖК «Сиреневый парк» - семейный жилой квартал класса бизнес-лайт на востоке Москвы, в районе Метрогородок, всего в 300 метрах от национального парка «Лосиный остров». Проект рассчитан на тех, кто хочет жить в городе, не отказываясь от зелёного окружения и спокойной среды. Квартал состоит из 12 корпусов переменной этажности от 9 до 24 этажей и реализуется в четыре очереди: первые три уже введены в эксплуатацию, завершение четвёртой запланировано на I квартал 2026 года.
Жилой комплекс «Сиреневый парк» расположен в активно развивающемся районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. В пешей доступности работают 11 школ, 8 детских садов и 6 высших учебных заведений. До станции метро «Бульвар Рокоссовского» - около 1,5 км или 15 минут пешком. Удобные выезды на Открытое шоссе и Северо-Восточную хорду позволяют быстро добраться до ТТК и МКАД. Район окружён крупными зелёными зонами, включая «Лосиный остров», Измайловский лес и Сиреневый сад.
На территории ЖК «Сиреневый парк» предусмотрены все базовые сервисы для повседневной жизни: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и пункты услуг. Дворы закрыты для автомобилей, основное движение вынесено в подземный паркинг. Пространство между корпусами благоустроено: оборудованы детские и спортивные площадки, прогулочные маршруты и зоны отдыха. Озеленение выполнено с использованием взрослых деревьев и многолетних растений.
Квартирография включает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 17 до 79 кв. м. Планировки ориентированы на практичное использование пространства: предусмотрены кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и ниши для хранения. Высота потолков достигает 2,95 м, в квартирах установлены увеличенные окна, обеспечивающие хорошую инсоляцию. Покупателям доступны три варианта отделки: white box, а также чистовая в светлом и тёмном исполнении.
ЖК «Сиреневый парк» - это сбалансированный городской квартал с чёткой концепцией, удобной локацией и близостью к крупнейшему природному массиву Москвы. Проект сочетает современную архитектуру, продуманное благоустройство и функциональные планировки, создавая комфортную среду для жизни семей и активных горожан.
ЖК «Митинский лес» от ПИК
Жилой комплекс «Митинский лес» расположен в районе Митино, одном из самых экологически благоприятных на северо-западе Москвы. Проект граничит с Митинским лесопарком, который находится всего в нескольких минутах ходьбы и формирует зелёное окружение квартала. До станции метро «Пятницкое шоссе» можно дойти пешком примерно за 20 минут, дорога на автомобиле до центра Москвы занимает около 30 минут.
Квартал включает 11 корпусов. В эксплуатацию уже введены корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 15, 15.1, 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4. Завершение строительства корпуса 14 запланировано на IV квартал 2028 года. В рамках проекта предусмотрены два детских сада на 150 и 235 мест, школа на 1100 учеников и подземные паркинги общей вместимостью 525 машиномест.
Территория квартала организована по принципу дворов-парков. Здесь оборудованы современные детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок, выполнено комплексное озеленение с подбором растений, сохраняющих декоративность в течение всего года. Первые этажи корпусов отданы под коммерческую инфраструктуру: магазины, кафе и сервисы повседневного спроса, благодаря чему основные бытовые задачи можно решать, не покидая территорию дома.
Окружающий район уже сформирован и хорошо обеспечен инфраструктурой. В пределах пяти минут на автомобиле расположены школы, детские сады, торговые центры, фитнес-клубы и кафе. Митинский парк находится всего в трёх минутах ходьбы и подходит для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.
Квартиры в «Митинском лесу» спроектированы с акцентом на функциональность. Планировочные решения позволяют адаптировать пространство под разные сценарии жизни: предусмотрены кухни-гостиные, вместительные гардеробные, постирочные и рационально организованные спальни. Каждый метр используется эффективно, что делает квартиры удобными как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит продуманную городскую среду рядом с природой.
