ТОП продаж новостроек премиум и бизнес-класса Москвы во 2 квартале 2026 года

По итогам публикации статистики продаж новостроек Москвы за июнь можно подвести итоги всего II квартала 2026 года. Мы проанализировали количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) и составили рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес- и премиум-класса. В обзор вошли проекты, которые показали наибольший спрос среди покупателей за апрель-июнь и подтвердили высокий интерес как со стороны конечных покупателей, так и инвесторов. Ниже представлен ТОП-3 самых продаваемых новостроек Москвы бизнес- и премиум-класса по итогам II квартала 2026 года.

Лидеры продаж премиум-класса:

Лидеры продаж бизнес-класса:

ЖК «СберСити» от АО СЗ «СберСити»

ЖК «СберСити» - масштабный проект бизнес-класса на западе Москвы, который сочетает современную жилую застройку, офисные кварталы и развитую инфраструктуру. Проект реализуется на территории площадью 461 га в районе Рублево-Архангельское, а общий объем жилья превысит 2,5 млн кв. м. В июне новостройка вошла в число наиболее востребованных проектов Москвы благодаря концепции смарт-города, высокому уровню благоустройства и масштабному развитию территории.

В проекте представлены дома высотой от 4 до 13 этажей с квартирами площадью от 28 до 539,6 кв. м. Покупателям доступны как компактные студии, так и просторные семейные квартиры, двухуровневые резиденции и варианты с террасами. Высота потолков составляет от 2,97 до 4,5 м, а все квартиры передаются с готовой дизайнерской отделкой в нескольких стилях.

Первая очередь проекта уже введена в эксплуатацию, а ближайшие корпуса планируется передать собственникам в III-IV кварталах 2026 года. Следующий этап строительства запланирован на IV квартал 2028 года, что подтверждает долгосрочную стратегию развития одного из крупнейших проектов бизнес-класса в Москве.

Главной особенностью «СберСити» станет полноценный смарт-район нового поколения. Здесь появятся 7 школ, 13 детских садов, 2 поликлиники, более 833 тыс. кв. м офисной недвижимости, благоустроенные набережные Москвы-реки, около 30 км велосипедных маршрутов, парки, коворкинги, спортивные объекты и общественные пространства. В перспективе район рассчитан более чем на 65 тыс. жителей и свыше 70 тыс. рабочих мест.

Проект отличается высоким уровнем технологичности. В жилых домах внедряются системы «Умный дом», интеллектуальное управление инженерными системами, современные решения по энергоснабжению и вакуумному сбору отходов. Благодаря сочетанию экологичных технологий, масштабной инфраструктуры и разнообразных планировок «СберСити» уже сегодня считается одним из самых амбициозных проектов бизнес-класса на рынке новостроек Москвы.

ЖК «ЭРА» от ТЕКТА ГРУПП

ЖК «ЭРА» - современный премиальный квартал на Дербеневской набережной в Даниловском районе Москвы. Проект включает 6 башен высотой от 27 до 52 этажей, объединяющих 1 190 квартир площадью от 26 до 250 кв. м. Часть корпусов уже введена в эксплуатацию, а завершение строительства следующих очередей запланировано на II квартал 2029 года.

Архитектура комплекса выполнена в современной интерпретации стиля ар-деко. Фасады облицованы натуральным камнем и украшены выразительными геометрическими элементами, а дизайн входных групп разработало архитектурное бюро ХААСТ. Высота потолков составляет от 3,15 до 4,40 м, а панорамные, французские и арочные окна открывают виды на Москву-реку, центр столицы и деловые районы города.

В проекте представлен широкий выбор планировок - от компактных квартир до просторных семейных резиденций с террасами, мастер-спальнями, гардеробными и несколькими санузлами. Покупателям доступны квартиры без отделки и с предчистовой отделкой, что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения.

Территория комплекса площадью 1,5 га полностью закрыта для автомобилей и благоустроена по принципу приватного городского парка. Здесь появятся прогулочные аллеи, спортивные и детские площадки, зоны отдыха и озеленение. На первых этажах разместятся кафе, магазины, сервисы и образовательные пространства общей площадью 1 130 кв. м. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 728 машино-мест с кладовыми помещениями и зарядными станциями для электромобилей.

ЖК «ЭРА» расположен всего в 5 минутах от Садового кольца, рядом с Замоскворечьем и Дербеневской набережной. Проект сочетает выразительную архитектуру, высокий уровень инженерных решений, закрытую благоустроенную территорию и престижную локацию, предлагая новый формат премиальной городской жизни в центре Москвы.

ЖК «Мастерс» от Capital Group

ЖК «МАСТЕРС» - новый премиальный проект от Capital Group в районе Аэропорт, расположенный всего в 10 минутах пешком от станции метро «Аэропорт» и примерно 15 минутах езды от Кремля. Комплекс включает 11 секций переменной этажности от 8 до 27 этажей, где разместятся 672 квартиры площадью от 28,5 до 161,2 кв. м. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2029 года, а передача ключей - до 31 августа 2030 года.

Архитектурную концепцию проекта разработало бюро ГАФА. Камерные секции с небольшим количеством квартир на этаже сочетаются с панорамным остеклением высотой до 2,6 м и шириной до 3 м, создавая светлые и приватные жилые пространства. Высота потолков в квартирах составляет 3,1 м, а покупателям доступно более 100 вариантов планировок, включая квартиры с угловым остеклением, мастер-спальнями, гардеробными с окном и решениями с девятью окнами.

Особое внимание уделено инфраструктуре для резидентов. Просторное мастер-лобби площадью 160 кв. м с потолками 6 м объединяет клубную гостиную с камином, детскую игровую комнату, фитнес-зал и коворкинг. На первых этажах разместятся рестораны и премиальный ретейл, а среди сервисов предусмотрены консьерж-служба, помещения для хранения велосипедов и колясок, зарядка электротранспорта и лапомойки для домашних животных.

Закрытая территория комплекса благоустроена по принципу приватного городского сада. Во дворе появятся многоуровневое озеленение, авторские зоны отдыха, игровые площадки и подогреваемые прогулочные дорожки. Рядом будет создан линейный парк с амфитеатром, аптекарским огородом и детскими пространствами, который станет частью будущего зеленого каркаса района.

Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 363 машино-места с бесконтактным доступом, зарядными станциями для электромобилей и увеличенными парковочными местами. Благодаря расположению рядом с парками «Ходынское поле» и «Березовая роща», крупнейшими спортивными аренами, ведущими вузами и удобным выездом на ТТК, ЖК «МАСТЕРС» сочетает камерный формат проживания, развитую инфраструктуру и одну из самых престижных локаций северо-запада Москвы.

ЖК «ЗИЛАРТ» от ЛСР

ЖК «ЗИЛАРТ» - один из крупнейших проектов комплексного развития территорий в Москве, который реализуется на месте бывшего автозавода ЗИЛ в Даниловском районе. Комплекс расположен всего в 5 км от Кремля, в 5 минутах пешком от станции МЦК «ЗИЛ» и вблизи станций метро «Тульская» и «Автозаводская». По итогам строительства здесь появится около 30 жилых домов, при этом большая часть корпусов уже введена в эксплуатацию, а последние очереди планируется сдать в IV квартале 2027 года.

Проект бизнес-класса от Группы ЛСР сочетает современную архитектуру, благоустроенные общественные пространства и развитую инфраструктуру. Высота домов варьируется от 3 до 43 этажей, а покупателям доступны квартиры площадью от 18,9 до 126,8 кв. м с потолками 2,85 - 5,70 м. В линейке представлены студии, семейные квартиры, варианты с панорамным остеклением, мастер-спальнями и просторными кухнями-гостиными с видами на Москву-реку и центр столицы.

Одним из главных преимуществ ЖК «ЗИЛАРТ» стала концепция «15-минутного города». На территории уже работают детские сады, крупнейшая школа Москвы на 2500 учеников, магазины, рестораны, кафе, фитнес-клубы, медицинские центры и прогулочный бульвар. Закрытые дворы без машин, благоустроенная набережная Марка Шагала, парк «Тюфелева роща», велосипедные маршруты и современные общественные пространства создают комфортную городскую среду для жизни.

Проект отличается высокой транспортной доступностью. Помимо станции МЦК «ЗИЛ», рядом находятся станции метро «Тульская» и «Автозаводская», удобные выезды на Третье транспортное кольцо и маршруты речного электротранспорта. Благодаря этому жители могут быстро добраться как до центра Москвы, так и до других районов города.

Сегодня ЖК «ЗИЛАРТ» считается одним из самых востребованных проектов бизнес-класса столицы. Сочетание престижной локации, масштабного благоустройства, развитой инфраструктуры, большого выбора современных планировок и высокой степени готовности комплекса делает его привлекательным как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

ЖК «Остров» от Донстрой

ЖК «Остров» от Донстрой - один из крупнейших проектов бизнес- и премиум-класса в Москве, который реализуется в районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) на территории Мнёвниковской поймы. Комплекс расположен всего в 5-8 минутах пешком от станции метро «Терехово», рядом со станцией БКЛ «Мнёвники». До «Москва-Сити» можно доехать примерно за 10 минут, а удобные выезды на Северо-Западную хорду, Звенигородское шоссе и проспект Маршала Жукова обеспечивают отличную транспортную доступность.

Проект сочетает масштабную жилую застройку и природное окружение. Архитектурная концепция включает корпуса переменной этажности от 2 до 24 этажей, а покупателям доступны квартиры площадью от 28 до 539,6 кв. м. В комплексе представлены семейные резиденции, квартиры с панорамным остеклением, просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, террасами и пентхаусы. Высота потолков в отдельных лотах достигает 4,9 м, что подчёркивает премиальный уровень проекта.

Одним из главных преимуществ ЖК «Остров» является развитая собственная инфраструктура. На территории предусмотрены школы, детские сады, спортивные объекты, магазины, рестораны, благоустроенные набережные, прогулочные маршруты и ландшафтные парки. Закрытые дворы без автомобилей, современные общественные пространства и высокий уровень благоустройства создают комфортную среду для жизни.

Проект развивается поэтапно. Значительная часть кварталов уже введена в эксплуатацию и заселена, что позволяет оценить качество строительства. Новые корпуса будут передаваться покупателям в IV квартале 2026 года, 2027 году, 2028 году и до II квартала 2029 года. Поэтапная реализация делает ЖК «Остров» одним из самых масштабных проектов, которые сегодня представлены на первичном рынке Москвы.

Благодаря сочетанию престижной локации, развитой инфраструктуры, большого выбора современных планировок, природного окружения и высокой степени готовности комплекса ЖК «Остров» остаётся одним из самых востребованных проектов бизнес- и премиум-класса среди новостроек Москвы.

ЖК «Левел Южнопортовая» от Левел Групп

ЖК «Левел Южнопортовая» - масштабный проект комфорт-класса от Level Group, который строится в районе Печатники (ЮВАО). Комплекс расположен в 10 минутах пешком от станции метро «Кожуховская», недалеко от станций «Печатники», МЦД «Печатники» и МЦК «Угрешская». Благодаря удобным выездам на Третье транспортное кольцо, Волгоградский проспект и Юго-Восточную хорду дорога до центра Москвы занимает около 20 минут. Дополнительным преимуществом проекта станет масштабное благоустройство 13-километровой набережной Москвы-реки, которая превратится в современное общественное пространство.

Проект включает 14 монолитных корпусов высотой от 13 до 69 этажей. В комплексе предусмотрено более 5 700 квартир и апартаментов, а покупателям доступны квартиры площадью от 28,2 до 115,4 кв. м. Представлено более 60 вариантов планировок, включая квартиры с европланировками, мастер-спальнями, гардеробными, панорамными окнами, террасами и двухуровневые форматы. Высота потолков составляет 2,7 - 2,92 м, а для автомобилистов предусмотрено 1 436 машино-мест в подземном паркинге.

Архитектурную концепцию комплекса разработало бюро СПИЧ, создав выразительные волнообразные фасады, вдохновлённые линиями воды. Центральной частью проекта станет закрытый двор-парк площадью более 2 га, где около 45% территории займут зелёные насаждения. Здесь появятся прогулочные маршруты, собственная декоративная речка с островками для отдыха, современные детские и спортивные площадки, школа, детский сад, фитнес-центр, супермаркет, рестораны, кафе и другие сервисы.

Проект реализуется поэтапно. Часть корпусов уже введена в эксплуатацию, следующие очереди будут сданы в III квартале 2026 года, III - IV кварталах 2027 года, а завершение строительства запланировано на I - IV кварталы 2029 года. Поэтапная реализация позволяет постепенно формировать полноценную городскую среду с готовой инфраструктурой.

Благодаря современной архитектуре, перспективной локации, масштабному благоустройству, близости Москвы-реки и большому выбору планировочных решений ЖК «Левел Южнопортовая» остаётся одним из самых интересных проектов комфорт-класса на первичном рынке Москвы.