В Москомархитектуре прошло экспертное обсуждение по теме реставрации и приспособления объектов культурного наследия и комплексного развития территории Бадаевского завода. В мероприятии приняли участие представители Москомархитектуры, Департамента культурного наследия, компании Capital Group, бюро Herzog & de Meuron, историки и архитекторы. Экспертное сообщество подчеркнуло важность публичного обсуждения, а также отметило, что при качественной реализации концепции, территория Бадаевского завода станет новым лендмарком Москвы.
«За проектом я слежу еще с момента выбора архитектора, я знаю, что это очень высококлассная работа, - сказал Сергей Кузнецов. - Проект предполагает создание нового знакового здания в городе, развитие прибрежной территории и создание общественного пространства, парка площадью 4 га и комфортной набережной. Сегодня на экспертном обсуждении присутствовали несколько членов архитектурного совета Москвы, которые к проекту восторженно отнеслись. Могу сказать от всего цеха, что эта работа выполнена профессионально».
Руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов, в свою очередь отметил, это будет первая реставрация пивзавода за всю его историю. «Уникальный промышленный комплекс создавался лучшими архитекторами своего времени, – заявил Алексей Емельянов. – Эти здания трижды горели, при этом ни разу не реставрировались. Предложенный проект бережно относится к сохранившимся историческим деталям».
Основной темой экспертного обсуждения стали работа с объектами культурного наследия на территории завода, визуальная проницаемость исторически знакового места и детальный уровень проработки инженерных решений в проекте. Именно историческая составляющая локации определила архитектурную концепцию и инженерные решения проекта, подчеркнули представители компании инвестора и швейцарского архитектурного бюро в ходе презентации.
«Мы уже 2,5 года работаем с заказчиком, с Департаментом культурного наследия, с реставраторами. Реставрация важная часть проекта, здания действительно будут жить новой жизнью и нас радовать», – подчеркнула партнер архитектурного бюро Herzog & de Meuron Ольга Большанина.
В 1 и 3 корпусах, которые являются признанными памятниками архитектуры, выполнят реставрацию и приспособление к современному использованию исторических строений. 2 корпус восстановят по историческим чертежам по инициативе инвестора, хотя он официально не является памятником архитектуры, но играет особую роль для восприятия единой архитектуры комплекса. Важным аспектом в проекте станет создание открытого общественного парка площадью 4 га при общей площади территории проекта 6 га, а также социально-досугового кластера. Центром квартала станет Бадаеский бульвар – пешеходная аллея с парадной стороны исторических фасадов. Бульвар и парк свяжут Кутузовский проспект с набережной Москвы-реки.
«Мы сформируем новую точку притяжения жителей города – рассказывает Михаил Хвесько, исполнительный директор компании Capital Group. – Набережная будет благоустроена. В 1 корпусе завода появятся фуд-корт, фитнес-центр, торговая галерея. Во 2, который мы восстановим, будет отсыл на историческое использование этой территории – там хотим разместить пивоварню. В 3 строении расположатся досуговый центр с всевозможными кружками для детей. Дольше всего мы размышляли, подо что приспособить бывшие элеваторы. В этих конструкциях по закону нельзя делать никакие проёмы, то есть отсутствует дневной свет. В итоге мы придумали разместить там русскую баню. Там очень высокие, красивые потолки с арочными сводами, которые объединяют это единое пространство».
Ансамбль дополнит новое строение с современным беспрецедентным архитектурным решением в столице: здание на колоннах возвысится над землей на 35 метров, что позволить открыть исторический архитектурный ансамбль со всех точек обзора.
В рамках дискуссии свое мнение о проекте высказали члены Архитектурного совета, принявшие участие в обсуждение. «Как профессионал я вижу абсолютно умный, уважительный, а главное – уместный подход к проблеме организации всей территории завода. И я не знаю других девелоперских проектов, которые бы предусмотрели для горожан такой процент общественных пространств», - отметил Сергей Скуратов, руководитель Sergey Skuratov Architects.
«Это шикарный пример, как профессиональная команда шаг за шагом развенчивает все сомнения и показывает нам, что проект в задуманном виде может стать визитной карточкой Москвы. Поэтому можно только поздравить коллег, это реально событие для города», - подчеркнул Николай Ляшенко, сооснователь бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».
«Все задачи, которые можно было учесть, в этом проекте учтены. На мой взгляд, строительство данного комплекса даст очень хороший импульс нашему городу, и это, безусловно, событие в столичной архитектурной практике. В данном случае предлагается совершенно другая типология застройки, отличная от привычной, и выход на новый технологический уровень», - поддержал проект Владимир Плоткин, руководитель бюро ТПО «Резерв».
