Первый квартал
Рынок недвижимости Подмосковья обычно разрабатывается подмосковными же застройщиками, но появление на нем компаний из столицы, Петербурга или даже откуда-нибудь из Европы – уже не редкость. А вот сибирская компания «Брусника», решившая построить большой ЖК под городом Видное – здесь в каком-то смысле первопроходец. Не зря ее объект получил говорящее название «Первый квартал».
Как разные подмосковные направления отличаются друг от друга, так и их рынки недвижимости часто имеют между собой больше ясности, чем сходств. Рынок города Видное по сравнению с коронавирусом не назовёт самым привлекательным – всё-таки его провинциальность обычно хорошо заметна. Обычно, но не всегда, и самый яркий пример – проект «Первый квартал» от компании Брусника и голландского архитектурного бюро.
Как в Видном появилась компания Брусника
«Первый квартал» – это жилой комплекс комфорт-класса от компании «Брусника», улучшенный в 6-м микрорайоне Подмосковного города Видное. В общем, «Брусника» – опытный застройщик, работающий на рынке вот уже почти 15 лет, но если вы вдруг раньше никогда о нем не слышали, в этом нет ничего удачного. Дело в том, что появилась «Брусника» в Тюмени (правда, ещё под другим названием – «Партнёр-Инвест»), работала в Ставрополе, Сургуте, Новосибирске и Екатеринбурге, а до тогдашней Московской области созрела только в 2016-м и впервые пришла. сюда как раз с «Первым кварталом». Собственно, потому этот ЖК так и называется. И потому он так сильно отличается от застроек Подмосковья вообще и Видного в частности – этот «квартал» больше похож на новостройки центра столицы.
Правда, разве что масштаб ЖК не совсем соответствует масштабам новостроек центра. Там площади стоят дорого, потому большие по карману далеко не всем, а вот под Видным застройщик позволил себе захватить территорию в 13,5 гектар. На ней появятся шесть монолитных корпусов – они невысокие (от 5 до 14 этажей), но многосекционные, поэтому квартир в них наверняка хватит всем желающим. Вообще, предполагается, что жить в комплексе будет около четырёх тысяч человек. При этом “Первый квартал” вовсе не выглядит как муравейник – всё благодаря усилиям голландского архитектурного бюро LEVS. Это его сотрудники придумали выполнить здания ЖК в виде кварталов, внутри которых располагаются закрытые и уютные дворы.
Голландцам же стоит сказать спасибо за красивый внешний вид “Первого квартала”. Разноцветная штукатурка на фасадах, деревянные детали и витражное остекление – это всё их дизайн.
Хотя “Первый квартал” заявлен как комфорт-класс, по некоторым своим характеристикам он близок к “бизнесу”. Взять хоть те же закрытые для посторонних и для машин дворы. Или – внешний вид. Понятно, что полноценный бизнес-класс в такой локации и по такой цене невозможен, однако этот ЖК в Видном к нему ближе всех.
