Квартал «Зорге 9»

Проверено 27.06.2020
Срок сдачи
2 кв. 2022
Класс жилья
Бизнес
Тип здания
Монолитно-кирпичное
Застройщик
Все характеристики

Где купить апартаменты? St Michael БЕСТ-Новострой
Цены на апартаменты в Квартал «Зорге 9»

Цены на апартаменты в Квартал «Зорге 9»

Апартаменты Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на ап-ты
Апартаменты 28.2 - 80.5 187.9 - 210.2 тыс. 5.9 - 15.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

Застройщик

St Michael

Расположение

Город
Городской округ
Городской район
Улица
Зорге, вл. 9а
Метро
1 ч. 34 мин. 27 мин.
1 ч. 44 мин. 32 мин.
1 ч. 57 мин. 38 мин.
2 ч. 7 мин. 29 мин.

Характеристики Квартал «Зорге 9»

Класс жилья
Бизнес
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи
2 кв. 2022 (Корпус 1-3)
Ход строительства
Возведение здания (Корпус 1-3)
Паркинг
Подземный и гостевой.
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Выставочно-рекреационный центр, детский сад, собственный парк, консьерж-сервис, клининговые услуги.
Свободная планировка
Есть
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор долевого участия (Корпус 1-3)
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях
Тип здания
Монолитно-кирпичное (Корпус 1-3)
Этажность
18-22 (Корпус 1-3)
Отделка от застройщика
Без отделки/С отделкой (Корпус 1-3)
Потолки
от 3.15 (Корпус 1-3)
Квартир на этаже
12-15 (Корпус 1-3)
Количество апартаментов
705 (Корпус 1-3)
Количество лифтов
3 (Корпус 1-3)

Планировки апартаментов в Квартал «Зорге 9»

Планировки апартаментов в Квартал «Зорге 9»

"Зорге 9". Миниатюрный Нью-Йорк в Хорошёвском районе

"Зорге 9". Миниатюрный Нью-Йорк в Хорошёвском районе

Жилых комплексов и комплексов апартаментов на территории бывших промзон в Москве становится всё больше, просто индустриальным стилем уже никого не удивишь, приходится искать что-то более интересное. Вот комплекс апартаментов бизнес-класса “Зорге 9”, несмотря на немецкую фамилию в названии, выглядит как микрорайон в Нью-Йорке. Рассказываем о стильной новостройке, которая скоро появится в Хорошёвском районе Москвы.

Ещё несколько лет назад на территории, где сейчас строится комплекс апартаментов “Зорге 9”, не было практически ничего – а вот уже совсем скоро тут появится целый микрорайон с красивым благоустройством и со всей необходимой инфраструктурой. Если хотите узнать, как такое преображение стало возможным, читайте наше подробное описание этого бизнес-классного объекта от компании St Michael.

Из московской промзоны – в американский мегаполис

zorge_9_kolonka_1.jpg

“Зорге 9” – это комплекс апартаментов бизнес-класса, который компания St Michael возводит по обозначенному в его названии адресу в Хорошёвском районе Северного административного округа столицы. Раньше территория в 1,27 гектара земли, на которой сейчас развернулось строительство, была занята промзоной – здесь не было ничего, кроме гаражей и автосервисов. Застройщик обещает провести настоящий редевелопмент и превратить этот район в уютный жилой уголок, а особенно упирает на то, что сделает всё в американском стиле – вместо гаражей вырастет почти настоящий Нью-Йорк в миниатюре. При этом под окнами новостроек останется стоять ТЭЦ, а рядом будет проходить линия МЦК. Может быть, именно эти соседи – главная причина, почему официального статуса жилого комплекса у “Зорге 9” нет, это именно что апартаменты.

zorge_9_kolonka_2.jpg

Чтобы о старой промзоне никто даже не вспоминал, St Michael развернёт по выбранному адресу целый квартал. В его состав войдут три монолитно-кирпичных корпуса высотой от 18 до 22 этажей, а также детский сад и совсем уж редкий для инфраструктуры жилого (хорошо, почти жилого!) комплекса объект, как выставочно-рекреационный центр. Внешний вид зданий и правда напоминает о Нью-Йорке – перед нами три стильных дома, расположенных под косым углом относительно друг друга. Архитектура у них в свою очередь довольно строгая, без каких-либо искажений геометрии и с исключительно прямыми линиями. Фасады облицованы керамическим кирпичом разных цветов и оттенков – от светлого белого до “промышленного” красного, который застройщики так любят использовать на местах бывших промзон. Ещё одна не новая, но всеми любимая деталь – угловое остекление и панорамные окна, которые не только комфортны изнутри, но и хорошо смотрятся снаружи.

zorge_9_kolonka_3.jpg

О внутреннем комфорте в домах вообще переживать не стоит. Входные группы снаружи выглядят роскошно – это чёрные арки с колоннами и золотистым освещением. А если верить рендерам проекта, нас ждут стильно оформленные интерьеры, обеспеченные самой современной инженерией (в том числе – скоростными лифтами), каминами и мягкой мебелью. И ещё дополненные консьержами, клинерами и охранниками. Держать под контролем безопасность обитателей “Зорге 9” также поможет постоянное видеонаблюдение.

zorge_9_kolonka_4.jpg

Панорамные окна, высокие потолки и выбор отделки

Застройщик “Зорге 9” предлагает своим покупателям выбор из 705 апартаментов, площади которых варьируются от скромных 27,1 до привлекательных 116,3 квадратных метров. Помещения делятся на студии, “однушки”, “двушки” и “трёшки”, хотя среди них также можно выделить пентхаусы – это шикарные апартаменты на верхних этажах с потрясающими видами из окон. Да, панорамные окна, смотрящие на парк Берёзовая роща и на Москва-Сити, это едва ли не одно из главных достоинств данного предложения.


Впрочем, апартаменты в “Зорге 9” могут ещё похвастать функциональными планировками – площади не назовёшь слишком просторными, поэтому пространства организовали с умом. Во всех компактных прихожих есть место под большой шкаф, почти во всех кухнях есть гостиная зона, а ещё почти из каждой комнаты есть выход на балкон – пусть иногда и только французский. Высота потолков в апартаментах составляет 3,15 метра, что уже само по себе – отличное подтверждение заявленного бизнес-класса. Если вы вдруг не хотите возиться с ремонтом, можете приобрести помещение сразу с чистовой отделкой. На таком раннем этапе строительства мы не можем поручиться за её качество и стиль, но, согласитесь, въезжать в полностью готовые к проживанию апартаменты гораздо приятнее, чем принимать пространство с голыми стенами. Стоимость одного квадратного метра в “Зорге 9” сейчас варьируется от 182,5 до 190,5 тысяч рублей, один лот же здесь стоит от 5,2 до 14,7 миллионов. Сдать объект в эксплуатацию обещают во втором квартале 2022-го года.

Правда, к сожалению, не очень понятно, можно ли доверять обещаниям застройщика объекта, то есть девелоперской компании St Michael – на рынке она практически неизвестна. Но есть несколько факторов, которые внушают надежду, что сомневаться в ней не стоит. Например, тот факт, что создана она была не вчера, а ещё в 2013-м году. Или – опыт основателей компании, приобретённый ими за время работы с известным девелопером Coalco. Или – такие её партнёры, как генеральный подрядчик “Мангазея” и занимающийся в данном случае проектным финансированием “Сбербанк”. В общем, даже несмотря на отсутствие у компании St Michael какой-либо репутации, её вряд ли можно охарактеризовать как ненадёжного застройщика.

Инфраструктура нью-йоркского уровня – от парка до транспорта

Девелопер “Зорге 9” гордится запланированной в комплексе инфраструктурой – и у него есть на это все основания. Начнём с того, что на первых этажах всех трёх корпусов появятся небольшие коммерческие объекты – пекарни и продуктовые магазинчики, химчистки и медцентры. Чтобы выпить кофе, купить хлеб или даже сдать анализы, не надо будет никуда идти или ехать – достаточно будет просто спуститься на лифте. Также клиентам обещают такой важный для молодых семей объект, как собственный детский сад, и такой удивительный для комплекса апартаментов объект, как Музей народных промыслов.

zorge_9_kolonka_5.jpg

Территорию “Зорге 9” закроют от посторонних и красиво благоустроят. На ней появятся детские площадки для ребят самых разных возрастов и спортивные зоны для воркаута и игры в футбол и баскетбол. Во дворах не будет места для автомобилей (под них отведут подземный паркинг и гостевую парковку), зато там появится настоящий парк. А ещё будет так называемая Площадь искусств – территория с различными арт-объектами, от скульптур до вернисажей, на которой зимой обещают открывать каток и новогоднюю ярмарку. Оформление придомовой территории “Зорге 9” на редкость стильное. Такое разнообразие дизайна и декора было бы неудивительно в Нью-Йорке, но в столице нашей страны оно присуще только проектам гораздо большего масштаба – например, ЖК “Зиларт”.

zorge_9_kolonka_6.jpg

Официальный сайт проекта утверждает, что его дислокация – это точка соприкосновения старой Москвы и современного мегаполиса. Пусть это и преувеличение, но свои достоинства в Хорошёвском районе и правда есть – торговый центр “Авиапарк”, стадионы “ЦСКА” и “Динамо”, ряд образовательных и медицинских учреждений. В качестве экологического противовеса железной дороге, ТЭЦ и автомобилям на Зорге – парки Берёзовая роща и Ходынское поле.

zorge_9_kolonka_7.jpg

Транспортную доступность обитателям “Зорге 9” будут обеспечивать станции метро “Полежаевская” и “Хорошёвская” и станции МЦК “Хорошёво” и “Зорге”, пешком до каждой можно будет дойти минут за 15-20. Автомобилистов же должна порадовать близость СЗХ, ТТК и Звенигородского и Ленинградского шоссе.

Наше мнение

Масштаб “Зорге 9” не позволяет назвать этот объект полноценным микрорайоном, но, возможно, это ему только на пользу. В рамках квартала из трёх домов с апартаментами скорее удастся создать желанный Нью-Йорк в миниатюре – стильный, благоустроенный, обеспеченный качественной коммерческой инфраструктурой. Когда у вас New York state of mind, то есть Нью-Йорк как состояние души, легко забыть о промышленном прошлом района и железной дороге по соседству.

Плюсы

  • Стильный внешний вид;
  • Привлекательные интерьеры мест общего пользования и красиво благоустроенный двор;
  • Апартаменты с отделкой и без неё;
  • Панорамные окна с отличными видами;
  • Хороший район;
  • Наличие собственной инфраструктуры.

Минусы

  • Апартаменты, а не квартиры;
  • Экология района оставляет желать лучшего;
  • Неизвестный застройщик.

16.08.2019

Инфраструктура в Квартал «Зорге 9»

Инфраструктура в Квартал «Зорге 9»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в Квартал «Зорге 9»

Ход строительства в Квартал «Зорге 9»

Показать еще
4 фото
Квартал «Зорге 9»
Стоимость
5.9 - 15.1 млн. руб.
Срок сдачи
2 кв. 2022

Отзывы о Квартал «Зорге 9»

Отзывы о Квартал «Зорге 9»

Н
Николай Г.
10.08.2019 10:34
Полезный отзыв?
Место не самое привлекательное, по крайней мере, на данный момент, может с реорганизацией промзоны что-то изменится, но этого придется подождать, но зато цена очень хорошая для района. Так как в ЖК предлагаются апартаменты, оценивать дом с точки зрения жилого не правильно, а для апартаментов предложение довольно таки интересное, но это если на перспективу, учитывая все известные факты ЖК можно поставить твердую тройку, возможно, можно будет добавить еще балов, когда будет на что посмотреть.
Ответ на отзыв
@Николай Г.
Е
Евгений
27.08.2019 10:45
Полезный отзыв?
Район хороший, инфраструктура есть и коммерческая и социальная, рядом парк, промзона будет реорганизована, за исключением котельной, это пожалуй единственный существенный недостаток, но так как это апартаменты с адекватной стоимостью, на котельную можно закрыть глаза, да и если она сильно смущает можно выбрать окна на другую сторону
Ответ на отзыв
@Евгений
К
Костя
06.08.2019 17:03
Полезный отзыв?
ЖК мне понравился в целях инвестиций, район очень хороший, пусть место для дома не самое удачное, но это компенсируется ценой, к тому же рядом станция метро и хорошо развитая инфраструктура района. Сам же проект многообещающий, внешний вид уверенного бизнес класса, параметры комнат соответствуют высокому классу. Ну и есть надежда на то что промзону уберут полностью тогда и окружение будет более привлекательное.
Ответ на отзыв
@Костя
В
Валентин
04.10.2019 18:17
Полезный отзыв?
Очень хороший проект, как с точки зрения инвестирования, так и проживания. Архитектура строгая, соответствующая бизнес классу. Цены на апартаменты привлекательные. Очень хороший район.
Ответ на отзыв
@Валентин
В
Вика
14.01.2020 15:27
Полезный отзыв?
Нам пока хватило только на немного метров, но мы не отчаиваемся) Будем много работать и накопим на квартиры детям, желательно тоже рядышком) Отличный район и цены приятные.
Ответ на отзыв
@Вика
Ответ на отзыв
@Вика
С
Саша
19.01.2020 14:43
Полезный отзыв?
Район спооооорный. Рядом ТЭЦ как никак.
Ответ на отзыв
@Вика
Ответ на отзыв
@Вика
И
Ирина
22.01.2020 10:13
Полезный отзыв?
А кто вас просит гулять в ту сторону, в другую гуляйте)) По роще березовой, по аллеям во дворе. Москва она такая, да и любой город. Где сейчас с экологией хорошо?
Ответ на отзыв
@Вика
С
Сергей
08.04.2019 12:46
Полезный отзыв?
Промышленная зона, 200 метров рабочая ТЭЦ. Территория маленькая, дома расположены очень близко друг к другу. Апартаменты - школа, детский сад и поликлиника отпадают. Первый проект застройщика.

Достоинства: очень красивые картинки

Недостатки: Промышленная зона, 200 метров рабочая ТЭЦ. Территория маленькая, дома расположены очень близко друг к другу. Апартаменты - школа, детский сад и поликлиника отпадают. Первый проект застройщика.
Ответ на отзыв
@Сергей
Т
Тимур
10.08.2019 13:22
Полезный отзыв?
Так себе предложение, располагается в центре промзоны, в шаговой доступности плохая инфраструктура, поэтому большая надежда на собственную. Но будет ли её достаточно и на каком она будет уровне пока еще неизвестно, так как это апартаменты, на социальную инфраструктуру рассчитывать не приходится. Стоимость мне кажется завышенной, так как есть предложения за такой же ценник, но в более привлекательной локации. Если бы в окружении не было промки, можно было бы поставить 4, а пока только 3 балла
Ответ на отзыв
@Тимур
Ответ на отзыв
@Тимур
А
Андрей
12.09.2019 19:48
Полезный отзыв?
Какие более привлекательные локации по этим ценам? Поделитесь информацией, а то тоже смотрю эти апартаменты
Ответ на отзыв
@Тимур
Рейтинг от посетителей
10 отзывов
3.7
3
1
2
0
1
Новости от Квартал «Зорге 9»
Похожие новостройки

Похожие новостройки