Девелоперская компания «Ingrad», с 2024 года входящая в состав известного отечественного холдинга «Sminex», успешно завершила строительство масштабного и продуманного жилого кластера, расположенного в престижном Даниловском районе ЮАО, прямо на берегу Москвы-реки.
Здесь создана настолько благоприятная среда проживания, что резидентам можно не выезжать за пределы квартала хоть месяцами. В «Foriver» есть собственная спортивная и коммерческая инфраструктура, застройщик взял на себя обязательства построить здесь детский сад, а город – школу.
Открываются корпуса великолепными входными группами с пятиметровыми потолками и клубными гостиными. Квартирография включает в себя не только стандартные лоты, но и пентхаусы, таунхаусы, квартиры с террасами и многое другое, о чём далее рассказываем вам во всех подробностях.
О проекте: бизнес-класс на набережной
Девятнадцать готовых корпусов выстроились в изящную линию вдоль собственной набережной Москвы-реки, протяжённость которой достигает один километр. Высота зданий, по столичным меркам, находится ниже среднего уровня: от 12 до 19 этажей. При этом восхитительным видам на воду, которые открываются из большинства квартир, ничто не будет создавать преграду – неожиданное строительство новых объектов у линии реки не предвидится ни сейчас, ни в будущем.
Заселиться покупатели сегодня могут в уже готовые дома – обе очереди квартала «Foriver» получили разрешение на ввод в эксплуатацию в конце 2024 года. Первая очередь, «Sky», представлена восемью монолитными домами. Вторая очередь включает в себя одиннадцать корпусов, которые тоже получили РВЭ и активно заселяются.
Внешний вид зданий разработан шведским архитектурным бюро «Semrén&Månsson». Вкратце охарактеризовать их можно эпитетами – сияющие, неповторимые, эксклюзивные. Фасады выглядят так, словно продолжают тематику водной акватории, которая их окружает. Клинкерная плитка дополнена отражающими водные блики латунными и медными панелями. Огромные окна и невесомые балконы подчёркивают воздушность конструкций. Динамическая подсветка в вечернее время усиливает данный эффект.
Входные группы также отличаются большими метражами и высокими потолками, достигающими пяти метров. Здесь есть колясочные и лапомойки. Гости квартала могут скоротать время в уютных гостевых зонах с мягкой мебелью, а в четырёх корпусах даже предусмотрены клубные гостиные.
Придомовое пространство – это именно то место, где резиденты могут уединиться, скрывшись от шума и суеты мегаполиса. В квартале «Foriver» закрытые дворы максимально располагают к отдыху и релаксу. Под них отведено почти 3 га территории. Здесь есть ярко-изумрудные газоны с мягкой травой, прогулочные аллеи вдоль набережной. На видовых площадках установлены перголы и шезлонги, так что здесь можно удобно расположиться на часок-другой с любимой книгой в руках, например. А шестиметровый стилобат позволяет в деталях рассмотреть панорамы Москвы-реки.
Фишкой проекта является, конечно, близость Москвы-реки. С придомового пространства оборудованы безопасные выходы к воде, уютные зоны отдыха с видом на реку, есть собственная набережная с событийной площадью.
В распоряжении любителей ЗОЖ находятся воркаут-площадки, а также двадцатипятиметровый бассейн в фитнес-пространстве. Для маленьких жителей «Foriver» застройщик предусмотрел пять развивающих детских площадок. В ближайшем будущем рядом девелопер построит детский садик, рассчитанный на 200 мест, а городские власти инициировали строительство школы на 1000 учащихся. Всё это – в шаговой доступности от жилого квартала.
В подземном паркинге покупатели могут выбрать удобное машино-место. Всего в «Foriver» представлено 2 613 машино-мест. На каждом можно установить зарядное устройство для электрокаров. Помыть своё авто также можно дома: паркинг оборудован автомойкой.
Расположение и транспортная доступность: квартал в центре Москвы
Расположение квартала «Foriver» предполагает высокую транспортную доступность. Даниловский район ЮАО также отлично развит в инфраструктурном отношении, вокруг новостройки находится множество социальных и коммерческих объектов, огромное количество культурно-исторических архитектурных объектов.
ТРЦ «Ривьера», культурно-развлекательный центр ЗИЛ, спортивный кластер им. Эдуарда Стрельцова, а также множество заведений общепита – список коммерческих и развлекательных объектов можно дополнить перечнем исторических памяток, окружающих квартал «Foriver». В том числе - Симонов монастырь, Крутицкое патриаршее подворье, Новоспасский ставропигиальный монастырь. При этом инфраструктура района динамично развивается, обрастая новыми интересными объектами.
Транспортная доступность квартала «Foriver» удовлетворит и автомобилистов, и тех, кто пользуется общественным транспортом. До самого сердца столицы, Кремля, расстояние по новой набережной составляет 4 км. Если надо на Садовое кольцо – 1,7 км можно быстро преодолеть. Правда, учитывать при этом стоит возможные пробки на пути, поэтому время на дорогу следует выделять с запасом.
Пешеходы могут воспользоваться ближайшей станцией метро «Автозаводская», расстояние до которой составляет 700 м. На сегодняшний день трудно переоценить значение общественного речного транспорта – причал «Симоново», откуда отправляются комфортные речные трамваи, находится от квартала всего в 160 м.
Квартирография и планировки: стандартное жильё + эксклюзивные лоты
В квартале «Foriver» изначально покупателям предоставлялась возможность выбрать жильё из 2 848 лотов. На данный момент уже распродано большее количество лотов. Самыми малометражными на данный момент являются 37-метровыее однокомнатные квартиры стоимостью от 23,5 млн руб. Самые дорогостоящие лоты – пентхаусы – стоят 387 млн руб. Их площадь достигает 420 кв. м.
Особенностью квартирографии являются высокие потолки. В «Foriver» они достигают 3 – 6,2 метра. При этом на этаже, в среднем, находится немного лотов – по пять-шесть.
Самыми роскошными в проекте являются двухуровневые пентхаусы с потолками 6,8 м. В таких лотах предусмотрены камины и террасы с видом на город или Москву-реку. В таунхаусах есть отдельные входы – для тех, кто предпочитает высокий уровень приватности.
Планировки многих квартир содержат балконы, мастер-спальни с гардеробными и собственными санузлами. Застройщик предоставляет возможность выбрать жильё как со стандартной геометрией стен, так и с пятиугольными комнатами, например. В многокомнатных помещениях есть по три полноценных санузла, вместительные кухни-гостиные.
Есть, например, двухкомнатные квартиры, у которых открытая терраса занимает сразу две стены. И, практически, в каждом лоте предусмотрен балкон. Отделка застройщиком не проводится, так что покупатели могут самостоятельно оформить интерьер квартир на свой вкус.
Заключение
Квартал «Foriver» – это эффектная архитектура в престижной столичной локации, приватное придомовое пространство с собственной благоустроенной пешеходной набережной недалеко от Кремля, богатая квартирография с роскошными эксклюзивными лотами.
К преимуществам проекта стоит отнести и полноценное инфраструктурное окружение, а также наличие собственных объектов, что делает жизнь резидентов максимально комфортной.
Стоимость квартир в «Foriver» достаточно привлекательна. К тому же, покупка сегодня осуществляется в уже сданных в эксплуатацию корпусах, потому ждать заселения не придётся.
ПЛЮСЫ
-
Трендовая архитектура
-
Закрытый благоустроенный двор с собственной набережной
-
Первая линия Москвы-реки
-
Высокий уровень транспортной доступности
-
Богатая квартирография
-
В наличии эксклюзивные лоты с террасами, каминами, отдельными входами
-
Наличие балконов практически во всех квартирах
-
Все корпуса получили РВЭ
МИНУСЫ
- Высокий уровень загруженности дорог
24.04.2025
