ЖК "Огни залива"

Добрый день! Только собираемся купить квартиру в этом ЖК! Объездили много вариантов, разрекламированных агентом, но ничего не понравилось! Этот комплекс понравился сразу всей семье, и внешне и внутренняя отделка и очень тепло! Хотим купить тут квартиру, что касается парковки так мне кажется проблема с ней везде, только лишь за городом если жить там спокойней, да и с пробками ... К этому уже нужно привыкнуть! Главное в другом!!! Стала читать на форумах различных и наткнулась на ужасные комментарии о этом ЖК!!! Так и знала что что то да отыщется чтобы отпугнуть от покупки!! Главный ужас который пугает меня, это не забитые мол до конца сваи... -..."сваи длиной 21 метр отказывали по 5-8 метров"... Что мол дом через несколько лет может просто начать трещать по швам... Переписка та правда от 2014 года, но все же! Правда ли это!!!! Пожалуйста подскажите кто в этом разбирается!!!! Может ли быть такое??? Могли ли вообще допустить такое??? Это же подсудное дело!!!

Достоинства:
Красивые дома, качественная отделка, тепло в квартирах, хороший район.

Недостатки:
Далеко от метро, плохо развита инфраструктура микрорайона

Комментарий:
Купили квартиру год назад, выбирали между Балтийской Жемчужиной Огнями. В ЮЖ не понравились планировки и отсутствие отделки, остановились на ОГ, и пока не пожалели. Выбрали дом 23, прочитали, что построен лучше всего, видимо так оно и есть, т.к. его начали строить первым, а сдавались все дома одновременно.Нанимали проф. приемщика квартир, вынес ряд замечаний, которые в течении недели устранили.(заменили стеклопакет и перекрасили потолки) Стены ровные, материалы приличные, правда кое что переделали потом на свой вкус. Квартира очень теплая, выходит на Героев с фасадным остеклением, отопление не включаем с января 2017 года, сейчас конец октября на улице -2, а в квартире с отключенными батареями +24.Многие жалуются, что в квартирах холодно, но это в квартирах, которые смотрят в сторону залива. В квартирах, с видом на улицу, получается двойное остекление, и защита от ветра.Подъезды светлые и чистые,входные двери стеклянные, холл на первом этаже моют 3 раза в день.Слышали много нареканий на управляющую компанию, но опять таки наша семья довольна. В подъездах и вокруг дома чистота идеальная, убирают целыми днями. В подъездах на данный момент не работают мусоропроводы, чему мы несказанно рады, т.к. нет запахов и тараканов. Для мусора раньше стояли пухты, но недавно запустили вкопанные баки, что не очень удобно, т.к. помимо пакетов туда ничего не выбросить, и более крупный мусор валяется вокруг. Еще на данный момент большая проблема с парковкой, после 20 часов место найти очень сложно и многие несознательные жильцы умудряются заезжать на тротуары и газоны, скинув даже тяжелые сферы.Из плюсов можно отметить близость Дудергофского канала и Залива, это несомненно украшение района. Метро далеко, без пробок ехать не менее 20минут, а если час пик, то все 35.

Недостатки:
Окна продуваются со всех сторон,учитывая соседство с заливом зимой в квартире будет не больше +15,в туалете запах канализации,составлен акт уже 3 месяца назад,если раньше был просто запах, то теперь это вонь и по трубе на пол текут испражнения,на полу лужа.Никто ничего не исправляет.Позор застройщикам,приемной комиссии,управляющей компании.Уважаемые потенциальные покупатели, уважайте себя,выбирайте достойного и ответственного застройщика,не несите свои сбережения мошенникам и безграмотным специалистам.

Комментарий:
Собственно говоря,все в недостатках.