В последние годы наблюдается тенденция к увеличению количества квартир в новостройках Москвы, где ванных комнат оборудованы окнами. Это решение вызывает множество споров и обсуждений среди владельцев и экспертов в области недвижимости. В данной статье мы рассмотрим основные преимущества и недостатки установки окон в ванных комнатах, а также их влияние на качество жизни и функциональность пространства.
Новостройки Москвы с окном в ванной комнате
В 2024 году около 38% новостроек Москвы предлагают планировки с ванной комнатой, в которой предусмотрено окно. Такие решения становятся особенно популярными в проектах бизнес-, премиум-, элит- и делюкс-классов. Ванных с окнами можно найти, например, в комплексах следующих типов:
- Бизнес-класс – 24% новостроек включают ванные с окном. Это преимущественно просторные квартиры с мастер-блоками (спальня, гардеробная и ванная объединены).
- Премиум-класс – 38% новостроек предлагают подобные планировки, с окнами чаще панорамными, что увеличивает пространство и добавляет естественное освещение.
- Элитный и делюкс-классы – до 74% объектов имеют такие особенности. Эти квартиры отличаются нестандартными планировками, где ванная комната может быть оборудована большими окнами с выходом на террасу
Наибольшее количество предложений новостроек Москвы с окном в ванной можно найти у следующих застройщиков:
Level Group:
- ЖК "Level Причальный"
- ЖК "Level Нагатинская"
- ЖК "Level Селигерская"
- ЖК "Level Академическая"
- ЖК "Level Нижегородская"
- ЖК "Level Лесной"
- ЖК "Level Мичуринский"
Sminex:
ФСК:
- ЖК "Amber City"
- ЖК "Sky Garden"
- ЖК "Sydney City"
- ЖК "Rotterdam"
- ЖК "The Lake"
- ЖК "Датский квартал"
- ЖК "Римский"
- ЖК "Архитектор"
FORMA (ПИК):
Преимущества окон в ванной
- Естественное освещение
Одним из главных аргументов в пользу окон в ванной комнате является возможность получения естественного света. Это особенно актуально для малогабаритных ванных, где искусственное освещение может создавать затененные уголки. Естественный свет делает пространство более уютным и визуально просторным. - Свежий воздух
Окно позволяет вентилировать помещение, что особенно важно для ванной комнаты с повышенной влажностью. Благодаря возможности проветривания, можно снизить риск появления грибка и плесени, что говорит о более здоровом климате в помещении. - Эстетика и дизайн
Окно добавляет особую атмосферу в интерьер ванной комнаты. Сплошная темная стена может восприниматься как давящая, тогда как окно открывает вид на улицу, придавая пространству чувство «необходимости» и легкости. Кроме того, перед окном можно разместить зелень, что улучшит общее восприятие комнаты. - Уникальные возможности
Наличие окна в ванной открывает возможность для реализации уникальных дизайнерских решений. Можно использовать нестандартные жалюзи, покрасить рамы в яркие цвета или дополнить пространство оригинальным декором.
Недостатки окон в ванной
- Проблемы с конфиденциальностью
Окно в ванной комнате может стать причиной дискомфорта, особенно если оно выходит на общественное пространство или на соседние квартиры. Решение этой проблемы возможно с помощью штор, но это может снизить уровень естественного освещения. - Повышенная влажность
Ванная комната — это место с повышенной влажностью, и, хотя окно может помочь в вентиляции, оно также может стать источником проблем, связанных с конденсацией. Конденсат может скапливаться на стеклах, особенно в зимний период, что увеличивает риск образования плесени и разрушения отделки. - Сложности с обслуживанием
Окна требуют регулярного ухода, особенно в ванной комнате, где часто присутствует влага и возможно образование известковых отложений. Нужно следить за состоянием оконных рам и стекол, что может добавить дополнительные затраты и временные затраты на обслуживание. - Проблемы с теплоизоляцией
Окна могут быть источником потерь тепла, особенно если они некачественные или не имеют хорошей теплоизоляции. В результате это может привести к повышению затрат на отопление, что может быть заметно в холодное время года.
Заключение
Наличие окон в ванной комнате в новостройках Москвы является двусторонним мечом. С одной стороны, они предоставляют множество преимуществ в виде естественного освещения, свежего воздуха и эстетической привлекательности. С другой — требуют внимательного подхода к проектированию и потери конфиденциальности. Тем не менее, во многом выбор зависит от личных предпочтений владельца, его образа жизни и индивидуального подхода к дизайну. При правильном использовании, окно в ванной комнате может стать настоящим украшением и функциональным элементом жилья.
