ЖК «Первый квартал»

Проверено 17.08.2019
2.2 - 10 млн руб.
71 - 91.1 тыс. руб. за м2

Срок сдачи
4 кв. 2020
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Брусника
Цены на квартиры в ЖК «Первый квартал»

Цены на квартиры в ЖК «Первый квартал»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 24 - 75.5 77.1 - 91.1 тыс. 2.2 - 6 млн. руб.
1-комн. 102 36.7 - 72 74.2 - 89.3 тыс. 3.1 - 5.3 млн. руб.
2-комн. 158 56 - 84.4 72.4 - 89.4 тыс. 4.1 - 6.9 млн. руб.
3-комн. 123 75.5 - 109.9 71 - 90.9 тыс. 5.4 - 10 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
2-комн. 62.9 - 80.1 72.4 - 89.4 тыс. 5.6 - 5.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 30.8 - 75.5 79.9 - 83.4 тыс. 2.6 - 6 млн. руб.
1-комн. 40.2 - 57.7 76.1 - 89.3 тыс. 3.6 - 4.4 млн. руб.
2-комн. 56.8 - 84.4 82 - 83.6 тыс. 4.8 - 6.9 млн. руб.
3-комн. 78.3 - 109.9 76.8 - 90.9 тыс. 6 - 10 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 24 - 38 77.1 - 91.1 тыс. 2.2 - 2.9 млн. руб.
1-комн. 36.7 - 72 74.2 - 83.4 тыс. 3.1 - 5.3 млн. руб.
2-комн. 56 - 71.1 73.8 - 74.8 тыс. 4.1 - 5.3 млн. руб.
3-комн. 75.5 - 85.2 71 - 71.3 тыс. 5.4 - 6.1 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Видеообзор ЖК «Первый квартал» от застройщика "Брусника"

Видеообзор ЖК «Первый квартал» от застройщика "Брусника"


Расположение


Характеристики ЖК "Первый квартал"

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1, Секция 1-10 (1 очередь))
1 кв. 2020 (Корпус 2, Секция 1-10 (2 очередь))
4 кв. 2020 (Корпус 3 (3 очередь))
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1, Секция 1-10 (1 очередь))
Возведение здания (Корпус 2, Секция 1-10 (2 очередь))
Возведение здания (Корпус 3 (3 очередь))
Паркинг
Гостевые автостоянки
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Школа, детский сад, магазины, офисные помещения.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Договор купли-продажи (Корпус 1, Секция 1-10 (1 очередь))
Договор долевого участия (Корпус 2, Секция 1-10 (2 очередь))
Договор долевого участия (Корпус 3 (3 очередь))
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1, Секция 1-10 (1 очередь))
Монолитное (Корпус 2, Секция 1-10 (2 очередь))
Монолитное (Корпус 3 (3 очередь))
Этажность
5-9 (Корпус 1, Секция 1-10 (1 очередь))
6-14 (Корпус 2, Секция 1-10 (2 очередь))
6-14 (Корпус 3 (3 очередь))
Отделка от застройщика
Чистовая (Корпус 1, Секция 1-10 (1 очередь))
Чистовая (Корпус 2, Секция 1-10 (2 очередь))
Чистовая (Корпус 3 (3 очередь))
Потолки
от 2.7 (Корпус 1, Секция 1-10 (1 очередь))
от 2.7 (Корпус 2, Секция 1-10 (2 очередь))
от 2.7 (Корпус 3 (3 очередь))
Квартир на этаже
6/8 (Корпус 1, Секция 1-10 (1 очередь))
6/8 (Корпус 2, Секция 1-10 (2 очередь))
Количество квартир
492 (Корпус 1, Секция 1-10 (1 очередь))
483 (Корпус 2, Секция 1-10 (2 очередь))
Количество лифтов
1 (Корпус 1, Секция 1-10 (1 очередь))
1 (Корпус 2, Секция 1-10 (2 очередь))
1 (Корпус 3 (3 очередь))

Планировки квартир в ЖК «Первый квартал»

Планировки квартир в ЖК «Первый квартал»

3-комнатная
Планировки квартир  - Фото-1
3-комнатная
Планировки квартир  - Фото-2
1-комнатная
Планировки квартир  - Фото-3
Студия
Планировки квартир  - Фото-4
3-комнатная
Планировки квартир  - Фото-5
1-комнатная
Планировки квартир  - Фото-6
1-комнатная
Планировки квартир  - Фото-7
1-комнатная
Планировки квартир  - Фото-8
2-комнатная
Планировки квартир  - Фото-9
2-комнатная
Планировки квартир  - Фото-10
3-комнатная
Планировки квартир  - Фото-11
3-комнатная
Планировки квартир  - Фото-12
1-комнатная
Планировки квартир  - Фото-13
1-комнатная
Планировки квартир  - Фото-14
"Первый квартал". Невиданное в Видном

"Первый квартал". Невиданное в Видном

Рынок недвижимости Подмосковья обычно развивается силами подмосковных же застройщиков, но появление на нём компаний из столицы, из Петербурга или даже откуда-нибудь из Европы – уже не редкость. А вот сибирская компания “Брусника”, решившая построить большой ЖК под городом Видное – здесь в каком-то смысле первопроходец. Не зря её объект получил говорящее название “Первый квартал”.

Pervyj_kvartal_kolonka_1.jpg

Как разные подмосковные направления отличаются друг от друга, так и их рынки недвижимости часто имеют между собой больше различий, чем сходств. Рынок города Видное по сравнению с остальными не назовёшь самым привлекательным – всё-таки его провинциальность обычно хорошо заметна. Обычно, но не всегда, и ярчайший пример тому – ЖК “Первый квартал” от компании “Брусника”, который как будто пришёл сюда не из Сибири, а из самого сердца Москвы.

Как в окрестностях Видного выросла “Брусника”

“Первый квартал” – это жилой комплекс комфорт-класса от компании “Брусника”, расположившийся в деревне Сапроново, что в окрестностях подмосковного города Видное. Вообще, “Брусника” – опытный застройщик, работающий на рынке вот уже почти 15 лет, но если вы вдруг раньше никогда о нём не слышали, в этом нет ничего удивительного. Дело в том, что появилась “Брусника” в Тюмени (правда, тогда ещё под другим названием – “Партнёр”), работала в Ставрополе, Новосибирске и Екатеринбурге, а до Московской области созрела только в 2016-м и впервые пришла сюда как раз с “Первым кварталом”. Собственно, потому этот ЖК так и называется. И потому он так сильно отличается от застройки Подмосковья вообще и Видного в частности – этот “квартал” больше похож на новостройки центра столицы.

Pervyj_kvartal_kolonka_2.jpg

Правда, разве что масштаб ЖК не совсем соответствует масштабам новостроек центра. Там площади стоят дорого, потому большие по карману далеко не всем, а вот под Видным застройщик позволил себе захватить территорию в 13,5 гектар. На ней появятся шесть монолитных корпусов – они невысокие (от 5 до 9 этажей), но многосекционные, поэтому квартир в них наверняка хватит всем желающим. Вообще, предполагается, что жить в комплексе будет около четырёх тысяч человек. При этом “Первый квартал” вовсе не выглядит как муравейник – всё благодаря усилиям голландского архитектурного бюро LEVS. Это его сотрудники придумали выполнить здания ЖК в виде квадратов, внутри которых располагаются закрытые и уютные дворы.

Pervyj_kvartal_kolonka_3.jpg

Голландцам же стоит сказать спасибо за красивый внешний вид “Первого квартала”. Разноцветная штукатурка на фасадах, деревянные детали и витражное остекление – это всё их дизайн.

Хотя “Первый квартал” заявлен как комфорт-класс, по некоторым своим характеристикам он близок к “бизнесу”. Взять хоть те же закрытые для посторонних и для машин дворы. Или – внешний вид. Понятно, что полноценный бизнес-класс в такой локации и по такой цене невозможен, однако этот ЖК в Видном к нему ближе всех.

Pervyj_kvartal_kolonka_4.jpg

Маленькие против больших (и маленькие побеждают)

Квартирография “Первого квартала”, впрочем, совсем не говорит о бизнес-классе. Разнообразие предлагаемых вариантов небольшое, от студий до трёхкомнатных, а их площади начинаются с совсем скромных 18 квадратных метров. Просторные квартиры тут тоже есть, самые-самые достигают 114 “квадратов”. Но нужно понимать, что клиенты комфорт-класса стремятся всё же скорее к экономии, чем к простору – поэтому студии в “Первом квартале” раскупаются лучше всего. Чтобы в них можно было удобно расположиться, застройщик также предлагает приобретать у него кладовые помещения на цокольных этажах – иначе велосипед или лыжи в несезон могут стать для вас настоящей проблемой.

Если вы не из тех, кто ради экономии готов ютиться в маленьком помещении, вам тоже есть, из чего выбрать в “Первом квартале”. Ко многим двух- и трёхкомнатным квартирам здесь по сути можно в уме добавлять ещё одну комнату, потому что кухня в них такая большая, что может сойти и за гостиную. Хотя бы визуально пространство должны увеличивать большие окна, начинающиеся всего в 70 сантиметрах от пола.

Pervyj_kvartal_kolonka_5.jpg

А ещё покупателей наверняка порадует предчистовая отделка. Да, в квартиру в “Первом квартале” нельзя заселиться сразу, но застройщик здесь выполняет за вас всю грязную работу. Он оставляет вам ровные пол, потолок и стены, а также множество деталей вроде радиаторов отопления с терморегуляторами и даже налаживает систему телеметрии, автоматического сбора данных по счётчикам. Вам остаётся только привести всё это к виду, соответствующему вашим вкусовым предпочтениям.

В сравнении с московскими расценками на недвижимость жильё в “Первом квартале” кажется по-настоящему дешёвым – от 70,3 до 90 тысяч рублей за квадратный метр, от 2,1 до 8,5 миллионов за квартиру (верхняя стоимость – это за трёх-, даже четырёхкомнатный вариант!). ЖК должны начать сдавать уже вот-вот, но потом будет ещё несколько очередей.

Сапроново – Видное – Москва

Закрытые дворы, образованные секциями каждого дома – одна из главных “фишек” проекта. На них, как водится, появятся детские и спортивные площадки, скамеечки и фонарики, аллеи для прогулок и зоны для барбекю. И даже те, кому всё это совершенно неинтересно, наверняка будут часто здесь появляться – обещают, что на территории дворов заработает бесплатный Wi-Fi.

Pervyj_kvartal_kolonka_6.jpg

Будет у “Первого квартала” и настоящая собственная инфраструктура – детский сад на 260 малышей, школа на 600 учеников, коммерческие помещения (магазины, аптеки, салоны красоты) на первых этажах зданий. Если вам этого будет недостаточно, выезжайте из деревни Сапроново и поезжайте в соседнее Видное – там вы также найдёте все необходимые социальные и коммерческие объекты инфраструктуры. Уровень её, может, и провинциальный, но зато вы, в отличие от столичных жителей, получаете в качестве компенсации хорошую экологию. Совсем рядом с ЖК – крупные зелёные зоны и река Купелинка.

Pervyj_kvartal_kolonka_7.jpg

Если вы захотите не на природу, а в город, вам нужно будет преодолеть восемь километров до МКАД. Дорога без пробок составит не больше получаса, но, увы, пробки здесь случаются часто и значительно сказываются и на времени в пути, и на настроении водителей. Поэтому можете пересесть на общественный транспорт! Лучший вариант – сначала на маршрутку до ж/д-станции, а потом на электричку до Павелецкого вокзала.

Наше мнение

Развитие недвижимости подмосковного Видного проходит несколько стадий – и вместе с “Первым кварталом” оно, кажется, вступает в новую. Теперь жильё здесь не просто дешёвое и комфортное, но ещё и красивое, разнообразное и в чём-то даже необычное. А ведь этот квартал только первый!

Плюсы

  • Едва ли не самый завидный ЖК Видного;
  • Красивый внешний вид;
  • Закрытые дворы;
  • Большой диапазон предлагаемых площадей;
  • Квартиры с предчистовой отделкой;
  • Богатая собственная инфраструктура.

Минусы

  • До Москвы добираться долго.

05.12.2018

Инфраструктура в ЖК «Первый квартал»

Инфраструктура в ЖК «Первый квартал»

Объекты инфраструктуры
Экология
Квартиры в ЖК «Первый квартал»

Квартиры в ЖК «Первый квартал»

Стоимость
от
до
Комнат
Срок сдачи
Срок сдачи
Сортировка
109.9 м², 3-комнатная 9 этаж из 9 4-й квартал 2019 9 990 000 руб.
109.9 м², 3-комнатная
9 990 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
109.9 м²
Этаж
9 этаж из 9
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
99.4 м², 3-комнатная 14 этаж из 14 4-й квартал 2019 9 290 000 руб.
99.4 м², 3-комнатная
9 290 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
99.4 м²
Этаж
14 этаж из 14
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
109.4 м², 3-комнатная 1 этаж из 9 4-й квартал 2019 8 390 000 руб.
109.4 м², 3-комнатная
8 390 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
109.4 м²
Этаж
1 этаж из 9
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
98.4 м², 3-комнатная 1 этаж из 7 4-й квартал 2019 7 870 000 руб.
98.4 м², 3-комнатная
7 870 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
98.4 м²
Этаж
1 этаж из 7
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
98.4 м², 3-комнатная 1 этаж из 7 4-й квартал 2019 7 870 000 руб.
98.4 м², 3-комнатная
7 870 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
98.4 м²
Этаж
1 этаж из 7
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
101.2 м², 3-комнатная 8 этаж из 14 4-й квартал 2021 7 390 000 руб.
101.2 м², 3-комнатная
7 390 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2021
Площадь
101.2 м²
Этаж
8 этаж из 14
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
101.2 м², 3-комнатная 7 этаж из 14 4-й квартал 2021 7 350 000 руб.
101.2 м², 3-комнатная
7 350 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2021
Площадь
101.2 м²
Этаж
7 этаж из 14
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
101.2 м², 3-комнатная 6 этаж из 14 4-й квартал 2021 7 310 000 руб.
101.2 м², 3-комнатная
7 310 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2021
Площадь
101.2 м²
Этаж
6 этаж из 14
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
101.2 м², 3-комнатная 5 этаж из 14 4-й квартал 2021 7 270 000 руб.
101.2 м², 3-комнатная
7 270 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2021
Площадь
101.2 м²
Этаж
5 этаж из 14
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
82.6 м², 2-комнатная 9 этаж из 9 4-й квартал 2019 7 250 000 руб.
82.6 м², 2-комнатная
7 250 000 руб.
Срок сдачи
4-й квартал 2019
Площадь
82.6 м²
Этаж
9 этаж из 9
Вас заинтересовала квартира?
+7 (499) Показать телефон
Ход строительства в ЖК «Первый квартал»

Ход строительства в ЖК «Первый квартал»

Показать еще
1 фото
ЖК «Первый квартал»
Стоимость
2.2 - 10 млн. руб.
Площадь квартир
24 - 75.5 м2
Срок сдачи
4 кв. 2020

Отзывы о ЖК «Первый квартал»

Отзывы о ЖК «Первый квартал»

М
Миша
09.08.2019 15:47
Полезный отзыв?
В своем расположении это самый приличный ЖК, пусть и со скромным благоустройством, но зато с приемлемой ценой и хорошими планировками с просторными кухнями. Действующая инфраструктура находится не очень далеко, так что добраться проблем не возникнет, к тому же что-то точно будет на первых этажах ну или в соседних ЖК. Для любителей рыбалки не далеко есть пруд. Перспективы места неплохие, свободные места активно застраиваются, цена растет, инфраструктура приходит.
Ответ на отзыв
@Миша
Г
Галина
06.08.2019 17:14
Полезный отзыв?
Мы живем в Видном уже много лет, нам тут все очень нравится, ну кроме нашей старой квартиры, поэтому переезжать куда-то далеко мы не собирали. Когда появилась возможность приобрести новую квартиру, мы начали сравнивать все новостройки, которые подходят под наш бюджет. Первый квартал, это единственный ЖК который нам понравился по всем пунктам требований к новой квартире. Безопасный двор, хорошая собственная инфраструктура, отличные планировки, квартиры сдаются с предчистовой отделкой, что позволяет в короткие сроки самостоятельно доделать ремонт.
Ответ на отзыв
@Галина
В
Василий
10.08.2019 11:41
Полезный отзыв?
Мне ЖК понравился внешне, таких симпатичных домов в ближайшем районе очень мало. К тому же двор окружен домами, а это огромный плюс к безопасности детей на площадке. Стоимость меня устроила, что так же не может не радовать, к планировкам никаких претензий, квартира просторная и светлая. Расположение мне нравиться, рядом речка, да и в целом экология хорошая. Автобусная остановка буквально в пяти минутах ходьбы, говорят, ходят регулярно, но лично я не проверял, так как все время на машине. Из недостатков это пока не развитая инфраструктура в шаговой доступности, но думаю, этот недостаток временный
Ответ на отзыв
@Василий
Рейтинг от посетителей
3 отзыва
4.9
2
1
0
0
0
ЖК «Первый квартал»
Стоимость
2.2 - 10 млн. руб.
Площадь квартир
24 - 75.5 м2
Срок сдачи
4 кв. 2020

Похожие новостройки

Похожие новостройки