ЖК «Первый квартал»

Проверено 08.07.2020
Срок сдачи
4 кв. 2021, есть сданные
Класс жилья
Комфорт
Тип здания
Монолитное
Застройщик
Все характеристики

Где купить квартиру? Брусника
Цены на квартиры в ЖК «Первый квартал»

Цены на квартиры в ЖК «Первый квартал»

Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 24 - 90.2 79.7 - 126.3 тыс. 2.9 - 7.2 млн. руб.
1-комн. 39.7 - 77.6 82 - 107.8 тыс. 3.9 - 6.5 млн. руб.
2-комн. 48.5 - 83.8 72.4 - 93.8 тыс. 4.6 - 7.2 млн. руб.
3-комн. 75.6 - 117.5 77.3 - 87.3 тыс. 6.2 - 10 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована: Корпус 4
Продажи завершены
Продажи
завершены
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 90.2 79.7 тыс. 7.2 млн. руб.
1-комн. 77.6 83.1 тыс. 6.5 млн. руб.
3-комн. 109.4 - 117.5 78.5 - 85 тыс. 8.6 - 10 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 24 - 38 97.9 - 126.3 тыс. 3 - 3.7 млн. руб.
1-комн. 39.7 - 71.8 83.6 - 107.8 тыс. 4.3 - 6 млн. руб.
2-комн. 61 - 83.8 85.6 - 90.9 тыс. 5.6 - 7.2 млн. руб.
3-комн. 75.6 - 85.2 85.8 - 87.3 тыс. 6.6 - 7.3 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цены на квартиры
Студия 25.2 - 34.9 100 - 113.5 тыс. 2.9 - 3.5 млн. руб.
1-комн. 39.7 - 59 82 - 99 тыс. 3.9 - 4.8 млн. руб.
2-комн. 48.5 - 69.6 87.5 - 93.8 тыс. 4.6 - 6.1 млн. руб.
3-комн. 75.6 - 101.2 77.3 - 81.9 тыс. 6.2 - 7.8 млн. руб.
На странице представлены цены на недвижимость в продаже.
На стадии котлована
Скоро в продаже
Скоро
в продаже
Видеообзор ЖК «Первый квартал» от застройщика "Брусника"

Видеообзор ЖК «Первый квартал» от застройщика "Брусника"

Застройщик

Брусника

Расположение

Деревня
Улица
ул. Калиновая, 1
Метро
2 ч. 32 мин. 1 ч. 19 мин.
2 ч. 39 мин. 46 мин.
2 ч. 55 мин. 55 мин.
2 ч. 55 мин. 59 мин.

Характеристики ЖК «Первый квартал»

Класс жилья
Комфорт
Тип недвижимости
Квартиры
Срок сдачи
Дом сдан (Корпус 1)
Дом сдан (Корпус 2)
4 кв. 2020 (Корпус 3)
4 кв. 2021 (Корпус 4)
Показать еще...
Ход строительства
Строительство завершено (Корпус 1)
Внутренние работы (отделка) (Корпус 2)
Возведение здания (Корпус 3)
Котлован (Корпус 4)
Строительство не начато (Корпус 5, 6)
Показать еще...
Паркинг
Гостевые автостоянки
Территория
Огорожена
Благоустройство территории
Школа, детский сад, магазины, офисные помещения.
Балкон/Лоджия
Есть
Форма продажи
Продажи завершены (Корпус 1)
Договор долевого участия (Корпус 2)
Договор долевого участия (Корпус 3)
Договор долевого участия (Корпус 4)
Продажи не начаты (Корпус 5, 6)
Показать еще...
Ипотека
Есть
Рассрочка
Предоставляется на индивидуальных условиях.
Тип здания
Монолитное (Корпус 1)
Монолитное (Корпус 2)
Монолитное (Корпус 3)
Монолитное (Корпус 4)
Показать еще...
Этажность
5-9 (Корпус 1)
6-14 (Корпус 2)
6-14 (Корпус 3)
6-14 (Корпус 4)
Показать еще...
Отделка от застройщика
Предчистовая (Корпус 1)
Предчистовая (Корпус 2)
Предчистовая (Корпус 3)
Предчистовая (Корпус 4)
Показать еще...
Потолки
от 2.7 (Корпус 1)
от 2.7 (Корпус 2)
от 2.7 (Корпус 3)
от 2.7 (Корпус 4)
Показать еще...
Квартир на этаже
6/8 (Корпус 1)
6/8 (Корпус 2)
5-7 (Корпус 4)
Количество квартир
492 (Корпус 1)
483 (Корпус 2)
Количество лифтов
1 (Корпус 1)
1 (Корпус 2)
1 (Корпус 3)
2 (Корпус 4)
Показать еще...

Планировки квартир в ЖК «Первый квартал»

Планировки квартир в ЖК «Первый квартал»

"Первый квартал". Невиданное в Видном

"Первый квартал". Невиданное в Видном

Рынок недвижимости Подмосковья обычно развивается силами подмосковных же застройщиков, но появление на нём компаний из столицы, из Петербурга или даже откуда-нибудь из Европы – уже не редкость. А вот сибирская компания “Брусника”, решившая построить большой ЖК под городом Видное – здесь в каком-то смысле первопроходец. Не зря её объект получил говорящее название “Первый квартал”.

Pervyj_kvartal_kolonka_1.jpg

Как разные подмосковные направления отличаются друг от друга, так и их рынки недвижимости часто имеют между собой больше различий, чем сходств. Рынок города Видное по сравнению с остальными не назовёшь самым привлекательным – всё-таки его провинциальность обычно хорошо заметна. Обычно, но не всегда, и ярчайший пример тому – проект “Первый квартал” от компании Брусника и голландского архитектурного бюро.

Как в окрестностях Видного выросла “Брусника”

“Первый квартал” – это жилой комплекс комфорт-класса от компании “Брусника”, расположившийся в 6 микрорайоне подмосковного города Видное. Вообще, “Брусника” – опытный застройщик, работающий на рынке вот уже почти 15 лет, но если вы вдруг раньше никогда о нём не слышали, в этом нет ничего удивительного. Дело в том, что появилась “Брусника” в Тюмени (правда, тогда ещё под другим названием – “Партнёр-Инвест”), работала в Ставрополе, Сургуте,  Новосибирске и Екатеринбурге, а до Московской области созрела только в 2016-м и впервые пришла сюда как раз с “Первым кварталом”. Собственно, потому этот ЖК так и называется. И потому он так сильно отличается от застройки Подмосковья вообще и Видного в частности – этот “квартал” больше похож на новостройки центра столицы.

Pervyj_kvartal_kolonka_2.jpg

Правда, разве что масштаб ЖК не совсем соответствует масштабам новостроек центра. Там площади стоят дорого, потому большие по карману далеко не всем, а вот под Видным застройщик позволил себе захватить территорию в 13,5 гектар. На ней появятся шесть монолитных корпусов – они невысокие (от 5 до 14 этажей), но многосекционные, поэтому квартир в них наверняка хватит всем желающим. Вообще, предполагается, что жить в комплексе будет около четырёх тысяч человек. При этом “Первый квартал” вовсе не выглядит как муравейник – всё благодаря усилиям голландского архитектурного бюро LEVS. Это его сотрудники придумали выполнить здания ЖК в виде кварталов, внутри которых располагаются закрытые и уютные дворы.

Pervyj_kvartal_kolonka_3.jpg

Голландцам же стоит сказать спасибо за красивый внешний вид “Первого квартала”. Разноцветная штукатурка на фасадах, деревянные детали и витражное остекление – это всё их дизайн.

Хотя “Первый квартал” заявлен как комфорт-класс, по некоторым своим характеристикам он близок к “бизнесу”. Взять хоть те же закрытые для посторонних и для машин дворы. Или – внешний вид. Понятно, что полноценный бизнес-класс в такой локации и по такой цене невозможен, однако этот ЖК в Видном к нему ближе всех.

Pervyj_kvartal_kolonka_4.jpg

Маленькие против больших (и маленькие побеждают)

Квартирография “Первого квартала”, впрочем, совсем не говорит о бизнес-классе. Разнообразие предлагаемых вариантов небольшое, от студий до трёхкомнатных, а их площади начинаются с 24 квадратных метров. Просторные квартиры тут тоже есть, от 110 “квадратов”. Но нужно понимать, что клиенты комфорт-класса стремятся всё же скорее к экономии, чем к простору – поэтому студии в “Первом квартале” раскупаются лучше всего. Чтобы в них можно было удобно расположиться, застройщик также предлагает приобретать у него кладовые помещения на цокольных этажах. На первых этажах домов расположены просторные велосипедные и колясочные с доступом для жителей.

Если вы не из тех, кто ради экономии готов ютиться в маленьком помещении, вам тоже есть, из чего выбрать в “Первом квартале”. Ко многим двух- и трёхкомнатным квартирам здесь по сути можно в уме добавлять ещё одну комнату, потому что кухня в них такая большая, что может сойти и за гостиную. Хотя бы визуально пространство должны увеличивать большие окна, начинающиеся всего в 75 сантиметрах от пола.

Pervyj_kvartal_kolonka_5.jpg

А ещё покупателей наверняка порадует предчистовая отделка. Да, в квартиру в “Первом квартале” нельзя заселиться сразу, но застройщик здесь выполняет за вас всю грязную работу. Он оставляет вам ровные пол, потолок и стены, а также множество деталей вроде радиаторов отопления с терморегуляторами и даже налаживает систему телеметрии, автоматического сбора данных по счётчикам. Вам остаётся только привести всё это к виду, соответствующему вашим вкусовым предпочтениям.

В сравнении с московскими расценками на недвижимость жильё в “Первом квартале” кажется по-настоящему дешёвым – от 70,3 до 90 тысяч рублей за квадратный метр, от 2,1 до 8,5 миллионов за квартиру (верхняя стоимость – это за трёх-, даже четырёхкомнатный вариант!). ЖК должны начать сдавать уже вот-вот, но потом будет ещё несколько очередей.

Сапроново – Видное – Москва

Закрытые дворы, образованные секциями каждого дома – одна из главных “фишек” проекта. На них, как водится, появятся детские и спортивные площадки, скамеечки и фонарики, аллеи для прогулок и зоны для барбекю. И даже те, кому всё это совершенно неинтересно, наверняка будут часто здесь появляться – обещают, что на территории дворов заработает бесплатный Wi-Fi.

Pervyj_kvartal_kolonka_6.jpg

Будет у “Первого квартала” и настоящая собственная инфраструктура – детский сад на 260 малышей, школа на 600 учеников, коммерческие помещения (магазины, аптеки, салоны красоты) на первых этажах зданий. Если вам этого будет недостаточно, выезжайте из деревни Сапроново и поезжайте в соседнее Видное – там вы также найдёте все необходимые социальные и коммерческие объекты инфраструктуры. Уровень её, может, и провинциальный, но зато вы, в отличие от столичных жителей, получаете в качестве компенсации хорошую экологию. Совсем рядом с ЖК – крупные зелёные зоны и река Купелинка.

Pervyj_kvartal_kolonka_7.jpg

Если вы захотите не на природу, а в город, вам нужно будет преодолеть восемь километров до МКАД. Дорога без пробок составит не больше получаса, но, увы, пробки здесь случаются часто и значительно сказываются и на времени в пути, и на настроении водителей. Поэтому можете пересесть на общественный транспорт! Лучший вариант – сначала на маршрутку до ж/д-станции, а потом на электричку до Павелецкого вокзала.

Наше мнение

Развитие недвижимости подмосковного Видного проходит несколько стадий – и вместе с “Первым кварталом” оно, кажется, вступает в новую. Теперь жильё здесь не просто дешёвое и комфортное, но ещё и красивое, разнообразное и в чём-то даже необычное. А ведь этот квартал только первый!

Плюсы

  • Едва ли не самый завидный ЖК Видного;
  • Красивый внешний вид;
  • Закрытые дворы;
  • Большой диапазон предлагаемых площадей;
  • Квартиры с предчистовой отделкой;
  • Богатая собственная инфраструктура.

Минусы

  • До Москвы добираться долго.

05.12.2018

Инфраструктура в ЖК «Первый квартал»

Инфраструктура в ЖК «Первый квартал»

Объекты инфраструктуры
Экология
Ход строительства в ЖК «Первый квартал»

Ход строительства в ЖК «Первый квартал»

Показать еще
1 фото
ЖК «Первый квартал»
Стоимость
2.9 - 10 млн. руб.
Срок сдачи
4 кв. 2021, есть сданные

Отзывы о ЖК «Первый квартал»

Отзывы о ЖК «Первый квартал»

В
Василий
10.08.2019 11:41
Полезный отзыв?
Мне ЖК понравился внешне, таких симпатичных домов в ближайшем районе очень мало. К тому же двор окружен домами, а это огромный плюс к безопасности детей на площадке. Стоимость меня устроила, что так же не может не радовать, к планировкам никаких претензий, квартира просторная и светлая. Расположение мне нравиться, рядом речка, да и в целом экология хорошая. Автобусная остановка буквально в пяти минутах ходьбы, говорят, ходят регулярно, но лично я не проверял, так как все время на машине. Из недостатков это пока не развитая инфраструктура в шаговой доступности, но думаю, этот недостаток временный
Ответ на отзыв
@Василий
Г
Галина
06.08.2019 17:14
Полезный отзыв?
Мы живем в Видном уже много лет, нам тут все очень нравится, ну кроме нашей старой квартиры, поэтому переезжать куда-то далеко мы не собирали. Когда появилась возможность приобрести новую квартиру, мы начали сравнивать все новостройки, которые подходят под наш бюджет. Первый квартал, это единственный ЖК который нам понравился по всем пунктам требований к новой квартире. Безопасный двор, хорошая собственная инфраструктура, отличные планировки, квартиры сдаются с предчистовой отделкой, что позволяет в короткие сроки самостоятельно доделать ремонт.
Ответ на отзыв
@Галина
А
Ангелина
22.08.2019 15:09
Полезный отзыв?
ЖК на твердую четверку, мне очень нравится, что планировки оригинальные просторные, площадь кухни большая. Цена такая, как и должна быть для домов со сдачей через год. Мне не очень понравилось расположение, но может это дело привычки и нужно просто повнимательнее присмотреться к местности. Смотрела сданный дом, и мне он понравился, просторный подъезд, хороший двор.
Ответ на отзыв
@Ангелина
Н
Нина
28.10.2019 11:06
Полезный отзыв?
Современный и очень хороший жилой комплекс. Двор по типу колодца, внутри отличное благоустройство в виде современных детских площадок, беседок и лавочек, высажены цветы и кустарники. Вокруг дома асфальт и брусчатка. Планировки комфортные. Единственное пока чего не хватает, так это пешеходных дорожек и дорого к ЖК требует ремонта, обещают все исправить к концу строительства, так ждем и надеемся.
Ответ на отзыв
@Нина
В
Валерий
04.10.2019 17:38
Полезный отзыв?
Из-за своего расположение ЖК можно назвать уникальным, так как ничего похожего в ближайшем окружении нет. Дом уверенного комфорт класса, с привлекательной архитектурой, закрытым от автомобилей двором, хорошими планировками и невысокой стоимостью просто находка для Подмосковья.
Ответ на отзыв
@Валерий
М
Миша
09.08.2019 15:47
Полезный отзыв?
В своем расположении это самый приличный ЖК, пусть и со скромным благоустройством, но зато с приемлемой ценой и хорошими планировками с просторными кухнями. Действующая инфраструктура находится не очень далеко, так что добраться проблем не возникнет, к тому же что-то точно будет на первых этажах ну или в соседних ЖК. Для любителей рыбалки не далеко есть пруд. Перспективы места неплохие, свободные места активно застраиваются, цена растет, инфраструктура приходит.
Ответ на отзыв
@Миша
К
Катерина
22.01.2020 20:40
Полезный отзыв?
Первый квартал это ЖК который действительно заслуживает внимание, мне он очень понравился, а самое главное, для меня, это нормальная стоимость
Ответ на отзыв
@Катерина
А
Алена
17.02.2020 12:56
Полезный отзыв?
Вся инфраструктура есть в видном, наш район молодой и только развивается поэтому и цена не высокая, хотя даже сейчас много чего есть неподалеку. Для меня это дополнительное преимущество так как я купила отличную квартиру за приемлемую стоимость
Ответ на отзыв
@Алена
А
Артем
14.02.2020 19:21
Полезный отзыв?
Дома комфорт класса, но при этом цена не высокая, к тому же если рассматривать именно эту локацию, то у ЖК нет конкурентов от этого предложение еще привлекательнее!
Ответ на отзыв
@Артем
С
Сергей
13.02.2020 19:10
Полезный отзыв?
Красивый и современный ЖК, таких в Подмосковье очень мало
Ответ на отзыв
@Сергей
Рейтинг от посетителей
12 отзывов
4.6
9
2
0
1
0
Новости от ЖК «Первый квартал»
Похожие новостройки

Похожие новостройки