Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 251 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 1-комн. от 35.7 м2 37.2 млн. руб.
- 2-комн. от 37.8 м2 38.3 - 66.6 млн. руб.
- 3-комн. от 72.6 м2 66.3 - 115.6 млн. руб.
- 4-комн. от 100.4 м2 74.7 - 163.4 млн. руб.
- Студия от 28.2 м2 20.8 - 24.3 млн. руб.
- 1-комн. от 35.7 м2 26.4 - 36.4 млн. руб.
- 2-комн. от 37.4 м2 26.7 - 50.1 млн. руб.
- 3-комн. от 37 м2 43.1 - 53.4 млн. руб.
- 4-комн. от 85.2 м2 50.8 - 86.7 млн. руб.
- Студия от 23.78 м2 14.2 - 22.8 млн. руб.
- 1-комн. от 34.69 м2 21.9 - 36.8 млн. руб.
- 2-комн. от 60.93 м2 27.3 - 47.5 млн. руб.
- 3-комн. от 65.22 м2 33.4 - 56.9 млн. руб.
- 4-комн. от 89.14 м2 46.3 - 53.7 млн. руб.
- Студия от 26.25 м2 17 - 21.4 млн. руб.
- 1-комн. от 29.14 м2 20 - 31.2 млн. руб.
- 2-комн. от 55.23 м2 29.3 - 40.8 млн. руб.
- 3-комн. от 79.84 м2 38.8 - 101.2 млн. руб.
- 4-комн. от 116.85 м2 66.3 - 102.6 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
