Стоимость, руб
от
до
Количество комнат
Площадь квартиры, м2
от
до
Расположение
Срок сдачи
Срок сдачи
Класс жилья
Любой
Высота потолков, м
от
до
До метро, мин
от
до
Тип здания
Любой
Дополнительные фильтры

Новостройки в ЦАО Москвы

246 жилых комплексов

В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 246 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.

Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.

Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.

Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.

Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.

Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.

Сортировать
На карте
97.9 - 249.3 млн. руб.
1.6 млн. - 1.6 млн. руб./м2
Срок ввода: 1 кв. 2026
Застройщик: RARITECO
  • 1-комн. от 57.6 м2 от 97.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 118.9 м2 от 202.1 млн. руб.
  • 4-комн. от 156 м2 249 - 249.3 млн. руб.
Срок ввода: 4 кв. 2026
Застройщик: ДОНСТРОЙ
  • Квартиры от 53 м2
23.1 - 57.4 млн. руб.
442 тыс. - 535 тыс. руб./м2
Срок ввода: 3 кв. 2026
  • 1-комн. от 49.4 м2 23.1 - 27.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 66.5 м2 29.5 - 36.6 млн. руб.
  • 3-комн. от 99.5 м2 46.2 - 57.4 млн. руб.
Срок ввода: 2 кв. 2024
Застройщик: Ziggurat
  • Апартаменты от 45 м2
Срок ввода: 2 кв. 2024
Застройщик: ЦентрЖилСервис-2010
  • Апартаменты от 76 м2
209 - 330 млн. руб.
1.5 млн. - 2.4 млн. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Capital Group
  • 3-комн. от 135.3 м2 209 - 330 млн. руб.
  • 4-комн. от 251.8 м2 от 750 млн. руб.
Реклама
Рассрочка 20/80
Стадион "Спартак"
Клубный город на реке Primavera
Первый взнос 20%. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Виды на живописный экопарк. Собственная набережная
Заказать звонок
Реклама
Квартиры за 1₽/мес
Группа ЛСР
ЖК "ЗИЛАРТ". Скидка до 9% в марте!
Квартиры за 1₽/мес. в квартале бизнес-класса ЗИЛАРТ! Собственный парк 10 Га. 5 км от Кремля.
Заказать звонок
Реклама
От 13 млн рублей
Asterus
ЖК бизнес-класса ÁLIA
Квартиры у реки от 13 млн руб. Более 140 планировочных решений. 7 мин. до м. «Спартак».
Заказать звонок
Реклама
Школы и детские сады
А101
Жилой район Деснаречье. Скидки до 7%
Квартиры с отделкой в Москве. Школы и детские сады. 2 этнопарка для отдыха. Звоните!
Заказать звонок
Реклама
5 мин. до МЦК «Стрешнево».
Форма
Moments - жилой квартал бизнес-класса
Старт продаж нового корпуса 2.3. Проект с концепцией Work-life balance. Скидка 9% до конца марта.
Заказать звонок
St Michael
Берзарина 37 — квартиры с видом на лес
Новый квартал бизнес-класса в Хорошево-Мневниках. Панорамы на Серебряный Бор и Москву-реку.
Заказать звонок
Реклама
Знаковая локация. Семейная инфраструктура
ГК Сумма Элементов
Дом Дау. Квартиры премиум-класса в Москва-Сити
Стилобат с секретным садом для резидентов. Детский досуговый центр, спортивные площадки, открытый кинотеатр.
Заказать звонок
Реклама
Старт продаж
Главстрой
Дом-оранжерея "Новые Академики"
Старт продаж нового проекта в ЮЗАО. Престижный район академической Москвы.
Заказать звонок
Реклама
Запад Москвы
Донстрой
ЖК ОСТРОВ. ВИДОВОЙ ДОМ. СТАРТ ПРОДАЖ
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар, метро. Двухуровневый двор. Запад Москвы
Заказать звонок
Реклама
Дворы без машин
А101
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10% в марте
Квартиры с отделкой в Москве. Дом у ручья. Дворы без машин. Школы и детские сады. Звоните!
Заказать звонок
Реклама
2 мин до метро и набережной
Кортрос
ЖК Headliner. Скидка до 13%
Специальное предложение на видовые квартиры в ЦАО - 81 кв.м за 33 млн руб. 2 мин. до метро и набережной.
Заказать звонок
Реклама
От 7,5 млн руб.
ГК "Ташир"
Новый корпус в Stellar City
Квартиры бизнес-класса в ЗАО от 7,5 млн ₽ с дизайнерскими лобби, потолками 3м и увеличенными окнами.
Заказать звонок
Реклама
15 мин от Цветного б-ра
Upside Development
Сверхквартал небоскребов «Upside Towers»
Премиальная семейная инфраструктура на территории 7 га. 15 мин от Цветного б-ра
Заказать звонок
Срок ввода: Проект
Застройщик: ROSE GROUP
Срок ввода: Проект
Застройщик: MR Group (МР Групп)
Срок ввода: Проект
Застройщик: PSN group

Жилые комплексы рядом (~ 10 км)

23.4 - 64.9 млн. руб.
443.6 тыс. - 606 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 39.98 м2 19.3 - 27.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 48.45 м2 22.3 - 34 млн. руб.
  • 3-комн. от 74.78 м2 31.4 - 46.4 млн. руб.
  • 4-комн. от 131.37 м2 56.6 - 58.9 млн. руб.
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: Stone
Тульская   25 мин.
32.7 - 32.7 млн. руб.
397.1 тыс. - 397.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: TEKTA GROUP
  • 4-комн. от 84.2 м2 32.7 млн. руб.
Срок ввода: Дом сдан
Технопарк   22 мин.
Срок ввода: 2 кв. 2024
Застройщик: ГК "Ташир"
Тульская 5 мин. 
  • Апартаменты от 59.8 м2
14.1 - 47.4 млн. руб.
235.9 тыс. - 351.4 тыс. руб./м2
Срок ввода: 2 кв. 2026, есть сданные
  • 1-комн. от 39.9 м2 17.5 - 32.5 млн. руб.
  • 2-комн. от 62.9 м2 26.4 - 40.2 млн. руб.
  • 3-комн. от 81.6 м2 31.2 - 56 млн. руб.
  • 4-комн. от 104.8 м2 41.6 - 45.9 млн. руб.
  • 5-комн. от 122.9 м2 48.6 - 48.7 млн. руб.
  • 6-комн. от 162.7 м2 63.7 млн. руб.
Смотрите полезные советы на

Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"

Смотреть видео вручения
Joy Award
YouTube Subscribe