Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 225 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- Квартиры от 70 м2 от 145 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- Студия от 29 м2 20.8 - 23.1 млн. руб.
- 1-комн. от 44.4 м2 27.3 - 42.6 млн. руб.
- 2-комн. от 71 м2 41.7 - 91.3 млн. руб.
- 3-комн. от 84.5 м2 54.9 - 147 млн. руб.
- Студия от 31.4 м2 21.1 - 23.7 млн. руб.
- 1-комн. от 53.1 м2 30.1 - 35.5 млн. руб.
- 2-комн. от 67.6 м2 42.3 - 55.2 млн. руб.
- 3-комн. от 91.1 м2 48.1 - 65 млн. руб.
- 4-комн. от 122.7 м2 76.3 - 77.5 млн. руб.
- Студия от 32.38 м2 17.3 - 22 млн. руб.
- 1-комн. от 43.09 м2 23.2 - 28.6 млн. руб.
- 2-комн. от 60.88 м2 25.7 - 49.6 млн. руб.
- 3-комн. от 63.04 м2 31.2 - 49.4 млн. руб.
- 4-комн. от 80.83 м2 38 - 91.9 млн. руб.
- Студия от 30.1 м2 16.8 - 17.6 млн. руб.
- 1-комн. от 34.7 м2 17.2 - 24.5 млн. руб.
- Студия от 22.1 м2 18.5 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 17.9 - 38.7 млн. руб.
- 2-комн. от 55.55 м2 22.6 - 44.1 млн. руб.
- 3-комн. от 69.7 м2 29.1 - 66.9 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
