Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 238 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 1-комн. от 38.27 м2 31 - 54.6 млн. руб.
- 2-комн. от 57.97 м2 41.5 - 82.7 млн. руб.
- 3-комн. от 82.36 м2 57.7 - 85.7 млн. руб.
- 4-комн. от 110.58 м2 79.3 млн. руб.
- Студия от 29.39 м2 23.2 - 28.5 млн. руб.
- 1-комн. от 35.36 м2 26.2 - 64.1 млн. руб.
- 2-комн. от 61.02 м2 37.8 - 83.6 млн. руб.
- 3-комн. от 79.55 м2 51.3 - 111.2 млн. руб.
- 2-комн. от 75.79 м2 42.7 - 43.9 млн. руб.
- 3-комн. от 97.14 м2 54.4 - 54.6 млн. руб.
- 3-комн. от 111.6 м2 45.6 млн. руб.
- 1-комн. от 374 м2
- 4-комн. от 122.4 м2
- 5-комн. от 313.7 м2
- 1-комн. от 40.9 м2 24.1 - 32.5 млн. руб.
- 2-комн. от 64.5 м2 34.4 - 58.9 млн. руб.
- 3-комн. от 89.4 м2 48.4 - 207.8 млн. руб.
- 4-комн. от 125.7 м2 69.2 - 108.4 млн. руб.
- 5-комн. от 173.4 м2 174.7 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
