Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 237 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 2-комн. от 41 м2 24.8 - 28.6 млн. руб.
- 3-комн. от 62.5 м2 33.2 - 40.2 млн. руб.
- 4-комн. от 82.9 м2 40 - 61.9 млн. руб.
- 5-комн. от 110.4 м2 55.9 - 74.4 млн. руб.
- 6-комн. от 151.2 м2 67 млн. руб.
- 1-комн. от 35 м2
- 2-комн. от 53 м2
- 3-комн. от 79 м2
- 4-комн. от 107 м2
- Студия от 25.8 м2 15.3 - 21.4 млн. руб.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.5 - 63.3 млн. руб.
- 2-комн. от 63.3 м2 32.6 - 94.7 млн. руб.
- 3-комн. от 99 м2 51.5 - 57.5 млн. руб.
- 1-комн. от 35 м2 12 - 19.2 млн. руб.
- 2-комн. от 55 м2 19 - 30.8 млн. руб.
- 3-комн. от 92 м2 24.5 - 36.6 млн. руб.
- 1-комн. от 50 м2 9.3 - 13 млн. руб.
- 2-комн. от 64.8 м2 12.2 - 18 млн. руб.
- 3-комн. от 84.5 м2 15.5 - 16.1 млн. руб.
- Студия от 32.2 м2 19.6 - 22 млн. руб.
- 1-комн. от 36.52 м2 23.1 - 41.7 млн. руб.
- 2-комн. от 60.43 м2 33.4 - 49.5 млн. руб.
- 3-комн. от 91.24 м2 62.3 - 65.8 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
