Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 248 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- 1-комн. от 60 м2 от 97.9 млн. руб.
- 2-комн. от 105.1 м2 от 202.1 млн. руб.
- 3-комн. от 167.8 м2 249 - 249.3 млн. руб.
- Студия от 29.6 м2 22 - 22.3 млн. руб.
- 1-комн. от 47.4 м2 30.7 - 39.2 млн. руб.
- 2-комн. от 63 м2 38.3 - 62 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 54.9 - 65.6 млн. руб.
- 2-комн. от 44.54 м2
- 1-комн. от 47 м2 51.3 - 90.9 млн. руб.
- 2-комн. от 74 м2 81.2 - 194.8 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 117.9 - 268.3 млн. руб.
- 4-комн. от 164.4 м2 180.7 - 285.8 млн. руб.
- Апартаменты от 76 м2
- 1-комн. от 58 м2 140.6 - 299.2 млн. руб.
- 2-комн. от 86 м2 210 - 728 млн. руб.
- 3-комн. от 174 м2 277.6 - 728 млн. руб.
- 4-комн. от 180 м2 403.6 - 1229 млн. руб.
- 5-комн. от 203 м2 459.8 - 1418.3 млн. руб.
- 1-комн. от 83.1 м2 154.5 - 162 млн. руб.
- 2-комн. от 110 м2 186.3 - 307 млн. руб.
- 3-комн. от 169 м2 298.8 - 471.5 млн. руб.
- 4-комн. от 225.2 м2 389.6 - 517.7 млн. руб.
- 5-комн. от 279.6 м2 от 609.5 млн. руб.
- 3-комн. от 135.3 м2 209 - 330 млн. руб.
- 4-комн. от 251.8 м2 от 750 млн. руб.
- Квартиры от 90 м2 от 268.6 млн. руб.
- Студия от 22.93 м2 18.5 - 19.6 млн. руб.
- 1-комн. от 30.59 м2 22.8 - 29.9 млн. руб.
- 2-комн. от 53.42 м2 30.1 - 40.6 млн. руб.
- 3-комн. от 72.41 м2 39.4 - 44.4 млн. руб.
- 1-комн. от 48.3 м2 70.3 - 99.7 млн. руб.
- 2-комн. от 71.3 м2 113.6 - 286.5 млн. руб.
- 3-комн. от 105.8 м2 149.1 - 590.3 млн. руб.
- 4-комн. от 129.1 м2 206.2 - 915 млн. руб.
- 5-комн. от 181.4 м2 297.8 - 763.6 млн. руб.
- 2-комн. от 173.3 м2 467.9 - 538.2 млн. руб.
- 3-комн. от 265 м2 846.7 - 1589.1 млн. руб.
- 4-комн. от 406.3 м2 1297.6 - 1381.4 млн. руб.
- 1-комн. от 55.75 м2 90.9 - 652.7 млн. руб.
- 2-комн. от 100.9 м2 145.3 - 451.2 млн. руб.
- 3-комн. от 106.23 м2 174.8 - 759.9 млн. руб.
- 4-комн. от 169.42 м2 284.3 - 717.3 млн. руб.
- 5-комн. от 267.04 м2 774.2 млн. руб.
- Студия от 30.2 м2 21.2 - 27.4 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 24.5 - 37.6 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 33.9 - 53.4 млн. руб.
- 3-комн. от 81.7 м2 44.4 - 59.3 млн. руб.
- 4-комн. от 106.3 м2 58.5 - 76.4 млн. руб.
- Студия от 35.9 м2 44 - 61.2 млн. руб.
- 1-комн. от 46.6 м2 56.9 - 88.7 млн. руб.
- 2-комн. от 70.5 м2 76.3 - 180.9 млн. руб.
- 3-комн. от 107.8 м2 120.1 - 241.8 млн. руб.
- 4-комн. от 164.2 м2 177.8 - 405.6 млн. руб.
- 5-комн. от 194.7 м2 194.1 - 374.6 млн. руб.
- 3-комн. от 110.4 м2
- 4-комн. от 110 м2
- 5-комн. от 134.4 м2
- 2-комн. от 82.5 м2
- 3-комн. от 131.3 м2
- 4-комн. от 191 м2
- 5-комн. от 204.5 м2
- 6-комн. от 340.9 м2
- 1-комн. от 50.2 м2
- 2-комн. от 106.8 м2
- 3-комн. от 140.4 м2
- 1-комн. от 65 м2 от 285.2 млн. руб.
- 2-комн. от 132 м2 от 587.9 млн. руб.
- 3-комн. от 174 м2 от 734.7 млн. руб.
- 1-комн. от 81.3 м2 156.6 - 263.4 млн. руб.
- 2-комн. от 117.2 м2 224.7 - 945.9 млн. руб.
- 3-комн. от 193.7 м2 373.1 - 1174.4 млн. руб.
- 4-комн. от 201.3 м2 от 453 млн. руб.
- Студия от 32.7 м2 49.7 - 56.2 млн. руб.
- 1-комн. от 39 м2 61.1 - 84 млн. руб.
- 2-комн. от 67 м2 84.7 - 120.9 млн. руб.
- 3-комн. от 97.1 м2 139.7 - 145.6 млн. руб.
- 1-комн. от 96.85 м2 232.4 - 323 млн. руб.
- 2-комн. от 152.55 м2 350.9 - 452.8 млн. руб.
- 3-комн. от 217.7 м2 511.6 - 653.1 млн. руб.
- Квартиры от 64 м2
- 2-комн. от 70 м2
- 3-комн. от 128 м2
- 4-комн. от 153 м2
- 1-комн. от 60.6 м2 85.8 - 124.5 млн. руб.
- 2-комн. от 57.6 м2 79.8 - 211.3 млн. руб.
- 3-комн. от 112.3 м2 133.6 - 269.4 млн. руб.
- 4-комн. от 164.7 м2 261 - 285.8 млн. руб.
- Студия от 31.7 м2 38.9 - 48 млн. руб.
- 1-комн. от 45.4 м2 54.5 - 69.7 млн. руб.
- 2-комн. от 72.6 м2 74.7 - 158.3 млн. руб.
- 3-комн. от 123.8 м2 129.5 - 482.7 млн. руб.
- Резиденция от 68 м2 149.5 - 1855 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- Студия от 22.77 м2 15.7 - 19.9 млн. руб.
- 1-комн. от 37.53 м2 20.6 - 27.8 млн. руб.
- 2-комн. от 58.66 м2 29.3 - 41.4 млн. руб.
- 3-комн. от 85.84 м2 38.5 - 59.5 млн. руб.
- Студия от 33.3 м2 21.8 - 22.3 млн. руб.
- 1-комн. от 39.9 м2 23.1 - 26.4 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 30.5 - 36.2 млн. руб.
- 3-комн. от 77 м2 39.6 - 167.8 млн. руб.
- 4-комн. от 109.8 м2 59 - 60.7 млн. руб.
- 5-комн. от 206.6 м2 220 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
