Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 216 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- 1-комн. от 48.77 м2 52.9 - 206.9 млн. руб.
- 2-комн. от 74.78 м2 109.1 - 120.5 млн. руб.
- 3-комн. от 113.43 м2 148 - 526.2 млн. руб.
- Студия от 27.1 м2 31.2 - 64.9 млн. руб.
- 1-комн. от 52.18 м2 49.6 - 102.1 млн. руб.
- 2-комн. от 75.48 м2 71.7 - 148.1 млн. руб.
- 6-комн. от 171.82 м2 274.9 - 791.7 млн. руб.
- 1-комн. от 46 м2 50.4 - 104.4 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 75 - 208.4 млн. руб.
- 3-комн. от 96 м2 90.3 - 495 млн. руб.
- 4-комн. от 150 м2 133.9 - 295.9 млн. руб.
- 5-комн. от 205 м2 310 - 400.6 млн. руб.
- 1-комн. от 46 м2 97.7 - 275 млн. руб.
- 2-комн. от 75 м2 180 - 383.7 млн. руб.
- 3-комн. от 127 м2 241.1 - 420.2 млн. руб.
- 4-комн. от 227.8 м2 458.2 - 501.2 млн. руб.
- 5-комн. от 229.2 м2 458.4 - 532.5 млн. руб.
- Студия от 43.75 м2 39 - 39.7 млн. руб.
- 1-комн. от 50.71 м2 39.5 - 45.6 млн. руб.
- 2-комн. от 74.51 м2 54.2 - 70.6 млн. руб.
- 3-комн. от 46.55 м2 39.5 - 117.3 млн. руб.
- 4-комн. от 148.05 м2 117.2 - 144.2 млн. руб.
- 5-комн. от 210.64 м2 161.7 - 168.1 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 от 97.9 млн. руб.
- 3-комн. от 118.9 м2 от 202.1 млн. руб.
- 4-комн. от 156 м2 249 - 249.3 млн. руб.
- 2-комн. от 88 м2
- 4-комн. от 159.2 м2
- Студия от 27.4 м2 14.8 - 17.3 млн. руб.
- 1-комн. от 47.4 м2 20.3 - 28.9 млн. руб.
- 2-комн. от 68 м2 30.3 - 37.9 млн. руб.
- 3-комн. от 79 м2 34.4 - 38.9 млн. руб.
- 4-комн. от 127 м2 от 65 млн. руб.
- Апартаменты от 45 м2
- 1-комн. от 48 м2 36.6 - 66.7 млн. руб.
- 2-комн. от 73.7 м2 50.3 - 91.7 млн. руб.
- 3-комн. от 112.1 м2 74.1 - 116 млн. руб.
- 4-комн. от 164.4 м2 111 - 160 млн. руб.
- Апартаменты от 76 м2
- 3-комн. от 135.3 м2 209 - 330 млн. руб.
- 4-комн. от 251.8 м2 от 750 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 3-комн. от 69.1 м2 от 31.8 млн. руб.
- Студия от 17.3 м2 13.5 - 19 млн. руб.
- 1-комн. от 30.9 м2 19.5 - 23.7 млн. руб.
- 2-комн. от 31 м2 18.9 - 48.1 млн. руб.
- 3-комн. от 59.4 м2 28 - 57.7 млн. руб.
- 4-комн. от 77.8 м2 35.9 - 109.6 млн. руб.
- 5-комн. от 137.8 м2 71.4 - 130.2 млн. руб.
- Студия от 24.6 м2 9.2 - 9.4 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 12.1 - 12.5 млн. руб.
- 2-комн. от 44.6 м2 12.7 - 18.3 млн. руб.
- 3-комн. от 71.1 м2 18.3 - 19.8 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
