Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 238 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- 1-комн. от 57.5 м2 83.7 - 84.2 млн. руб.
- 2-комн. от 124.8 м2 138.9 - 147.2 млн. руб.
- 3-комн. от 125.1 м2 156 - 482.6 млн. руб.
- 4-комн. от 296.8 м2 458.3 - 723.2 млн. руб.
- Студия от 30.54 м2 17.8 - 26.9 млн. руб.
- 2-комн. от 42.88 м2 26.7 - 37.5 млн. руб.
- 3-комн. от 68.09 м2 28.6 - 49 млн. руб.
- 4-комн. от 109.46 м2 47 - 80.3 млн. руб.
- Студия от 30.2 м2 23.6 - 25.9 млн. руб.
- 2-комн. от 39 м2 20.7 - 34.6 млн. руб.
- 3-комн. от 55 м2 30.3 - 52.7 млн. руб.
- 4-комн. от 79 м2 43.3 - 66.6 млн. руб.
- 1-комн. от 42.2 м2 23.6 - 32.8 млн. руб.
- 2-комн. от 64.9 м2 32.7 - 49.7 млн. руб.
- 3-комн. от 79.3 м2 44.4 - 96.9 млн. руб.
- 4-комн. от 86.3 м2 55.3 - 120.3 млн. руб.
- 5-комн. от 118.7 м2 88.5 - 107.5 млн. руб.
- Апартаменты от 36.21 м2 121.3 - 417.9 млн. руб.
- 1-комн. от 78.7 м2 129.7 - 183.6 млн. руб.
- 2-комн. от 102.2 м2 171.8 - 231 млн. руб.
- 3-комн. от 136.8 м2 233.1 - 663.2 млн. руб.
- 4-комн. от 176.6 м2 311.4 - 736.9 млн. руб.
- 5-комн. от 259.1 м2 491.3 - 1187.5 млн. руб.
- 2-комн. от 145.4 м2 396.9 млн. руб.
- 3-комн. от 117.2 м2 351.5 - 370.7 млн. руб.
- 4-комн. от 168.82 м2 506.5 - 675.3 млн. руб.
- 6-комн. от 213.83 м2 705.6 - 910.3 млн. руб.
- Студия от 26.86 м2 23.4 - 27 млн. руб.
- 1-комн. от 39.62 м2 31.6 - 44.5 млн. руб.
- 2-комн. от 62.39 м2 42 - 81 млн. руб.
- 3-комн. от 75.31 м2 47.6 - 90.4 млн. руб.
- 4-комн. от 126.55 м2 93.8 - 109.5 млн. руб.
- 1-комн. от 53 м2 46 - 62 млн. руб.
- 2-комн. от 78 м2 66 - 126 млн. руб.
- 3-комн. от 104 м2 80 - 145 млн. руб.
- 4-комн. от 162 м2 119 - 143 млн. руб.
- 5-комн. от 217 м2 170 - 173 млн. руб.
- 1-комн. от 49.8 м2 49.7 - 136.1 млн. руб.
- 2-комн. от 49.8 м2 52 - 213.2 млн. руб.
- 3-комн. от 82.4 м2 101.8 - 260.3 млн. руб.
- 4-комн. от 154.6 м2 146.9 - 360.3 млн. руб.
- 1-комн. от 48 м2 112 - 362.4 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 162.5 - 255.4 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 244.4 - 515.5 млн. руб.
- Пентхаус от 186 м2 583.1 - 1009.3 млн. руб.
- Вилла от 658 м2 1490.3 - 1777.1 млн. руб.
- Студия от 20.9 м2 16.2 - 28.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 19.8 - 28.4 млн. руб.
- 2-комн. от 38.1 м2 23.7 - 41.4 млн. руб.
- 3-комн. от 59.3 м2 34.2 - 46.1 млн. руб.
- 1-комн. от 76.6 м2 от 233 млн. руб.
- 2-комн. от 123.7 м2 359.6 - 580.3 млн. руб.
- 3-комн. от 204 м2 442.8 - 896.8 млн. руб.
- 4-комн. от 232.4 м2 586.1 - 2147.5 млн. руб.
- Квартиры от 88.2 м2
- 1-комн. от 48.77 м2 52.9 - 206.9 млн. руб.
- 2-комн. от 74.78 м2 109.1 - 120.5 млн. руб.
- 3-комн. от 113.43 м2 148 - 526.2 млн. руб.
- Студия от 27.1 м2 31.2 - 64.9 млн. руб.
- 1-комн. от 52.18 м2 49.6 - 102.1 млн. руб.
- 2-комн. от 75.48 м2 71.7 - 148.1 млн. руб.
- 6-комн. от 171.82 м2 274.9 - 791.7 млн. руб.
- Резиденция от 27 м2
- 1-комн. от 46 м2 97.7 - 275 млн. руб.
- 2-комн. от 75 м2 180 - 383.7 млн. руб.
- 3-комн. от 127 м2 241.1 - 420.2 млн. руб.
- 4-комн. от 227.8 м2 458.2 - 501.2 млн. руб.
- 5-комн. от 229.2 м2 458.4 - 532.5 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 от 97.9 млн. руб.
- 3-комн. от 118.9 м2 от 202.1 млн. руб.
- 4-комн. от 156 м2 249 - 249.3 млн. руб.
- Квартиры от 53 м2
- 1-комн. от 49.4 м2 23.1 - 27.6 млн. руб.
- 2-комн. от 66.5 м2 29.5 - 36.6 млн. руб.
- 3-комн. от 99.5 м2 46.2 - 57.4 млн. руб.
- Апартаменты от 45 м2
- Апартаменты от 76 м2
- 3-комн. от 135.3 м2 209 - 330 млн. руб.
- 4-комн. от 251.8 м2 от 750 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- Студия от 32.2 м2 18.4 - 22 млн. руб.
- 1-комн. от 36.52 м2 24.8 - 41.7 млн. руб.
- 2-комн. от 60.43 м2 33.4 - 50.4 млн. руб.
- 3-комн. от 91.24 м2 62.3 - 65.8 млн. руб.
- 1-комн. от 35 м2
- 2-комн. от 53 м2
- 3-комн. от 79 м2
- 4-комн. от 107 м2
- 2-комн. от 41 м2 24.8 - 28.6 млн. руб.
- 3-комн. от 62.5 м2 33.2 - 40.2 млн. руб.
- 4-комн. от 82.9 м2 40 - 61.9 млн. руб.
- 5-комн. от 110.4 м2 55.9 - 74.4 млн. руб.
- 6-комн. от 151.2 м2 67 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
