Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 225 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- 1-комн. от 61.96 м2 103.9 - 116.5 млн. руб.
- 2-комн. от 76.58 м2 97.6 - 286 млн. руб.
- 3-комн. от 126.88 м2 203.2 - 283.3 млн. руб.
- 1-комн. от 50 м2 55 - 88 млн. руб.
- 2-комн. от 69 м2 80 - 288 млн. руб.
- 3-комн. от 96 м2 94 - 288 млн. руб.
- 4-комн. от 150 м2 146 - 280 млн. руб.
- 5-комн. от 205 м2 336 - 517 млн. руб.
- 1-комн. от 48.3 м2 95.6 - 282.7 млн. руб.
- 2-комн. от 75.6 м2 189 - 399.1 млн. руб.
- 3-комн. от 134.1 м2 295 - 487.8 млн. руб.
- 4-комн. от 237.4 м2 528 - 569.8 млн. руб.
- 5-комн. от 236.7 м2 497.1 - 549.7 млн. руб.
- Студия от 43.75 м2 41.1 млн. руб.
- 1-комн. от 50.71 м2 41.3 - 47.8 млн. руб.
- 2-комн. от 46.54 м2 39.6 - 73.7 млн. руб.
- 3-комн. от 46.55 м2 41.1 - 122 млн. руб.
- 4-комн. от 148.05 м2 121.9 - 150 млн. руб.
- 5-комн. от 210.64 м2 168.2 - 174.8 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 от 97.9 млн. руб.
- 3-комн. от 118.9 м2 от 202.1 млн. руб.
- 4-комн. от 156 м2 249 - 249.3 млн. руб.
- 2-комн. от 88 м2
- 4-комн. от 159.2 м2
- Студия от 27.4 м2 14.8 - 17.3 млн. руб.
- 1-комн. от 47.4 м2 20.3 - 28.9 млн. руб.
- 2-комн. от 68 м2 30.3 - 37.9 млн. руб.
- 3-комн. от 79 м2 34.4 - 38.9 млн. руб.
- 4-комн. от 127 м2 от 65 млн. руб.
- Апартаменты от 45 м2
- 1-комн. от 48 м2 38.2 - 65.6 млн. руб.
- 2-комн. от 74 м2 51.8 - 92 млн. руб.
- 3-комн. от 124.3 м2 87 - 115.6 млн. руб.
- 4-комн. от 164.4 м2 118.4 - 147.6 млн. руб.
- Апартаменты от 76 м2
- 1-комн. от 58 м2 140.6 - 299.2 млн. руб.
- 2-комн. от 86 м2 210 - 728 млн. руб.
- 3-комн. от 174 м2 277.6 - 728 млн. руб.
- 4-комн. от 180 м2 403.6 - 1229 млн. руб.
- 5-комн. от 203 м2 459.8 - 1418.3 млн. руб.
- 3-комн. от 135.3 м2 209 - 330 млн. руб.
- 4-комн. от 251.8 м2 от 750 млн. руб.
- Студия от 22.93 м2 10.6 - 12.6 млн. руб.
- 1-комн. от 31 м2 13.4 - 18.6 млн. руб.
- 2-комн. от 52.88 м2 19.4 - 27 млн. руб.
- 3-комн. от 72.3 м2 26 - 30.5 млн. руб.
- 1-комн. от 49 м2 59.8 - 88.2 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 86.1 - 172.5 млн. руб.
- 3-комн. от 106 м2 94.8 - 245.5 млн. руб.
- 4-комн. от 151 м2 190.3 - 470.8 млн. руб.
- 5-комн. от 182 м2 324.4 - 496.9 млн. руб.
- 2-комн. от 192.2 м2 от 403.6 млн. руб.
- 3-комн. от 320 м2 от 800 млн. руб.
- 3-комн. от 77.7 м2 177.3 - 223.3 млн. руб.
- 3-комн. от 137.5 м2 284.8 - 298.9 млн. руб.
- 1-комн. от 48.78 м2 41.7 - 39.7 млн. руб.
- 2-комн. от 63 м2 51.1 - 64.4 млн. руб.
- 3-комн. от 94.83 м2 78.2 - 122.8 млн. руб.
- 4-комн. от 142.82 м2 116 - 153.4 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 1-комн. от 58.8 м2 36.9 - 75.9 млн. руб.
- 2-комн. от 64.5 м2 37.3 - 99.7 млн. руб.
- 3-комн. от 100.5 м2 65.3 млн. руб.
- 4-комн. от 222 м2 162.6 млн. руб.
- 1-комн. от 38.1 м2 20.6 - 23.2 млн. руб.
- 2-комн. от 54 м2 25.8 - 31 млн. руб.
- Студия от 20.8 м2 11.8 - 53 млн. руб.
- 1-комн. от 35.5 м2 16.8 - 29.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44 м2 24.5 - 44.6 млн. руб.
- 3-комн. от 75.3 м2 37.4 - 59.9 млн. руб.
- 4-комн. от 101.8 м2 52.7 - 75 млн. руб.
- 5-комн. от 138.4 м2 73 - 82.5 млн. руб.
- Студия от 24 м2 14.4 - 26.7 млн. руб.
- 2-комн. от 47.4 м2 25 - 45.5 млн. руб.
- 4-комн. от 103.7 м2 59.3 - 61.5 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
