Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 238 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- Студия от 27.4 м2 16.8 - 18.4 млн. руб.
- 1-комн. от 47.4 м2 22.5 - 33.6 млн. руб.
- 2-комн. от 66.1 м2 34.9 - 48.3 млн. руб.
- 3-комн. от 81.7 м2 40.2 - 63.4 млн. руб.
- 2-комн. от 44.54 м2
- 1-комн. от 48 м2 46.9 - 84.6 млн. руб.
- 2-комн. от 83 м2 84.2 - 159.2 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 105.2 - 183.9 млн. руб.
- 4-комн. от 164.4 м2 173.7 - 249.1 млн. руб.
- Апартаменты от 76 м2
- 1-комн. от 58 м2 140.6 - 299.2 млн. руб.
- 2-комн. от 86 м2 210 - 728 млн. руб.
- 3-комн. от 174 м2 277.6 - 728 млн. руб.
- 4-комн. от 180 м2 403.6 - 1229 млн. руб.
- 5-комн. от 203 м2 459.8 - 1418.3 млн. руб.
- 1-комн. от 83.1 м2 154.5 - 162 млн. руб.
- 2-комн. от 110 м2 186.3 - 307 млн. руб.
- 3-комн. от 169 м2 298.8 - 471.5 млн. руб.
- 4-комн. от 225.2 м2 389.6 - 517.7 млн. руб.
- 5-комн. от 279.6 м2 от 609.5 млн. руб.
- 3-комн. от 135.3 м2 209 - 330 млн. руб.
- 4-комн. от 251.8 м2 от 750 млн. руб.
- Квартиры от 90 м2 от 268.6 млн. руб.
- Студия от 22.93 м2 19 млн. руб.
- 1-комн. от 31 м2 22 - 28.7 млн. руб.
- 2-комн. от 53.42 м2 27 - 39.4 млн. руб.
- 3-комн. от 72.41 м2 37 - 49.7 млн. руб.
- 1-комн. от 48 м2 70.3 - 98.9 млн. руб.
- 2-комн. от 71 м2 110.5 - 264.2 млн. руб.
- 3-комн. от 120 м2 147.5 - 454.7 млн. руб.
- 4-комн. от 129 м2 204.8 - 910.6 млн. руб.
- 5-комн. от 181 м2 300.2 - 874.3 млн. руб.
- 2-комн. от 173.3 м2 467.9 - 538.2 млн. руб.
- 3-комн. от 265 м2 846.7 - 1589.1 млн. руб.
- 4-комн. от 406.3 м2 1297.6 - 1381.4 млн. руб.
- 1-комн. от 55.75 м2 90.9 - 652.7 млн. руб.
- 2-комн. от 100.9 м2 145.3 - 451.2 млн. руб.
- 3-комн. от 106.23 м2 174.8 - 759.9 млн. руб.
- 4-комн. от 169.42 м2 284.3 - 717.3 млн. руб.
- 5-комн. от 267.04 м2 774.2 млн. руб.
- 1-комн. от 30 м2 18.5 - 37.6 млн. руб.
- 2-комн. от 57 м2 30.1 - 48.5 млн. руб.
- 3-комн. от 68 м2 34.4 - 54.7 млн. руб.
- 4-комн. от 96.5 м2 48.9 - 53.3 млн. руб.
- 5-комн. от 109.8 м2 54.3 - 70.7 млн. руб.
- 3-комн. от 77.7 м2 177.3 - 223.3 млн. руб.
- 3-комн. от 137.5 м2 284.8 - 298.9 млн. руб.
- 1-комн. от 50 м2
- 2-комн. от 106 м2
- 3-комн. от 140 м2
- Пентхаус от 0 м2
- 1-комн. от 65 м2 от 285.2 млн. руб.
- 2-комн. от 132 м2 от 587.9 млн. руб.
- 3-комн. от 174 м2 от 734.7 млн. руб.
- 1-комн. от 81.3 м2 156.6 - 263.4 млн. руб.
- 2-комн. от 117.2 м2 224.7 - 945.9 млн. руб.
- 3-комн. от 193.7 м2 373.1 - 1174.4 млн. руб.
- 4-комн. от 201.3 м2 от 453 млн. руб.
- Студия от 32.7 м2 50.1 - 56.2 млн. руб.
- 1-комн. от 39 м2 61.1 - 82.9 млн. руб.
- 2-комн. от 67 м2 82.1 - 120.9 млн. руб.
- 3-комн. от 97.1 м2 139.7 - 145.6 млн. руб.
- 1-комн. от 96.8 м2 232.4 - 323 млн. руб.
- 2-комн. от 152.6 м2 350.9 - 452.8 млн. руб.
- 3-комн. от 217.7 м2 511.6 - 653.1 млн. руб.
- Квартиры от 64 м2
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 4-комн. от 142 м2 189.7 - 256.3 млн. руб.
- 5-комн. от 190 м2 206.3 - 761.4 млн. руб.
- 6-комн. от 231 м2 151.6 - 1324.3 млн. руб.
- 3-комн. от 161.7 м2 226.5 - 242.6 млн. руб.
- 5-комн. от 250 м2 275 - 318.7 млн. руб.
- Студия от 17.9 м2 16.7 - 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 38.1 м2 27.3 - 50.1 млн. руб.
- 3-комн. от 64.2 м2 56.9 - 77.9 млн. руб.
- 4-комн. от 100.3 м2 58.4 - 101.1 млн. руб.
- 5-комн. от 143.1 м2 188.2 млн. руб.
- Студия от 32.8 м2 19.9 млн. руб.
- 1-комн. от 28.6 м2 16.9 - 25.7 млн. руб.
- 2-комн. от 51 м2 23.2 - 32.8 млн. руб.
- 3-комн. от 68 м2 33.1 - 47.6 млн. руб.
- 4-комн. от 87.1 м2 42.6 - 53.3 млн. руб.
- Студия от 21.3 м2 27.5 - 48.1 млн. руб.
- 1-комн. от 41.2 м2 37.5 млн. руб.
- 2-комн. от 36.4 м2 32.2 - 63.5 млн. руб.
- 3-комн. от 35.9 м2 32.8 - 128 млн. руб.
- 4-комн. от 83.3 м2 88.2 - 146.4 млн. руб.
- 5-комн. от 130.7 м2 142.2 - 288 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
