Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 249 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- 1-комн. от 58 м2 140.6 - 299.2 млн. руб.
- 2-комн. от 86 м2 210 - 728 млн. руб.
- 3-комн. от 174 м2 277.6 - 728 млн. руб.
- 4-комн. от 180 м2 403.6 - 1229 млн. руб.
- 5-комн. от 203 м2 459.8 - 1418.3 млн. руб.
- 1-комн. от 83.1 м2 154.5 - 162 млн. руб.
- 2-комн. от 110 м2 186.3 - 307 млн. руб.
- 3-комн. от 169 м2 298.8 - 471.5 млн. руб.
- 4-комн. от 225.2 м2 389.6 - 517.7 млн. руб.
- 5-комн. от 279.6 м2 от 609.5 млн. руб.
- 3-комн. от 135.3 м2 209 - 330 млн. руб.
- 4-комн. от 251.8 м2 от 750 млн. руб.
- Квартиры от 90 м2 от 268.6 млн. руб.
- 1-комн. от 71.1 м2 222.4 - 308.1 млн. руб.
- 2-комн. от 88.4 м2 268.3 - 449.6 млн. руб.
- 3-комн. от 140.7 м2 428.4 - 1433.5 млн. руб.
- 4-комн. от 187.9 м2 596.8 - 1974.4 млн. руб.
- 5-комн. от 276.4 м2 1015.6 - 2620.2 млн. руб.
- 2-комн. от 84 м2 238.9 - 353.7 млн. руб.
- 3-комн. от 149 м2 426.5 - 495.2 млн. руб.
- 4-комн. от 196.1 м2 459 - 750.1 млн. руб.
- Квартиры от 69.2 м2
- Студия от 22.93 м2 18.2 - 19.7 млн. руб.
- 1-комн. от 30.59 м2 22.9 - 30.2 млн. руб.
- 2-комн. от 52.88 м2 30.9 - 40.9 млн. руб.
- 3-комн. от 72.3 м2 38.8 - 51.3 млн. руб.
- 1-комн. от 48.3 м2 84.2 - 99.7 млн. руб.
- 2-комн. от 71.3 м2 113.6 - 286.5 млн. руб.
- 3-комн. от 105.8 м2 149.1 - 269.3 млн. руб.
- 4-комн. от 131 м2 215.9 - 915 млн. руб.
- 5-комн. от 181.4 м2 300.4 - 763.6 млн. руб.
- 2-комн. от 173.3 м2 467.9 - 538.2 млн. руб.
- 3-комн. от 265 м2 846.7 - 1589.1 млн. руб.
- 4-комн. от 406.3 м2 1297.6 - 1381.4 млн. руб.
- 1-комн. от 55.75 м2 90.9 - 652.7 млн. руб.
- 2-комн. от 100.9 м2 145.3 - 451.2 млн. руб.
- 3-комн. от 106.23 м2 174.8 - 759.9 млн. руб.
- 4-комн. от 169.42 м2 284.3 - 717.3 млн. руб.
- 5-комн. от 267.04 м2 774.2 млн. руб.
- Студия от 30.2 м2 21.2 - 27.4 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 24.5 - 37.6 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 33.9 - 53.4 млн. руб.
- 3-комн. от 81.7 м2 44.4 - 59.3 млн. руб.
- 4-комн. от 106.3 м2 58.5 - 76.4 млн. руб.
- Студия от 35.9 м2 44 - 61.2 млн. руб.
- 1-комн. от 46.6 м2 56.9 - 88.7 млн. руб.
- 2-комн. от 70.5 м2 76.3 - 180.9 млн. руб.
- 3-комн. от 107.8 м2 120.1 - 241.8 млн. руб.
- 4-комн. от 164.2 м2 177.8 - 405.6 млн. руб.
- 5-комн. от 194.7 м2 194.1 - 374.6 млн. руб.
- 3-комн. от 110.4 м2
- 4-комн. от 110 м2
- 5-комн. от 134.4 м2
- 2-комн. от 82.5 м2
- 3-комн. от 131.3 м2
- 4-комн. от 191 м2
- 5-комн. от 204.5 м2
- 6-комн. от 340.9 м2
- 1-комн. от 50.2 м2
- 2-комн. от 106.8 м2
- 3-комн. от 140.4 м2
- 1-комн. от 65 м2 от 285.2 млн. руб.
- 2-комн. от 132 м2 от 587.9 млн. руб.
- 3-комн. от 174 м2 от 734.7 млн. руб.
- 1-комн. от 81.3 м2 156.6 - 263.4 млн. руб.
- 2-комн. от 117.2 м2 224.7 - 945.9 млн. руб.
- 3-комн. от 193.7 м2 373.1 - 1174.4 млн. руб.
- 4-комн. от 201.3 м2 от 453 млн. руб.
- Студия от 32.7 м2 49.7 - 56.2 млн. руб.
- 1-комн. от 39 м2 61.1 - 84 млн. руб.
- 2-комн. от 67 м2 84.7 - 120.9 млн. руб.
- 3-комн. от 97.1 м2 139.7 - 145.6 млн. руб.
- 1-комн. от 96.85 м2 232.4 - 323 млн. руб.
- 2-комн. от 152.55 м2 350.9 - 452.8 млн. руб.
- 3-комн. от 217.7 м2 511.6 - 653.1 млн. руб.
- Квартиры от 0 м2
- Квартиры от 64 м2
- 2-комн. от 70 м2
- 3-комн. от 128 м2
- 4-комн. от 153 м2
- 1-комн. от 60.6 м2 85.8 - 124.5 млн. руб.
- 2-комн. от 57.6 м2 79.8 - 211.3 млн. руб.
- 3-комн. от 112.3 м2 133.6 - 269.4 млн. руб.
- 4-комн. от 164.7 м2 261 - 285.8 млн. руб.
- Квартиры от 82 м2
- Студия от 31.7 м2 38.9 - 48 млн. руб.
- 1-комн. от 45.4 м2 54.5 - 69.7 млн. руб.
- 2-комн. от 72.6 м2 74.7 - 158.3 млн. руб.
- 3-комн. от 123.8 м2 129.5 - 482.7 млн. руб.
- Резиденция от 68 м2 149.5 - 1855 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- Студия от 16.6 м2 10.9 млн. руб.
- 1-комн. от 73.8 м2 26.7 млн. руб.
- 2-комн. от 61.2 м2 26.9 - 30.2 млн. руб.
- Студия от 28.9 м2 17 - 17.7 млн. руб.
- 1-комн. от 29 м2 18.6 - 24 млн. руб.
- 2-комн. от 47.1 м2 24.9 - 33.8 млн. руб.
- 3-комн. от 67.8 м2 28.4 - 38 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
