Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 251 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- 1-комн. от 78 м2 195.8 - 913.8 млн. руб.
- 2-комн. от 95 м2 312.5 - 1061.4 млн. руб.
- 3-комн. от 164 м2 466.3 - 1023.5 млн. руб.
- 4-комн. от 264 м2 795 - 1056 млн. руб.
- 4-комн. от 278 м2
- Квартиры от 82 м2
- 1-комн. от 55 м2 73.2 - 787.3 млн. руб.
- 2-комн. от 78 м2 115.1 - 227.2 млн. руб.
- 3-комн. от 108 м2 150.4 - 382 млн. руб.
- 4-комн. от 149 м2 181.8 - 470 млн. руб.
- 5-комн. от 205 м2 313.5 - 1045.3 млн. руб.
- Пентхаус от 296 м2 423.7 - 719.9 млн. руб.
- 1-комн. от 49.7 м2 71.6 - 138.5 млн. руб.
- 2-комн. от 66.2 м2 109.3 - 344.1 млн. руб.
- 3-комн. от 117.6 м2 171 - 436.1 млн. руб.
- 4-комн. от 154.6 м2 253.9 - 552.2 млн. руб.
- 1-комн. от 79 м2 197 - 419 млн. руб.
- 2-комн. от 120 м2 277 - 892 млн. руб.
- 3-комн. от 171 м2 407 - 996 млн. руб.
- 4-комн. от 177 м2 407 - 1627 млн. руб.
- 5-комн. от 259 м2 788 - 1627 млн. руб.
- Резиденция от 27 м2 36.9 - 746.7 млн. руб.
- Студия от 34 м2 25 - 27.1 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 28.7 - 38.5 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 36.6 - 57.1 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 43.7 - 56.5 млн. руб.
- 4-комн. от 103.3 м2 56.6 - 56.8 млн. руб.
- Студия от 22.9 м2 16.8 - 23.1 млн. руб.
- 1-комн. от 41.2 м2 25 - 52.3 млн. руб.
- 2-комн. от 59 м2 31.2 - 59.2 млн. руб.
- 3-комн. от 81.7 м2 42.9 - 99.8 млн. руб.
- 4-комн. от 86.3 м2 66.3 - 93.7 млн. руб.
- 5-комн. от 134.7 м2 112.6 - 133.1 млн. руб.
- 1-комн. от 52 м2 75 - 185.1 млн. руб.
- 2-комн. от 83 м2 120.8 - 190.7 млн. руб.
- 3-комн. от 110.9 м2 160.3 - 237.4 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
- Апартаменты от 50 м2
- Пентхаус от 500 м2
- 1-комн. от 24 м2 19.2 - 31.8 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 32.7 - 48.3 млн. руб.
- 3-комн. от 93.4 м2 43 - 49.8 млн. руб.
- 1-комн. от 48.3 м2 74.9 - 99.7 млн. руб.
- 2-комн. от 71.3 м2 113.6 - 286.5 млн. руб.
- 3-комн. от 105.8 м2 149.1 - 252.9 млн. руб.
- 4-комн. от 131 м2 227.3 - 915 млн. руб.
- 5-комн. от 181.4 м2 312.1 - 763.6 млн. руб.
- 6-комн. от 210.1 м2 687.7 млн. руб.
- 2-комн. от 83.99 м2 238.9 - 353.7 млн. руб.
- 3-комн. от 149.06 м2 426.5 - 495.2 млн. руб.
- 4-комн. от 196.12 м2 459 - 750.1 млн. руб.
- Квартиры от 69.2 м2
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
- 2-комн. от 70 м2
- 3-комн. от 128 м2
- 4-комн. от 153 м2
- 3-комн. от 135.3 м2 209 - 330 млн. руб.
- 4-комн. от 251.8 м2 от 750 млн. руб.
- 1-комн. от 96.85 м2 232.4 - 323 млн. руб.
- 2-комн. от 152.55 м2 350.9 - 452.8 млн. руб.
- 3-комн. от 217.7 м2 511.6 - 653.1 млн. руб.
- 1-комн. от 58 м2 140.6 - 299.2 млн. руб.
- 2-комн. от 86 м2 210 - 728 млн. руб.
- 3-комн. от 174 м2 277.6 - 728 млн. руб.
- 4-комн. от 180 м2 403.6 - 1229 млн. руб.
- 5-комн. от 203 м2 459.8 - 1418.3 млн. руб.
- Квартиры от 0 м2
- 2-комн. от 173.3 м2 467.9 - 538.2 млн. руб.
- 3-комн. от 265 м2 846.7 - 1589.1 млн. руб.
- 4-комн. от 406.3 м2 1297.6 - 1381.4 млн. руб.
- Резиденция от 68 м2 149.5 - 1855 млн. руб.
- 1-комн. от 81.3 м2 156.6 - 263.4 млн. руб.
- 2-комн. от 117.2 м2 224.7 - 945.9 млн. руб.
- 3-комн. от 193.7 м2 373.1 - 1174.4 млн. руб.
- 4-комн. от 201.3 м2 от 453 млн. руб.
- 1-комн. от 50.2 м2
- 2-комн. от 106.8 м2
- 3-комн. от 140.4 м2
- 1-комн. от 50.71 м2 48.4 - 63.5 млн. руб.
- 2-комн. от 73.69 м2 63.3 - 90.7 млн. руб.
- 3-комн. от 96.01 м2 87.8 - 145.6 млн. руб.
- 4-комн. от 130.07 м2 112.1 - 167.1 млн. руб.
- 5-комн. от 210.64 м2 187.6 - 198.6 млн. руб.
- 2-комн. от 87.6 м2 223.5 - 234 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 237.4 - 1522 млн. руб.
- 1-комн. от 94 м2 101.4 - 191 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 121.9 - 216.8 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 355.7 - 1000 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 556.9 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 2-комн. от 45.3 м2 33.2 - 43.8 млн. руб.
- 3-комн. от 82.3 м2 61.9 - 125.4 млн. руб.
- 4-комн. от 108.7 м2 106.2 - 144.1 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
