Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- Студия от 19.8 м2 9.4 - 11.4 млн. руб.
- 1-комн. от 36.4 м2 13.5 - 18.4 млн. руб.
- 2-комн. от 61.5 м2 17.5 - 24.1 млн. руб.
- 3-комн. от 83.3 м2 23.9 - 33.4 млн. руб.
- 4-комн. от 86.9 м2 25.4 - 25.7 млн. руб.
- 1-комн. от 35.8 м2 21.4 - 33.6 млн. руб.
- 2-комн. от 48.7 м2 26.9 - 44.5 млн. руб.
- 3-комн. от 69.2 м2 44 - 73 млн. руб.
- 4-комн. от 92.4 м2 65.4 - 153.3 млн. руб.
- Студия от 29.9 м2 18.8 - 18.9 млн. руб.
- 1-комн. от 34.3 м2 19.5 - 31.8 млн. руб.
- 2-комн. от 43 м2 18.6 - 34.2 млн. руб.
- 3-комн. от 67.3 м2 29.4 - 46 млн. руб.
- 4-комн. от 89.3 м2 41.6 - 43.1 млн. руб.
- 5-комн. от 180.7 м2 150.2 - 214.2 млн. руб.
- Студия от 15.6 м2 14.8 - 103.1 млн. руб.
- 1-комн. от 37.7 м2 24.3 - 30.9 млн. руб.
- 2-комн. от 57.6 м2 30.3 - 37.1 млн. руб.
- 3-комн. от 78.9 м2 39.1 - 104.6 млн. руб.
- 4-комн. от 97.6 м2 52.8 - 122.2 млн. руб.
- Студия от 22.5 м2 9.6 - 11.5 млн. руб.
- 1-комн. от 38.6 м2 12.2 - 17.4 млн. руб.
- 2-комн. от 52.6 м2 17.6 - 22.2 млн. руб.
- 3-комн. от 73.2 м2 21.8 - 31.5 млн. руб.
- 1-комн. от 39.8 м2 14.8 - 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 60.7 м2 21 - 26.4 млн. руб.
- 3-комн. от 74.8 м2 25.8 - 33 млн. руб.
- 4-комн. от 102 м2 32.2 млн. руб.
- Студия от 23.2 м2 8.2 - 12 млн. руб.
- 1-комн. от 29.9 м2 11.4 - 18.2 млн. руб.
- 2-комн. от 45.7 м2 14.1 - 22.6 млн. руб.
- 3-комн. от 56.7 м2 17.3 - 33.6 млн. руб.
- 4-комн. от 110.1 м2 40 млн. руб.
- Апартаменты от 28.62 м2 7.7 - 18.8 млн. руб.
- Студия от 19 м2 10.5 - 12 млн. руб.
- 1-комн. от 31.25 м2 14 - 16.2 млн. руб.
- 2-комн. от 35.3 м2 14.7 - 22.5 млн. руб.
- 3-комн. от 44.5 м2 18 - 40.4 млн. руб.
- 4-комн. от 105.25 м2 39.6 млн. руб.
- 1-комн. от 83 м2 от 132.8 млн. руб.
- 2-комн. от 110 м2 119 - 203.8 млн. руб.
- 3-комн. от 194 м2 176 - 279.1 млн. руб.
- 3-комн. от 168 м2 45.9 - 46.5 млн. руб.
- Апартаменты от 87.1 м2
- 1-комн. от 87.4 м2 177 млн. руб.
- 2-комн. от 114.6 м2 177.2 - 197.7 млн. руб.
- 3-комн. от 148 м2 291.3 млн. руб.
- 4-комн. от 208.8 м2 405.3 млн. руб.
- 1-комн. от 39.9 м2 17.5 - 32.5 млн. руб.
- 2-комн. от 62.9 м2 26.4 - 40.2 млн. руб.
- 3-комн. от 81.6 м2 31.2 - 56 млн. руб.
- 4-комн. от 104.8 м2 41.6 - 45.9 млн. руб.
- 5-комн. от 122.9 м2 48.6 - 48.7 млн. руб.
- 6-комн. от 162.7 м2 63.7 млн. руб.
- Студия от 24.6 м2 от 18.3 млн. руб.
- 2-комн. от 61.1 м2 22.4 - 22.7 млн. руб.
- 3-комн. от 68.6 м2 24.1 - 31.6 млн. руб.
- 4-комн. от 108.3 м2 от 44.7 млн. руб.
- Студия от 17.3 м2 13.5 - 19 млн. руб.
- 1-комн. от 30.9 м2 19.5 - 23.7 млн. руб.
- 2-комн. от 31 м2 18.9 - 48.1 млн. руб.
- 3-комн. от 59.4 м2 28 - 57.7 млн. руб.
- 4-комн. от 77.8 м2 35.9 - 109.6 млн. руб.
- 5-комн. от 137.8 м2 71.4 - 130.2 млн. руб.
- Студия от 29.44 м2 16.8 - 19.3 млн. руб.
- 1-комн. от 38.3 м2 22 - 37.3 млн. руб.
- 2-комн. от 61.78 м2 29.2 - 56.5 млн. руб.
- 3-комн. от 84.2 м2 39 - 63.4 млн. руб.
- 4-комн. от 106.16 м2 50.5 - 58.3 млн. руб.
- Студия от 19.8 м2 8 - 9.9 млн. руб.
- 1-комн. от 32.1 м2 11 - 14 млн. руб.
- 2-комн. от 48.4 м2 15.5 - 19.3 млн. руб.
- 3-комн. от 80.4 м2 20.4 - 22.2 млн. руб.
- Студия от 23.6 м2 12 - 13.8 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 13.6 - 23.8 млн. руб.
- 2-комн. от 52.9 м2 18.4 - 36.4 млн. руб.
- 3-комн. от 71.63 м2 23.7 - 41.3 млн. руб.
- 4-комн. от 94.97 м2 33.8 - 52.7 млн. руб.
- 1-комн. от 41.8 м2 22.6 - 36.2 млн. руб.
- 2-комн. от 38.48 м2 18.9 - 51.7 млн. руб.
- 3-комн. от 64.89 м2 32.7 - 78.8 млн. руб.
- 4-комн. от 93.11 м2 52.3 - 108.4 млн. руб.
- 5-комн. от 149.23 м2 76.9 - 146.2 млн. руб.
- 2уровн.кв от 421.06 м2 525 млн. руб.
- Студия от 33.4 м2 7.6 - 10.4 млн. руб.
- 1-комн. от 42.8 м2 10.2 - 12.5 млн. руб.
- 2-комн. от 47.7 м2 13.5 - 20.9 млн. руб.
- 3-комн. от 85.2 м2 17.1 - 20.1 млн. руб.
- 4-комн. от 81 м2 19.9 - 20.5 млн. руб.
- Студия от 20.4 м2 11.8 - 13.2 млн. руб.
- 1-комн. от 34.4 м2 16.5 - 18.9 млн. руб.
- 2-комн. от 52.4 м2 24 - 26.1 млн. руб.
- 3-комн. от 69.4 м2 27.7 - 28.7 млн. руб.
- 1-комн. от 47 м2
- 2-комн. от 46 м2
- 3-комн. от 116 м2
- 4-комн. от 152 м2
- 5-комн. от 221 м2
- Студия от 24.6 м2 16.6 - 27 млн. руб.
- 1-комн. от 46.2 м2 25.7 - 36.3 млн. руб.
- 2-комн. от 69.6 м2 38.7 - 47.4 млн. руб.
- Студия от 20.1 м2 5.8 - 9.7 млн. руб.
- 1-комн. от 32.7 м2 7.7 - 15.2 млн. руб.
- 2-комн. от 42 м2 9.5 - 20.2 млн. руб.
- 3-комн. от 80.5 м2 14.4 - 26.2 млн. руб.
- 2-комн. от 41 м2 24.8 - 28.6 млн. руб.
- 3-комн. от 62.5 м2 33.2 - 40.2 млн. руб.
- 4-комн. от 82.9 м2 40 - 61.9 млн. руб.
- 5-комн. от 110.4 м2 55.9 - 74.4 млн. руб.
- 6-комн. от 151.2 м2 67 млн. руб.
- Студия от 24.1 м2 7.6 - 8.3 млн. руб.
- 1-комн. от 32 м2 9.6 - 13 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 13.9 - 17.1 млн. руб.
- 2-комн. от 62.2 м2 от 19.8 млн. руб.
- Студия от 17.83 м2 5.6 - 9.5 млн. руб.
- 1-комн. от 30.09 м2 8.6 - 13 млн. руб.
- 2-комн. от 36.14 м2 11.4 - 18.5 млн. руб.
- 3-комн. от 76.48 м2 21.8 - 25.8 млн. руб.
- Студия от 32.2 м2 19.6 - 22 млн. руб.
- 1-комн. от 36.52 м2 23.1 - 41.7 млн. руб.
- 2-комн. от 60.43 м2 33.4 - 49.5 млн. руб.
- 3-комн. от 91.24 м2 62.3 - 65.8 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
