Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- Студия от 27.9 м2 14.6 - 18.5 млн. руб.
- 1-комн. от 40.1 м2 18.2 - 31 млн. руб.
- 2-комн. от 60.4 м2 18.7 - 48.8 млн. руб.
- 3-комн. от 80.2 м2 31.3 - 52.9 млн. руб.
- 4-комн. от 150.4 м2 41.3 - 68.3 млн. руб.
- 5-комн. от 157.4 м2 65.2 - 67.7 млн. руб.
- Студия от 18.4 м2 9.8 - 15.9 млн. руб.
- 1-комн. от 29.2 м2 14.9 - 18.5 млн. руб.
- 2-комн. от 35.4 м2 16.7 - 27.9 млн. руб.
- 3-комн. от 53 м2 22.9 - 42.1 млн. руб.
- 4-комн. от 72.6 м2 35.7 - 73 млн. руб.
- 5-комн. от 180.9 м2 85 млн. руб.
- 6-комн. от 181.1 м2 108.7 - 130.3 млн. руб.
- 8-комн. от 245.5 м2 165 млн. руб.
- Студия от 31.6 м2 25.5 - 30.8 млн. руб.
- 1-комн. от 41.7 м2 32.1 - 50 млн. руб.
- 2-комн. от 82.7 м2 68 - 104.1 млн. руб.
- 3-комн. от 137 м2 125.7 - 198.3 млн. руб.
- 4-комн. от 231.4 м2 от 312.4 млн. руб.
- Студия от 34.64 м2 9.5 - 13.3 млн. руб.
- 2-комн. от 36.49 м2 12.1 - 18 млн. руб.
- 3-комн. от 74.9 м2 19.1 - 32.8 млн. руб.
- 4-комн. от 96.7 м2 23 - 56.6 млн. руб.
- 5-комн. от 128.83 м2 34 - 50.8 млн. руб.
- 1-комн. от 22.2 м2 9.1 - 15.9 млн. руб.
- 2-комн. от 36.4 м2 13.2 - 19.8 млн. руб.
- 3-комн. от 55.7 м2 17.5 - 27.5 млн. руб.
- 4-комн. от 76.9 м2 22.5 - 49.1 млн. руб.
- 1-комн. от 47.6 м2 28.5 - 29.6 млн. руб.
- 2-комн. от 72 м2 38.1 - 44.8 млн. руб.
- 3-комн. от 99.6 м2 50.2 - 65 млн. руб.
- 4-комн. от 129.2 м2 75.2 - 88 млн. руб.
- 3-комн. от 61.99 м2 19.1 - 19.2 млн. руб.
- Студия от 21.3 м2 27.5 - 48.1 млн. руб.
- 1-комн. от 41.2 м2 37.5 млн. руб.
- 2-комн. от 36.4 м2 32.2 - 63.5 млн. руб.
- 3-комн. от 35.9 м2 32.8 - 128 млн. руб.
- 4-комн. от 83.3 м2 88.2 - 146.4 млн. руб.
- 5-комн. от 130.7 м2 142.2 - 288 млн. руб.
- 1-комн. от 37.5 м2 19.9 - 31.4 млн. руб.
- 2-комн. от 55 м2 21.2 - 30.9 млн. руб.
- 3-комн. от 81.8 м2 27.5 - 34.9 млн. руб.
- 4-комн. от 110.4 м2 43.7 млн. руб.
- 5-комн. от 143 м2 65.6 млн. руб.
- Студия от 25.3 м2 от 15.9 млн. руб.
- 1-комн. от 33.8 м2 18.9 - 20.7 млн. руб.
- 2-комн. от 50.5 м2 23.7 - 28.9 млн. руб.
- 3-комн. от 86.4 м2 28.8 - 35 млн. руб.
- Апартаменты от 72.6 м2 32.7 - 48.7 млн. руб.
- Студия от 22.9 м2 16.8 - 23.1 млн. руб.
- 1-комн. от 41.2 м2 25 - 52.3 млн. руб.
- 2-комн. от 59 м2 31.2 - 59.2 млн. руб.
- 3-комн. от 81.7 м2 42.9 - 99.8 млн. руб.
- 4-комн. от 86.3 м2 66.3 - 93.7 млн. руб.
- 5-комн. от 134.7 м2 112.6 - 133.1 млн. руб.
- Студия от 19.6 м2 13 млн. руб.
- 1-комн. от 39 м2 18.9 - 23.5 млн. руб.
- 2-комн. от 50.3 м2 24.6 - 30.6 млн. руб.
- 3-комн. от 79.1 м2 32.5 - 38.4 млн. руб.
- Апартаменты от 36.21 м2 121.3 - 417.9 млн. руб.
- Студия от 22.7 м2 16.7 - 19.1 млн. руб.
- 1-комн. от 34 м2 19.9 - 26.6 млн. руб.
- 2-комн. от 47.7 м2 25.7 - 33.1 млн. руб.
- 3-комн. от 60.3 м2 29.6 - 40.1 млн. руб.
- Студия от 20.1 м2 13.6 - 18.9 млн. руб.
- 1-комн. от 35.2 м2 16.4 - 22.5 млн. руб.
- 2-комн. от 48 м2 19.3 - 35.9 млн. руб.
- 3-комн. от 76.6 м2 26 - 37.6 млн. руб.
- 2-комн. от 52 м2 19.2 млн. руб.
- 1-комн. от 40.6 м2 28.7 - 79.4 млн. руб.
- 2-комн. от 63.1 м2 40.7 - 154 млн. руб.
- 3-комн. от 74.7 м2 48.1 - 159.8 млн. руб.
- 4-комн. от 142.9 м2 117.8 - 204.1 млн. руб.
- 5-комн. от 181.1 м2 186.8 - 193.5 млн. руб.
- 7-комн от 218.3 м2 213.1 - 453.6 млн. руб.
- 1-комн. от 79 м2 197 - 419 млн. руб.
- 2-комн. от 120 м2 277 - 892 млн. руб.
- 3-комн. от 171 м2 407 - 996 млн. руб.
- 4-комн. от 177 м2 407 - 1627 млн. руб.
- 5-комн. от 259 м2 788 - 1627 млн. руб.
- Студия от 31.4 м2 21.3 - 23.9 млн. руб.
- 1-комн. от 53.1 м2 31.9 - 35 млн. руб.
- 2-комн. от 68 м2 41.4 - 59.7 млн. руб.
- 3-комн. от 91.1 м2 47.6 - 62.7 млн. руб.
- 2-комн. от 66.5 м2 123.6 - 150.3 млн. руб.
- 3-комн. от 102.2 м2 172.3 - 279.2 млн. руб.
- 4-комн. от 149.8 м2 269.6 - 532.2 млн. руб.
- 5-комн. от 266 м2 518.7 - 624.4 млн. руб.
- 6-комн. от 506.4 м2 1650.9 - 1722.9 млн. руб.
- 3-комн. от 95.6 м2 от 54.7 млн. руб.
- 4-комн. от 114.7 м2 от 62.1 млн. руб.
- 2-комн. от 48.1 м2 от 20.1 млн. руб.
- 3-комн. от 72 м2 30.1 - 37.7 млн. руб.
- Студия от 26.1 м2 7.8 - 11.5 млн. руб.
- 2-комн. от 43 м2 10.8 - 18.1 млн. руб.
- 3-комн. от 67.2 м2 17.2 - 30.6 млн. руб.
- 6-комн. от 171.7 м2 от 43.1 млн. руб.
- 1-комн. от 79.9 м2 41.5 млн. руб.
- 2-комн. от 75 м2 43 - 60.1 млн. руб.
- 3-комн. от 104.4 м2 56 - 58.5 млн. руб.
- 4-комн. от 186.7 м2 108.3 млн. руб.
- 2-комн. от 48.3 м2 23.5 - 25.1 млн. руб.
- Студия от 20.4 м2 7.4 - 16.4 млн. руб.
- 1-комн. от 36.9 м2 12 - 20.9 млн. руб.
- 2-комн. от 65 м2 20.7 - 33.1 млн. руб.
- 3-комн. от 88.4 м2 31.7 - 35.7 млн. руб.
- 1-комн. от 33.7 м2 16.1 - 19.8 млн. руб.
- 2-комн. от 51.7 м2 20.7 - 23.5 млн. руб.
- 3-комн. от 70.5 м2 28.5 млн. руб.
- 4-комн. от 117.16 м2 446.6 - 739.9 млн. руб.
- 5-комн. от 168.82 м2 624 - 831.5 млн. руб.
- Студия от 18.9 м2 7.9 - 10.6 млн. руб.
- 1-комн. от 30.7 м2 10.3 - 16.1 млн. руб.
- 2-комн. от 33.1 м2 10.6 - 21.9 млн. руб.
- 3-комн. от 44.9 м2 14.8 - 40.3 млн. руб.
- 4-комн. от 77.2 м2 26.7 - 28.2 млн. руб.
- 5-комн. от 108.5 м2 0.4 - 44.3 млн. руб.
- 2-комн. от 68.4 м2 52.1 - 76.6 млн. руб.
- 3-комн. от 108 м2 77.9 - 263.3 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
