Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- Студия от 19.7 м2 7.6 - 11.3 млн. руб.
- 1-комн. от 21.6 м2 9.2 - 17.4 млн. руб.
- 2-комн. от 21.6 м2 8.8 - 24.2 млн. руб.
- 3-комн. от 60.5 м2 16.8 - 31.3 млн. руб.
- Студия от 28.1 м2 17.6 - 19.8 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 21.1 - 36.1 млн. руб.
- 2-комн. от 71.8 м2 34 - 69.5 млн. руб.
- 3-комн. от 91.7 м2 47.6 - 86.7 млн. руб.
- 4-комн. от 145.7 м2 75.3 - 98.1 млн. руб.
- Студия от 28 м2 20 - 24 млн. руб.
- 1-комн. от 35.6 м2 21.7 - 31.9 млн. руб.
- 2-комн. от 52.5 м2 31.3 - 42.6 млн. руб.
- 3-комн. от 72.9 м2 41.1 - 59.6 млн. руб.
- 4-комн. от 105.8 м2 56.9 - 64.3 млн. руб.
- Студия от 25.3 м2 21.2 - 31.3 млн. руб.
- 1-комн. от 42.1 м2 24.7 - 40 млн. руб.
- 2-комн. от 76.2 м2 36.2 - 55.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75.4 м2 45.2 - 71.8 млн. руб.
- 4-комн. от 120.7 м2 70.1 - 96.2 млн. руб.
- Студия от 28.52 м2 22.8 - 33.8 млн. руб.
- 1-комн. от 42.22 м2 30.8 - 434.5 млн. руб.
- 2-комн. от 65.22 м2 39.6 - 85.2 млн. руб.
- 3-комн. от 87.62 м2 52.5 - 352.2 млн. руб.
- 4-комн. от 105.82 м2 75.2 - 443.7 млн. руб.
- 5-комн. от 143.72 м2 102.8 - 356.2 млн. руб.
- 6-комн. от 215.12 м2 337.5 - 545.5 млн. руб.
- 1-комн. от 21.4 м2 16.5 - 34 млн. руб.
- 2-комн. от 40.3 м2 20.2 - 36.5 млн. руб.
- 3-комн. от 61.4 м2 28.5 - 43 млн. руб.
- 4-комн. от 86.7 м2 42.6 - 75.4 млн. руб.
- Студия от 29.7 м2 23.8 - 151.4 млн. руб.
- 1-комн. от 38.4 м2 23.8 - 43.8 млн. руб.
- 2-комн. от 61.3 м2 44.1 - 85.4 млн. руб.
- 3-комн. от 85.3 м2 70.6 - 110 млн. руб.
- Пентхаус от 93.7 м2 122.5 - 221.9 млн. руб.
- Студия от 20.8 м2 11.8 - 53 млн. руб.
- 1-комн. от 35.5 м2 16.8 - 29.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44 м2 24.5 - 44.6 млн. руб.
- 3-комн. от 61.86 м2 36.2 - 59.9 млн. руб.
- 4-комн. от 101.8 м2 52.7 - 75 млн. руб.
- 5-комн. от 138.4 м2 73 - 82.5 млн. руб.
- Апартаменты от 23.5 м2 7.2 - 20.7 млн. руб.
- Апартаменты от 80.6 м2
- Квартиры от 34.7 м2 12.2 - 61.2 млн. руб.
- Апартаменты от 25 м2
- 4-комн. от 140.5 м2 59.7 - 75.1 млн. руб.
- 1-комн. от 45.5 м2 58 млн. руб.
- 2-комн. от 83.6 м2 93.1 млн. руб.
- 4-комн. от 208.7 м2 200.6 - 232.4 млн. руб.
- 5-комн. от 588.1 м2 949.8 - 958.2 млн. руб.
- 1-комн. от 38.5 м2 23.3 - 25.9 млн. руб.
- 2-комн. от 54 м2 29.2 - 33.9 млн. руб.
- 1-комн. от 94.3 м2 93.4 - 169.8 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 102 - 172.6 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 306.6 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 515.6 - 785 млн. руб.
- 1-комн. от 43.5 м2 24.5 - 28.9 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 26 - 34.3 млн. руб.
- 3-комн. от 92 м2 40.9 - 56.9 млн. руб.
- 4-комн. от 136.7 м2 52.2 - 59.4 млн. руб.
- Студия от 20.42 м2 5.6 - 8.5 млн. руб.
- 2-комн. от 65.4 м2 от 15.6 млн. руб.
- 1-комн. от 374 м2
- 4-комн. от 122.4 м2
- 5-комн. от 313.7 м2
- 1-комн. от 48 м2 9.3 - 10.3 млн. руб.
- 2-комн. от 69.2 м2 9.9 - 11.8 млн. руб.
- 3-комн. от 80 м2 12.6 - 15.5 млн. руб.
- 4-комн. от 91 м2 13.6 - 18 млн. руб.
- 3-комн. от 217.4 м2 от 430 млн. руб.
- 1-комн. от 113 м2 146.9 млн. руб.
- 2-комн. от 121.2 м2 175.7 млн. руб.
- 3-комн. от 128.8 м2 161 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 298.2 млн. руб.
- 2-комн. от 48.8 м2 15.5 - 15.6 млн. руб.
- Резиденция от 79 м2
- Пентхаус от 238 м2
- Квартиры от 47 м2
- 4-комн. от 278 м2
- 2-комн. от 99.4 м2
- 3-комн. от 215.4 м2
- Квартиры от 317 м2
- 1-комн. от 37.7 м2 21.6 - 23 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 27.7 - 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 34.2 - 34.3 млн. руб.
- 4-комн. от 99.6 м2 от 43.9 млн. руб.
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
- 4-комн. от 247.1 м2
- 5-комн. от 300.4 м2
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
