Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- Студия от 27 м2 16.7 - 20.1 млн. руб.
- 1-комн. от 44 м2 26.3 - 56.1 млн. руб.
- 2-комн. от 67 м2 36.2 - 85.2 млн. руб.
- 3-комн. от 91 м2 47 - 118 млн. руб.
- 4-комн. от 116 м2 73.5 - 95.3 млн. руб.
- Пентхаус от 52 м2 45 - 169.9 млн. руб.
- Студия от 28.81 м2 11.8 - 17.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.43 м2 15.5 - 23.8 млн. руб.
- 2-комн. от 56.21 м2 22 - 32.2 млн. руб.
- 3-комн. от 104 м2 43.9 - 45.1 млн. руб.
- Студия от 21.7 м2 7.7 - 9.3 млн. руб.
- 1-комн. от 33.9 м2 11 - 13.7 млн. руб.
- 2-комн. от 48.4 м2 15.2 - 19.5 млн. руб.
- 3-комн. от 73.2 м2 20.4 - 26.5 млн. руб.
- 1-комн. от 29.58 м2 19 - 32.2 млн. руб.
- 2-комн. от 45.89 м2 25.1 - 51.9 млн. руб.
- 3-комн. от 75.47 м2 31.6 - 62.7 млн. руб.
- 4-комн. от 117.95 м2 49.1 - 58.1 млн. руб.
- 2-комн. от 105.2 м2 101.6 - 117.1 млн. руб.
- 3-комн. от 127 м2 108.1 - 290.6 млн. руб.
- 4-комн. от 189.3 м2 165.7 - 189.8 млн. руб.
- 5-комн. от 280.5 м2 419 - 529.1 млн. руб.
- 2-комн. от 75.2 м2 38.4 млн. руб.
- 3-комн. от 97.2 м2 40.3 - 54.3 млн. руб.
- Студия от 29.4 м2 13.8 - 14 млн. руб.
- 1-комн. от 32.4 м2 8.6 - 26.2 млн. руб.
- 2-комн. от 60.3 м2 16.1 - 36.1 млн. руб.
- 3-комн. от 29.4 м2 13.9 - 50.5 млн. руб.
- 4-комн. от 105.3 м2 28.4 - 47.8 млн. руб.
- 5-комн. от 146.6 м2 48.2 - 51.6 млн. руб.
- 1-комн. от 75 м2 73.2 - 97.1 млн. руб.
- 2-комн. от 159 м2 170 - 214 млн. руб.
- 3-комн. от 151.8 м2 158 - 251 млн. руб.
- 1-комн. от 31.7 м2 31.7 - 35.3 млн. руб.
- 2-комн. от 65.4 м2 45.3 - 66.3 млн. руб.
- 3-комн. от 94.9 м2 75.2 - 127.6 млн. руб.
- 4-комн. от 189.7 м2 227.6 - 359.1 млн. руб.
- 1-комн. от 49.2 м2 50.8 - 76.1 млн. руб.
- 2-комн. от 87.6 м2 82.1 млн. руб.
- 3-комн. от 117.6 м2 135.8 - 291.6 млн. руб.
- Апартаменты от 62.4 м2 49.9 - 307.9 млн. руб.
- 1-комн. от 42.7 м2 30.7 - 38 млн. руб.
- 2-комн. от 79.4 м2 58 - 76.3 млн. руб.
- 3-комн. от 142.1 м2 123.6 млн. руб.
- 4-комн. от 207.3 м2 144.1 млн. руб.
- 6-комн. от 228.2 м2 315 млн. руб.
- 3-комн. от 114 м2 130.8 - 159.2 млн. руб.
- 4-комн. от 142 м2 136.7 - 273 млн. руб.
- 5-комн. от 194 м2 216.6 - 761.9 млн. руб.
- 6-комн. от 231 м2 209.1 - 1275.3 млн. руб.
- Резиденция от 174.4 м2
- 2-комн. от 68.5 м2 34.1 - 43.8 млн. руб.
- 4-комн. от 134.7 м2 49 - 55.8 млн. руб.
- 5-комн. от 135 м2 53.6 млн. руб.
- Студия от 23 м2 10.9 - 13.6 млн. руб.
- 2-комн. от 39.7 м2 17.1 - 24.1 млн. руб.
- 3-комн. от 57.5 м2 25.3 - 36.3 млн. руб.
- 4-комн. от 86.8 м2 30.3 - 41.3 млн. руб.
- 5-комн. от 124.5 м2 48.1 - 49.5 млн. руб.
- Апартаменты от 31.6 м2 11.4 - 89.6 млн. руб.
- Студия от 27.6 м2 9.5 - 10.8 млн. руб.
- 1-комн. от 47.8 м2 15 - 18 млн. руб.
- 2-комн. от 62.2 м2 20 - 28.3 млн. руб.
- 3-комн. от 77.2 м2 24.2 - 37.8 млн. руб.
- 4-комн. от 136.4 м2 44.6 - 45.4 млн. руб.
- 2-комн. от 81.1 м2 24.6 - 50.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.1 м2 32.5 - 106.5 млн. руб.
- 4-комн. от 137.9 м2 от 61.4 млн. руб.
- 3-комн. от 69.1 м2 от 31.8 млн. руб.
- Студия от 36.6 м2 45.8 - 49.4 млн. руб.
- 2-комн. от 54.9 м2 77.6 - 169.5 млн. руб.
- 3-комн. от 101 м2 176.8 - 221.9 млн. руб.
- Апартаменты от 1067.4 м2 2455 млн. руб.
- Студия от 28 м2 12.3 - 16.2 млн. руб.
- 1-комн. от 36.9 м2 16 - 23.2 млн. руб.
- 2-комн. от 46.8 м2 18.4 - 33.6 млн. руб.
- 3-комн. от 61.4 м2 24.9 - 43.5 млн. руб.
- 4-комн. от 97.5 м2 37.3 - 42 млн. руб.
- Студия от 25.5 м2 11.7 - 15.1 млн. руб.
- 1-комн. от 37.68 м2 15.7 - 22.4 млн. руб.
- 2-комн. от 56.59 м2 23.3 - 33.8 млн. руб.
- 3-комн. от 69.64 м2 25.7 - 48 млн. руб.
- Студия от 20.6 м2 11 млн. руб.
- 1-комн. от 39 м2 13.5 - 15.2 млн. руб.
- 2-комн. от 66.2 м2 21 - 22.1 млн. руб.
- 3-комн. от 95.5 м2 24.1 - 29 млн. руб.
- 4-комн. от 93.3 м2 22.6 - 30 млн. руб.
- 1-комн. от 38.9 м2 15 млн. руб.
- 2-комн. от 64.7 м2 18 млн. руб.
- 4-комн. от 117.2 м2 26.2 - 32.1 млн. руб.
- 2-комн. от 81.7 м2 65 - 88.9 млн. руб.
- 3-комн. от 83.1 м2 51.1 - 71.9 млн. руб.
- 4-комн. от 108.4 м2 70.8 - 130.2 млн. руб.
- 5-комн. от 153.6 м2 110.7 - 137.1 млн. руб.
- Студия от 24.42 м2 6 - 6.1 млн. руб.
- 1-комн. от 36.11 м2 7.4 - 8.9 млн. руб.
- 2-комн. от 38.63 м2 7.9 - 13.4 млн. руб.
- 3-комн. от 57.25 м2 11.2 - 17.6 млн. руб.
- 4-комн. от 106.49 м2 18.3 млн. руб.
- Студия от 22.7 м2 9.5 - 10.5 млн. руб.
- 1-комн. от 39.8 м2 14.4 - 17.4 млн. руб.
- 2-комн. от 61.9 м2 19.2 - 24.1 млн. руб.
- 3-комн. от 81.4 м2 23.9 - 31.4 млн. руб.
- 4-комн. от 115.5 м2 33.5 - 34.3 млн. руб.
- Студия от 23.4 м2 12.3 - 13.6 млн. руб.
- 1-комн. от 35.5 м2 17.2 - 19.8 млн. руб.
- 2-комн. от 49.9 м2 22.1 - 28 млн. руб.
- 3-комн. от 76.9 м2 30.4 - 37 млн. руб.
- 1-комн. от 35.9 м2 16.9 - 18.5 млн. руб.
- 2-комн. от 44 м2 17.5 - 26.2 млн. руб.
- 3-комн. от 67 м2 25.2 - 35.4 млн. руб.
- 4-комн. от 99.4 м2 от 36.2 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
