Стоимость, руб
от
до
Количество комнат
Площадь квартиры, м2
от
до
Расположение
Срок сдачи
Срок сдачи
Класс жилья
Любой
Высота потолков, м
от
до
До метро, мин
от
до
Тип здания
Любой
Дополнительные фильтры

Новостройки эконом-класса в Подмосковье

781 жилой комплекс

Наиболее востребованы сегодня на рынке первичной недвижимости компактные и недорогие квартиры эконом-класса. Московская область не является исключением из этого правила. Попробуем разобраться, что же так привлекает покупателей.

Что такое эконом-класс

Общепринятой характеристики не существует. Однако, основные признаки жилья эконом класса выделить все же можно:

  • размещение в спальных районах;
  • большая этажность (не менее 9 этажей);
  • скромные размеры квартир (от 23 до 85 кв. м.);
  • кухня не более 8-9 кв. м;
  • потолки 2,5-2,7 м;
  • строительство по монолитной технологии и типовым проектам;
  • минимально необходимое благоустройство территории;
  • стандартная отделка для мест общего пользования недорогими материалами;
  • квартиры с минимальной отделкой или вовсе без нее;
  • инженерное оборудование и лифты отечественного производства;
  • социальная инфраструктура в прилегающем микрорайоне.

Цены и предложение

Главное, чем привлекают новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщика, это относительно невысокая цена и близость к столице. Наиболее популярны сегодня северо-западное и западное направления. Это объясняется большей развитостью инфраструктуры. Лидируют такие районы Московской области, как Красногорский и Одинцовский. Немного отстают о них Химки и Железнодорожный.

Застройщик проявляют интерес прежде всего к тем населенным пунктам, которые имеют хорошее транспортное сообщение с Москвой. Это, прежде всего, Реутов, Мытищи, Зеленоград, Подольск, Люберцы. Продолжается застройки окрестностей Долгопрудного, Балашихи и Ногинска.

Стоимость квартир во многом зависит от расположения новостроек. Она возрастает по мере приближения к городской черте, а особенно к станциям метро. В среднем стоимость одного квадратного метра от 40 до 90 тыс. руб. Соответственно цены на квартиры начинаются от 1,3 – 4,2 млн. руб. Дешевле всего обойдется она в г. Клин (70 км от Москвы). Самое дорогое жилье эконом-класса в Мытищах.

Преимущества и недостатки жилья эконом-класса в Подмосковье

Главным преимуществом новостроек эконом-класса является их низкая стоимость, особенно на стадии строительства. Это позволяет купить квартиру при относительно небольшом достатке. Большая конкуренция между застройщиками способствует поддержанию приемлемого уровня цен даже при повышенном спросе.

Главный недостаток – удаленность от столицы. Жителям новых микрорайонов приходится затрачивать все больше времени на дорогу до работы и обратно. Практически все сегодняшние новостройки находятся минимум в 15-20 км от МКАД. И это расстояние продолжает увеличиваться.

Сортировать
На карте
5.9 - 10.5 млн. руб.
109.7 тыс. - 157.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: 494 УНР
  • 1-комн. от 39.3 м2 5.9 - 8.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 63.4 м2 7.9 - 8.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 95.4 м2 8.4 - 10.5 млн. руб.
3.5 - 12 млн. руб.
76 тыс. - 129 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 47.3 м2 3.5 - 5.8 млн. руб.
  • 3-комн. от 84.9 м2 10.5 - 12 млн. руб.
  • 4-комн. от 102.7 м2 8.3 млн. руб.
2.6 - 8.3 млн. руб.
82.4 тыс. - 150.1 тыс. руб./м2
Срок ввода: 3 кв. 2021, есть сданные
Застройщик: ПИК
  • Студия от 20 м2 2.6 - 3.7 млн. руб.
  • 1-комн. от 33.8 м2 3.7 - 5.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 52.1 м2 5 - 6.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 73.1 м2 6 - 8.3 млн. руб.
2.7 - 4 млн. руб.
40 тыс. - 47.9 тыс. руб./м2
  • 2-комн. от 66.88 м2 2.7 - 3.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 87.4 м2 3.2 - 4 млн. руб.
2.8 - 13.8 млн. руб.
104.8 тыс. - 200.6 тыс. руб./м2
Срок ввода: 1 кв. 2022, есть сданные
Застройщик: ПИК
  • Студия от 19.9 м2 2.8 - 4.2 млн. руб.
  • 1-комн. от 36.3 м2 4.1 - 6.7 млн. руб.
  • 2-комн. от 53.8 м2 5.9 - 9.2 млн. руб.
  • 3-комн. от 67.6 м2 7.1 - 11.7 млн. руб.
  • 4-комн. от 105.8 м2 12.8 - 13.8 млн. руб.
4.3 - 4.3 млн. руб.
91 тыс. - 91 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 48.2 м2 4.3 млн. руб.
2.6 - 4.5 млн. руб.
56.8 тыс. - 67.6 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 40 м2 2.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 63 м2 3.5 - 4.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 73 м2 4.3 млн. руб.
Реклама
Премьера 2022
Aeon Development
River Park Towers Кутузовский.
Премьера 2022. Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.
Заказать звонок
Реклама
Скидка до 24%
ГК "Ташир"
ЖК ONYX Deluxe - выгодная ипотека от 0,1%
Субсидированная ипотека на весь срок с лимитом до 30 млн ₽! Готовый премиум-класс от 336 000 ₽/м²
Заказать звонок
Реклама
Премиальный дом
MR Group
Деловые небоскребы iCITY
Продажа офисов класса «А» в Москва-Сити от MR Group. Рассрочка 6% при первоначальном взносе 30%. Действует до 15.07.
Заказать звонок
Реклама
От 16,5 млн рублей
Стадион "Спартак"
Клубный город Primavera. Ипотека от 1,5%
Старт продаж нового квартала! Премиум-класс на первой береговой линии от 16,5 млн руб.
Заказать звонок
Реклама
Скидка 7%
Минские Холмы
ЖК WILL TOWERS в Раменках. Скидка 7%.
Семейный бизнес-класс. Свой двор-парк и оранжерея, прогулочная набережная реки. 2 дет. сада и школа.
Заказать звонок
Реклама
Готовность в 2022г!
АО Специализированный застройщик "НИИМОССТРОЙ"
ЖК бизнес-класса "Настоящее". Рассрочка.
Скидка 5% до 30.06! Готовность в 2022г! Идет благоустройство. Подземный паркинг. Рядом гольф-клуб
Заказать звонок
3.3 - 3.4 млн. руб.
81.5 тыс. - 85.9 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 38.6 м2 3.3 - 3.4 млн. руб.
3 - 11.1 млн. руб.
91.3 тыс. - 161.4 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ДСК 1, ПИК
Митино   51 мин.
  • Студия от 21.89 м2 3 - 5.5 млн. руб.
  • 1-комн. от 37.49 м2 4.6 - 6.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 58.44 м2 4.9 - 8.3 млн. руб.
  • 3-комн. от 88.83 м2 7.5 - 11.1 млн. руб.
2.2 - 6.1 млн. руб.
68.8 тыс. - 89.6 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 24 м2 2.2 - 3.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 40 м2 3.4 - 5.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 85 м2 5.9 - 6.1 млн. руб.
1.7 - 3.8 млн. руб.
40.2 тыс. - 61.9 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 36.2 м2 1.7 - 1.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 51.5 м2 2.3 - 2.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 81.1 м2 3.3 - 3.8 млн. руб.
2.5 - 4.9 млн. руб.
55.2 тыс. - 67 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Выхино   57 мин.
  • 1-комн. от 36.75 м2 2.5 млн. руб.
  • 4-комн. от 76.1 м2 4.2 - 4.9 млн. руб.
2.3 - 6.9 млн. руб.
43.1 тыс. - 57.2 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 46.5 м2 2.3 - 3 млн. руб.
  • 2-комн. от 70.7 м2 3.3 - 4.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 89.7 м2 4 - 6.9 млн. руб.
4.7 - 7.6 млн. руб.
59 тыс. - 73.2 тыс. руб./м2
  • 2-комн. от 69.9 м2 4.7 - 5.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 94.5 м2 6 - 6.3 млн. руб.
  • 4-комн. от 127.6 м2 7.5 - 7.6 млн. руб.
2.1 - 6 млн. руб.
59.7 тыс. - 93.3 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 33.5 м2 2.1 - 4.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 64.6 м2 4.1 - 5.7 млн. руб.
  • 3-комн. от 86.2 м2 5.1 - 6 млн. руб.
2.7 - 4.7 млн. руб.
75 тыс. - 82 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 35.4 м2 2.7 - 3.2 млн. руб.
  • 2-комн. от 59.6 м2 4.6 - 4.7 млн. руб.
3.6 - 8.4 млн. руб.
69 тыс. - 130 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
ВДНХ   47 мин.
  • Студия от 27.4 м2 3.6 млн. руб.
  • 1-комн. от 36.2 м2 4.2 - 5.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 57.2 м2 5.9 - 8.4 млн. руб.
  • 3-комн. от 83.1 м2 7.9 - 8.1 млн. руб.
2.6 - 7.4 млн. руб.
72.1 тыс. - 93.3 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 39.54 м2 2.6 - 3.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 63.48 м2 4.5 - 5.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 83.58 м2 6.3 - 7.4 млн. руб.
2.6 - 6 млн. руб.
73.8 тыс. - 86.4 тыс. руб./м2
  • Студия от 29.6 м2 2.6 млн. руб.
  • 1-комн. от 31.19 м2 2.7 - 3.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 46.83 м2 3.8 - 4.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 70.4 м2 5.2 - 6 млн. руб.
1.4 - 3.9 млн. руб.
54 тыс. - 57 тыс. руб./м2
  • Студия от 25.6 м2 1.4 - 2.2 млн. руб.
  • 1-комн. от 37.1 м2 2 - 3.2 млн. руб.
  • 2-комн. от 58.4 м2 3.1 - 3.9 млн. руб.
2.1 - 4.9 млн. руб.
44.9 тыс. - 69 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 38.94 м2 2.1 - 3.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 57.56 м2 3.2 - 4.1 млн. руб.
  • 3-комн. от 79.6 м2 3.6 - 4.9 млн. руб.
2.6 - 5.8 млн. руб.
62.2 тыс. - 84.3 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 39.64 м2 2.6 - 3.4 млн. руб.
  • 2-комн. от 55.44 м2 3.8 - 4.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 79.9 м2 4.9 - 5.8 млн. руб.
2.1 - 6.1 млн. руб.
55.5 тыс. - 70.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: 2 кв. 2020, есть сданные
Застройщик: ГК СУ 22
  • 1-комн. от 39.5 м2 2.2 - 3 млн. руб.
  • 2-комн. от 36.7 м2 2.1 - 4.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 57.2 м2 3.3 - 6 млн. руб.
  • 4-комн. от 79.7 м2 4.4 - 6.1 млн. руб.
3 - 5.4 млн. руб.
57 тыс. - 73.9 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 39.9 м2 3 млн. руб.
  • 2-комн. от 56.6 м2 3.8 - 4.2 млн. руб.
  • 3-комн. от 84.2 м2 4.8 - 5.4 млн. руб.
2 - 4 млн. руб.
53.8 тыс. - 66.5 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 30.09 м2 2 млн. руб.
  • 2-комн. от 57.93 м2 3.5 млн. руб.
  • 3-комн. от 74.3 м2 4 млн. руб.
3.5 - 3.6 млн. руб.
53.7 тыс. - 54 тыс. руб./м2
  • 2-комн. от 64.5 м2 3.5 - 3.6 млн. руб.
2 - 3.8 млн. руб.
60 тыс. - 64 тыс. руб./м2
  • Студия от 30.75 м2 2 млн. руб.
  • 1-комн. от 34.17 м2 2.1 - 2.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 63.5 м2 3.8 млн. руб.
3.5 - 4.9 млн. руб.
66.6 тыс. - 83.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: ГВСУ Центр
  • 1-комн. от 42.5 м2 3.5 - 3.6 млн. руб.
  • 2-комн. от 58 м2 4.5 - 4.9 млн. руб.
4.2 - 4.2 млн. руб.
73 тыс. - 73 тыс. руб./м2
  • 2-комн. от 57.5 м2 4.2 млн. руб.
1.5 - 3.6 млн. руб.
36 тыс. - 45 тыс. руб./м2
  • 1-комн. от 40 м2 1.5 - 1.9 млн. руб.
  • 2-комн. от 54 м2 2.1 - 2.6 млн. руб.
  • 3-комн. от 79 м2 3.1 - 3.6 млн. руб.
4.9 - 11.5 млн. руб.
104.3 тыс. - 129.3 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
  • 1-комн. от 44.2 м2 4.9 - 7.1 млн. руб.
  • 2-комн. от 61.8 м2 6.5 - 7.9 млн. руб.
  • 3-комн. от 83.9 м2 9.3 - 11.5 млн. руб.
Смотрите полезные советы на

Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"

Смотреть видео вручения
Joy Award
YouTube Subscribe