Стоимость, руб
от
до
Количество комнат
Площадь квартиры, м2
от
до
Расположение
Срок сдачи
Срок сдачи
Класс жилья
Любой
Высота потолков, м
от
до
До метро, мин
от
до
Тип здания
Любой
Дополнительные фильтры

Новостройки эконом-класса в Подмосковье

392 жилых комплекса

Наиболее востребованы сегодня на рынке первичной недвижимости компактные и недорогие квартиры эконом-класса. Московская область не является исключением из этого правила. Попробуем разобраться, что же так привлекает покупателей.

Что такое эконом-класс

Общепринятой характеристики не существует. Однако, основные признаки жилья эконом класса выделить все же можно:

  • размещение в спальных районах;
  • большая этажность (не менее 9 этажей);
  • скромные размеры квартир (от 23 до 85 кв. м.);
  • кухня не более 8-9 кв. м;
  • потолки 2,5-2,7 м;
  • строительство по монолитной технологии и типовым проектам;
  • минимально необходимое благоустройство территории;
  • стандартная отделка для мест общего пользования недорогими материалами;
  • квартиры с минимальной отделкой или вовсе без нее;
  • инженерное оборудование и лифты отечественного производства;
  • социальная инфраструктура в прилегающем микрорайоне.

Цены и предложение

Главное, чем привлекают новостройки Подмосковья эконом-класса от застройщика, это относительно невысокая цена и близость к столице. Наиболее популярны сегодня северо-западное и западное направления. Это объясняется большей развитостью инфраструктуры. Лидируют такие районы Московской области, как Красногорский и Одинцовский. Немного отстают о них Химки и Железнодорожный.

Застройщик проявляют интерес прежде всего к тем населенным пунктам, которые имеют хорошее транспортное сообщение с Москвой. Это, прежде всего, Реутов, Мытищи, Зеленоград, Подольск, Люберцы. Продолжается застройки окрестностей Долгопрудного, Балашихи и Ногинска.

Стоимость квартир во многом зависит от расположения новостроек. Она возрастает по мере приближения к городской черте, а особенно к станциям метро. В среднем стоимость одного квадратного метра от 40 до 90 тыс. руб. Соответственно цены на квартиры начинаются от 1,3 – 4,2 млн. руб. Дешевле всего обойдется она в г. Клин (70 км от Москвы). Самое дорогое жилье эконом-класса в Мытищах.

Преимущества и недостатки жилья эконом-класса в Подмосковье

Главным преимуществом новостроек эконом-класса является их низкая стоимость, особенно на стадии строительства. Это позволяет купить квартиру при относительно небольшом достатке. Большая конкуренция между застройщиками способствует поддержанию приемлемого уровня цен даже при повышенном спросе.

Главный недостаток – удаленность от столицы. Жителям новых микрорайонов приходится затрачивать все больше времени на дорогу до работы и обратно. Практически все сегодняшние новостройки находятся минимум в 15-20 км от МКАД. И это расстояние продолжает увеличиваться.

Сортировать
На карте
5.1 - 10.5 млн. руб.
109.7 тыс. - 142.7 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан
Застройщик: 494 УНР

Как покупателю квартиры не ввязаться в долгострой, если даже самые опытные и успешные застройщики зачастую нарушают свои обещания? Просто берите квартиру в подмосковном ЖК стандарт-класса “Микрорайоне Немчиновка” – там за застройщика, “494 УНР”, отвечает лично Министерство обороны РФ, а уж в нём-то разве могут быть сомнения? Читать далее

  • 1-к. от 36 м2 5.1 - 7.8 млн. руб.
  • 2-к. от 55 м2 6.6 - 7.8 млн. руб.
  • 3-к. от 80 м2 7.6 - 10.5 млн. руб.
2.7 - 19.3 млн. руб.
71.6 тыс. - 120 тыс. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2019, есть сданные
ВДНХ   47 мин.

ООО "Русинвест" не первый год осуществляет застройку подмосковного города Королёв. Одним из значимых и масштабных их проектов является ЖК "Золотые Ворота", квартиры в котором, безусловно, привлекают внимание потенциального покупателя. Рассмотрим детали Читать далее

  • 1-к. от 27.4 м2 2.7 - 4.6 млн. руб.
  • 2-к. от 57.2 м2 4.6 - 5.5 млн. руб.
  • 3-к. от 83.1 м2 6 - 8.2 млн. руб.
  • 2-уровн. кв. от 90.5 м2 7.2 - 8.6 млн. руб.
  • Пентхаус от 44.3 м2 5.3 - 19.3 млн. руб.
4 - 8.6 млн. руб.
81 тыс. - 101 тыс. руб./м2
Срок ввода: 4 кв. 2019, есть сданные

Когда Владимир Пресняков писал свою песню об островах, он, конечно, не подозревал, что актуальна она будет всегда. И даже "когда он в море уплывет под парусами". Ведь описанные условия идеально характеризуют новый жилой комплекс эконом-класса "Зеленый Остров", раскинувшийся в Южном микрорайоне подмосковных Котельников. ЖК возводит ГК "Стройсоюз" на территории соснового бора, в непосредственной близости от Люберецких карьеров. Они представляют собой озера с прозрачной водой, где можно и поплавать, и порыбачить. Такие "острова" могут только сниться. Приглашаем вас окунуться в волшебный мир "Зеленого острова". Читать далее

  • 1-к. от 45.73 м2 4 - 4.6 млн. руб.
  • 2-к. от 68.55 м2 5.8 - 6.8 млн. руб.
  • 3-к. от 95.25 м2 7.9 - 8.6 млн. руб.
3.5 - 12 млн. руб.
76 тыс. - 129 тыс. руб./м2
Срок ввода: Дом сдан

Жилой комплекс “Березовая Роща” является новостройкой в стремительно развивающемся городе Видное, расположенном в южной части Подмосковья. Неимоверно живописные окрестности, чистый воздух и настоящая лесная зона ждут своих новых жителей. Индивидуальный проект жилищного комплекса включает... Читать далее

  • 1-к. от 47.3 м2 3.4 - 5.8 млн. руб.
  • 2-к. от 65.7 м2 4.7 - 6 млн. руб.
  • 3-к. от 84.9 м2 6.3 - 12 млн. руб.
  • 4-к. от 102.7 м2 8.3 - 9.1 млн. руб.
2.5 - 8.9 млн. руб.
73.7 тыс. - 134 тыс. руб./м2