Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- 1-комн. от 30.45 м2 8 - 50 млн. руб.
- 2-комн. от 41.49 м2 49.4 - 278.2 млн. руб.
- 3-комн. от 23.38 м2 4.8 - 390.2 млн. руб.
- 4-комн. от 100.3 м2 115.3 - 624.1 млн. руб.
- 5-комн. от 23.45 м2 5.1 - 220 млн. руб.
- 1-комн. от 63 м2 89.5 - 133.8 млн. руб.
- 2-комн. от 123 м2 155.9 - 203.7 млн. руб.
- 3-комн. от 138 м2 187.5 - 222.1 млн. руб.
- Апартаменты от 10 м2 4.4 - 7 млн. руб.
- Студия от 20.9 м2 16.2 - 28.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 19.8 - 28.4 млн. руб.
- 2-комн. от 38.1 м2 23.7 - 41.4 млн. руб.
- 3-комн. от 59.3 м2 34.2 - 46.1 млн. руб.
- 3-комн. от 203.7 м2 от 675.7 млн. руб.
- 4-комн. от 439.1 м2 от 1690 млн. руб.
- 5-комн. от 502.7 м2 от 1430 млн. руб.
- Пентхаус от 348.5 м2 3730 - 8200 млн. руб.
- 1-комн. от 47 м2 82.6 - 237.7 млн. руб.
- 2-комн. от 73.6 м2 184.1 - 329.4 млн. руб.
- 3-комн. от 134.3 м2 247.3 - 711.9 млн. руб.
- 1-комн. от 78 м2 195.8 - 913.8 млн. руб.
- 2-комн. от 95 м2 312.5 - 1061.4 млн. руб.
- 3-комн. от 164 м2 466.3 - 1023.5 млн. руб.
- 4-комн. от 264 м2 795 - 1056 млн. руб.
- Студия от 24.7 м2 14.4 - 19 млн. руб.
- 1-комн. от 40 м2 20.9 - 27.6 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 26.2 - 39.4 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 37.5 - 50.4 млн. руб.
- Студия от 26.3 м2 15.6 - 18.9 млн. руб.
- 2-комн. от 38 м2 18.7 - 32.7 млн. руб.
- 3-комн. от 56 м2 24.6 - 53.7 млн. руб.
- 4-комн. от 73 м2 30.6 - 44.1 млн. руб.
- Студия от 20 м2 9.7 - 14.6 млн. руб.
- 1-комн. от 31 м2 11.9 - 17.8 млн. руб.
- 2-комн. от 39 м2 13.6 - 22.7 млн. руб.
- 3-комн. от 49 м2 15.7 - 28.5 млн. руб.
- Резиденция от 27 м2 36.9 - 746.7 млн. руб.
- 1-комн. от 44 м2 34.5 - 42.7 млн. руб.
- 2-комн. от 66 м2 47.8 - 66.7 млн. руб.
- 3-комн. от 88 м2 64.2 - 85.7 млн. руб.
- 4-комн. от 112.8 м2 92.6 - 119.2 млн. руб.
- 1-комн. от 73.4 м2 153.8 - 158.7 млн. руб.
- 2-комн. от 87 м2 170.7 - 275 млн. руб.
- 3-комн. от 148.6 м2 318.7 - 455.5 млн. руб.
- 1-комн. от 45 м2 81 - 148.3 млн. руб.
- 2-комн. от 52 м2 122.7 - 285.7 млн. руб.
- 3-комн. от 81 м2 151.5 - 473.3 млн. руб.
- 4-комн. от 110 м2 218.9 - 556.3 млн. руб.
- 5-комн. от 176 м2 279.6 - 698.6 млн. руб.
- 2-комн. от 40.2 м2 26.3 - 28 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 37.1 - 52.2 млн. руб.
- Студия от 19.3 м2 5 - 5.6 млн. руб.
- 1-комн. от 32 м2 6.6 - 7.5 млн. руб.
- 2-комн. от 44.3 м2 9.3 - 10.4 млн. руб.
- 3-комн. от 64 м2 13.8 млн. руб.
- Студия от 25 м2 13.5 - 15 млн. руб.
- 1-комн. от 32.7 м2 15.5 - 38.9 млн. руб.
- 2-комн. от 58.3 м2 22 - 59.6 млн. руб.
- 3-комн. от 83.7 м2 34.5 - 69.2 млн. руб.
- 4-комн. от 112 м2 51.4 - 55.4 млн. руб.
- Пентхаус от 99 м2 49.2 - 60.5 млн. руб.
- 1-комн. от 29.47 м2 12.7 - 25.2 млн. руб.
- 2-комн. от 46.98 м2 18.9 - 34.9 млн. руб.
- 3-комн. от 88.43 м2 32.3 - 35.7 млн. руб.
- Студия от 28.1 м2 26.2 - 31.3 млн. руб.
- 1-комн. от 39.3 м2 26.9 - 42.5 млн. руб.
- 2-комн. от 39.3 м2 26.9 - 49.3 млн. руб.
- 3-комн. от 55.2 м2 33.7 - 63 млн. руб.
- 4-комн. от 77.5 м2 44.6 - 136.3 млн. руб.
- 5-комн. от 110.1 м2 69.3 - 124.7 млн. руб.
- 1-комн. от 48.3 м2 113 - 317 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 211.7 - 433.1 млн. руб.
- 3-комн. от 134.1 м2 348.7 - 596.2 млн. руб.
- 4-комн. от 237.4 м2 624 - 652.9 млн. руб.
- 5-комн. от 236.7 м2 563.3 - 604.7 млн. руб.
- 1-комн. от 50.71 м2 48.4 - 63.5 млн. руб.
- 2-комн. от 73.69 м2 63.3 - 90.7 млн. руб.
- 3-комн. от 96.01 м2 87.8 - 145.6 млн. руб.
- 4-комн. от 130.07 м2 112.1 - 167.1 млн. руб.
- 5-комн. от 210.64 м2 187.6 - 198.6 млн. руб.
- Студия от 18.4 м2 11.2 - 13.6 млн. руб.
- 1-комн. от 33 м2 16.1 - 20.1 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 20.2 - 26.5 млн. руб.
- 3-комн. от 65.2 м2 25.2 - 33.4 млн. руб.
- Студия от 31.2 м2 18.4 - 19.4 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 21.7 - 23.7 млн. руб.
- 2-комн. от 38 м2 21.8 - 36.9 млн. руб.
- 3-комн. от 55.1 м2 28.6 - 39 млн. руб.
- 4-комн. от 83 м2 39.1 - 52.3 млн. руб.
- 5-комн. от 106.9 м2 49.3 - 52 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 65.9 - 69.2 млн. руб.
- 3-комн. от 96 м2 112.2 - 138.9 млн. руб.
- 4-комн. от 135.8 м2 137.8 млн. руб.
- Студия от 28.1 м2 12.1 - 14 млн. руб.
- 1-комн. от 34 м2 14.2 - 17.4 млн. руб.
- 2-комн. от 48.7 м2 17.5 - 28.1 млн. руб.
- 3-комн. от 62.1 м2 19.8 - 34.5 млн. руб.
- Студия от 28 м2 9.6 - 10.2 млн. руб.
- 1-комн. от 31 м2 10.1 - 13.7 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 14 - 24 млн. руб.
- 3-комн. от 65.3 м2 17.9 - 28.2 млн. руб.
- Студия от 28.1 м2 13.1 - 13.9 млн. руб.
- 1-комн. от 29 м2 14.8 - 17.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 18.5 - 22.5 млн. руб.
- 3-комн. от 71.6 м2 23.7 - 25.5 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
