Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- Таунхаус от 227.11 м2
- 1-комн. от 60 м2 от 97.9 млн. руб.
- 2-комн. от 105.1 м2 от 202.1 млн. руб.
- 3-комн. от 167.8 м2 249 - 249.3 млн. руб.
- Студия от 24.4 м2 14.4 - 22.8 млн. руб.
- 1-комн. от 36.1 м2 19.6 - 27.2 млн. руб.
- 2-комн. от 40.3 м2 21.8 - 38.1 млн. руб.
- 3-комн. от 64.1 м2 28.6 - 42.8 млн. руб.
- 4-комн. от 86.4 м2 36.5 - 54.2 млн. руб.
- Студия от 30.3 м2 19 - 34.5 млн. руб.
- 1-комн. от 32 м2 23 - 68.8 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 30.5 - 101.5 млн. руб.
- 3-комн. от 65 м2 35.9 - 99.3 млн. руб.
- 4-комн. от 95.4 м2 55.8 - 61.8 млн. руб.
- Студия от 74.4 м2 75 млн. руб.
- 1-комн. от 58.7 м2 29.8 - 55.7 млн. руб.
- 2-комн. от 88.9 м2 39.5 - 84.4 млн. руб.
- 3-комн. от 98.5 м2 41.4 - 160 млн. руб.
- 4-комн. от 162.3 м2 69.5 - 115 млн. руб.
- Студия от 24 м2 14.1 - 27.3 млн. руб.
- 2-комн. от 47.4 м2 25.9 - 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 103.7 м2 61.4 - 63.5 млн. руб.
- Студия от 24.3 м2 11.2 - 13.2 млн. руб.
- 1-комн. от 43.1 м2 18.4 - 18.9 млн. руб.
- 2-комн. от 48 м2 20 - 28.6 млн. руб.
- 3-комн. от 66 м2 23.6 - 34.4 млн. руб.
- 4-комн. от 95 м2 35 - 40.6 млн. руб.
- 1-комн. от 44 м2 37.6 - 41.7 млн. руб.
- 2-комн. от 77.3 м2 57.2 - 63.2 млн. руб.
- 3-комн. от 80.8 м2 59.8 - 61.2 млн. руб.
- 1-комн. от 35.2 м2 28.5 - 42.4 млн. руб.
- 2-комн. от 67.3 м2 45.2 - 51.6 млн. руб.
- 3-комн. от 90 м2 70.5 - 104.7 млн. руб.
- 4-комн. от 143.4 м2 от 116.9 млн. руб.
- Студия от 21.3 м2 18.8 - 19.3 млн. руб.
- 1-комн. от 31 м2 22.7 - 31.1 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 30 - 74.4 млн. руб.
- 3-комн. от 81 м2 50.3 - 97.4 млн. руб.
- 4-комн. от 92.8 м2 63.6 - 142.7 млн. руб.
- 5-комн. от 139.9 м2 111.3 - 148.4 млн. руб.
- 1-комн. от 48.3 м2 82.9 - 114.7 млн. руб.
- 2-комн. от 90 м2 131.7 - 205.3 млн. руб.
- 3-комн. от 128 м2 185.5 - 1666.5 млн. руб.
- 4-комн. от 175 м2 242 - 375.1 млн. руб.
- Студия от 23.7 м2 14.8 млн. руб.
- 1-комн. от 37.7 м2 18.5 - 19.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47.2 м2 20.1 - 32.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 32.5 - 37.5 млн. руб.
- Студия от 22.4 м2 17.6 млн. руб.
- 1-комн. от 34 м2 18.6 - 22.2 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 20.5 - 25.9 млн. руб.
- 3-комн. от 63 м2 26.8 - 29.9 млн. руб.
- 4-комн. от 79.6 м2 35 млн. руб.
- Студия от 26.85 м2 от 12.2 млн. руб.
- 1-комн. от 35.88 м2 18.8 - 28.8 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 26.7 - 51.5 млн. руб.
- 3-комн. от 96 м2 40.5 - 193.6 млн. руб.
- 4-комн. от 107.3 м2 53.1 - 78 млн. руб.
- 1-комн. от 51 м2 25 - 29.5 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 37 - 38.2 млн. руб.
- 3-комн. от 113 м2 52.3 млн. руб.
- 1-комн. от 33.5 м2 22.6 - 26.1 млн. руб.
- 2-комн. от 46.2 м2 29.5 - 42.4 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 35.7 - 44.2 млн. руб.
- Студия от 22.55 м2 15.6 - 19 млн. руб.
- 1-комн. от 36.06 м2 20.7 - 30.9 млн. руб.
- 2-комн. от 59.94 м2 29.5 - 42.2 млн. руб.
- 3-комн. от 83.96 м2 42.9 - 52.2 млн. руб.
- Студия от 17.4 м2 11.2 - 13.4 млн. руб.
- 1-комн. от 30 м2 17.9 - 21.2 млн. руб.
- 2-комн. от 34 м2 18.8 - 27.7 млн. руб.
- 3-комн. от 56 м2 27.4 - 33.3 млн. руб.
- 4-комн. от 75 м2 31.6 - 42.6 млн. руб.
- 5-комн. от 111 м2 40.5 - 48 млн. руб.
- Студия от 24.9 м2 18.9 - 23 млн. руб.
- 1-комн. от 34.4 м2 22.9 - 35.7 млн. руб.
- 2-комн. от 49.65 м2 29.8 - 54.2 млн. руб.
- 3-комн. от 69.1 м2 48.7 - 57.8 млн. руб.
- Студия от 29.6 м2 22 - 22.3 млн. руб.
- 1-комн. от 47.4 м2 30.7 - 39.2 млн. руб.
- 2-комн. от 63 м2 38.3 - 62 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 54.9 - 65.6 млн. руб.
- 2-комн. от 45.3 м2 33.2 - 43.8 млн. руб.
- 3-комн. от 82.3 м2 61.9 - 125.4 млн. руб.
- 4-комн. от 108.7 м2 106.2 - 144.1 млн. руб.
- 2-комн. от 35.8 м2 21.8 - 45.8 млн. руб.
- 3-комн. от 106.5 м2 39 - 64.5 млн. руб.
- Студия от 29.39 м2 23.2 - 28.5 млн. руб.
- 1-комн. от 35.36 м2 26.2 - 64.1 млн. руб.
- 2-комн. от 61.02 м2 37.8 - 83.6 млн. руб.
- 3-комн. от 79.55 м2 51.3 - 111.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.54 м2
- 1-комн. от 47 м2 51.3 - 90.9 млн. руб.
- 2-комн. от 74 м2 81.2 - 194.8 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 117.9 - 268.3 млн. руб.
- 4-комн. от 164.4 м2 180.7 - 285.8 млн. руб.
- Студия от 22 м2 10.9 - 15.6 млн. руб.
- 1-комн. от 31.3 м2 15.5 - 26.3 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 21 - 37.8 млн. руб.
- 3-комн. от 94.6 м2 40.8 млн. руб.
- 3-комн. от 161.7 м2 226.5 - 242.6 млн. руб.
- 5-комн. от 250 м2 275 - 318.7 млн. руб.
- Студия от 20.9 м2 13.4 - 18.3 млн. руб.
- 1-комн. от 30.3 м2 15.6 - 22 млн. руб.
- 2-комн. от 44.7 м2 17 - 25.4 млн. руб.
- 3-комн. от 61.6 м2 21.8 - 30.7 млн. руб.
- 4-комн. от 85.3 м2 25.3 - 37.9 млн. руб.
- 1-комн. от 57.1 м2 68.1 - 71.6 млн. руб.
- 2-комн. от 77.9 м2 85.7 - 99.9 млн. руб.
- Студия от 23.7 м2 11.4 - 18.3 млн. руб.
- 1-комн. от 34.7 м2 14.9 - 24.6 млн. руб.
- 2-комн. от 56.3 м2 19.8 - 32 млн. руб.
- 3-комн. от 68 м2 22.5 - 35.5 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
