Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки на старте продаж в Москве
105
жилых комплексов
У некоторых есть предубеждения насчёт новостроек на старте продаж – якобы это очень дорогой кот в мешке, квадратные метры с кучей неприятных сюрпризов в придачу. Но на самом деле, в наше время такие предубеждения уже можно считать устаревшими.
Во-первых, потому что рынок недвижимости становится всё цивилизованнее – застройщики-однодневки постепенно пропадают, проблемой долгостроев занимаются власти, даже документы теперь гарантируют покупателям большую безопасность. Если новостройка и готовит вам сюрпризы, то велика вероятность, что они вас обрадуют. Чтобы привлечь внимание к своему ЖК, застройщик добавляет к нему всё новые и новые интересные детали в процессе строительства.
Происходит всё это, правда, посредством роста цен, но тут мы подходим к “во-вторых”. Во-вторых, на старте продаж вы получаете самые низкие цены на квартиры из возможных. Вряд ли какие-нибудь новогодние скидки или акции перед вводом дома в эксплуатацию смогут с ними посоперничать. Да, пока ЖК ещё не очень надёжен, вы видите его только на рендерах – и как раз поэтому вы платите так мало по сравнению с ЖК, возвышающимся уже по-настоящему.
Что имеем в итоге? Покупая квартиру в новостройке на старте продаж, вы не просто получаете её по минимальной цене, но и добавляете к ней приятные сюрпризы от застройщика. Всё верно, это кот в мешке – но вы даже не представляете, какой он пушистый!
12.5 - 39.2 млн. руб.
398 тыс. - 493.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 28.57 м2 12.5 - 21.8 млн. руб.
- 2-комн. от 53.12 м2 21.2 - 26.3 млн. руб.
- 3-комн. от 82.32 м2 34.1 - 39.2 млн. руб.
45.9 - 491.2 млн. руб.
1 млн. - 1.7 млн. руб./м2
- 1-комн. от 45.3 м2 45.9 - 72 млн. руб.
- 2-комн. от 45.3 м2 45.9 - 72 млн. руб.
- 3-комн. от 67.2 м2 78.8 - 174.4 млн. руб.
- 4-комн. от 106.2 м2 122.8 - 491.2 млн. руб.
- 5-комн. от 158.7 м2 251 млн. руб.
- 6-комн. от 282.8 м2 490.2 млн. руб.
60.4 - 359.9 млн. руб.
980 тыс. - 2.2 млн. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2027
Кунцевская
8 мин.
- 2-комн. от 61.6 м2 60.4 - 125.6 млн. руб.
- 3-комн. от 109.5 м2 109.3 - 200.5 млн. руб.
- 4-комн. от 124.4 м2 163 - 284.3 млн. руб.
- 5-комн. от 166.4 м2 233 - 359.9 млн. руб.
57.4 - 403.6 млн. руб.
854.7 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2029, есть сданные
Мичуринский проспект
4 мин.
- 1-комн. от 52.1 м2 57.4 - 77.4 млн. руб.
- 2-комн. от 81 м2 75.8 - 324.8 млн. руб.
- 3-комн. от 102.6 м2 92.8 - 360.3 млн. руб.
- 4-комн. от 149.6 м2 127.9 - 403.6 млн. руб.
- 5-комн. от 182.7 м2 199.9 - 224.5 млн. руб.
- 6-комн. от 252.5 м2 256.3 - 377.7 млн. руб.
68.1 - 99.9 млн. руб.
1.1 млн. - 1.2 млн. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2027
Ломоносовский проспект
9 мин.
- 1-комн. от 57.1 м2 68.1 - 71.6 млн. руб.
- 2-комн. от 77.9 м2 85.7 - 99.9 млн. руб.
41.8 - 62.5 млн. руб.
580.3 тыс. - 609 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 72.1 м2 41.8 - 62.5 млн. руб.
10.9 - 30.2 млн. руб.
280 тыс. - 450.8 тыс. руб./м2
- Студия от 16.6 м2 10.9 млн. руб.
- 1-комн. от 73.8 м2 26.7 млн. руб.
- 2-комн. от 61.2 м2 26.9 - 30.2 млн. руб.
18.2 - 51.3 млн. руб.
537.1 тыс. - 780.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2027
Баррикадная
2 мин.
- Студия от 22.93 м2 18.2 - 19.7 млн. руб.
- 1-комн. от 30.59 м2 22.9 - 30.2 млн. руб.
- 2-комн. от 52.88 м2 30.9 - 40.9 млн. руб.
- 3-комн. от 72.3 м2 38.8 - 51.3 млн. руб.
22 - 60.8 млн. руб.
640.2 тыс. - 805.3 тыс. руб./м2
- Студия от 25.7 м2 22 - 23.7 млн. руб.
- 1-комн. от 38.5 м2 28.6 - 40.2 млн. руб.
- 2-комн. от 55.8 м2 40.2 - 47.7 млн. руб.
- 3-комн. от 87.5 м2 56 - 60.8 млн. руб.
30.8 - 80.1 млн. руб.
758.6 тыс. - 896.9 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 35 м2 30.8 - 42.9 млн. руб.
- 2-комн. от 60.3 м2 49 - 60 млн. руб.
- 3-комн. от 86 м2 68.2 - 80.1 млн. руб.
21.2 - 92.1 млн. руб.
519.3 тыс. - 840 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2029, есть сданные
Мичуринский проспект
7 мин.
- Студия от 25.3 м2 21.2 - 31.3 млн. руб.
- 1-комн. от 42.1 м2 26.1 - 40 млн. руб.
- 2-комн. от 69.8 м2 32.6 - 59.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75.4 м2 45.8 - 73.9 млн. руб.
- 4-комн. от 112.9 м2 63.9 - 92.1 млн. руб.
14.5 - 39.5 млн. руб.
410.9 тыс. - 587 тыс. руб./м2
- Студия от 29.9 м2 14.5 - 15.7 млн. руб.
- 1-комн. от 34 м2 17 - 26.1 млн. руб.
- 2-комн. от 49.2 м2 21.8 - 29.8 млн. руб.
- 3-комн. от 95.2 м2 39.3 - 39.5 млн. руб.
19.6 - 457.4 млн. руб.
541.9 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
- Студия от 30.1 м2 19.6 - 103.7 млн. руб.
- 1-комн. от 48.5 м2 27 - 49.3 млн. руб.
- 2-комн. от 42.16 м2 34.1 - 97 млн. руб.
- 3-комн. от 64.38 м2 48 - 124.9 млн. руб.
- 4-комн. от 110.7 м2 60 - 146.2 млн. руб.
- 6-комн. от 388.24 м2 457.4 млн. руб.
17 - 48.6 млн. руб.
377.2 тыс. - 680.6 тыс. руб./м2
- Студия от 28.4 м2 17 - 18 млн. руб.
- 1-комн. от 40.9 м2 20.6 - 29.6 млн. руб.
- 2-комн. от 62.1 м2 27.2 - 38.3 млн. руб.
- 3-комн. от 87.3 м2 34.9 - 47.5 млн. руб.
- 4-комн. от 99.1 м2 42.4 - 48.6 млн. руб.
89.5 - 222.1 млн. руб.
1.2 млн. - 1.5 млн. руб./м2
- 1-комн. от 63 м2 89.5 - 133.8 млн. руб.
- 2-комн. от 123 м2 155.9 - 203.7 млн. руб.
- 3-комн. от 138 м2 187.5 - 222.1 млн. руб.
232.4 - 653.1 млн. руб.
2.3 млн. - 3.1 млн. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026
Библиотека имени Ленина
4 мин.
- 1-комн. от 96.85 м2 232.4 - 323 млн. руб.
- 2-комн. от 152.55 м2 350.9 - 452.8 млн. руб.
- 3-комн. от 217.7 м2 511.6 - 653.1 млн. руб.
9.7 - 33.2 млн. руб.
269.7 тыс. - 525.9 тыс. руб./м2
- Студия от 22.5 м2 9.7 - 13.3 млн. руб.
- 1-комн. от 32.2 м2 12.9 - 19.7 млн. руб.
- 2-комн. от 42 м2 15 - 23.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75 м2 20.3 - 33.2 млн. руб.
104.9 - 633.3 млн. руб.
1.6 млн. - 3.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 64 м2 104.9 - 157 млн. руб.
- 2-комн. от 92 м2 151.9 - 293 млн. руб.
- 3-комн. от 152 м2 304.7 - 633.3 млн. руб.
- 4-комн. от 187.6 м2 347.4 - 437.9 млн. руб.
9.2 - 23.3 млн. руб.
237.1 тыс. - 467.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2028, есть сданные
Пятницкое шоссе
20 мин.
- Студия от 20 м2 9.2 - 11.4 млн. руб.
- 1-комн. от 32.2 м2 11.1 - 13.8 млн. руб.
- 2-комн. от 47.6 м2 14.8 - 23.3 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 16.4 - 19.5 млн. руб.
42.7 - 77.4 млн. руб.
239.7 тыс. - 1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 42.1 м2 42.7 - 53.2 млн. руб.
- 2-комн. от 90.2 м2 67.5 - 77.4 млн. руб.
- 3-комн. от 75.3 м2 70.9 - 72.8 млн. руб.
16.8 - 52.8 млн. руб.
- Студия от 32.6 м2 16.8 - 21 млн. руб.
- 1-комн. от 40.4 м2 17.4 - 24.1 млн. руб.
- 2-комн. от 54.2 м2 24.9 - 42.2 млн. руб.
- 3-комн. от 84.4 м2 34.4 - 52.8 млн. руб.
- 4-комн. от 107.7 м2 42.6 - 52.1 млн. руб.
- 2-комн. от 70 м2
- 3-комн. от 128 м2
- 4-комн. от 153 м2
18.3 - 54.4 млн. руб.
432.7 тыс. - 728.3 тыс. руб./м2
- Студия от 27.9 м2 18.3 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 23.1 - 29.2 млн. руб.
- 3-комн. от 57 м2 27.8 - 39.7 млн. руб.
- 4-комн. от 92.1 м2 47.7 - 54.4 млн. руб.
- Квартиры от 31 м2
79.8 - 285.8 млн. руб.
1.2 млн. - 1.8 млн. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2028
Менделеевская
2 мин.
- 1-комн. от 60.6 м2 85.8 - 124.5 млн. руб.
- 2-комн. от 57.6 м2 79.8 - 211.3 млн. руб.
- 3-комн. от 112.3 м2 133.6 - 269.4 млн. руб.
- 4-комн. от 164.7 м2 261 - 285.8 млн. руб.
19.4 - 57.7 млн. руб.
499.4 тыс. - 710.7 тыс. руб./м2
- Студия от 30.3 м2 19.4 - 20.1 млн. руб.
- 1-комн. от 34 м2 22.6 - 30.7 млн. руб.
- 2-комн. от 59 м2 33.2 - 40.5 млн. руб.
- 3-комн. от 82 м2 47.2 - 57.7 млн. руб.
32.9 - 455.6 млн. руб.
800 тыс. - 1 млн. руб./м2
, САО, Хорошёвский
Срок ввода:
4 кв. 2027, есть сданные
Застройщик:
Optima Development
Аэропорт
15 мин.
- 1-комн. от 48.4 м2 38.7 - 39 млн. руб.
- 2-комн. от 48.3 м2 32.9 - 234.3 млн. руб.
- 3-комн. от 67 м2 49.6 - 180 млн. руб.
- 4-комн. от 131 м2 84.2 - 374 млн. руб.
- 5-комн. от 157.9 м2 127.9 - 455.6 млн. руб.
- Таунхаус от 159.4 м2 128.6 - 455.6 млн. руб.
- Пентхаус от 129 м2 156.6 - 455.6 млн. руб.
11.5 - 49.1 млн. руб.
305 тыс. - 437 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2026, есть сданные
Молодёжная
15 мин.
- Студия от 29.3 м2 11.5 - 13.7 млн. руб.
- 2-комн. от 40 м2 17 - 24.4 млн. руб.
- 3-комн. от 72 м2 21.9 - 39.6 млн. руб.
- 4-комн. от 114 м2 36.7 - 49.1 млн. руб.
23.5 - 25.1 млн. руб.
487.4 тыс. - 508 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 48.3 м2 23.5 - 25.1 млн. руб.
18.8 - 193.6 млн. руб.
419.8 тыс. - 997.9 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 35.88 м2 18.8 - 28.8 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 26.7 - 51.5 млн. руб.
- 3-комн. от 96 м2 40.5 - 193.6 млн. руб.
- 4-комн. от 107.3 м2 53.1 - 78 млн. руб.
15.5 - 41.7 млн. руб.
425.2 тыс. - 708.2 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2027
Лианозово
20 мин.
- Студия от 28.4 м2 15.5 - 21.2 млн. руб.
- 1-комн. от 37 м2 19.5 - 27.8 млн. руб.
- 2-комн. от 60.1 м2 27 - 36.3 млн. руб.
- 3-комн. от 75.2 м2 32.8 - 41.7 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
