Жилые комплексы Москвы
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
- Апартаменты от 13.6 м2 5.6 - 15 млн. руб.
- Студия от 19.8 м2 5.2 - 6.6 млн. руб.
- 1-комн. от 32.1 м2 7.5 - 9.9 млн. руб.
- 2-комн. от 46 м2 10.3 - 13.7 млн. руб.
- 3-комн. от 72.2 м2 14.3 - 16.8 млн. руб.
- Студия от 20.2 м2 8.4 - 12.3 млн. руб.
- 1-комн. от 31.3 м2 12.4 - 17.8 млн. руб.
- 2-комн. от 42 м2 15.4 - 22.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.2 м2 22.6 - 26.1 млн. руб.
- Студия от 20 м2 11.6 - 14.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.4 м2 14.2 - 19.8 млн. руб.
- 2-комн. от 46.3 м2 17.1 - 25.1 млн. руб.
- 3-комн. от 71.9 м2 25 - 29.8 млн. руб.
- Студия от 22.99 м2 11.3 - 16.1 млн. руб.
- 1-комн. от 38.5 м2 16.9 - 22.6 млн. руб.
- 2-комн. от 58.94 м2 22.7 - 30.2 млн. руб.
- 3-комн. от 98.32 м2 33.4 - 41.4 млн. руб.
- Резиденция от 30 м2
- Студия от 23 м2 7.7 - 10.8 млн. руб.
- 1-комн. от 36 м2 9.7 - 17.1 млн. руб.
- 2-комн. от 54.3 м2 12.9 - 20.1 млн. руб.
- 3-комн. от 74.9 м2 22.2 - 25.1 млн. руб.
- 4-комн. от 104.1 м2 29.7 млн. руб.
- 1-комн. от 30.4 м2 29.2 - 36 млн. руб.
- 2-комн. от 41 м2 36.6 - 70.9 млн. руб.
- 3-комн. от 79.9 м2 61.4 - 100.3 млн. руб.
- 4-комн. от 100.3 м2 78.9 - 114.6 млн. руб.
- 5-комн. от 158.3 м2 от 151.5 млн. руб.
- 1-комн. от 63 м2 89.5 - 133.8 млн. руб.
- 2-комн. от 123 м2 155.9 - 203.7 млн. руб.
- 3-комн. от 138 м2 187.5 - 222.1 млн. руб.
- Апартаменты от 13 м2 5.4 - 7.2 млн. руб.
- Студия от 20.9 м2 16.2 - 28.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 19.8 - 28.4 млн. руб.
- 2-комн. от 38.1 м2 23.7 - 41.4 млн. руб.
- 3-комн. от 59.3 м2 34.2 - 46.1 млн. руб.
- 1-комн. от 76.6 м2 от 233 млн. руб.
- 2-комн. от 123.7 м2 359.6 - 580.3 млн. руб.
- 3-комн. от 204 м2 442.8 - 896.8 млн. руб.
- 4-комн. от 232.4 м2 586.1 - 2147.5 млн. руб.
- Квартиры от 88.2 м2
- 1-комн. от 48.77 м2 52.9 - 206.9 млн. руб.
- 2-комн. от 74.78 м2 109.1 - 120.5 млн. руб.
- 3-комн. от 113.43 м2 148 - 526.2 млн. руб.
- Студия от 23.9 м2 13.3 - 18.2 млн. руб.
- 1-комн. от 40 м2 20 - 26.5 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 25.2 - 40.1 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 36 - 48.1 млн. руб.
- Студия от 26.4 м2 12.5 - 14.2 млн. руб.
- 2-комн. от 37.1 м2 16.4 - 21.1 млн. руб.
- 3-комн. от 53.6 м2 21.2 - 32.2 млн. руб.
- 4-комн. от 71.9 м2 24.8 - 34 млн. руб.
- Студия от 20 м2 7.6 - 10.4 млн. руб.
- 1-комн. от 31 м2 10.5 - 12.9 млн. руб.
- 2-комн. от 39 м2 12.4 - 16 млн. руб.
- 3-комн. от 51 м2 15.7 - 20.1 млн. руб.
- Студия от 27.1 м2 31.2 - 64.9 млн. руб.
- 1-комн. от 52.18 м2 49.6 - 102.1 млн. руб.
- 2-комн. от 75.48 м2 71.7 - 148.1 млн. руб.
- 6-комн. от 171.82 м2 274.9 - 791.7 млн. руб.
- 1-комн. от 46 м2 50.4 - 104.4 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 75 - 208.4 млн. руб.
- 3-комн. от 96 м2 90.3 - 495 млн. руб.
- 4-комн. от 150 м2 133.9 - 295.9 млн. руб.
- 5-комн. от 205 м2 310 - 400.6 млн. руб.
- Студия от 22 м2 15.7 - 18.6 млн. руб.
- 2-комн. от 40.2 м2 22.3 - 30.6 млн. руб.
- 3-комн. от 69.3 м2 30.5 - 48.5 млн. руб.
- Студия от 22.1 м2 4.7 - 5 млн. руб.
- 1-комн. от 32.5 м2 6 - 9.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.5 м2 7.9 - 9 млн. руб.
- 3-комн. от 65.3 м2 12.7 - 12.8 млн. руб.
- Студия от 25.8 м2 12 - 12.8 млн. руб.
- 1-комн. от 35.9 м2 15.4 - 18.7 млн. руб.
- 2-комн. от 40.4 м2 16.5 - 23.9 млн. руб.
- 3-комн. от 61.7 м2 21.4 - 30.7 млн. руб.
- 4-комн. от 86.7 м2 29.9 - 42.1 млн. руб.
- 1-комн. от 32.7 м2 14.2 - 14.3 млн. руб.
- 2-комн. от 35.2 м2 14.8 - 19.8 млн. руб.
- 3-комн. от 54.5 м2 21.3 - 21.8 млн. руб.
- Студия от 23 м2 6.1 - 8.6 млн. руб.
- 1-комн. от 47.9 м2 11.2 - 11.9 млн. руб.
- 2-комн. от 45.9 м2 10.7 - 16.1 млн. руб.
- 3-комн. от 71.4 м2 14.1 - 18.8 млн. руб.
- 4-комн. от 100.3 м2 17.9 - 22.8 млн. руб.
- 1-комн. от 38.7 м2 18.7 - 30 млн. руб.
- 2-комн. от 38.7 м2 18.7 - 34.7 млн. руб.
- 3-комн. от 57.6 м2 29.2 - 50 млн. руб.
- 4-комн. от 83.7 м2 35.6 - 64.6 млн. руб.
- 5-комн. от 117.4 м2 50.1 - 75.4 млн. руб.
- 1-комн. от 46 м2 97.7 - 275 млн. руб.
- 2-комн. от 75 м2 180 - 383.7 млн. руб.
- 3-комн. от 127 м2 241.1 - 420.2 млн. руб.
- 4-комн. от 227.8 м2 458.2 - 501.2 млн. руб.
- 5-комн. от 229.2 м2 458.4 - 532.5 млн. руб.
- Студия от 43.75 м2 39 - 39.7 млн. руб.
- 1-комн. от 50.71 м2 39.5 - 45.6 млн. руб.
- 2-комн. от 74.51 м2 54.2 - 70.6 млн. руб.
- 3-комн. от 46.55 м2 39.5 - 117.3 млн. руб.
- 4-комн. от 148.05 м2 117.2 - 144.2 млн. руб.
- 5-комн. от 210.64 м2 161.7 - 168.1 млн. руб.
- Студия от 19.8 м2 8.7 - 10.6 млн. руб.
- 1-комн. от 32.1 м2 11.7 - 14.8 млн. руб.
- 2-комн. от 46.1 м2 15.1 - 22.2 млн. руб.
- 3-комн. от 72.1 м2 19.8 - 27.7 млн. руб.
- 1-комн. от 39.2 м2 15 - 18.1 млн. руб.
- 2-комн. от 39.2 м2 15 - 26.8 млн. руб.
- 3-комн. от 54.4 м2 19.4 - 28.3 млн. руб.
- 4-комн. от 82.1 м2 26 - 45.6 млн. руб.
- 5-комн. от 103 м2 40.3 - 44.8 млн. руб.
- 2-комн. от 56.6 м2 66.3 - 67 млн. руб.
- 3-комн. от 134.5 м2 133.9 - 236.6 млн. руб.
- 5-комн. от 151.9 м2 209.6 млн. руб.
- Студия от 22.3 м2 11.6 - 18.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.6 м2 16.8 - 33.9 млн. руб.
- 2-комн. от 51.8 м2 23.4 - 52 млн. руб.
- 3-комн. от 79.7 м2 49.9 - 74.3 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
