Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
975
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
101.4 - 1000 млн. руб.
950 тыс. - 2.4 млн. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Смоленская
8 мин.
- 1-комн. от 94 м2 101.4 - 191 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 121.9 - 216.8 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 355.7 - 1000 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 556.9 млн. руб.
10.1 - 31.2 млн. руб.
281.9 тыс. - 411.1 тыс. руб./м2
- Студия от 28 м2 10.1 - 11.6 млн. руб.
- 1-комн. от 32 м2 12.2 - 16.4 млн. руб.
- 2-комн. от 45 м2 16.7 - 26.5 млн. руб.
- 3-комн. от 89.9 м2 19.3 - 31.2 млн. руб.
30.5 - 35.4 млн. руб.
501.4 тыс. - 520.7 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 58.5 м2 30.5 - 35.4 млн. руб.
- 3-комн. от 89.1 м2 от 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 160.3 м2 от 84.5 млн. руб.
15 - 38.6 млн. руб.
445.8 тыс. - 540.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Нижегородская
7 мин.
- Студия от 22.81 м2 15 - 17.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.54 м2 18 - 25.8 млн. руб.
- 2-комн. от 54.42 м2 24.9 - 30.1 млн. руб.
- 3-комн. от 67.75 м2 30.2 - 38.6 млн. руб.
19.2 - 49.8 млн. руб.
437.6 тыс. - 790.8 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 24 м2 19.2 - 31.8 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 32.7 - 48.3 млн. руб.
- 3-комн. от 93.4 м2 43 - 49.8 млн. руб.
19.4 - 457.4 млн. руб.
541.9 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
- Студия от 30.2 м2 19.4 - 103.7 млн. руб.
- 1-комн. от 48.5 м2 27 - 49.3 млн. руб.
- 2-комн. от 42.16 м2 38.2 - 97 млн. руб.
- 3-комн. от 64.38 м2 48 - 124.9 млн. руб.
- 4-комн. от 110.7 м2 60 - 146.2 млн. руб.
- 6-комн. от 388.24 м2 457.4 млн. руб.
11.6 - 37.7 млн. руб.
346.8 тыс. - 602.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Ховрино
8 мин.
- Студия от 20 м2 11.6 - 14.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.7 м2 16.5 - 20.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 20.6 - 37.7 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 25.8 - 32.5 млн. руб.
19.9 - 75.2 млн. руб.
451.7 тыс. - 578.6 тыс. руб./м2
- Студия от 28.7 м2 19.9 - 26.2 млн. руб.
- 1-комн. от 37.1 м2 22.5 - 35.1 млн. руб.
- 2-комн. от 49.6 м2 34.9 - 47.9 млн. руб.
- 3-комн. от 76 м2 55.6 - 75.2 млн. руб.
16.7 - 35.2 млн. руб.
296.4 тыс. - 485.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.8 м2 20.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.8 м2 16.7 - 25.2 млн. руб.
- 3-комн. от 80.5 м2 25.4 - 35.2 млн. руб.
285.2 млн. руб.
4.2 млн. руб./м2
- 1-комн. от 65 м2 от 285.2 млн. руб.
- 2-комн. от 132 м2 от 587.9 млн. руб.
- 3-комн. от 174 м2 от 734.7 млн. руб.
29.8 - 360.7 млн. руб.
474.8 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 39 м2 29.8 - 46.1 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 42.4 - 110.7 млн. руб.
- 3-комн. от 80 м2 59.4 - 132.9 млн. руб.
- 4-комн. от 130 м2 72 - 154.2 млн. руб.
- 5-комн. от 183 м2 108.2 - 360.7 млн. руб.
- Квартиры от 285 м2 247 - 261.6 млн. руб.
8.1 - 23.1 млн. руб.
347.5 тыс. - 345.1 тыс. руб./м2
- Студия от 21.6 м2 8.1 - 11.2 млн. руб.
- 1-комн. от 19.9 м2 8.3 - 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 40.4 м2 14 - 23.1 млн. руб.
12.2 - 52.8 млн. руб.
344.8 тыс. - 467.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
- Студия от 21.9 м2 12.2 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 14.7 - 25.6 млн. руб.
- 2-комн. от 52.8 м2 19.1 - 35.3 млн. руб.
- 3-комн. от 71.63 м2 24.7 - 45.7 млн. руб.
- 4-комн. от 94.97 м2 34.6 - 52.8 млн. руб.
16.9 - 53.3 млн. руб.
464.8 тыс. - 671.6 тыс. руб./м2
- Студия от 32.8 м2 19.9 млн. руб.
- 1-комн. от 28.6 м2 16.9 - 25.7 млн. руб.
- 2-комн. от 51 м2 23.2 - 32.8 млн. руб.
- 3-комн. от 68 м2 33.1 - 47.6 млн. руб.
- 4-комн. от 87.1 м2 42.6 - 53.3 млн. руб.
45.5 - 69.5 млн. руб.
424.8 тыс. - 443.2 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 107 м2 45.5 - 69.5 млн. руб.
15.2 - 53.6 млн. руб.
420.4 тыс. - 601.8 тыс. руб./м2
- Студия от 24.5 м2 15.2 - 20.8 млн. руб.
- 1-комн. от 46.7 м2 26.4 - 27.9 млн. руб.
- 2-комн. от 47.2 м2 25.4 - 28.6 млн. руб.
- 3-комн. от 79.6 м2 37.3 - 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 100.4 м2 42.2 - 53.6 млн. руб.
14.2 - 29.7 млн. руб.
357.3 тыс. - 615.3 тыс. руб./м2
- Студия от 23.6 м2 14.2 - 16.7 млн. руб.
- 1-комн. от 32 м2 16.2 - 21 млн. руб.
- 2-комн. от 50.9 м2 22.7 - 25.6 млн. руб.
- 3-комн. от 81 м2 28.9 - 29.7 млн. руб.
22 - 61.7 млн. руб.
422.7 тыс. - 570.4 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 43.1 м2 22 - 26.3 млн. руб.
- 2-комн. от 57 м2 26.8 - 37.8 млн. руб.
- 3-комн. от 78.5 м2 30.8 - 46.7 млн. руб.
- 4-комн. от 113.4 м2 53.6 - 61.7 млн. руб.
19.8 - 136.6 млн. руб.
656.8 тыс. - 855.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
- Студия от 23.2 м2 19.8 млн. руб.
- 2-комн. от 66.98 м2 44.5 млн. руб.
- 3-комн. от 71.7 м2 48.1 млн. руб.
- 4-комн. от 90.3 м2 59.3 - 90.1 млн. руб.
- 5-комн. от 161.45 м2 126.6 - 136.6 млн. руб.
21.8 - 220 млн. руб.
498.5 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- Студия от 33.3 м2 21.8 - 22.3 млн. руб.
- 1-комн. от 39.9 м2 23.1 - 26.4 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 30.5 - 36.2 млн. руб.
- 3-комн. от 77 м2 39.6 - 167.8 млн. руб.
- 4-комн. от 109.8 м2 59 - 60.7 млн. руб.
- 5-комн. от 206.6 м2 220 млн. руб.
13.1 - 64.7 млн. руб.
366.8 тыс. - 597.9 тыс. руб./м2
- Студия от 22.3 м2 13.1 - 17.7 млн. руб.
- 1-комн. от 36 м2 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 39.9 м2 20.3 - 35.4 млн. руб.
- 3-комн. от 65.6 м2 29 - 50.2 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 35 - 64.7 млн. руб.
- 5-комн. от 129.6 м2 48.4 - 51.4 млн. руб.
- 1-комн. от 50.2 м2
- 2-комн. от 106.8 м2
- 3-комн. от 140.4 м2
75 - 237.4 млн. руб.
1.4 млн. - 1.6 млн. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2029
Чкаловская
11 мин.
- 1-комн. от 52 м2 75 - 185.1 млн. руб.
- 2-комн. от 83 м2 120.8 - 190.7 млн. руб.
- 3-комн. от 110.9 м2 160.3 - 237.4 млн. руб.
- Квартиры от 82 м2
12 - 34.5 млн. руб.
384.5 тыс. - 696.4 тыс. руб./м2
- Студия от 19.1 м2 12 - 14.9 млн. руб.
- 1-комн. от 34.7 м2 17.9 - 21.1 млн. руб.
- 2-комн. от 49 м2 21.7 - 27.5 млн. руб.
- 3-комн. от 67 м2 28 - 34.5 млн. руб.
44 - 405.6 млн. руб.
993.6 тыс. - 1.8 млн. руб./м2
- Студия от 35.9 м2 44 - 61.2 млн. руб.
- 1-комн. от 46.6 м2 56.9 - 88.7 млн. руб.
- 2-комн. от 70.5 м2 76.3 - 180.9 млн. руб.
- 3-комн. от 107.8 м2 113.1 - 241.8 млн. руб.
- 4-комн. от 164.2 м2 163.6 - 405.6 млн. руб.
- 5-комн. от 194.7 м2 194.1 - 374.6 млн. руб.
17.6 - 83.7 млн. руб.
467.9 тыс. - 799.9 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2028
Давыдково
6 мин.
- Студия от 23.82 м2 17.6 - 22.1 млн. руб.
- 1-комн. от 30.77 м2 19 - 37.8 млн. руб.
- 2-комн. от 49.07 м2 26.3 - 47.8 млн. руб.
- 3-комн. от 75.18 м2 36.8 - 83.7 млн. руб.
- 4-комн. от 97.41 м2 46.3 - 69.4 млн. руб.
- 5-комн. от 102.1 м2 47.9 - 48.2 млн. руб.
97.9 - 249.3 млн. руб.
1.6 млн. - 1.6 млн. руб./м2
- 1-комн. от 60 м2 от 97.9 млн. руб.
- 2-комн. от 105.1 м2 от 202.1 млн. руб.
- 3-комн. от 167.8 м2 249 - 249.3 млн. руб.
11.2 - 33.4 млн. руб.
349.5 тыс. - 619.3 тыс. руб./м2
- Студия от 18.4 м2 11.2 - 13.6 млн. руб.
- 1-комн. от 33 м2 16.1 - 20.1 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 20.2 - 26.5 млн. руб.
- 3-комн. от 65.2 м2 25.2 - 33.4 млн. руб.
18 - 18.1 млн. руб.
372.7 тыс. - 426 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 42.4 м2 18 - 18.1 млн. руб.
- 3-комн. от 85.2 м2 от 31.8 млн. руб.
67.7 - 219.3 млн. руб.
1.7 млн. - 3 млн. руб./м2
- Студия от 23.4 м2 67.7 - 69.5 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 136.2 - 193.5 млн. руб.
- 2-комн. от 101 м2 174.4 - 219.3 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
