Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
975
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
64.7 - 832.3 млн. руб.
848.5 тыс. - 2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 76.3 м2 64.7 - 117.7 млн. руб.
- 3-комн. от 106.8 м2 105.7 - 298.4 млн. руб.
- 4-комн. от 150.7 м2 159.1 - 342.9 млн. руб.
- 5-комн. от 216.5 м2 249.9 - 345.5 млн. руб.
- 6-комн. от 266.8 м2 342.8 - 832.3 млн. руб.
17.9 - 41 млн. руб.
355.5 тыс. - 569.8 тыс. руб./м2
- Студия от 35.8 м2 18.2 - 18.3 млн. руб.
- 1-комн. от 33 м2 17.9 - 22.4 млн. руб.
- 2-комн. от 55 м2 23.1 - 27.6 млн. руб.
- 3-комн. от 68.4 м2 26.2 - 41 млн. руб.
23.4 - 33.9 млн. руб.
477 тыс. - 563.7 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.6 м2 23.4 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 29.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.1 м2 33.9 млн. руб.
20 - 112.8 млн. руб.
461 тыс. - 800.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2027, есть сданные
Хорошёвская
7 мин.
- Студия от 30.8 м2 20 - 26 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 20.5 - 28.5 млн. руб.
- 2-комн. от 43 м2 24 - 47.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.2 м2 32.2 - 61 млн. руб.
- 4-комн. от 90.8 м2 49.2 - 112.8 млн. руб.
- 5-комн. от 125.9 м2 от 80.4 млн. руб.
20.5 - 59.5 млн. руб.
596.2 тыс. - 848.6 тыс. руб./м2
- Студия от 31.8 м2 20.5 - 27.5 млн. руб.
- 1-комн. от 48.8 м2 29.3 - 34 млн. руб.
- 2-комн. от 69.6 м2 47 - 59.5 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
37.2 - 163.4 млн. руб.
565.9 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 35.7 м2 37.2 млн. руб.
- 2-комн. от 37.8 м2 38.3 - 66.6 млн. руб.
- 3-комн. от 72.6 м2 66.3 - 115.6 млн. руб.
- 4-комн. от 100.4 м2 74.7 - 163.4 млн. руб.
39.7 - 48.6 млн. руб.
428.3 тыс. - 490 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 81.8 м2 39.7 - 48.6 млн. руб.
22 - 65.6 млн. руб.
588.7 тыс. - 794 тыс. руб./м2
- Студия от 29.6 м2 22 - 22.3 млн. руб.
- 1-комн. от 47.4 м2 30.7 - 39.2 млн. руб.
- 2-комн. от 63 м2 38.3 - 62 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 54.9 - 65.6 млн. руб.
14.1 - 62.3 млн. руб.
485.5 тыс. - 780.9 тыс. руб./м2
- Студия от 21.4 м2 14.1 - 19.4 млн. руб.
- 1-комн. от 31.3 м2 18.7 - 30.6 млн. руб.
- 2-комн. от 49.7 м2 22.1 - 44.1 млн. руб.
- 3-комн. от 76.9 м2 42.2 - 62.3 млн. руб.
- 4-комн. от 115.5 м2 58.8 - 60.9 млн. руб.
226.5 - 318.7 млн. руб.
900 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
- 3-комн. от 161.7 м2 226.5 - 242.6 млн. руб.
- 5-комн. от 250 м2 275 - 318.7 млн. руб.
30.5 - 35.4 млн. руб.
501.4 тыс. - 520.7 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 58.5 м2 30.5 - 35.4 млн. руб.
- 3-комн. от 89.1 м2 от 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 160.3 м2 от 84.5 млн. руб.
13.4 - 37.9 млн. руб.
296.6 тыс. - 724 тыс. руб./м2
- Студия от 20.9 м2 13.4 - 18.3 млн. руб.
- 1-комн. от 30.3 м2 15.6 - 22 млн. руб.
- 2-комн. от 44.7 м2 17 - 25.4 млн. руб.
- 3-комн. от 61.6 м2 21.8 - 30.7 млн. руб.
- 4-комн. от 85.3 м2 25.3 - 37.9 млн. руб.
19.2 - 49.8 млн. руб.
437.6 тыс. - 790.8 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 24 м2 19.2 - 31.8 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 32.7 - 48.3 млн. руб.
- 3-комн. от 93.4 м2 43 - 49.8 млн. руб.
30.4 - 58.5 млн. руб.
585.9 тыс. - 855 тыс. руб./м2
- Студия от 35.9 м2 от 30.4 млн. руб.
- 2-комн. от 46 м2 31.8 - 49.2 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 37.6 - 58.5 млн. руб.
- 4-комн. от 97.6 м2 от 77.5 млн. руб.
- 5-комн. от 118.8 м2 от 112.9 млн. руб.
11.6 - 37.7 млн. руб.
346.8 тыс. - 602.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Ховрино
8 мин.
- Студия от 20 м2 11.6 - 14.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.7 м2 16.5 - 20.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 20.6 - 37.7 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 25.8 - 32.5 млн. руб.
10.8 - 11.1 млн. руб.
316.7 тыс. - 326.6 тыс. руб./м2
- Студия от 34.1 м2 10.8 - 11.1 млн. руб.
- 1-комн. от 34.1 м2 от 11.2 млн. руб.
29.8 - 360.7 млн. руб.
474.8 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 39 м2 29.8 - 46.1 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 42.4 - 110.7 млн. руб.
- 3-комн. от 80 м2 59.4 - 132.9 млн. руб.
- 4-комн. от 130 м2 72 - 154.2 млн. руб.
- 5-комн. от 183 м2 108.2 - 360.7 млн. руб.
- Квартиры от 285 м2 247 - 261.6 млн. руб.
8.9 - 63.3 млн. руб.
244.6 тыс. - 582 тыс. руб./м2
- Студия от 28.02 м2 8.9 - 20.6 млн. руб.
- 1-комн. от 33.97 м2 10.5 - 30.4 млн. руб.
- 2-комн. от 50.75 м2 12.4 - 43.8 млн. руб.
- 3-комн. от 65.2 м2 17.3 - 50.5 млн. руб.
- 4-комн. от 88.7 м2 49.8 млн. руб.
- 5-комн. от 110.69 м2 63.3 млн. руб.
64.5 - 650 млн. руб.
1.3 млн. - 3.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 47 м2 71.9 - 95.6 млн. руб.
- 2-комн. от 45.8 м2 64.5 - 211.2 млн. руб.
- 3-комн. от 116 м2 160.6 - 430.3 млн. руб.
- 4-комн. от 152.4 м2 249.1 - 261.1 млн. руб.
- 5-комн. от 221 м2 297.6 - 650 млн. руб.
23.2 - 111.2 млн. руб.
605.8 тыс. - 974.9 тыс. руб./м2
- Студия от 29.39 м2 23.2 - 28.5 млн. руб.
- 1-комн. от 35.36 м2 26.2 - 64.1 млн. руб.
- 2-комн. от 61.02 м2 37.8 - 83.6 млн. руб.
- 3-комн. от 79.55 м2 51.3 - 111.2 млн. руб.
74.9 - 915 млн. руб.
1.4 млн. - 3.3 млн. руб./м2
- 1-комн. от 48.3 м2 74.9 - 99.7 млн. руб.
- 2-комн. от 71.3 м2 113.6 - 286.5 млн. руб.
- 3-комн. от 105.8 м2 149.1 - 252.9 млн. руб.
- 4-комн. от 131 м2 227.3 - 915 млн. руб.
- 5-комн. от 181.4 м2 312.1 - 763.6 млн. руб.
- 6-комн. от 210.1 м2 687.7 млн. руб.
15.6 - 47.8 млн. руб.
484 тыс. - 630.8 тыс. руб./м2
- Студия от 28.2 м2 15.6 - 19.7 млн. руб.
- 1-комн. от 35 м2 19 - 24.6 млн. руб.
- 2-комн. от 51 м2 27 - 42.4 млн. руб.
- 3-комн. от 71.6 м2 41.4 - 47.8 млн. руб.
12 - 34.5 млн. руб.
384.5 тыс. - 696.4 тыс. руб./м2
- Студия от 19.1 м2 12 - 14.9 млн. руб.
- 1-комн. от 34.7 м2 17.9 - 21.1 млн. руб.
- 2-комн. от 49 м2 21.7 - 27.5 млн. руб.
- 3-комн. от 67 м2 28 - 34.5 млн. руб.
14 - 53.2 млн. руб.
435 тыс. - 590 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027
Шоссе Энтузиастов
6 мин.
- Студия от 23.7 м2 14 - 16 млн. руб.
- 2-комн. от 41 м2 19.1 - 28 млн. руб.
- 3-комн. от 61.5 м2 26.8 - 36.8 млн. руб.
- 4-комн. от 107.2 м2 53.2 млн. руб.
17.5 - 48.6 млн. руб.
479.2 тыс. - 709.6 тыс. руб./м2
- Студия от 28 м2 17.5 - 20.9 млн. руб.
- 1-комн. от 31 м2 19.4 - 28.3 млн. руб.
- 2-комн. от 55 м2 30.3 - 40.9 млн. руб.
- 3-комн. от 59 м2 30.6 - 48.6 млн. руб.
- 4-комн. от 89.1 м2 от 46.7 млн. руб.
- 5-комн. от 117 м2 от 68.2 млн. руб.
23.6 - 111.8 млн. руб.
510 тыс. - 950 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 36 м2 23.6 - 51.2 млн. руб.
- 2-комн. от 64.8 м2 32.6 - 74.3 млн. руб.
- 3-комн. от 75 м2 37.5 - 78.7 млн. руб.
- 4-комн. от 117.6 м2 70.2 - 111.8 млн. руб.
17.6 - 35 млн. руб.
415.7 тыс. - 786.1 тыс. руб./м2
- Студия от 22.4 м2 17.6 млн. руб.
- 1-комн. от 34 м2 18.6 - 22.2 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 20.5 - 25.9 млн. руб.
- 3-комн. от 63 м2 26.8 - 29.9 млн. руб.
- 4-комн. от 79.6 м2 35 млн. руб.
16.7 - 31.1 млн. руб.
425.9 тыс. - 846.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2026, есть сданные
Дубровка
4 мин.
- Студия от 20.08 м2 16.7 - 18.6 млн. руб.
- 1-комн. от 32.11 м2 20.4 - 23.2 млн. руб.
- 2-комн. от 51.7 м2 24.5 - 28.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.92 м2 30.9 - 31.1 млн. руб.
19 - 112.7 млн. руб.
425.7 тыс. - 819.5 тыс. руб./м2
- Студия от 28.8 м2 19 - 23.5 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 21.6 - 33.2 млн. руб.
- 2-комн. от 58.9 м2 30.7 - 51.9 млн. руб.
- 3-комн. от 76.6 м2 36.4 - 110.9 млн. руб.
- 4-комн. от 159.4 м2 112.7 млн. руб.
151.6 - 1324.3 млн. руб.
1 млн. - 2 млн. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2025, есть сданные
Застройщик:
AB Development
- 4-комн. от 142 м2 189.7 - 256.3 млн. руб.
- 5-комн. от 190 м2 206.3 - 761.4 млн. руб.
- 6-комн. от 231 м2 151.6 - 1324.3 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
