Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
975
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
67.7 - 219.3 млн. руб.
1.7 млн. - 3 млн. руб./м2
- Студия от 23.4 м2 67.7 - 69.5 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 136.2 - 193.5 млн. руб.
- 2-комн. от 101 м2 174.4 - 219.3 млн. руб.
24 - 121.2 млн. руб.
539 тыс. - 910.2 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2027, есть сданные
Стрешнево (МЦК)
11 мин.
- Студия от 26.4 м2 24 млн. руб.
- 1-комн. от 36.5 м2 27.1 - 34.1 млн. руб.
- 2-комн. от 56.7 м2 36.8 - 60.7 млн. руб.
- 3-комн. от 64.6 м2 43.5 - 110.3 млн. руб.
- 4-комн. от 93.8 м2 50.6 - 90 млн. руб.
- 5-комн. от 160.7 м2 121.2 млн. руб.
22 - 48.2 млн. руб.
501.1 тыс. - 649.7 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2028, есть сданные
Дубровка
7 мин.
- Студия от 40 м2 26 млн. руб.
- 1-комн. от 37.39 м2 22 - 24.4 млн. руб.
- 2-комн. от 48.5 м2 28.5 - 31.1 млн. руб.
- 3-комн. от 62.3 м2 33.6 млн. руб.
- 4-комн. от 86.2 м2 43.2 - 48.2 млн. руб.
8.3 - 24 млн. руб.
280.4 тыс. - 460.2 тыс. руб./м2
- Студия от 19.4 м2 8.3 - 9.3 млн. руб.
- 1-комн. от 32.9 м2 10.6 - 13.6 млн. руб.
- 2-комн. от 51.2 м2 15.4 - 19.3 млн. руб.
- 3-комн. от 76.4 м2 22.9 - 24 млн. руб.
149.5 - 270 млн. руб.
772.1 тыс. - 1.8 млн. руб./м2
- Резиденция от 174.4 м2
19 - 54.6 млн. руб.
453.1 тыс. - 790.9 тыс. руб./м2
- Студия от 27 м2 19 - 25.9 млн. руб.
- 1-комн. от 39.9 м2 24.2 - 26.6 млн. руб.
- 2-комн. от 46.4 м2 23.4 - 40 млн. руб.
- 3-комн. от 68 м2 36.5 - 54.1 млн. руб.
- 4-комн. от 99.2 м2 46.5 - 54.6 млн. руб.
33.6 - 101 млн. руб.
483.5 тыс. - 707.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Технопарк
15 мин.
- 2-комн. от 57.1 м2 33.6 - 44.6 млн. руб.
- 3-комн. от 73.1 м2 37.4 - 73.5 млн. руб.
- 4-комн. от 93 м2 50.7 - 101 млн. руб.
- 5-комн. от 159.9 м2 77.3 - 99.4 млн. руб.
115 - 257.6 млн. руб.
975.4 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
- 2-комн. от 85.2 м2 115 - 127 млн. руб.
- 3-комн. от 123.4 м2 162.2 млн. руб.
- 4-комн. от 237.9 м2 235 млн. руб.
- 5-комн. от 235.8 м2 230 млн. руб.
- 6-комн. от 262 м2 257.6 млн. руб.
67.3 - 334.4 млн. руб.
945.2 тыс. - 1.3 млн. руб./м2
- 3-комн. от 131.8 м2 169.1 млн. руб.
- 4-комн. от 161.8 м2 152.9 млн. руб.
- Апартаменты от 63.5 м2 67.3 - 334.4 млн. руб.
- 2уровн.апарт. от 221.7 м2 249.2 - 334.4 млн. руб.
64.7 - 832.3 млн. руб.
848.5 тыс. - 2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 76.3 м2 64.7 - 117.7 млн. руб.
- 3-комн. от 106.8 м2 105.7 - 298.4 млн. руб.
- 4-комн. от 150.7 м2 159.1 - 342.9 млн. руб.
- 5-комн. от 216.5 м2 249.9 - 345.5 млн. руб.
- 6-комн. от 266.8 м2 342.8 - 832.3 млн. руб.
37.2 - 163.4 млн. руб.
565.9 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 35.7 м2 37.2 млн. руб.
- 2-комн. от 37.8 м2 38.3 - 66.6 млн. руб.
- 3-комн. от 72.6 м2 66.3 - 115.6 млн. руб.
- 4-комн. от 100.4 м2 74.7 - 163.4 млн. руб.
39.7 - 48.6 млн. руб.
428.3 тыс. - 490 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 81.8 м2 39.7 - 48.6 млн. руб.
41.3 - 59.2 млн. руб.
612.2 тыс. - 813.6 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 66.2 м2 41.3 - 59.2 млн. руб.
- 5-комн. от 122.3 м2 от 74.9 млн. руб.
25.1 - 61.8 млн. руб.
573.3 тыс. - 729 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Селигерская
8 мин.
- Студия от 34.45 м2 25.1 - 25.7 млн. руб.
- 1-комн. от 37.11 м2 26.3 - 33.9 млн. руб.
- 2-комн. от 55.45 м2 33.9 - 48.5 млн. руб.
- 3-комн. от 80.71 м2 46.3 - 61.8 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
23.6 - 112.2 млн. руб.
717.7 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 27 м2 23.6 - 73.6 млн. руб.
- 2-комн. от 68.4 м2 58.1 - 112.2 млн. руб.
- Апартаменты от 50 м2
- Пентхаус от 500 м2
18.3 - 54.4 млн. руб.
432.7 тыс. - 728.3 тыс. руб./м2
- Студия от 27.9 м2 18.3 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 23.1 - 29.2 млн. руб.
- 3-комн. от 57 м2 27.8 - 39.7 млн. руб.
- 4-комн. от 92.1 м2 47.7 - 54.4 млн. руб.
30.5 - 35.4 млн. руб.
501.4 тыс. - 520.7 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 58.5 м2 30.5 - 35.4 млн. руб.
- 3-комн. от 89.1 м2 от 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 160.3 м2 от 84.5 млн. руб.
12.9 - 29.2 млн. руб.
419.3 тыс. - 518.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Электрозаводская
12 мин.
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
71.6 - 552.2 млн. руб.
1.4 млн. - 3.1 млн. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2027
Воробьёвы горы
10 мин.
- 1-комн. от 49.7 м2 71.6 - 138.5 млн. руб.
- 2-комн. от 66.2 м2 109.3 - 344.1 млн. руб.
- 3-комн. от 117.6 м2 171 - 436.1 млн. руб.
- 4-комн. от 154.6 м2 253.9 - 552.2 млн. руб.
16.7 - 188.2 млн. руб.
533.6 тыс. - 1.3 млн. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2025
Академическая
1 мин.
- Студия от 17.9 м2 16.7 - 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 38.1 м2 27.3 - 50.1 млн. руб.
- 3-комн. от 64.2 м2 56.9 - 77.9 млн. руб.
- 4-комн. от 100.3 м2 58.4 - 101.1 млн. руб.
- 5-комн. от 143.1 м2 188.2 млн. руб.
- Резиденция от 79 м2
- Пентхаус от 238 м2
28.8 - 43.2 млн. руб.
590.6 тыс. - 679.3 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 46.6 м2 28.8 - 32.2 млн. руб.
- 3-комн. от 62.5 м2 36.9 - 43.2 млн. руб.
146.9 млн. руб.
1.3 млн. руб./м2
- 1-комн. от 113 м2 от 146.9 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 от 243.9 млн. руб.
16.7 - 35.2 млн. руб.
296.4 тыс. - 485.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.8 м2 20.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.8 м2 16.7 - 25.2 млн. руб.
- 3-комн. от 80.5 м2 25.4 - 35.2 млн. руб.
8.2 - 19 млн. руб.
180 тыс. - 223 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Рассказовка
24 мин.
- 1-комн. от 36.9 м2 8.2 - 10.6 млн. руб.
- 2-комн. от 48.6 м2 10.5 - 14.5 млн. руб.
- 3-комн. от 77 м2 14.3 - 19 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 16.4 - 17.4 млн. руб.
15.6 - 53.7 млн. руб.
369.4 тыс. - 662.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2026
Озёрная (Очаково)
2 мин.
- Студия от 26.3 м2 15.6 - 18.9 млн. руб.
- 2-комн. от 38 м2 18.7 - 32.7 млн. руб.
- 3-комн. от 56 м2 24.6 - 53.7 млн. руб.
- 4-комн. от 73 м2 30.6 - 44.1 млн. руб.
14.4 - 50.4 млн. руб.
394.8 тыс. - 632.5 тыс. руб./м2
- Студия от 24.7 м2 14.4 - 19 млн. руб.
- 1-комн. от 40 м2 20.9 - 27.6 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 26.2 - 39.4 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 37.5 - 50.4 млн. руб.
17 - 128.8 млн. руб.
520.4 тыс. - 880 тыс. руб./м2
- Студия от 22.7 м2 17 - 23.7 млн. руб.
- 1-комн. от 38.8 м2 25 - 34.5 млн. руб.
- 2-комн. от 64.8 м2 35.1 - 81.9 млн. руб.
- 3-комн. от 82.1 м2 42.7 - 115.6 млн. руб.
- 4-комн. от 146.4 м2 128.8 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
