Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
980
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
19.7 - 34.4 млн. руб.
352.4 тыс. - 491.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Хорошево (МЦК)
43 мин.
- 1-комн. от 38 м2 19.7 - 23.3 млн. руб.
- 2-комн. от 55.3 м2 22 - 33.4 млн. руб.
- 3-комн. от 82.3 м2 32.2 - 34.4 млн. руб.
67.7 - 219.3 млн. руб.
1.7 млн. - 3 млн. руб./м2
- Студия от 23.4 м2 67.7 - 69.5 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 136.2 - 193.5 млн. руб.
- 2-комн. от 101 м2 174.4 - 219.3 млн. руб.
20.9 - 50.2 млн. руб.
501.1 тыс. - 723.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2028, есть сданные
Дубровка
7 мин.
- Студия от 29.08 м2 20.9 - 21.2 млн. руб.
- 1-комн. от 37.4 м2 21.4 - 24.2 млн. руб.
- 2-комн. от 48.5 м2 28.7 млн. руб.
- 3-комн. от 62.3 м2 33.6 млн. руб.
- 4-комн. от 86.2 м2 43.2 - 50.2 млн. руб.
35.2 - 35.2 млн. руб.
594.6 тыс. - 594.6 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Бауманская
14 мин.
- 2-комн. от 59.13 м2 35.2 млн. руб.
24 - 121.2 млн. руб.
539 тыс. - 910.2 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2027, есть сданные
Стрешнево (МЦК)
11 мин.
- Студия от 26.4 м2 24 млн. руб.
- 1-комн. от 36.5 м2 27.1 - 34.1 млн. руб.
- 2-комн. от 56.7 м2 36.8 - 60.7 млн. руб.
- 3-комн. от 64.6 м2 43.5 - 110.3 млн. руб.
- 4-комн. от 93.8 м2 50.6 - 90 млн. руб.
- 5-комн. от 160.7 м2 121.2 млн. руб.
45.6 - 69.8 млн. руб.
426.4 тыс. - 444.8 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 107 м2 45.6 - 69.8 млн. руб.
41.3 - 59.2 млн. руб.
612.2 тыс. - 813.6 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 66.2 м2 41.3 - 59.2 млн. руб.
- 5-комн. от 122.3 м2 от 74.9 млн. руб.
149.5 - 270 млн. руб.
772.1 тыс. - 1.8 млн. руб./м2
- Резиденция от 174.4 м2
30 - 70.2 млн. руб.
590.1 тыс. - 699.2 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 43.7 м2 30 - 48.4 млн. руб.
- 3-комн. от 60.1 м2 40 - 63.2 млн. руб.
- 4-комн. от 82.9 м2 53 - 68.5 млн. руб.
- 5-комн. от 119 м2 70.2 млн. руб.
31.2 - 261.3 млн. руб.
1 млн. - 1.5 млн. руб./м2
- Студия от 45.1 м2 58.6 - 185.4 млн. руб.
- 1-комн. от 31.2 м2 31.2 - 42.9 млн. руб.
- 2-комн. от 41.1 м2 53.4 - 181.1 млн. руб.
- 3-комн. от 32.2 м2 32.2 - 261.3 млн. руб.
8.3 - 24 млн. руб.
280.4 тыс. - 460.2 тыс. руб./м2
- Студия от 19.4 м2 8.3 - 9.3 млн. руб.
- 1-комн. от 32.9 м2 10.6 - 13.6 млн. руб.
- 2-комн. от 51.2 м2 15.4 - 19.3 млн. руб.
- 3-комн. от 76.4 м2 22.9 - 24 млн. руб.
64.7 - 832.3 млн. руб.
848.5 тыс. - 2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 76.3 м2 64.7 - 117.7 млн. руб.
- 3-комн. от 106.8 м2 105.7 - 298.4 млн. руб.
- 4-комн. от 150.7 м2 159.1 - 342.9 млн. руб.
- 5-комн. от 216.5 м2 249.9 - 345.5 млн. руб.
- 6-комн. от 266.8 м2 342.8 - 832.3 млн. руб.
20 - 112.8 млн. руб.
461 тыс. - 800.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2027, есть сданные
Хорошёвская
7 мин.
- Студия от 30.8 м2 20 - 26 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 20.5 - 28.5 млн. руб.
- 2-комн. от 43 м2 24 - 47.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.2 м2 32.2 - 61 млн. руб.
- 4-комн. от 90.8 м2 49.2 - 112.8 млн. руб.
- 5-комн. от 125.9 м2 от 80.4 млн. руб.
13.9 - 38.9 млн. руб.
350.2 тыс. - 475.2 тыс. руб./м2
- Студия от 30.3 м2 15.2 - 15.3 млн. руб.
- 1-комн. от 33.8 м2 13.9 - 21.3 млн. руб.
- 2-комн. от 51.5 м2 18.5 - 27.7 млн. руб.
- 3-комн. от 55.2 м2 20.4 - 37.4 млн. руб.
- 4-комн. от 103.2 м2 36.1 - 38.9 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
- Апартаменты от 50 м2
- Пентхаус от 500 м2
39.7 - 48.6 млн. руб.
428.3 тыс. - 490 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 81.8 м2 39.7 - 48.6 млн. руб.
23.6 - 112.2 млн. руб.
717.7 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 27 м2 23.6 - 73.6 млн. руб.
- 2-комн. от 68.4 м2 58.1 - 112.2 млн. руб.
16.1 - 39 млн. руб.
451.7 тыс. - 672 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Нижегородская
7 мин.
- Студия от 22.81 м2 16.1 - 18.8 млн. руб.
- 1-комн. от 34.37 м2 20 - 26.8 млн. руб.
- 2-комн. от 54.42 м2 26.6 - 32.2 млн. руб.
- 3-комн. от 67.75 м2 30.6 - 39 млн. руб.
30.4 - 58.5 млн. руб.
585.9 тыс. - 855 тыс. руб./м2
- Студия от 35.9 м2 от 30.4 млн. руб.
- 2-комн. от 46 м2 31.8 - 49.2 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 37.6 - 58.5 млн. руб.
- 4-комн. от 97.6 м2 от 77.5 млн. руб.
- 5-комн. от 118.8 м2 от 112.9 млн. руб.
13.9 - 36.3 млн. руб.
376.6 тыс. - 636.8 тыс. руб./м2
- Студия от 22.1 м2 13.9 - 18.6 млн. руб.
- 1-комн. от 34 м2 17.5 - 25.3 млн. руб.
- 2-комн. от 48 м2 21.6 - 30.1 млн. руб.
- 3-комн. от 78 м2 30.6 - 36.3 млн. руб.
11.6 - 37.7 млн. руб.
346.8 тыс. - 602.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Ховрино
8 мин.
- Студия от 20 м2 11.6 - 14.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.7 м2 16.5 - 20.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 20.6 - 37.7 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 25.8 - 32.5 млн. руб.
175 - 478.9 млн. руб.
1.1 млн. - 1.7 млн. руб./м2
- 4-комн. от 278 м2
209 - 300 млн. руб.
1.5 млн. - 2.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 99.4 м2
- 3-комн. от 215.4 м2
- Квартиры от 317 м2
47.5 - 290 млн. руб.
998.3 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
- Квартиры от 47 м2
36.3 - 76 млн. руб.
515.1 тыс. - 671 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Волгоградский проспект
6 мин.
- 1-комн. от 66.6 м2 36.3 - 45.1 млн. руб.
- 2-комн. от 108.8 м2 56 млн. руб.
- 3-комн. от 89.9 м2 60.3 млн. руб.
- 4-комн. от 129.8 м2 76 млн. руб.
16.7 - 35.2 млн. руб.
296.4 тыс. - 485.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.8 м2 20.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.8 м2 16.7 - 25.2 млн. руб.
- 3-комн. от 80.5 м2 25.4 - 35.2 млн. руб.
- Резиденция от 79 м2
- Пентхаус от 238 м2
146.9 млн. руб.
1.3 млн. руб./м2
- 1-комн. от 113 м2 от 146.9 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 от 243.9 млн. руб.
21.6 - 34.3 млн. руб.
460 тыс. - 460 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Угрешская (МЦК)
2 мин.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.6 - 23 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 27.7 - 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 34.2 - 34.3 млн. руб.
- 4-комн. от 99.6 м2 от 43.9 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
