Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
980
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
10.4 - 12.1 млн. руб.
484.1 тыс. - 522.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Озёрная (Очаково)
20 мин.
- Студия от 20.7 м2 10.4 - 12.1 млн. руб.
9.5 - 56.6 млн. руб.
237.8 тыс. - 380.8 тыс. руб./м2
- Студия от 34.64 м2 9.5 - 13.3 млн. руб.
- 2-комн. от 36.49 м2 12.1 - 18 млн. руб.
- 3-комн. от 74.9 м2 19.1 - 32.8 млн. руб.
- 4-комн. от 96.7 м2 23 - 56.6 млн. руб.
- 5-комн. от 128.83 м2 34 - 50.8 млн. руб.
- 1-комн. от 374 м2
- 4-комн. от 122.4 м2
- 5-комн. от 313.7 м2
9.1 - 49.1 млн. руб.
292.6 тыс. - 405.6 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 22.2 м2 9.1 - 15.9 млн. руб.
- 2-комн. от 36.4 м2 13.2 - 19.8 млн. руб.
- 3-комн. от 55.7 м2 17.5 - 27.5 млн. руб.
- 4-комн. от 76.9 м2 22.5 - 49.1 млн. руб.
25.1 - 61.8 млн. руб.
573.3 тыс. - 729 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Селигерская
8 мин.
- Студия от 34.45 м2 25.1 - 25.7 млн. руб.
- 1-комн. от 37.11 м2 26.3 - 33.9 млн. руб.
- 2-комн. от 55.45 м2 33.9 - 48.5 млн. руб.
- 3-комн. от 80.71 м2 46.3 - 61.8 млн. руб.
8.2 - 19 млн. руб.
180 тыс. - 223 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Рассказовка
24 мин.
- 1-комн. от 36.9 м2 8.2 - 10.6 млн. руб.
- 2-комн. от 48.6 м2 10.5 - 14.5 млн. руб.
- 3-комн. от 77 м2 14.3 - 19 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 16.4 - 17.4 млн. руб.
19.1 - 19.2 млн. руб.
308.9 тыс. - 309.4 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 61.99 м2 19.1 - 19.2 млн. руб.
20.9 - 50.2 млн. руб.
501.1 тыс. - 723.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2028, есть сданные
Дубровка
7 мин.
- Студия от 29.08 м2 20.9 - 21.2 млн. руб.
- 1-комн. от 37.4 м2 21.4 - 24.2 млн. руб.
- 2-комн. от 48.5 м2 28.7 млн. руб.
- 3-комн. от 62.3 м2 33.6 млн. руб.
- 4-комн. от 86.2 м2 43.2 - 50.2 млн. руб.
12.9 - 29.2 млн. руб.
419.3 тыс. - 518.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Электрозаводская
12 мин.
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
35.2 - 35.2 млн. руб.
594.6 тыс. - 594.6 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Бауманская
14 мин.
- 2-комн. от 59.13 м2 35.2 млн. руб.
30 - 70.2 млн. руб.
590.1 тыс. - 699.2 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 43.7 м2 30 - 48.4 млн. руб.
- 3-комн. от 60.1 м2 40 - 63.2 млн. руб.
- 4-комн. от 82.9 м2 53 - 68.5 млн. руб.
- 5-комн. от 119 м2 70.2 млн. руб.
64.7 - 832.3 млн. руб.
848.5 тыс. - 2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 76.3 м2 64.7 - 117.7 млн. руб.
- 3-комн. от 106.8 м2 105.7 - 298.4 млн. руб.
- 4-комн. от 150.7 м2 159.1 - 342.9 млн. руб.
- 5-комн. от 216.5 м2 249.9 - 345.5 млн. руб.
- 6-комн. от 266.8 м2 342.8 - 832.3 млн. руб.
146.9 млн. руб.
1.3 млн. руб./м2
- 1-комн. от 113 м2 от 146.9 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 от 243.9 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
20 - 112.8 млн. руб.
461 тыс. - 800.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2027, есть сданные
Хорошёвская
7 мин.
- Студия от 30.8 м2 20 - 26 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 20.5 - 28.5 млн. руб.
- 2-комн. от 43 м2 24 - 47.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.2 м2 32.2 - 61 млн. руб.
- 4-комн. от 90.8 м2 49.2 - 112.8 млн. руб.
- 5-комн. от 125.9 м2 от 80.4 млн. руб.
81 - 698.6 млн. руб.
1.4 млн. - 4 млн. руб./м2
- 1-комн. от 45 м2 81 - 148.3 млн. руб.
- 2-комн. от 52 м2 122.7 - 285.7 млн. руб.
- 3-комн. от 81 м2 151.5 - 473.3 млн. руб.
- 4-комн. от 110 м2 218.9 - 556.3 млн. руб.
- 5-комн. от 176 м2 279.6 - 698.6 млн. руб.
13.1 - 40.3 млн. руб.
605.2 тыс. - 718.4 тыс. руб./м2
- Студия от 16.4 м2 13.1 - 29.5 млн. руб.
- 1-комн. от 36.1 м2 21.8 - 40.3 млн. руб.
10.4 - 35.9 млн. руб.
304.1 тыс. - 579.1 тыс. руб./м2
- Студия от 29 м2 10.4 - 13.9 млн. руб.
- 1-комн. от 40.3 м2 13.5 - 20.9 млн. руб.
- 2-комн. от 44 м2 15 - 24.5 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 19.2 - 29.2 млн. руб.
- 4-комн. от 80.6 м2 26.6 - 35.9 млн. руб.
175 - 478.9 млн. руб.
1.1 млн. - 1.7 млн. руб./м2
- 4-комн. от 278 м2
31.4 - 276.7 млн. руб.
932.1 тыс. - 1.9 млн. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027
Белорусская
4 мин.
- Студия от 28.1 м2 31.4 - 38.5 млн. руб.
- 1-комн. от 36.7 м2 42.9 - 64.3 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 62.4 - 92.9 млн. руб.
- 3-комн. от 86.7 м2 97.9 - 258.8 млн. руб.
- 4-комн. от 115.1 м2 107.3 - 276.7 млн. руб.
103.2 - 760.5 млн. руб.
1.3 млн. - 2.1 млн. руб./м2
- 4-комн. от 247.1 м2
- 5-комн. от 300.4 м2
21.6 - 34.3 млн. руб.
460 тыс. - 460 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Угрешская (МЦК)
2 мин.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.6 - 23 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 27.7 - 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 34.2 - 34.3 млн. руб.
- 4-комн. от 99.6 м2 от 43.9 млн. руб.
26.3 - 52.2 млн. руб.
477.8 тыс. - 664.6 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 40.2 м2 26.3 - 28 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 37.1 - 52.2 млн. руб.
20.6 - 240.6 млн. руб.
715.7 тыс. - 1.3 млн. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2026, есть сданные
Ботанический сад
7 мин.
- Студия от 28.8 м2 20.6 - 27.2 млн. руб.
- 1-комн. от 41.3 м2 30 - 41.1 млн. руб.
- 2-комн. от 60.1 м2 43.2 - 59.8 млн. руб.
- 3-комн. от 78.4 м2 58.1 - 212 млн. руб.
- 4-комн. от 127.6 м2 95.1 - 240.6 млн. руб.
206 - 78 млн. руб.
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
47.5 - 290 млн. руб.
998.3 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
- Квартиры от 47 м2
16.8 - 111.2 млн. руб.
569.8 тыс. - 877.4 тыс. руб./м2
- Студия от 17.8 м2 16.8 - 22.7 млн. руб.
- 1-комн. от 32.6 м2 21.4 - 32.9 млн. руб.
- 2-комн. от 51.1 м2 29.1 - 46.5 млн. руб.
- 3-комн. от 61.86 м2 37.1 - 68.9 млн. руб.
- 4-комн. от 109.7 м2 85.2 - 111.2 млн. руб.
- 5-комн. от 120.96 м2 78 млн. руб.
10.3 - 39 млн. руб.
273.9 тыс. - 350 тыс. руб./м2
- Студия от 28.1 м2 10.3 - 12.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47.1 м2 16.4 - 21.6 млн. руб.
- 3-комн. от 78 м2 23 - 37.9 млн. руб.
- 4-комн. от 118.4 м2 34.8 - 39 млн. руб.
15.2 - 53.6 млн. руб.
420.4 тыс. - 601.8 тыс. руб./м2
- Студия от 24.5 м2 15.2 - 20.8 млн. руб.
- 1-комн. от 46.7 м2 26.4 - 27.9 млн. руб.
- 2-комн. от 47.2 м2 25.4 - 28.6 млн. руб.
- 3-комн. от 79.6 м2 37.3 - 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 100.4 м2 42.2 - 53.6 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
