Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
980
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
31.4 - 276.7 млн. руб.
932.1 тыс. - 1.9 млн. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027
Белорусская
4 мин.
- Студия от 28.1 м2 31.4 - 38.5 млн. руб.
- 1-комн. от 36.7 м2 42.9 - 64.3 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 62.4 - 92.9 млн. руб.
- 3-комн. от 86.7 м2 97.9 - 258.8 млн. руб.
- 4-комн. от 115.1 м2 107.3 - 276.7 млн. руб.
8.2 - 46.4 млн. руб.
333.5 тыс. - 541.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2026
Борисово
6 мин.
- Студия от 19.8 м2 8.2 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 20 м2 9.3 - 22.3 млн. руб.
- 2-комн. от 20 м2 8.2 - 31.5 млн. руб.
- 3-комн. от 20.4 м2 10.3 - 39 млн. руб.
- 4-комн. от 102.4 м2 34.1 - 46.4 млн. руб.
23.4 - 33.9 млн. руб.
477 тыс. - 563.7 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.6 м2 23.4 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 29.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.1 м2 33.9 млн. руб.
20 - 112.8 млн. руб.
461 тыс. - 800.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2027, есть сданные
Хорошёвская
7 мин.
- Студия от 30.8 м2 20 - 26 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 20.5 - 28.5 млн. руб.
- 2-комн. от 43 м2 24 - 47.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.2 м2 32.2 - 61 млн. руб.
- 4-комн. от 90.8 м2 49.2 - 112.8 млн. руб.
- 5-комн. от 125.9 м2 от 80.4 млн. руб.
32.8 - 91 млн. руб.
372.7 тыс. - 608.4 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 62.7 м2 37.4 млн. руб.
- 3-комн. от 83.7 м2 32.8 - 70.6 млн. руб.
- 6-комн. от 230 м2 88.8 - 91 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
- Апартаменты от 50 м2
- Пентхаус от 500 м2
18 - 18.1 млн. руб.
372.7 тыс. - 426 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 42.4 м2 18 - 18.1 млн. руб.
- 3-комн. от 85.2 м2 от 31.8 млн. руб.
30 - 70.2 млн. руб.
590.1 тыс. - 699.2 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 43.7 м2 30 - 48.4 млн. руб.
- 3-комн. от 60.1 м2 40 - 63.2 млн. руб.
- 4-комн. от 82.9 м2 53 - 68.5 млн. руб.
- 5-комн. от 119 м2 70.2 млн. руб.
9.1 - 24.4 млн. руб.
217.3 тыс. - 499.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Речной вокзал
34 мин.
- Студия от 22.3 м2 9.1 - 12.5 млн. руб.
- 1-комн. от 33 м2 9.8 - 17.3 млн. руб.
- 2-комн. от 53 м2 13.1 - 20.3 млн. руб.
- 3-комн. от 76.5 м2 17.2 - 24.4 млн. руб.
- 4-комн. от 100.1 м2 от 23.8 млн. руб.
47.5 - 290 млн. руб.
998.3 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
- Квартиры от 47 м2
101.4 - 1000 млн. руб.
950 тыс. - 2.4 млн. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Смоленская
8 мин.
- 1-комн. от 94 м2 101.4 - 191 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 121.9 - 216.8 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 355.7 - 1000 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 556.9 млн. руб.
15.8 - 47.9 млн. руб.
403.9 тыс. - 599.8 тыс. руб./м2
- Студия от 28.4 м2 15.8 - 17.6 млн. руб.
- 1-комн. от 36.1 м2 18.2 млн. руб.
- 2-комн. от 52.2 м2 18.2 - 31 млн. руб.
- 3-комн. от 60.7 м2 27.6 - 43 млн. руб.
- 4-комн. от 83.4 м2 34.7 - 47.9 млн. руб.
19.7 - 34.4 млн. руб.
352.4 тыс. - 491.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Хорошево (МЦК)
43 мин.
- 1-комн. от 38 м2 19.7 - 23.3 млн. руб.
- 2-комн. от 55.3 м2 22 - 33.4 млн. руб.
- 3-комн. от 82.3 м2 32.2 - 34.4 млн. руб.
16.1 - 39 млн. руб.
451.7 тыс. - 672 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Нижегородская
7 мин.
- Студия от 22.81 м2 16.1 - 18.8 млн. руб.
- 1-комн. от 34.37 м2 20 - 26.8 млн. руб.
- 2-комн. от 54.42 м2 26.6 - 32.2 млн. руб.
- 3-комн. от 67.75 м2 30.6 - 39 млн. руб.
62.5 - 532.9 млн. руб.
1 млн. - 2.7 млн. руб./м2
- 2-комн. от 48 м2 62.5 - 84.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75 м2 87.6 - 489.3 млн. руб.
- 4-комн. от 137 м2 144.1 - 532.9 млн. руб.
- 5-комн. от 193.1 м2 от 405.5 млн. руб.
10.3 - 39 млн. руб.
273.9 тыс. - 350 тыс. руб./м2
- Студия от 28.1 м2 10.3 - 12.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47.1 м2 16.4 - 21.6 млн. руб.
- 3-комн. от 78 м2 23 - 37.9 млн. руб.
- 4-комн. от 118.4 м2 34.8 - 39 млн. руб.
19.2 - 49.8 млн. руб.
437.6 тыс. - 790.8 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 24 м2 19.2 - 31.8 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 32.7 - 48.3 млн. руб.
- 3-комн. от 93.4 м2 43 - 49.8 млн. руб.
15.2 - 53.6 млн. руб.
420.4 тыс. - 601.8 тыс. руб./м2
- Студия от 24.5 м2 15.2 - 20.8 млн. руб.
- 1-комн. от 46.7 м2 26.4 - 27.9 млн. руб.
- 2-комн. от 47.2 м2 25.4 - 28.6 млн. руб.
- 3-комн. от 79.6 м2 37.3 - 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 100.4 м2 42.2 - 53.6 млн. руб.
45.6 - 69.8 млн. руб.
426.4 тыс. - 444.8 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 107 м2 45.6 - 69.8 млн. руб.
9.3 - 32.8 млн. руб.
438.1 тыс. - 571.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Верхние Лихоборы
9 мин.
- Студия от 19.8 м2 9.3 - 14.9 млн. руб.
- 1-комн. от 21.8 м2 9.6 - 23.6 млн. руб.
- 2-комн. от 21.8 м2 10.6 - 28.7 млн. руб.
- 3-комн. от 22.3 м2 10.4 - 32.8 млн. руб.
28.8 - 43.2 млн. руб.
590.6 тыс. - 679.3 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 46.6 м2 28.8 - 32.2 млн. руб.
- 3-комн. от 62.5 м2 36.9 - 43.2 млн. руб.
11.6 - 37.7 млн. руб.
346.8 тыс. - 602.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Ховрино
8 мин.
- Студия от 20 м2 11.6 - 14.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.7 м2 16.5 - 20.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 20.6 - 37.7 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 25.8 - 32.5 млн. руб.
10 - 44.6 млн. руб.
322 тыс. - 448.5 тыс. руб./м2
- Студия от 25.8 м2 10 - 10.3 млн. руб.
- 1-комн. от 29.9 м2 13.4 - 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 42.1 м2 14.3 - 26.7 млн. руб.
- 3-комн. от 56.7 м2 18.3 - 42.2 млн. руб.
- 4-комн. от 84.5 м2 31.5 - 44.6 млн. руб.
175 - 478.9 млн. руб.
1.1 млн. - 1.7 млн. руб./м2
- 4-комн. от 278 м2
- Резиденция от 79 м2
- Пентхаус от 238 м2
20.5 - 59.5 млн. руб.
596.2 тыс. - 848.6 тыс. руб./м2
- Студия от 31.8 м2 20.5 - 27.5 млн. руб.
- 1-комн. от 48.8 м2 29.3 - 34 млн. руб.
- 2-комн. от 69.6 м2 47 - 59.5 млн. руб.
24.1 - 207.8 млн. руб.
533.6 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2028, есть сданные
Фили
5 мин.
- 1-комн. от 40.9 м2 24.1 - 32.5 млн. руб.
- 2-комн. от 64.5 м2 34.4 - 58.9 млн. руб.
- 3-комн. от 89.4 м2 48.4 - 207.8 млн. руб.
- 4-комн. от 125.7 м2 69.2 - 108.4 млн. руб.
- 5-комн. от 173.4 м2 174.7 млн. руб.
209 - 300 млн. руб.
1.5 млн. - 2.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 99.4 м2
- 3-комн. от 215.4 м2
- Квартиры от 317 м2
8.2 - 19 млн. руб.
180 тыс. - 223 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Рассказовка
24 мин.
- 1-комн. от 36.9 м2 8.2 - 10.6 млн. руб.
- 2-комн. от 48.6 м2 10.5 - 14.5 млн. руб.
- 3-комн. от 77 м2 14.3 - 19 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 16.4 - 17.4 млн. руб.
146.9 млн. руб.
1.3 млн. руб./м2
- 1-комн. от 113 м2 от 146.9 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 от 243.9 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
