Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 228 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- 1-комн. от 51 м2 119 - 198.9 млн. руб.
- 2-комн. от 78.7 м2 178.7 - 303.5 млн. руб.
- 3-комн. от 150.5 м2 от 321.3 млн. руб.
- Студия от 34.1 м2 17.4 - 29.7 млн. руб.
- 1-комн. от 48.8 м2 23.7 - 32.3 млн. руб.
- 1-комн. от 24 м2 14.8 - 25.5 млн. руб.
- 2-комн. от 67 м2 29.1 - 40.9 млн. руб.
- 3-комн. от 91.5 м2 34.1 - 41.8 млн. руб.
- Студия от 26.3 м2 14 - 16.7 млн. руб.
- 1-комн. от 39.4 м2 18.8 - 20.7 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 18.6 - 27.7 млн. руб.
- 3-комн. от 57 м2 26.8 - 38.5 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
- Апартаменты от 50 м2
- Пентхаус от 500 м2
- 2-комн. от 94.5 м2 94.5 - 117.7 млн. руб.
- 3-комн. от 89.7 м2 76.2 - 297.4 млн. руб.
- 4-комн. от 122.2 м2 117.6 - 301.5 млн. руб.
- 5-комн. от 265.7 м2 298.9 - 300.3 млн. руб.
- 6-комн. от 266.8 м2 342.8 - 832.3 млн. руб.
- 1-комн. от 57.3 м2 83.7 - 88.2 млн. руб.
- 2-комн. от 119 м2 147.2 - 482.6 млн. руб.
- 3-комн. от 297 м2 458.3 млн. руб.
- 4-комн. от 458 м2 723.2 млн. руб.
- 2-комн. от 59.13 м2 26.2 - 30 млн. руб.
- Студия от 28 м2 20.2 - 23.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.8 м2 26.1 - 26.4 млн. руб.
- 3-комн. от 70.2 м2 35.4 - 43.3 млн. руб.
- 4-комн. от 86.8 м2 46 - 53.3 млн. руб.
- 1-комн. от 53.7 м2 44.5 млн. руб.
- 2-комн. от 60.1 м2 40.8 - 64.1 млн. руб.
- 3-комн. от 79.2 м2 46.1 - 101.7 млн. руб.
- 4-комн. от 86.3 м2 51.2 - 77.8 млн. руб.
- 5-комн. от 118.7 м2 92.8 - 102.7 млн. руб.
- Апартаменты от 25.4 м2 18.2 - 42.6 млн. руб.
- Апартаменты от 36.21 м2 121.3 - 417.9 млн. руб.
- 1-комн. от 79 м2 175 - 371 млн. руб.
- 2-комн. от 89 м2 183 - 763 млн. руб.
- 3-комн. от 102 м2 198 - 852 млн. руб.
- 4-комн. от 177 м2 360 - 1392 млн. руб.
- 5-комн. от 259 м2 695 - 1392 млн. руб.
- 3-комн. от 117.2 м2 351.5 - 370.7 млн. руб.
- 4-комн. от 168.82 м2 506.5 - 675.3 млн. руб.
- 6-комн. от 213.83 м2 705.6 - 910.3 млн. руб.
- Студия от 26.86 м2 17.9 - 27.8 млн. руб.
- 1-комн. от 32.07 м2 22.2 - 47.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47.49 м2 33.7 - 209.7 млн. руб.
- 3-комн. от 74.72 м2 44.3 - 198 млн. руб.
- 4-комн. от 117.32 м2 90 - 116.1 млн. руб.
- 1-комн. от 55 м2 63 - 188.9 млн. руб.
- 2-комн. от 78 м2 91.8 - 206.2 млн. руб.
- 3-комн. от 95 м2 98.4 - 264.9 млн. руб.
- 4-комн. от 149 м2 141 - 265 млн. руб.
- 5-комн. от 205 м2 239 - 265 млн. руб.
- Пентхаус от 108 м2 191 - 631 млн. руб.
- 1-комн. от 49.8 м2 71.9 - 120.8 млн. руб.
- 2-комн. от 49.8 м2 72.2 - 944.6 млн. руб.
- 3-комн. от 105.1 м2 155.7 - 1020.8 млн. руб.
- 4-комн. от 163.3 м2 308.3 - 1278.3 млн. руб.
- 1-комн. от 55 м2 123.6 - 239.7 млн. руб.
- 2-комн. от 77 м2 156.7 - 646.1 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 270.7 - 646.1 млн. руб.
- Пентхаус от 210 м2 685.9 - 1047.9 млн. руб.
- Вилла от 649 м2 1465.4 - 1756.9 млн. руб.
- 1-комн. от 63 м2 89.5 - 133.8 млн. руб.
- 2-комн. от 123 м2 155.9 - 203.7 млн. руб.
- 3-комн. от 138 м2 187.5 - 222.1 млн. руб.
- Студия от 20.9 м2 16.2 - 28.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 19.8 - 28.4 млн. руб.
- 2-комн. от 38.1 м2 23.7 - 41.4 млн. руб.
- 3-комн. от 59.3 м2 34.2 - 46.1 млн. руб.
- 2-комн. от 172.1 м2 582.3 - 684.1 млн. руб.
- 3-комн. от 418.5 м2 1226.8 - 1309.8 млн. руб.
- 4-комн. от 468.5 м2 1127 - 1142.8 млн. руб.
- Квартиры от 88.2 м2
- 1-комн. от 49.96 м2 59.2 - 237.4 млн. руб.
- 2-комн. от 73.5 м2 139.5 - 183.1 млн. руб.
- 3-комн. от 119.7 м2 203.7 млн. руб.
- Студия от 32.6 м2 35.9 - 59.3 млн. руб.
- 1-комн. от 52.9 м2 52.9 - 128 млн. руб.
- 2-комн. от 74.7 м2 71.3 - 169 млн. руб.
- 6-комн. от 193.9 м2 277.6 - 290.9 млн. руб.
- Пентхаус от 169.6 м2 271.4 - 2000 млн. руб.
- 1-комн. от 85.04 м2 139.1 млн. руб.
- 2-комн. от 92.58 м2 161.7 - 310.7 млн. руб.
- 3-комн. от 141.9 м2 266.3 - 333.4 млн. руб.
- 1-комн. от 50 м2 55 - 88 млн. руб.
- 2-комн. от 69 м2 80 - 288 млн. руб.
- 3-комн. от 96 м2 94 - 288 млн. руб.
- 4-комн. от 150 м2 146 - 280 млн. руб.
- 5-комн. от 205 м2 336 - 517 млн. руб.
- 1-комн. от 48.3 м2 113 - 317 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 211.7 - 433.1 млн. руб.
- 3-комн. от 134.1 м2 348.7 - 596.2 млн. руб.
- 4-комн. от 237.4 м2 624 - 652.9 млн. руб.
- 5-комн. от 236.7 м2 563.3 - 604.7 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 1-комн. от 42.8 м2 31.3 - 40.2 млн. руб.
- 2-комн. от 57.63 м2 38.8 - 47.9 млн. руб.
- 3-комн. от 74.9 м2 50 - 67.4 млн. руб.
- 4-комн. от 127.77 м2 69.5 - 84.5 млн. руб.
- 2-комн. от 55.5 м2 24.2 - 24.8 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
