Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 251 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- 3-комн. от 203.7 м2 от 675.7 млн. руб.
- 4-комн. от 439.1 м2 от 1690 млн. руб.
- 5-комн. от 502.7 м2 от 1430 млн. руб.
- Пентхаус от 348.5 м2 3730 - 8200 млн. руб.
- 1-комн. от 55 м2 137.3 - 270.6 млн. руб.
- 2-комн. от 77 м2 165.7 - 720.2 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 301.8 - 720.2 млн. руб.
- 4-комн. от 240 м2 665.3 млн. руб.
- 5-комн. от 201 м2 525.9 - 569.4 млн. руб.
- Пентхаус от 210 м2 786 - 1648.4 млн. руб.
- 1-комн. от 60 м2 от 97.9 млн. руб.
- 2-комн. от 105.1 м2 от 202.1 млн. руб.
- 3-комн. от 167.8 м2 249 - 249.3 млн. руб.
- 4-комн. от 117.16 м2 492.3 - 815.7 млн. руб.
- 5-комн. от 168.82 м2 687.9 - 916.7 млн. руб.
- 1-комн. от 55 м2 73.2 - 787.3 млн. руб.
- 2-комн. от 78 м2 115.1 - 227.2 млн. руб.
- 3-комн. от 108 м2 150.4 - 382 млн. руб.
- 4-комн. от 149 м2 181.8 - 470 млн. руб.
- 5-комн. от 205 м2 313.5 - 1045.3 млн. руб.
- Пентхаус от 296 м2 423.7 - 719.9 млн. руб.
- Студия от 27.23 м2 23 - 34.8 млн. руб.
- 2-комн. от 65 м2 49.7 - 82.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.2 м2 50.6 - 264.2 млн. руб.
- 4-комн. от 143.4 м2 127.8 - 172.6 млн. руб.
- Резиденция от 27 м2 36.9 - 746.7 млн. руб.
- Студия от 23.4 м2 67.7 - 69.5 млн. руб.
- 1-комн. от 57.6 м2 136.2 - 193.5 млн. руб.
- 2-комн. от 101 м2 174.4 - 219.3 млн. руб.
- 2-комн. от 38.7 м2 44.1 млн. руб.
- 3-комн. от 65.5 м2 71.6 млн. руб.
- 6-комн. от 229.8 м2 459.8 - 474.8 млн. руб.
- 2-комн. от 87.6 м2 223.5 - 234 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 237.4 - 1522 млн. руб.
- Студия от 29.6 м2 22 - 22.3 млн. руб.
- 1-комн. от 47.4 м2 30.7 - 39.2 млн. руб.
- 2-комн. от 63 м2 38.3 - 62 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 54.9 - 65.6 млн. руб.
- 2-комн. от 59.13 м2 35.2 - 36.7 млн. руб.
- Студия от 45.1 м2 58.6 - 185.4 млн. руб.
- 1-комн. от 31.2 м2 31.2 - 42.9 млн. руб.
- 2-комн. от 41.1 м2 53.4 - 181.1 млн. руб.
- 3-комн. от 32.2 м2 32.2 - 261.3 млн. руб.
- 1-комн. от 45 м2 81 - 148.3 млн. руб.
- 2-комн. от 52 м2 122.7 - 285.7 млн. руб.
- 3-комн. от 81 м2 151.5 - 473.3 млн. руб.
- 4-комн. от 110 м2 218.9 - 556.3 млн. руб.
- 5-комн. от 176 м2 279.6 - 698.6 млн. руб.
- 3-комн. от 81.8 м2 39.7 - 48.6 млн. руб.
- Апартаменты от 50 м2
- Пентхаус от 500 м2
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
- 4-комн. от 247.1 м2
- 5-комн. от 300.4 м2
- 4-комн. от 278 м2
- Студия от 27.9 м2 18.3 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 23.1 - 29.2 млн. руб.
- 3-комн. от 57 м2 27.8 - 39.7 млн. руб.
- 4-комн. от 92.1 м2 47.7 - 54.4 млн. руб.
- 4-комн. от 152.5 м2 77.4 - 78.4 млн. руб.
- 1-комн. от 47 м2 51.3 - 90.9 млн. руб.
- 2-комн. от 74 м2 81.2 - 194.8 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 117.9 - 268.3 млн. руб.
- 4-комн. от 164.4 м2 180.7 - 285.8 млн. руб.
- 2-комн. от 44.54 м2
- 1-комн. от 48.3 м2 113 - 317 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 211.7 - 433.1 млн. руб.
- 3-комн. от 134.1 м2 348.7 - 596.2 млн. руб.
- 4-комн. от 237.4 м2 624 - 652.9 млн. руб.
- 5-комн. от 236.7 м2 563.3 - 604.7 млн. руб.
- 1-комн. от 73.4 м2 153.8 - 158.7 млн. руб.
- 2-комн. от 87 м2 170.7 - 275 млн. руб.
- 3-комн. от 148.6 м2 318.7 - 455.5 млн. руб.
- 1-комн. от 24 м2 19.2 - 31.8 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 32.7 - 48.3 млн. руб.
- 3-комн. от 93.4 м2 43 - 49.8 млн. руб.
- Студия от 31.8 м2 20.5 - 27.5 млн. руб.
- 1-комн. от 48.8 м2 29.3 - 34 млн. руб.
- 2-комн. от 69.6 м2 47 - 59.5 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- Студия от 28.3 м2 18.5 - 22.5 млн. руб.
- 1-комн. от 34.8 м2 20.1 - 29.9 млн. руб.
- 2-комн. от 59.1 м2 31.9 - 41.1 млн. руб.
- 3-комн. от 80.9 м2 42.5 - 67.3 млн. руб.
- Студия от 23.8 м2 11.6 - 13.1 млн. руб.
- 1-комн. от 38.15 м2 16 млн. руб.
- 2-комн. от 39.65 м2 15.2 - 32.3 млн. руб.
- 3-комн. от 48.22 м2 18.6 - 34.8 млн. руб.
- 4-комн. от 96.96 м2 36.5 - 37.4 млн. руб.
- Студия от 24.9 м2 18.9 - 23 млн. руб.
- 1-комн. от 34.4 м2 22.9 - 35.7 млн. руб.
- 2-комн. от 49.65 м2 29.8 - 54.2 млн. руб.
- 3-комн. от 69.1 м2 48.7 - 57.8 млн. руб.
- Студия от 27.29 м2 19 - 20.3 млн. руб.
- 1-комн. от 34.79 м2 19.3 - 44.4 млн. руб.
- 2-комн. от 63.21 м2 32.3 - 67.8 млн. руб.
- 3-комн. от 80.28 м2 41.8 - 77.8 млн. руб.
- 4-комн. от 115.1 м2 78.8 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
