Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 216 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- Апартаменты от 142.5 м2 83.8 - 85.3 млн. руб.
- 1-комн. от 72.9 м2 78.9 млн. руб.
- 2-комн. от 178.6 м2 150.4 - 180.5 млн. руб.
- 3-комн. от 133.6 м2 154 - 410.9 млн. руб.
- 4-комн. от 206.7 м2 186 млн. руб.
- Студия от 38.7 м2 42.1 млн. руб.
- 2-комн. от 50.1 м2 52.6 млн. руб.
- 3-комн. от 64 м2 62.9 - 89.8 млн. руб.
- 5-комн. от 229.9 м2 574.8 млн. руб.
- Резиденция от 180.2 м2
- Пентхаус от 330.6 м2
- 1-комн. от 53.2 м2 54.8 млн. руб.
- 2-комн. от 82.4 м2 62.9 - 113.7 млн. руб.
- Пентхаус от 213.4 м2 234.7 млн. руб.
- 1-комн. от 64.9 м2 133.8 - 526.1 млн. руб.
- 2-комн. от 82.8 м2 168.3 - 772.7 млн. руб.
- 3-комн. от 124.8 м2 296.4 - 1924.9 млн. руб.
- 4-комн. от 126 м2 439.9 - 1621.4 млн. руб.
- 6-комн. от 417.3 м2 2114.6 - 2186.7 млн. руб.
- 3-комн. от 131 м2 113.3 - 256.9 млн. руб.
- 4-комн. от 141 м2 251.2 - 826.9 млн. руб.
- 1-комн. от 83 м2 от 132.8 млн. руб.
- 2-комн. от 110 м2 119 - 203.8 млн. руб.
- 3-комн. от 194 м2 176 - 279.1 млн. руб.
- 3-комн. от 168 м2 45.9 - 46.5 млн. руб.
- 1-комн. от 87.4 м2 177 млн. руб.
- 2-комн. от 114.6 м2 177.2 - 197.7 млн. руб.
- 3-комн. от 148 м2 291.3 млн. руб.
- 4-комн. от 208.8 м2 405.3 млн. руб.
- Студия от 24.6 м2 16.6 - 27 млн. руб.
- 1-комн. от 46.2 м2 25.7 - 36.3 млн. руб.
- 2-комн. от 69.6 м2 38.7 - 47.4 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
- Апартаменты от 50 м2
- Пентхаус от 500 м2
- 2-комн. от 73.02 м2 60.2 - 110.1 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 102.5 - 218.8 млн. руб.
- 4-комн. от 169.2 м2 155 - 280 млн. руб.
- 1-комн. от 57.5 м2 83.7 - 84.2 млн. руб.
- 2-комн. от 124.8 м2 138.9 - 147.2 млн. руб.
- 3-комн. от 125.1 м2 156 - 482.6 млн. руб.
- 4-комн. от 296.8 м2 458.3 - 723.2 млн. руб.
- Студия от 33.77 м2 19.4 - 26.9 млн. руб.
- 2-комн. от 35.25 м2 24.8 - 37.3 млн. руб.
- 3-комн. от 68.09 м2 29.4 - 47 млн. руб.
- 4-комн. от 141.88 м2 66.1 - 80.3 млн. руб.
- Студия от 30.2 м2 23.6 - 25.9 млн. руб.
- 2-комн. от 39 м2 20.7 - 34.6 млн. руб.
- 3-комн. от 55 м2 30.3 - 52.7 млн. руб.
- 4-комн. от 79 м2 43.3 - 66.6 млн. руб.
- 1-комн. от 39.6 м2 24.6 - 39.7 млн. руб.
- 2-комн. от 64.9 м2 35 - 62.2 млн. руб.
- 3-комн. от 79.2 м2 41.8 - 98.7 млн. руб.
- 4-комн. от 86.3 м2 56.5 - 92.2 млн. руб.
- 5-комн. от 118.7 м2 90.1 - 109.4 млн. руб.
- Апартаменты от 36.21 м2 121.3 - 417.9 млн. руб.
- 1-комн. от 78.7 м2 129.7 - 183.6 млн. руб.
- 2-комн. от 102.2 м2 171.8 - 231 млн. руб.
- 3-комн. от 136.8 м2 233.1 - 663.2 млн. руб.
- 4-комн. от 176.6 м2 311.4 - 736.9 млн. руб.
- 5-комн. от 259.1 м2 491.3 - 1187.5 млн. руб.
- 3-комн. от 117.2 м2 351.5 - 370.7 млн. руб.
- 4-комн. от 168.82 м2 506.5 - 675.3 млн. руб.
- 6-комн. от 213.83 м2 705.6 - 910.3 млн. руб.
- 1-комн. от 53 м2 46 - 62 млн. руб.
- 2-комн. от 78 м2 66 - 126 млн. руб.
- 3-комн. от 104 м2 80 - 145 млн. руб.
- 4-комн. от 162 м2 119 - 143 млн. руб.
- 5-комн. от 217 м2 170 - 173 млн. руб.
- 1-комн. от 49.8 м2 49.1 - 136.1 млн. руб.
- 2-комн. от 49.8 м2 52 - 213.2 млн. руб.
- 3-комн. от 105.1 м2 118.5 - 232.2 млн. руб.
- 4-комн. от 154.6 м2 159.8 - 360.3 млн. руб.
- 1-комн. от 48 м2 112 - 362.4 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 162.5 - 255.4 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 244.4 - 515.5 млн. руб.
- Пентхаус от 186 м2 583.1 - 1009.3 млн. руб.
- Вилла от 658 м2 1490.3 - 1777.1 млн. руб.
- 1-комн. от 63 м2 89.5 - 133.8 млн. руб.
- 2-комн. от 123 м2 155.9 - 203.7 млн. руб.
- 3-комн. от 138 м2 187.5 - 222.1 млн. руб.
- Студия от 20.9 м2 16.2 - 28.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 19.8 - 28.4 млн. руб.
- 2-комн. от 38.1 м2 23.7 - 41.4 млн. руб.
- 3-комн. от 59.3 м2 34.2 - 46.1 млн. руб.
- 1-комн. от 76.6 м2 от 233 млн. руб.
- 2-комн. от 123.7 м2 359.6 - 580.3 млн. руб.
- 3-комн. от 204 м2 442.8 - 896.8 млн. руб.
- 4-комн. от 232.4 м2 586.1 - 2147.5 млн. руб.
- Квартиры от 88.2 м2
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 1-комн. от 41.8 м2 22.6 - 36.2 млн. руб.
- 2-комн. от 38.48 м2 18.9 - 51.7 млн. руб.
- 3-комн. от 64.89 м2 32.7 - 78.8 млн. руб.
- 4-комн. от 93.11 м2 52.3 - 108.4 млн. руб.
- 5-комн. от 149.23 м2 76.9 - 146.2 млн. руб.
- 2уровн.кв от 421.06 м2 525 млн. руб.
- 1-комн. от 37.9 м2 18.6 - 29 млн. руб.
- 2-комн. от 47.3 м2 29.5 - 47.6 млн. руб.
- 3-комн. от 96.3 м2 46.3 - 71.1 млн. руб.
- 4-комн. от 100.8 м2 54.9 - 105.9 млн. руб.
- Пентхаус от 184.5 м2 70 млн. руб.
- Лофт от 34.2 м2 12.4 - 27.8 млн. руб.
- Студия от 25.8 м2 15.3 - 21.4 млн. руб.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.5 - 63.3 млн. руб.
- 2-комн. от 63.3 м2 32.6 - 94.7 млн. руб.
- 3-комн. от 99 м2 51.5 - 57.5 млн. руб.
- Студия от 23.2 м2 9.4 - 12.1 млн. руб.
- 1-комн. от 31.9 м2 11.8 - 13.4 млн. руб.
- 2-комн. от 52 м2 15.4 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
