Новостройки в ЦАО Москвы
В разделе "Новостройки в ЦАО Москвы" представлены 238 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках в центре Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Несмотря на самую высокую стоимость квадратного метра в столице, новостройки в центре Москвы продолжают пользоваться устойчивым спросом. В 2016 г. продажи здесь упали всего на 2%, но в структуре предложений произошли изменения. По-прежнему, центр остается районом элитных новостроек. Но впервые за последние годы количество жилых комплексов «бизнес» класса стало преобладать над сегментом «премиум». Появились и нехарактерные для этой локации немногочисленные дома «комфорт» класса. Их строительство идет на месте бывших промышленных зон.
Количество 1-2-комнатных квартир в строящихся домах увеличилось на 25%. Возникла тенденция к уменьшению площади объектов, сократилось количество квартир с метражом более 200 кв.м. 40% от общего объема приходится на долю апартаментов. Цены на квартиры в них ниже, чем в стандартных комплексах. Застройщики считают клубные дома более перспективным форматом для центрального округа. Многие новостройки в ЦАО Москвы это реконструированные здания XVIII-XIX вв.
Строительство идет во всех районах округа. Лидерами по количеству вводимого в эксплуатацию жилья стали Замоскворечье, Хамовники и Пресненский район. Наименьшим спросом у девелоперов пользуется Таганский район. Самые недорогие квартиры от застройщиков в центре предлагаются в Красносельском районе. Давно известные на московском рынке недвижимости компании, такие как «Интеко», «Донстрой», Capital Group, Coalco, ведут строительство в престижном округе Москвы.
Транспортная ситуация в центральной части города на протяжении многих лет остается напряженной. «Пробки» здесь давно стали характерным явлением в течение дня. Ощущается и острая нехватка парковочных мест, поэтому в новостройках округа строятся паркинги и гостевые стоянки.
Центр столицы нельзя назвать привлекательным местом для постоянного проживания с точки зрения экологии. Зеленые зоны занимают 10% от всей территории. Уровень загрязнения воздуха от автомобильных выхлопов превышает допустимые нормы в 1,5-1,7 раза. Якиманка и Мещанский район считаются наиболее чистыми локациями, здесь расположено большинство парков и скверов.
- Апартаменты от 35 м2
- Апартаменты от 50 м2
- Пентхаус от 500 м2
- 3-комн. от 89.7 м2 81.6 - 172.7 млн. руб.
- 4-комн. от 150.7 м2 169.6 - 355.4 млн. руб.
- 5-комн. от 265.7 м2 332.1 млн. руб.
- 6-комн. от 301.96 м2 603.9 - 832.3 млн. руб.
- 1-комн. от 57.7 м2 92.3 млн. руб.
- 3-комн. от 118.6 м2 168.8 - 448 млн. руб.
- 4-комн. от 296.8 м2 492.7 - 723.2 млн. руб.
- 2-комн. от 59.13 м2 35.5 - 37.6 млн. руб.
- 3-комн. от 76.29 м2 50.8 - 54.4 млн. руб.
- Студия от 28 м2 20.2 - 23.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.8 м2 26.1 - 26.4 млн. руб.
- 3-комн. от 70.2 м2 35.4 - 43.3 млн. руб.
- 4-комн. от 86.8 м2 46 - 53.3 млн. руб.
- Студия от 22.9 м2 16.8 - 23.1 млн. руб.
- 1-комн. от 41.2 м2 25 - 52.3 млн. руб.
- 2-комн. от 59 м2 31.2 - 59.2 млн. руб.
- 3-комн. от 81.7 м2 42.9 - 99.8 млн. руб.
- 4-комн. от 86.3 м2 66.3 - 93.7 млн. руб.
- 5-комн. от 134.7 м2 112.6 - 133.1 млн. руб.
- Апартаменты от 36.21 м2 121.3 - 417.9 млн. руб.
- 1-комн. от 79 м2 197 - 419 млн. руб.
- 2-комн. от 120 м2 277 - 892 млн. руб.
- 3-комн. от 171 м2 407 - 996 млн. руб.
- 4-комн. от 177 м2 407 - 1627 млн. руб.
- 5-комн. от 259 м2 788 - 1627 млн. руб.
- 4-комн. от 117.16 м2 446.6 - 739.9 млн. руб.
- 5-комн. от 168.82 м2 624 - 831.5 млн. руб.
- Студия от 26.86 м2 17.9 - 27.8 млн. руб.
- 1-комн. от 32.07 м2 22.2 - 47.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47.49 м2 33.7 - 209.7 млн. руб.
- 3-комн. от 74.72 м2 44.3 - 198 млн. руб.
- 4-комн. от 117.32 м2 90 - 116.1 млн. руб.
- 1-комн. от 55 м2 63 - 188.9 млн. руб.
- 2-комн. от 78 м2 91.8 - 206.2 млн. руб.
- 3-комн. от 95 м2 98.4 - 264.9 млн. руб.
- 4-комн. от 149 м2 141 - 265 млн. руб.
- 5-комн. от 205 м2 239 - 265 млн. руб.
- Пентхаус от 108 м2 191 - 631 млн. руб.
- 1-комн. от 49.8 м2 71.9 - 120.8 млн. руб.
- 2-комн. от 49.8 м2 72.2 - 944.6 млн. руб.
- 3-комн. от 105.1 м2 155.7 - 1020.8 млн. руб.
- 4-комн. от 163.3 м2 308.3 - 1278.3 млн. руб.
- 1-комн. от 55 м2 137.3 - 270.6 млн. руб.
- 2-комн. от 77 м2 165.7 - 720.2 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 301.8 - 720.2 млн. руб.
- 4-комн. от 240 м2 665.3 млн. руб.
- 5-комн. от 201 м2 525.9 - 569.4 млн. руб.
- Пентхаус от 210 м2 786 - 1648.4 млн. руб.
- 1-комн. от 63 м2 89.5 - 133.8 млн. руб.
- 2-комн. от 123 м2 155.9 - 203.7 млн. руб.
- 3-комн. от 138 м2 187.5 - 222.1 млн. руб.
- Студия от 20.9 м2 16.2 - 28.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 19.8 - 28.4 млн. руб.
- 2-комн. от 38.1 м2 23.7 - 41.4 млн. руб.
- 3-комн. от 59.3 м2 34.2 - 46.1 млн. руб.
- 3-комн. от 172 м2 от 735 млн. руб.
- 4-комн. от 419 м2 1318 - 1408 млн. руб.
- 5-комн. от 349 м2 1201 - 3767 млн. руб.
- Квартиры от 88.2 м2
- 1-комн. от 49.96 м2 82.8 - 237.4 млн. руб.
- 2-комн. от 73.46 м2 183.8 - 329.5 млн. руб.
- 3-комн. от 110.85 м2 247.1 - 712.6 млн. руб.
- Студия от 32.6 м2 35.9 - 59.3 млн. руб.
- 1-комн. от 52.9 м2 52.9 - 128 млн. руб.
- 2-комн. от 74.7 м2 71.3 - 169 млн. руб.
- 6-комн. от 193.9 м2 277.6 - 290.9 млн. руб.
- Пентхаус от 169.6 м2 271.4 - 2000 млн. руб.
- 1-комн. от 85.04 м2 139.1 млн. руб.
- 2-комн. от 92.58 м2 161.7 - 310.7 млн. руб.
- 3-комн. от 141.9 м2 266.3 - 333.4 млн. руб.
- 1-комн. от 45 м2 71.7 - 184.3 млн. руб.
- 2-комн. от 73 м2 105.7 - 425.1 млн. руб.
- 3-комн. от 96 м2 129.5 млн. руб.
- 4-комн. от 151 м2 211.7 - 626.5 млн. руб.
- 5-комн. от 176 м2 250.6 - 626.5 млн. руб.
- 1-комн. от 48.3 м2 113 - 317 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 211.7 - 433.1 млн. руб.
- 3-комн. от 134.1 м2 348.7 - 596.2 млн. руб.
- 4-комн. от 237.4 м2 624 - 652.9 млн. руб.
- 5-комн. от 236.7 м2 563.3 - 604.7 млн. руб.
- 1-комн. от 50.71 м2 48.4 - 63.5 млн. руб.
- 2-комн. от 73.69 м2 63.3 - 90.7 млн. руб.
- 3-комн. от 96.01 м2 87.8 - 145.6 млн. руб.
- 4-комн. от 130.07 м2 112.1 - 167.1 млн. руб.
- 5-комн. от 210.64 м2 187.6 - 198.6 млн. руб.
- 1-комн. от 60 м2 от 97.9 млн. руб.
- 2-комн. от 105.1 м2 от 202.1 млн. руб.
- 3-комн. от 167.8 м2 249 - 249.3 млн. руб.
- 1-комн. от 87.7 м2 от 155.1 млн. руб.
- 2-комн. от 81.4 м2 149.1 - 180 млн. руб.
- 3-комн. от 124.7 м2 224.4 - 232.7 млн. руб.
- 4-комн. от 152.1 м2 276.8 - 733.1 млн. руб.
Жилые комплексы рядом (~ 10 км)
- 2-комн. от 45.3 м2 33.2 - 43.8 млн. руб.
- 3-комн. от 82.3 м2 61.9 - 125.4 млн. руб.
- 4-комн. от 108.7 м2 106.2 - 144.1 млн. руб.
- Студия от 24 м2 14.1 - 27.3 млн. руб.
- 2-комн. от 47.4 м2 25.9 - 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 103.7 м2 61.4 - 63.5 млн. руб.
- 1-комн. от 46.2 м2 28.2 - 40.5 млн. руб.
- 2-комн. от 77 м2 47.7 - 94.3 млн. руб.
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
