Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Жилые комплексы Москвы
981
жилой комплекс
Рынок строящегося жилья в Москве сейчас переживает настоящий бум. С 2015 года отмечено значительное увеличение количества предложений на первичном рынке жилья столицы и ее окрестностей во всех сегментах.
Жилые комплексы Москвы могут быть эконом – класса, который от общего объема занимает почти 57 %. Как правило, оно представляет собой квартиру среднего метража в многоэтажном доме спального района. Бизнес - класс отличается технической оснащенностью здания, хорошим расположением, высокими потолками, просторными квартирами и высокими потолками, в процентном соотношении это – 38 %. На элитное жилье приходится 5 %, характеризуется квартирами улучшенной или свободной планировками, высокими потолками, охраняемой территорией, повышенным уровнем комфорта и расположением в престижном районе.
В Москве стоимость жилья будет сильно зависеть от расположения, так в самой столице цены дороже, чем в районах Новой Москвы и области. Важным фактором будет близость к станциям метро.
Купить квартиру эконом – класса в границах старой Москвы можно от 145 000 руб. за кв. м., жильё бизнес сегмента обойдется примерно от 240 000 руб. за кв. м., а вот за элитную недвижимость придется раскошелиться – от 680 000 руб. за кв. м.
Большую перспективность сейчас представляют ЖК, возводимые рядом со строящимися станциями метро: цены на начальных этапах стройки приемлемые, а в перспективе до центра столицы можно будет легко добраться от 20 мин. до 1 часа.
Крупные банки с этого года значительно ужесточили требования к застройщикам и объектам для получения аккредитации и финансирования, поэтому наличие рекомендаций крупных банков поможет покупателю не ошибиться в выборе надежной компании.
Все больше людей предпочитают покупать жилье в новых и строящихся домах по следующим причинам:
- Современная планировка с увеличенной площадью;
- Юридически «чистая» квартира, что исключает риск быть обманутым;
- Комфорт и надежность, так как при строительстве используются современные технологии;
- Безопасность наличие систем противопожарной безопасности, видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности, автоматические системы водяного тушения пожаров западного образца;
- Стоимость (цена жилья от застройщика значительно ниже, чем вторичного).
Но есть и свои минусы:
- Финансовые риски (легко избежать, если ответственно подойти к выбору застройщика);
- Сроки сдачи;
- Расположение в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка;
- Неотлаженная работа коммуникаций;
- Черновая отделка (придется потратиться на ремонтные работы).
12.7 - 62.1 млн. руб.
392.5 тыс. - 540.8 тыс. руб./м2
- Студия от 23.4 м2 12.7 - 17.7 млн. руб.
- 1-комн. от 37.6 м2 17.8 - 26.1 млн. руб.
- 2-комн. от 51.47 м2 26 - 47 млн. руб.
- 3-комн. от 79.2 м2 31.1 - 50.1 млн. руб.
- 4-комн. от 113 м2 51.9 - 62.1 млн. руб.
7.8 - 35 млн. руб.
216.3 тыс. - 387.6 тыс. руб./м2
- Студия от 27.1 м2 10.7 - 17.1 млн. руб.
- 1-комн. от 28.6 м2 15.7 - 25.1 млн. руб.
- 2-комн. от 53.2 м2 23.5 - 42.8 млн. руб.
- 3-комн. от 76.9 м2 29 - 49.2 млн. руб.
- 4-комн. от 104.7 м2 41.9 - 59.5 млн. руб.
11.5 - 32.1 млн. руб.
413 тыс. - 431.5 тыс. руб./м2
- Студия от 26.65 м2 11.7 - 15.4 млн. руб.
- 1-комн. от 35.56 м2 15.9 - 34.7 млн. руб.
- 2-комн. от 56.29 м2 24.8 - 149.4 млн. руб.
- 3-комн. от 64.73 м2 26.9 - 46.9 млн. руб.
13.2 - 52 млн. руб.
397 тыс. - 263.2 тыс. руб./м2
- Студия от 22.3 м2 14.9 - 19.6 млн. руб.
- 1-комн. от 39.7 м2 20.3 - 28.2 млн. руб.
- 2-комн. от 64.1 м2 29.1 - 47.2 млн. руб.
- 3-комн. от 82.3 м2 40 - 53.3 млн. руб.
- 4-комн. от 109.8 м2 49.7 - 94.4 млн. руб.
12.2 - 55.9 млн. руб.
321.7 тыс. - 559.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2024
- Студия от 25.5 м2 13.8 - 15.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47.3 м2 21 - 61.3 млн. руб.
- 3-комн. от 71 м2 28.4 - 62.2 млн. руб.
- 4-комн. от 106.7 м2 38.3 - 51.1 млн. руб.
- 5-комн. от 137.3 м2 50.9 - 51 млн. руб.
18.3 - 251 млн. руб.
386.2 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
- 1-комн. от 41.2 м2 21.6 - 28.8 млн. руб.
- 2-комн. от 64.4 м2 26.8 - 55.7 млн. руб.
- 3-комн. от 88.1 м2 37 - 241.4 млн. руб.
- 4-комн. от 124.7 м2 59.4 - 103.7 млн. руб.
- 5-комн. от 174.3 м2 209.2 - 253 млн. руб.
25.4 - 61.1 млн. руб.
486.9 тыс. - 712.6 тыс. руб./м2
- Студия от 15.6 м2 14.8 - 103.1 млн. руб.
- 1-комн. от 37.7 м2 24.3 - 30.9 млн. руб.
- 2-комн. от 57.6 м2 30.3 - 37.1 млн. руб.
- 3-комн. от 78.9 м2 39.1 - 104.6 млн. руб.
- 4-комн. от 97.6 м2 52.8 - 122.2 млн. руб.
16.4 - 205.3 млн. руб.
425.9 тыс. - 844.1 тыс. руб./м2
- Студия от 28.1 м2 16.4 - 18.7 млн. руб.
- 1-комн. от 33.8 м2 19.6 - 39.7 млн. руб.
- 2-комн. от 54.3 м2 25.7 - 69.2 млн. руб.
- 3-комн. от 70.1 м2 34 - 81.4 млн. руб.
- 4-комн. от 101.5 м2 45.3 - 108.2 млн. руб.
- 5-комн. от 121.1 м2 70.4 - 95.3 млн. руб.
- Пентхаус от 261.7 м2 205.3 млн. руб.
13.6 - 83.1 млн. руб.
462 тыс. - 655 тыс. руб./м2
- Студия от 22.7 м2 13.6 - 24.6 млн. руб.
- 1-комн. от 44.5 м2 24.4 - 27.5 млн. руб.
- 2-комн. от 47.2 м2 24.9 - 39.1 млн. руб.
- 3-комн. от 64 м2 32.5 - 62.2 млн. руб.
- 4-комн. от 122.3 м2 56.5 - 68.7 млн. руб.
- 5-комн. от 122.3 м2 61.3 - 83.1 млн. руб.
11.9 - 78.7 млн. руб.
292.2 тыс. - 505 тыс. руб./м2
- Студия от 26.25 м2 16.9 - 18.4 млн. руб.
- 1-комн. от 29.14 м2 18.8 - 24.7 млн. руб.
- 2-комн. от 52.99 м2 27 - 38.6 млн. руб.
- 3-комн. от 79.84 м2 37.5 - 100.2 млн. руб.
- 4-комн. от 116.85 м2 65.7 - 108.1 млн. руб.
18.2 - 64.2 млн. руб.
410.2 тыс. - 478.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2025
- 1-комн. от 40.4 м2 22.2 - 69.8 млн. руб.
- 2-комн. от 60.1 м2 29.5 - 118.4 млн. руб.
- 3-комн. от 79.3 м2 38.8 - 132.1 млн. руб.
- 4-комн. от 142.5 м2 91.2 - 146.7 млн. руб.
8.3 - 39.6 млн. руб.
315.4 тыс. - 453.7 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2025
- Студия от 18.55 м2 13 - 19.8 млн. руб.
- 1-комн. от 39.66 м2 20.2 - 30.7 млн. руб.
- 2-комн. от 56.58 м2 25.3 - 39.1 млн. руб.
- 3-комн. от 82.79 м2 35.7 - 46.1 млн. руб.
8.2 - 16.9 млн. руб.
134.4 тыс. - 176 тыс. руб./м2
, ЮВАО, Некрасовка
Срок ввода:
Дом сдан
- 2-комн. от 52 м2 8.2 - 10.2 млн. руб.
- 3-комн. от 78.6 м2 12 - 14.6 млн. руб.
- 4-комн. от 118 м2 15.9 - 16.9 млн. руб.
14.6 - 65 млн. руб.
388.5 тыс. - 615.5 тыс. руб./м2
- Студия от 28.4 м2 14.6 - 19.9 млн. руб.
- 1-комн. от 37.3 м2 19.2 - 24.6 млн. руб.
- 2-комн. от 60.1 м2 26.1 - 34.9 млн. руб.
- 3-комн. от 79.5 м2 31.9 - 57.1 млн. руб.
- 4-комн. от 114.7 м2 49.2 - 65 млн. руб.
15.8 - 79.7 млн. руб.
377.6 тыс. - 686.9 тыс. руб./м2
- Студия от 24.4 м2 15.8 - 20.1 млн. руб.
- 1-комн. от 36.1 м2 21.1 - 24.2 млн. руб.
- 2-комн. от 40.3 м2 21.9 - 32.1 млн. руб.
- 3-комн. от 64.1 м2 26.8 - 37.1 млн. руб.
- 4-комн. от 86.4 м2 35.4 - 75.9 млн. руб.
- 5-комн. от 144.6 м2 71 - 79.7 млн. руб.
12.1 - 51.4 млн. руб.
506.3 тыс. - 689.9 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027
Октябрьское поле
6 мин.
- Студия от 19.4 м2 12.1 - 17.8 млн. руб.
- 2-комн. от 30.97 м2 17.8 - 30.4 млн. руб.
- 3-комн. от 50.36 м2 25.7 - 31.3 млн. руб.
- 4-комн. от 81.3 м2 49.9 - 51.4 млн. руб.
- 1-комн. от 35 м2
- 2-комн. от 53 м2
- 3-комн. от 79 м2
- 4-комн. от 107 м2
12.4 - 27.8 млн. руб.
339.7 тыс. - 362.3 тыс. руб./м2
- Лофт от 34.2 м2 12.4 - 27.8 млн. руб.
9.7 - 80.7 млн. руб.
335.9 тыс. - 653.5 тыс. руб./м2
, ЮАО, Даниловский
Срок ввода:
4 кв. 2025, есть сданные
- Студия от 20.8 м2 11.8 - 53 млн. руб.
- 1-комн. от 35.5 м2 16.8 - 29.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44 м2 24.5 - 44.6 млн. руб.
- 3-комн. от 75.3 м2 37.4 - 59.9 млн. руб.
- 4-комн. от 101.8 м2 52.7 - 75 млн. руб.
- 5-комн. от 138.4 м2 73 - 82.5 млн. руб.
12 - 17.6 млн. руб.
183.3 тыс. - 198.7 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Шоссе Энтузиастов
15 мин.
- 2-комн. от 64.5 м2 12 млн. руб.
- 3-комн. от 90.49 м2 16.2 - 17.6 млн. руб.
16.8 - 52.8 млн. руб.
277.6 тыс. - 331.5 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 51.3 м2 16.8 - 19.1 млн. руб.
- 2-комн. от 69.9 м2 22.9 - 35 млн. руб.
- 3-комн. от 120.5 м2 34.4 - 45.2 млн. руб.
- 4-комн. от 156.3 м2 49.1 - 52.8 млн. руб.
25.4 - 38 млн. руб.
304.1 тыс. - 311.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Лефортово
6 мин.
- 2-комн. от 61.14 м2 от 25.4 млн. руб.
- 4-комн. от 121.5 м2 36.9 - 38 млн. руб.
14 - 111.7 млн. руб.
232.7 тыс. - 454.6 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 38.6 м2 14 - 17.4 млн. руб.
- 2-комн. от 59.7 м2 21.8 - 41.5 млн. руб.
- 3-комн. от 94 м2 32.3 - 39.3 млн. руб.
- 4-комн. от 108.2 м2 42.2 - 111.7 млн. руб.
- 5-комн. от 180.5 м2 42.9 - 57.8 млн. руб.
6.4 - 18.8 млн. руб.
186.1 тыс. - 305.9 тыс. руб./м2
- Студия от 27.4 м2 6.4 - 7.3 млн. руб.
- 1-комн. от 36.5 м2 8.3 - 10.1 млн. руб.
- 2-комн. от 54.4 м2 10.9 - 14 млн. руб.
- 3-комн. от 69.2 м2 13.5 - 18.8 млн. руб.
21.2 - 21.2 млн. руб.
327.4 тыс. - 327.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2025, есть сданные
Солнцево
12 мин.
- Студия от 19.7 м2 7.6 - 11.3 млн. руб.
- 1-комн. от 33.5 м2 11.6 - 17.4 млн. руб.
- 2-комн. от 52.3 м2 16.5 - 24.2 млн. руб.
- 3-комн. от 60.5 м2 16.8 - 31.3 млн. руб.
22.9 - 23 млн. руб.
150 тыс. - 150.9 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 152.4 м2 22.9 - 23 млн. руб.
7.7 - 22.8 млн. руб.
146 тыс. - 190.3 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 48.2 м2 7.7 - 11.1 млн. руб.
- 2-комн. от 68.6 м2 10.8 - 18.1 млн. руб.
- 3-комн. от 93.5 м2 13.9 - 19.1 млн. руб.
- 4-комн. от 129.6 м2 19.2 - 22.8 млн. руб.
10.9 - 48.1 млн. руб.
413.4 тыс. - 492.7 тыс. руб./м2
- Студия от 20.8 м2 10.9 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 35.5 м2 15.9 - 23.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 19.5 - 36.3 млн. руб.
- 3-комн. от 70.5 м2 29.9 - 48.1 млн. руб.
16.1 - 65.3 млн. руб.
205 тыс. - 237.9 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 75 м2 16.1 - 17.3 млн. руб.
- 4-комн. от 252.3 м2 60 - 65.3 млн. руб.
5.8 - 19.9 млн. руб.
119 тыс. - 153.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Царицыно
33 мин.
- 1-комн. от 40.8 м2 5.8 - 9.4 млн. руб.
- 2-комн. от 56.7 м2 7.6 - 13.6 млн. руб.
- 3-комн. от 87.4 м2 11.4 - 19.9 млн. руб.
14.4 - 32.6 млн. руб.
315 тыс. - 335 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 44 м2 14.4 млн. руб.
- 2-комн. от 69.4 м2 21.9 - 22.9 млн. руб.
- 3-комн. от 97.3 м2 32.6 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
