Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
980
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
20.9 - 50.2 млн. руб.
501.1 тыс. - 723.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2028, есть сданные
Дубровка
7 мин.
- Студия от 29.08 м2 20.9 - 21.2 млн. руб.
- 1-комн. от 37.4 м2 21.4 - 24.2 млн. руб.
- 2-комн. от 48.5 м2 28.7 млн. руб.
- 3-комн. от 62.3 м2 33.6 млн. руб.
- 4-комн. от 86.2 м2 43.2 - 50.2 млн. руб.
25 - 57.1 млн. руб.
547.8 тыс. - 880.7 тыс. руб./м2
- Студия от 34 м2 25 - 27.1 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 28.7 - 38.5 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 36.6 - 57.1 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 43.7 - 56.5 млн. руб.
- 4-комн. от 103.3 м2 56.6 - 56.8 млн. руб.
92.3 - 723.2 млн. руб.
1.4 млн. - 1.7 млн. руб./м2
- 1-комн. от 57.7 м2 92.3 млн. руб.
- 3-комн. от 118.6 м2 168.8 - 448 млн. руб.
- 4-комн. от 296.8 м2 492.7 - 723.2 млн. руб.
28.6 - 126.3 млн. руб.
511.6 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2028, есть сданные
Строгино
54 мин.
- 1-комн. от 53.6 м2 28.6 - 62.5 млн. руб.
- 2-комн. от 84.43 м2 35 - 83.3 млн. руб.
- 3-комн. от 111.62 м2 48.1 - 101 млн. руб.
- 4-комн. от 166.68 м2 76.1 - 126.3 млн. руб.
12.7 - 21.4 млн. руб.
194.5 тыс. - 375 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 38.1 м2 12.7 - 14.6 млн. руб.
- 2-комн. от 42.1 м2 14.4 - 19.2 млн. руб.
- 3-комн. от 62.8 м2 17 - 20.6 млн. руб.
- 4-комн. от 110.1 м2 21.4 млн. руб.
14.1 - 63.5 млн. руб.
482 тыс. - 707 тыс. руб./м2
- Студия от 24 м2 14.1 - 27.3 млн. руб.
- 2-комн. от 47.4 м2 25.9 - 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 103.7 м2 61.4 - 63.5 млн. руб.
16.7 - 350 млн. руб.
399 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
- Апартаменты от 90.8 м2
5.5 - 13.6 млн. руб.
252 тыс. - 300 тыс. руб./м2
- Студия от 21.95 м2 5.5 - 13.6 млн. руб.
8.2 - 46.4 млн. руб.
333.5 тыс. - 541.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2026
Борисово
6 мин.
- Студия от 19.8 м2 8.2 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 20 м2 9.3 - 22.3 млн. руб.
- 2-комн. от 20 м2 8.2 - 31.5 млн. руб.
- 3-комн. от 20.4 м2 10.3 - 39 млн. руб.
- 4-комн. от 102.4 м2 34.1 - 46.4 млн. руб.
33.6 - 101 млн. руб.
483.5 тыс. - 707.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Технопарк
15 мин.
- 2-комн. от 57.1 м2 33.6 - 44.6 млн. руб.
- 3-комн. от 73.1 м2 37.4 - 73.5 млн. руб.
- 4-комн. от 93 м2 50.7 - 101 млн. руб.
- 5-комн. от 159.9 м2 77.3 - 99.4 млн. руб.
30 - 70.2 млн. руб.
590.1 тыс. - 699.2 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 43.7 м2 30 - 48.4 млн. руб.
- 3-комн. от 60.1 м2 40 - 63.2 млн. руб.
- 4-комн. от 82.9 м2 53 - 68.5 млн. руб.
- 5-комн. от 119 м2 70.2 млн. руб.
47.5 - 290 млн. руб.
998.3 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
- Квартиры от 47 м2
23.4 - 33.9 млн. руб.
477 тыс. - 563.7 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.6 м2 23.4 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 29.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.1 м2 33.9 млн. руб.
32.7 - 48.7 млн. руб.
475 тыс. - 480 тыс. руб./м2
- Апартаменты от 72.6 м2 32.7 - 48.7 млн. руб.
23.5 - 25.1 млн. руб.
487.4 тыс. - 508 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 48.3 м2 23.5 - 25.1 млн. руб.
16.8 - 133.1 млн. руб.
522.5 тыс. - 972.3 тыс. руб./м2
- Студия от 22.9 м2 16.8 - 23.1 млн. руб.
- 1-комн. от 41.2 м2 25 - 52.3 млн. руб.
- 2-комн. от 59 м2 31.2 - 59.2 млн. руб.
- 3-комн. от 81.7 м2 42.9 - 99.8 млн. руб.
- 4-комн. от 86.3 м2 66.3 - 93.7 млн. руб.
- 5-комн. от 134.7 м2 112.6 - 133.1 млн. руб.
13.1 - 40.3 млн. руб.
605.2 тыс. - 718.4 тыс. руб./м2
- Студия от 16.4 м2 13.1 - 29.5 млн. руб.
- 1-комн. от 36.1 м2 21.8 - 40.3 млн. руб.
21.6 - 34.3 млн. руб.
460 тыс. - 460 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Угрешская (МЦК)
2 мин.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.6 - 23 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 27.7 - 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 34.2 - 34.3 млн. руб.
- 4-комн. от 99.6 м2 от 43.9 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
16.1 - 39 млн. руб.
451.7 тыс. - 672 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Нижегородская
7 мин.
- Студия от 22.81 м2 16.1 - 18.8 млн. руб.
- 1-комн. от 34.37 м2 20 - 26.8 млн. руб.
- 2-комн. от 54.42 м2 26.6 - 32.2 млн. руб.
- 3-комн. от 67.75 м2 30.6 - 39 млн. руб.
97.9 - 249.3 млн. руб.
1.6 млн. - 1.6 млн. руб./м2
- 1-комн. от 60 м2 от 97.9 млн. руб.
- 2-комн. от 105.1 м2 от 202.1 млн. руб.
- 3-комн. от 167.8 м2 249 - 249.3 млн. руб.
30.4 - 58.5 млн. руб.
585.9 тыс. - 855 тыс. руб./м2
- Студия от 35.9 м2 от 30.4 млн. руб.
- 2-комн. от 46 м2 31.8 - 49.2 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 37.6 - 58.5 млн. руб.
- 4-комн. от 97.6 м2 от 77.5 млн. руб.
- 5-комн. от 118.8 м2 от 112.9 млн. руб.
8.1 - 32.8 млн. руб.
308.6 тыс. - 492.6 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Волгоградский проспект
7 мин.
- Студия от 22.1 м2 8.1 - 12.2 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 11.3 - 22.1 млн. руб.
- 2-комн. от 43.5 м2 14.3 - 24.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.6 м2 22.2 - 32.8 млн. руб.
19 - 101.5 млн. руб.
472.9 тыс. - 1.4 млн. руб./м2
- Студия от 30.3 м2 19 - 34.5 млн. руб.
- 1-комн. от 32 м2 23 - 68.8 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 30.5 - 101.5 млн. руб.
- 3-комн. от 65 м2 35.9 - 99.3 млн. руб.
- 4-комн. от 95.4 м2 55.8 - 61.8 млн. руб.
9.5 - 56.6 млн. руб.
237.8 тыс. - 380.8 тыс. руб./м2
- Студия от 34.64 м2 9.5 - 13.3 млн. руб.
- 2-комн. от 36.49 м2 12.1 - 18 млн. руб.
- 3-комн. от 74.9 м2 19.1 - 32.8 млн. руб.
- 4-комн. от 96.7 м2 23 - 56.6 млн. руб.
- 5-комн. от 128.83 м2 34 - 50.8 млн. руб.
9.1 - 49.1 млн. руб.
292.6 тыс. - 405.6 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 22.2 м2 9.1 - 15.9 млн. руб.
- 2-комн. от 36.4 м2 13.2 - 19.8 млн. руб.
- 3-комн. от 55.7 м2 17.5 - 27.5 млн. руб.
- 4-комн. от 76.9 м2 22.5 - 49.1 млн. руб.
103.2 - 760.5 млн. руб.
1.3 млн. - 2.1 млн. руб./м2
- 4-комн. от 247.1 м2
- 5-комн. от 300.4 м2
206 - 78 млн. руб.
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
14.2 - 56.9 млн. руб.
448.7 тыс. - 517.7 тыс. руб./м2
- Студия от 23.78 м2 14.2 - 22.8 млн. руб.
- 1-комн. от 34.69 м2 22.1 - 36.8 млн. руб.
- 2-комн. от 60.93 м2 27.3 - 47.5 млн. руб.
- 3-комн. от 63.37 м2 33.4 - 56.9 млн. руб.
- 4-комн. от 89.14 м2 46.3 - 55.5 млн. руб.
10.2 - 30.2 млн. руб.
318.9 тыс. - 466 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2026
Планерная
21 мин.
- 1-комн. от 25 м2 10.2 - 15.2 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 18.5 - 26.5 млн. руб.
- 3-комн. от 85.3 м2 27.2 - 30.2 млн. руб.
22 - 65.6 млн. руб.
588.7 тыс. - 794 тыс. руб./м2
- Студия от 29.6 м2 22 - 22.3 млн. руб.
- 1-комн. от 47.4 м2 30.7 - 39.2 млн. руб.
- 2-комн. от 63 м2 38.3 - 62 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 54.9 - 65.6 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
