Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
975
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
12.7 - 21.4 млн. руб.
194.5 тыс. - 375 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 38.1 м2 12.7 - 14.6 млн. руб.
- 2-комн. от 42.1 м2 14.4 - 19.2 млн. руб.
- 3-комн. от 62.8 м2 17 - 20.6 млн. руб.
- 4-комн. от 110.1 м2 21.4 млн. руб.
92.3 - 723.2 млн. руб.
1.4 млн. - 1.7 млн. руб./м2
- 1-комн. от 57.7 м2 92.3 млн. руб.
- 3-комн. от 118.6 м2 168.8 - 448 млн. руб.
- 4-комн. от 296.8 м2 492.7 - 723.2 млн. руб.
21.1 - 75.6 млн. руб.
558.3 тыс. - 748.1 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 30 м2 21.1 - 29.1 млн. руб.
- 2-комн. от 43.1 м2 26.7 - 48.4 млн. руб.
- 3-комн. от 60.1 м2 35.3 - 73.4 млн. руб.
- 4-комн. от 82.9 м2 46.3 - 68.5 млн. руб.
- 5-комн. от 118.8 м2 69.5 - 75.6 млн. руб.
10.8 - 11.1 млн. руб.
316.7 тыс. - 326.6 тыс. руб./м2
- Студия от 34.1 м2 10.8 - 11.1 млн. руб.
- 1-комн. от 34.1 м2 от 11.2 млн. руб.
8.2 - 46.4 млн. руб.
333.5 тыс. - 541.5 тыс. руб./м2
- Студия от 19.8 м2 8.2 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 20 м2 9.3 - 22.3 млн. руб.
- 2-комн. от 20 м2 8.2 - 31.5 млн. руб.
- 3-комн. от 20.4 м2 10.3 - 39 млн. руб.
- 4-комн. от 102.4 м2 34.1 - 46.4 млн. руб.
33.6 - 101 млн. руб.
483.5 тыс. - 707.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Технопарк
15 мин.
- 2-комн. от 57.1 м2 33.6 - 44.6 млн. руб.
- 3-комн. от 73.1 м2 37.4 - 73.5 млн. руб.
- 4-комн. от 93 м2 50.7 - 101 млн. руб.
- 5-комн. от 159.9 м2 77.3 - 99.4 млн. руб.
16.7 - 350 млн. руб.
399 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
- Апартаменты от 90.8 м2
4.6 - 11.4 млн. руб.
317.3 тыс. - 437.9 тыс. руб./м2
- Студия от 12 м2 4.6 - 11.4 млн. руб.
23.4 - 33.9 млн. руб.
477 тыс. - 563.7 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.6 м2 23.4 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 29.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.1 м2 33.9 млн. руб.
20 - 112.8 млн. руб.
461 тыс. - 800.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2027, есть сданные
Хорошёвская
7 мин.
- Студия от 30.8 м2 20 - 26 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 20.5 - 28.5 млн. руб.
- 2-комн. от 43 м2 24 - 47.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.2 м2 32.2 - 61 млн. руб.
- 4-комн. от 90.8 м2 49.2 - 112.8 млн. руб.
- 5-комн. от 125.9 м2 от 80.4 млн. руб.
103.2 - 760.5 млн. руб.
1.3 млн. - 2.1 млн. руб./м2
- 4-комн. от 247.1 м2
- 5-комн. от 300.4 м2
47.5 - 290 млн. руб.
998.3 тыс. - 1.5 млн. руб./м2
- Квартиры от 47 м2
- Апартаменты от 35 м2
209 - 300 млн. руб.
1.5 млн. - 2.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 99.4 м2
- 3-комн. от 215.4 м2
- Квартиры от 317 м2
5.5 - 13.6 млн. руб.
252 тыс. - 300 тыс. руб./м2
- Студия от 21.95 м2 5.5 - 13.6 млн. руб.
21.6 - 34.3 млн. руб.
460 тыс. - 460 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Угрешская (МЦК)
2 мин.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.6 - 23 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 27.7 - 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 34.2 - 34.3 млн. руб.
- 4-комн. от 99.6 м2 от 43.9 млн. руб.
9.6 - 28.2 млн. руб.
271 тыс. - 597 тыс. руб./м2
- Студия от 28 м2 9.6 - 10.2 млн. руб.
- 1-комн. от 31 м2 10.1 - 13.7 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 14 - 24 млн. руб.
- 3-комн. от 65.3 м2 17.9 - 28.2 млн. руб.
30.4 - 58.5 млн. руб.
585.9 тыс. - 855 тыс. руб./м2
- Студия от 35.9 м2 от 30.4 млн. руб.
- 2-комн. от 46 м2 31.8 - 49.2 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 37.6 - 58.5 млн. руб.
- 4-комн. от 97.6 м2 от 77.5 млн. руб.
- 5-комн. от 118.8 м2 от 112.9 млн. руб.
13.1 - 25.5 млн. руб.
298.6 тыс. - 510.2 тыс. руб./м2
- Студия от 28.1 м2 13.1 - 13.9 млн. руб.
- 1-комн. от 29 м2 14.8 - 17.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 18.5 - 22.5 млн. руб.
- 3-комн. от 71.6 м2 23.7 - 25.5 млн. руб.
27.9 - 43.7 млн. руб.
121 тыс. - 122.9 тыс. руб./м2
- Таунхаус от 227.11 м2
14.1 - 63.5 млн. руб.
482 тыс. - 707 тыс. руб./м2
- Студия от 24 м2 14.1 - 27.3 млн. руб.
- 2-комн. от 47.4 м2 25.9 - 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 103.7 м2 61.4 - 63.5 млн. руб.
28.5 - 88 млн. руб.
507.8 тыс. - 678.6 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 47.6 м2 28.5 - 29.6 млн. руб.
- 2-комн. от 72 м2 38.1 - 44.8 млн. руб.
- 3-комн. от 99.6 м2 50.2 - 65 млн. руб.
- 4-комн. от 129.2 м2 75.2 - 88 млн. руб.
14.9 - 151.9 млн. руб.
405.6 тыс. - 719.7 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2027, есть сданные
Мичуринский проспект
11 мин.
- Студия от 18.4 м2 14.9 - 17.8 млн. руб.
- 1-комн. от 29.3 м2 18.8 - 23.5 млн. руб.
- 2-комн. от 34.6 м2 19.4 - 36.3 млн. руб.
- 3-комн. от 53 м2 27.7 - 45.7 млн. руб.
- 4-комн. от 72.6 м2 43.9 - 69.1 млн. руб.
- 6-комн. от 181.3 м2 119.2 - 142.1 млн. руб.
- 8-комн. от 248.4 м2 151.9 млн. руб.
10.2 - 30.2 млн. руб.
318.9 тыс. - 466 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2026
Планерная
21 мин.
- 1-комн. от 25 м2 10.2 - 15.2 млн. руб.
- 2-комн. от 50 м2 18.5 - 26.5 млн. руб.
- 3-комн. от 85.3 м2 27.2 - 30.2 млн. руб.
22.8 - 68.8 млн. руб.
675.4 тыс. - 815.5 тыс. руб./м2
- Студия от 28.3 м2 22.8 - 27.3 млн. руб.
- 1-комн. от 38.5 м2 30.4 - 48.1 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 41.1 - 59.9 млн. руб.
- 3-комн. от 85.7 м2 57.9 - 68.8 млн. руб.
11.2 - 48 млн. руб.
343.5 тыс. - 788.9 тыс. руб./м2
- Студия от 17.4 м2 11.2 - 13.4 млн. руб.
- 1-комн. от 30 м2 17.9 - 21.2 млн. руб.
- 2-комн. от 34 м2 18.8 - 27.7 млн. руб.
- 3-комн. от 56 м2 27.4 - 33.3 млн. руб.
- 4-комн. от 75 м2 31.6 - 42.6 млн. руб.
- 5-комн. от 111 м2 40.5 - 48 млн. руб.
17.6 - 35 млн. руб.
415.7 тыс. - 786.1 тыс. руб./м2
- Студия от 22.4 м2 17.6 млн. руб.
- 1-комн. от 34 м2 18.6 - 22.2 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 20.5 - 25.9 млн. руб.
- 3-комн. от 63 м2 26.8 - 29.9 млн. руб.
- 4-комн. от 79.6 м2 35 млн. руб.
28.5 - 104.7 млн. руб.
653.5 тыс. - 860 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 35.2 м2 28.5 - 42.4 млн. руб.
- 2-комн. от 67.3 м2 45.2 - 51.6 млн. руб.
- 3-комн. от 90 м2 70.5 - 104.7 млн. руб.
- 4-комн. от 143.4 м2 от 116.9 млн. руб.
19 - 78.8 млн. руб.
422.4 тыс. - 623.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Преображенская площадь
6 мин.
- Студия от 27.29 м2 19 - 20.3 млн. руб.
- 1-комн. от 34.79 м2 19.3 - 44.4 млн. руб.
- 2-комн. от 63.21 м2 32.3 - 67.8 млн. руб.
- 3-комн. от 80.28 м2 41.8 - 77.8 млн. руб.
- 4-комн. от 115.1 м2 78.8 млн. руб.
32.7 - 48.7 млн. руб.
475 тыс. - 480 тыс. руб./м2
- Апартаменты от 72.6 м2 32.7 - 48.7 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
