Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
980
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
12.7 - 21.4 млн. руб.
194.5 тыс. - 375 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 38.1 м2 12.7 - 14.6 млн. руб.
- 2-комн. от 42.1 м2 14.4 - 19.2 млн. руб.
- 3-комн. от 62.8 м2 17 - 20.6 млн. руб.
- 4-комн. от 110.1 м2 21.4 млн. руб.
21.8 - 128.9 млн. руб.
560.1 тыс. - 860.8 тыс. руб./м2
- Студия от 29.3 м2 21.8 - 25.2 млн. руб.
- 1-комн. от 37 м2 36.9 - 35.9 млн. руб.
- 2-комн. от 61 м2 40 - 96.7 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 54.1 - 128.9 млн. руб.
- 4-комн. от 106.9 м2 70.3 - 111.5 млн. руб.
- 2-комн. от 44.54 м2
20 - 112.8 млн. руб.
461 тыс. - 800.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2027, есть сданные
Хорошёвская
7 мин.
- Студия от 30.8 м2 20 - 26 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 20.5 - 28.5 млн. руб.
- 2-комн. от 43 м2 24 - 47.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.2 м2 32.2 - 61 млн. руб.
- 4-комн. от 90.8 м2 49.2 - 112.8 млн. руб.
- 5-комн. от 125.9 м2 от 80.4 млн. руб.
51.3 - 285.8 млн. руб.
1 млн. - 2.4 млн. руб./м2
- 1-комн. от 47 м2 51.3 - 90.9 млн. руб.
- 2-комн. от 74 м2 81.2 - 194.8 млн. руб.
- 3-комн. от 112 м2 117.9 - 268.3 млн. руб.
- 4-комн. от 164.4 м2 180.7 - 285.8 млн. руб.
13.1 - 40.3 млн. руб.
605.2 тыс. - 718.4 тыс. руб./м2
- Студия от 16.4 м2 13.1 - 29.5 млн. руб.
- 1-комн. от 36.1 м2 21.8 - 40.3 млн. руб.
33.6 - 101 млн. руб.
483.5 тыс. - 707.4 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Технопарк
15 мин.
- 2-комн. от 57.1 м2 33.6 - 44.6 млн. руб.
- 3-комн. от 73.1 м2 37.4 - 73.5 млн. руб.
- 4-комн. от 93 м2 50.7 - 101 млн. руб.
- 5-комн. от 159.9 м2 77.3 - 99.4 млн. руб.
14.1 - 62.3 млн. руб.
485.5 тыс. - 780.9 тыс. руб./м2
- Студия от 21.4 м2 14.1 - 19.4 млн. руб.
- 1-комн. от 31.3 м2 18.7 - 30.6 млн. руб.
- 2-комн. от 49.7 м2 22.1 - 44.1 млн. руб.
- 3-комн. от 76.9 м2 42.2 - 62.3 млн. руб.
- 4-комн. от 115.5 м2 58.8 - 60.9 млн. руб.
10.3 - 39 млн. руб.
273.9 тыс. - 350 тыс. руб./м2
- Студия от 28.1 м2 10.3 - 12.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47.1 м2 16.4 - 21.6 млн. руб.
- 3-комн. от 78 м2 23 - 37.9 млн. руб.
- 4-комн. от 118.4 м2 34.8 - 39 млн. руб.
22 - 65.6 млн. руб.
588.7 тыс. - 794 тыс. руб./м2
- Студия от 29.6 м2 22 - 22.3 млн. руб.
- 1-комн. от 47.4 м2 30.7 - 39.2 млн. руб.
- 2-комн. от 63 м2 38.3 - 62 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 54.9 - 65.6 млн. руб.
18.9 - 57.8 млн. руб.
562 тыс. - 802.6 тыс. руб./м2
- Студия от 24.9 м2 18.9 - 23 млн. руб.
- 1-комн. от 34.4 м2 22.9 - 35.7 млн. руб.
- 2-комн. от 49.65 м2 29.8 - 54.2 млн. руб.
- 3-комн. от 69.1 м2 48.7 - 57.8 млн. руб.
8.7 - 65 млн. руб.
248.2 тыс. - 798.5 тыс. руб./м2
- Студия от 28.02 м2 8.7 - 28.5 млн. руб.
- 1-комн. от 32.87 м2 10.5 - 31.4 млн. руб.
- 2-комн. от 50.75 м2 12.6 - 45 млн. руб.
- 3-комн. от 65.2 м2 16.9 - 50.5 млн. руб.
- 4-комн. от 88.7 м2 49.8 млн. руб.
- 5-комн. от 110.69 м2 65 млн. руб.
36.3 - 76 млн. руб.
515.1 тыс. - 671 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Волгоградский проспект
6 мин.
- 1-комн. от 66.6 м2 36.3 - 45.1 млн. руб.
- 2-комн. от 108.8 м2 56 млн. руб.
- 3-комн. от 89.9 м2 60.3 млн. руб.
- 4-комн. от 129.8 м2 76 млн. руб.
16.1 - 39 млн. руб.
451.7 тыс. - 672 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Нижегородская
7 мин.
- Студия от 22.81 м2 16.1 - 18.8 млн. руб.
- 1-комн. от 34.37 м2 20 - 26.8 млн. руб.
- 2-комн. от 54.42 м2 26.6 - 32.2 млн. руб.
- 3-комн. от 67.75 м2 30.6 - 39 млн. руб.
18.3 - 54.4 млн. руб.
432.7 тыс. - 728.3 тыс. руб./м2
- Студия от 27.9 м2 18.3 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 23.1 - 29.2 млн. руб.
- 3-комн. от 57 м2 27.8 - 39.7 млн. руб.
- 4-комн. от 92.1 м2 47.7 - 54.4 млн. руб.
6.1 - 10.3 млн. руб.
343.3 тыс. - 502.4 тыс. руб./м2
- Студия от 14.1 м2
19.2 - 49.8 млн. руб.
437.6 тыс. - 790.8 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 24 м2 19.2 - 31.8 млн. руб.
- 2-комн. от 62 м2 32.7 - 48.3 млн. руб.
- 3-комн. от 93.4 м2 43 - 49.8 млн. руб.
22.6 - 44.2 млн. руб.
441.4 тыс. - 729 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 33.5 м2 22.6 - 26.1 млн. руб.
- 2-комн. от 46.2 м2 29.5 - 42.4 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 35.7 - 44.2 млн. руб.
12.9 - 29.2 млн. руб.
419.3 тыс. - 518.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Электрозаводская
12 мин.
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
15.6 - 52.2 млн. руб.
492.2 тыс. - 705.6 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2027
Хорошёвская
16 мин.
- Студия от 22.55 м2 15.6 - 19 млн. руб.
- 1-комн. от 36.06 м2 20.7 - 30.9 млн. руб.
- 2-комн. от 59.94 м2 29.5 - 42.2 млн. руб.
- 3-комн. от 83.96 м2 42.9 - 52.2 млн. руб.
28.8 - 43.2 млн. руб.
590.6 тыс. - 679.3 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 46.6 м2 28.8 - 32.2 млн. руб.
- 3-комн. от 62.5 м2 36.9 - 43.2 млн. руб.
23.6 - 112.2 млн. руб.
717.7 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 27 м2 23.6 - 73.6 млн. руб.
- 2-комн. от 68.4 м2 58.1 - 112.2 млн. руб.
73.2 - 1045.3 млн. руб.
1.1 млн. - 2.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 55 м2 73.2 - 787.3 млн. руб.
- 2-комн. от 78 м2 115.1 - 227.2 млн. руб.
- 3-комн. от 108 м2 150.4 - 382 млн. руб.
- 4-комн. от 149 м2 181.8 - 470 млн. руб.
- 5-комн. от 205 м2 313.5 - 1045.3 млн. руб.
- Пентхаус от 296 м2 423.7 - 719.9 млн. руб.
17.9 - 209.7 млн. руб.
592.9 тыс. - 1.6 млн. руб./м2
- Студия от 26.86 м2 17.9 - 27.8 млн. руб.
- 1-комн. от 32.07 м2 22.2 - 47.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47.49 м2 33.7 - 209.7 млн. руб.
- 3-комн. от 74.72 м2 44.3 - 198 млн. руб.
- 4-комн. от 117.32 м2 90 - 116.1 млн. руб.
25.1 - 61.8 млн. руб.
573.3 тыс. - 729 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Селигерская
8 мин.
- Студия от 34.45 м2 25.1 - 25.7 млн. руб.
- 1-комн. от 37.11 м2 26.3 - 33.9 млн. руб.
- 2-комн. от 55.45 м2 33.9 - 48.5 млн. руб.
- 3-комн. от 80.71 м2 46.3 - 61.8 млн. руб.
145 млн. руб.
- Квартиры от 69.2 м2
17.4 - 70.7 млн. руб.
565.6 тыс. - 804.2 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2027
Технопарк
8 мин.
- Студия от 28 м2 17.4 - 22.1 млн. руб.
- 2-комн. от 42 м2 27.8 - 34.1 млн. руб.
- 3-комн. от 62 м2 37.5 - 51.8 млн. руб.
- 4-комн. от 85 м2 61.2 - 70.7 млн. руб.
23.8 - 221.9 млн. руб.
515.4 тыс. - 1.3 млн. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2028
Давыдково
14 мин.
- Студия от 29.7 м2 23.8 - 151.4 млн. руб.
- 1-комн. от 38.4 м2 23.8 - 43.8 млн. руб.
- 2-комн. от 61.3 м2 44.1 - 85.4 млн. руб.
- 3-комн. от 85.3 м2 70.6 - 110 млн. руб.
- Пентхаус от 93.7 м2 122.5 - 221.9 млн. руб.
19.6 - 457.4 млн. руб.
541.9 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
- Студия от 30.1 м2 19.6 - 103.7 млн. руб.
- 1-комн. от 48.5 м2 27 - 49.3 млн. руб.
- 2-комн. от 42.16 м2 34.1 - 97 млн. руб.
- 3-комн. от 64.38 м2 48 - 124.9 млн. руб.
- 4-комн. от 110.7 м2 60 - 146.2 млн. руб.
- 6-комн. от 388.24 м2 457.4 млн. руб.
8.1 - 23.1 млн. руб.
347.5 тыс. - 345.1 тыс. руб./м2
- Студия от 21.6 м2 8.1 - 11.2 млн. руб.
- 1-комн. от 19.9 м2 8.3 - 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 40.4 м2 14 - 23.1 млн. руб.
24 - 121.2 млн. руб.
539 тыс. - 910.2 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2027, есть сданные
Стрешнево (МЦК)
11 мин.
- Студия от 26.4 м2 24 млн. руб.
- 1-комн. от 36.5 м2 27.1 - 34.1 млн. руб.
- 2-комн. от 56.7 м2 36.8 - 60.7 млн. руб.
- 3-комн. от 64.6 м2 43.5 - 110.3 млн. руб.
- 4-комн. от 93.8 м2 50.6 - 90 млн. руб.
- 5-комн. от 160.7 м2 121.2 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
