Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
975
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
11.2 - 48 млн. руб.
343.5 тыс. - 788.9 тыс. руб./м2
- Студия от 17.4 м2 11.2 - 13.4 млн. руб.
- 1-комн. от 30 м2 17.9 - 21.2 млн. руб.
- 2-комн. от 34 м2 18.8 - 27.7 млн. руб.
- 3-комн. от 56 м2 27.4 - 33.3 млн. руб.
- 4-комн. от 75 м2 31.6 - 42.6 млн. руб.
- 5-комн. от 111 м2 40.5 - 48 млн. руб.
23.4 - 33.9 млн. руб.
477 тыс. - 563.7 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.6 м2 23.4 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 29.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.1 м2 33.9 млн. руб.
18.9 - 57.8 млн. руб.
562 тыс. - 802.6 тыс. руб./м2
- Студия от 24.9 м2 18.9 - 23 млн. руб.
- 1-комн. от 34.4 м2 22.9 - 35.7 млн. руб.
- 2-комн. от 49.65 м2 29.8 - 54.2 млн. руб.
- 3-комн. от 69.1 м2 48.7 - 57.8 млн. руб.
8.2 - 46.4 млн. руб.
333.5 тыс. - 541.5 тыс. руб./м2
- Студия от 19.8 м2 8.2 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 20 м2 9.3 - 22.3 млн. руб.
- 2-комн. от 20 м2 8.2 - 31.5 млн. руб.
- 3-комн. от 20.4 м2 10.3 - 39 млн. руб.
- 4-комн. от 102.4 м2 34.1 - 46.4 млн. руб.
9.3 - 32.8 млн. руб.
438.1 тыс. - 571.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Верхние Лихоборы
9 мин.
- Студия от 19.8 м2 9.3 - 14.9 млн. руб.
- 1-комн. от 21.8 м2 9.6 - 23.6 млн. руб.
- 2-комн. от 21.8 м2 10.6 - 28.7 млн. руб.
- 3-комн. от 22.3 м2 10.4 - 32.8 млн. руб.
16 - 52.5 млн. руб.
318.6 тыс. - 593.7 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2029, есть сданные
Кожуховская
8 мин.
- Студия от 28.2 м2 16 - 17.2 млн. руб.
- 1-комн. от 34 м2 16 - 24.6 млн. руб.
- 2-комн. от 45.5 м2 17.1 - 27.2 млн. руб.
- 3-комн. от 65.4 м2 18 - 45.4 млн. руб.
- 4-комн. от 89.1 м2 29 - 52.5 млн. руб.
- 5-комн. от 113 м2 от 45.9 млн. руб.
- Апартаменты от 50 м2
- Пентхаус от 500 м2
22 - 65.6 млн. руб.
588.7 тыс. - 794 тыс. руб./м2
- Студия от 29.6 м2 22 - 22.3 млн. руб.
- 1-комн. от 47.4 м2 30.7 - 39.2 млн. руб.
- 2-комн. от 63 м2 38.3 - 62 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 54.9 - 65.6 млн. руб.
15 - 38.6 млн. руб.
445.8 тыс. - 540.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Нижегородская
7 мин.
- Студия от 22.81 м2 15 - 17.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.54 м2 18 - 25.8 млн. руб.
- 2-комн. от 54.42 м2 24.9 - 30.1 млн. руб.
- 3-комн. от 67.75 м2 30.2 - 38.6 млн. руб.
25 - 52.3 млн. руб.
368.8 тыс. - 490.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 51 м2 25 - 29.5 млн. руб.
- 2-комн. от 76 м2 37 - 38.2 млн. руб.
- 3-комн. от 113 м2 52.3 млн. руб.
18.8 - 193.6 млн. руб.
419.8 тыс. - 997.9 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 35.88 м2 18.8 - 28.8 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 26.7 - 51.5 млн. руб.
- 3-комн. от 96 м2 40.5 - 193.6 млн. руб.
- 4-комн. от 107.3 м2 53.1 - 78 млн. руб.
33.2 - 144.1 млн. руб.
732.2 тыс. - 1.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 45.3 м2 33.2 - 43.8 млн. руб.
- 3-комн. от 82.3 м2 61.9 - 125.4 млн. руб.
- 4-комн. от 108.7 м2 106.2 - 144.1 млн. руб.
39.8 - 60.3 млн. руб.
690 тыс. - 690 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Волгоградский проспект
6 мин.
- 2-комн. от 57.63 м2 39.8 млн. руб.
- 3-комн. от 74.9 м2 52 - 60.3 млн. руб.
30.5 - 35.4 млн. руб.
501.4 тыс. - 520.7 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 58.5 м2 30.5 - 35.4 млн. руб.
- 3-комн. от 89.1 м2 от 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 160.3 м2 от 84.5 млн. руб.
23.6 - 111.8 млн. руб.
510 тыс. - 950 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 36 м2 23.6 - 51.2 млн. руб.
- 2-комн. от 64.8 м2 32.6 - 74.3 млн. руб.
- 3-комн. от 75 м2 37.5 - 78.7 млн. руб.
- 4-комн. от 117.6 м2 70.2 - 111.8 млн. руб.
8.1 - 32.8 млн. руб.
308.6 тыс. - 492.6 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Волгоградский проспект
7 мин.
- Студия от 22.1 м2 8.1 - 12.2 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 11.3 - 22.1 млн. руб.
- 2-комн. от 43.5 м2 14.3 - 24.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.6 м2 22.2 - 32.8 млн. руб.
13 - 61.2 млн. руб.
465.3 тыс. - 623.9 тыс. руб./м2
- Студия от 25.28 м2 13 - 15.8 млн. руб.
- 1-комн. от 32.36 м2 15.5 - 22.2 млн. руб.
- 2-комн. от 46.27 м2 23.6 - 35 млн. руб.
- 3-комн. от 85.52 м2 43.7 - 48.1 млн. руб.
- 4-комн. от 106.83 м2 61.2 млн. руб.
12.9 - 29.2 млн. руб.
419.3 тыс. - 518.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Электрозаводская
12 мин.
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
10.9 - 88.9 млн. руб.
395 тыс. - 630 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027
Полежаевская
6 мин.
- Студия от 18.1 м2 10.9 - 15.3 млн. руб.
- 1-комн. от 43.5 м2 17.9 - 18.1 млн. руб.
- 2-комн. от 41.3 м2 17 - 30.9 млн. руб.
- 3-комн. от 50.4 м2 21 - 88.9 млн. руб.
- 4-комн. от 85.7 м2 34.4 - 40.9 млн. руб.
16.7 - 35.2 млн. руб.
296.4 тыс. - 485.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.8 м2 20.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.8 м2 16.7 - 25.2 млн. руб.
- 3-комн. от 80.5 м2 25.4 - 35.2 млн. руб.
18.3 - 54.4 млн. руб.
432.7 тыс. - 728.3 тыс. руб./м2
- Студия от 27.9 м2 18.3 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 23.1 - 29.2 млн. руб.
- 3-комн. от 57 м2 27.8 - 39.7 млн. руб.
- 4-комн. от 92.1 м2 47.7 - 54.4 млн. руб.
17.4 - 70.7 млн. руб.
565.6 тыс. - 804.2 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2027
Технопарк
8 мин.
- Студия от 28 м2 17.4 - 22.1 млн. руб.
- 2-комн. от 42 м2 27.8 - 34.1 млн. руб.
- 3-комн. от 62 м2 37.5 - 51.8 млн. руб.
- 4-комн. от 85 м2 61.2 - 70.7 млн. руб.
16.8 - 74.9 млн. руб.
429.6 тыс. - 820.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2029
Давыдково
18 мин.
- Студия от 28.13 м2 16.8 - 23.8 млн. руб.
- 1-комн. от 32.51 м2 18.6 - 42.9 млн. руб.
- 2-комн. от 56.16 м2 27.2 - 50.1 млн. руб.
- 3-комн. от 79.65 м2 36 - 50.5 млн. руб.
- 4-комн. от 94.9 м2 48.8 - 74.9 млн. руб.
140.6 - 1418.3 млн. руб.
2 млн. - 4.4 млн. руб./м2
- 1-комн. от 58 м2 140.6 - 299.2 млн. руб.
- 2-комн. от 86 м2 210 - 728 млн. руб.
- 3-комн. от 174 м2 277.6 - 728 млн. руб.
- 4-комн. от 180 м2 403.6 - 1229 млн. руб.
- 5-комн. от 203 м2 459.8 - 1418.3 млн. руб.
14.2 - 56.9 млн. руб.
448.7 тыс. - 517.7 тыс. руб./м2
- Студия от 23.78 м2 14.2 - 22.8 млн. руб.
- 1-комн. от 34.69 м2 21.9 - 36.8 млн. руб.
- 2-комн. от 60.93 м2 27.3 - 47.5 млн. руб.
- 3-комн. от 71.3 м2 34.2 - 56.9 млн. руб.
- 4-комн. от 89.14 м2 46.3 - 53.7 млн. руб.
65.9 - 138.9 млн. руб.
978.7 тыс. - 1.4 млн. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2027, есть сданные
Хорошёвская
5 мин.
- 2-комн. от 58 м2 65.9 - 69.2 млн. руб.
- 3-комн. от 96 м2 112.2 - 138.9 млн. руб.
- 4-комн. от 135.8 м2 137.8 млн. руб.
17.5 - 69 млн. руб.
477 тыс. - 788 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2029
Нагатинская
9 мин.
- Студия от 29.48 м2 17.5 - 24 млн. руб.
- 1-комн. от 39.79 м2 23.6 - 33.1 млн. руб.
- 2-комн. от 56.62 м2 30.6 - 47.1 млн. руб.
- 3-комн. от 82.61 м2 39.4 - 69 млн. руб.
19.7 - 248.5 млн. руб.
645.9 тыс. - 1.3 млн. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2026, есть сданные
Ботанический сад
7 мин.
- Студия от 27.4 м2 19.7 - 28.5 млн. руб.
- 1-комн. от 41.3 м2 29.8 - 66.2 млн. руб.
- 2-комн. от 59.6 м2 38.5 - 88.9 млн. руб.
- 3-комн. от 77.8 м2 50.5 - 212.5 млн. руб.
- 4-комн. от 94.7 м2 86.8 - 248.5 млн. руб.
44.1 - 474.8 млн. руб.
1.1 млн. - 2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 38.7 м2 44.1 млн. руб.
- 3-комн. от 65.5 м2 71.6 млн. руб.
- 6-комн. от 229.8 м2 459.8 - 474.8 млн. руб.
25.1 - 61.8 млн. руб.
573.3 тыс. - 729 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Селигерская
8 мин.
- Студия от 34.45 м2 25.1 - 25.7 млн. руб.
- 1-комн. от 37.11 м2 26.3 - 33.9 млн. руб.
- 2-комн. от 55.45 м2 33.9 - 48.5 млн. руб.
- 3-комн. от 80.71 м2 46.3 - 61.8 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
