Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
975
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
39.8 - 60.3 млн. руб.
690 тыс. - 690 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Волгоградский проспект
6 мин.
- 2-комн. от 57.63 м2 39.8 млн. руб.
- 3-комн. от 74.9 м2 52 - 60.3 млн. руб.
60 - 60 млн. руб.
1 млн. - 1 млн. руб./м2
- Апартаменты от 57.5 м2 60 млн. руб.
38.1 - 38.5 млн. руб.
236.6 тыс. - 310.3 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 162.9 м2 38.5 млн. руб.
- 4-комн. от 110.9 м2 38.1 - 38.3 млн. руб.
20.5 - 59.5 млн. руб.
596.2 тыс. - 848.6 тыс. руб./м2
- Студия от 31.8 м2 20.5 - 27.5 млн. руб.
- 1-комн. от 48.8 м2 29.3 - 34 млн. руб.
- 2-комн. от 69.6 м2 47 - 59.5 млн. руб.
77.4 - 78.4 млн. руб.
387.7 тыс. - 490.5 тыс. руб./м2
- 4-комн. от 152.5 м2 77.4 - 78.4 млн. руб.
103.2 - 760.5 млн. руб.
1.3 млн. - 2.1 млн. руб./м2
- 4-комн. от 247.1 м2
- 5-комн. от 300.4 м2
14.7 - 52.6 млн. руб.
401.3 тыс. - 608.5 тыс. руб./м2
- Студия от 25.6 м2 14.7 - 16.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47.7 м2 22.8 - 52.6 млн. руб.
- 3-комн. от 71.8 м2 31.2 - 51.6 млн. руб.
- 4-комн. от 107 м2 42.9 - 50.2 млн. руб.
206 - 78 млн. руб.
- Квартиры от 65.3 м2 206 - 78 млн. руб.
74.2 млн. руб.
860 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Парк культуры
16 мин.
- 1-комн. от 87.3 м2 от 74.2 млн. руб.
209 - 300 млн. руб.
1.5 млн. - 2.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 99.4 м2
- 3-комн. от 215.4 м2
- Квартиры от 317 м2
16.7 - 35.2 млн. руб.
296.4 тыс. - 485.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.8 м2 20.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.8 м2 16.7 - 25.2 млн. руб.
- 3-комн. от 80.5 м2 25.4 - 35.2 млн. руб.
21.2 - 92.1 млн. руб.
519.3 тыс. - 840 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2029, есть сданные
Мичуринский проспект
7 мин.
- Студия от 25.3 м2 21.2 - 31.3 млн. руб.
- 1-комн. от 42.1 м2 26.1 - 40 млн. руб.
- 2-комн. от 69.8 м2 32.6 - 59.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75.4 м2 45.8 - 73.9 млн. руб.
- 4-комн. от 112.9 м2 63.9 - 92.1 млн. руб.
14.2 - 29.7 млн. руб.
357.3 тыс. - 615.3 тыс. руб./м2
- Студия от 23.6 м2 14.2 - 16.7 млн. руб.
- 1-комн. от 32 м2 16.2 - 21 млн. руб.
- 2-комн. от 50.9 м2 22.7 - 25.6 млн. руб.
- 3-комн. от 81 м2 28.9 - 29.7 млн. руб.
- Резиденция от 79 м2
- Пентхаус от 238 м2
12.2 - 52.8 млн. руб.
344.8 тыс. - 467.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
- Студия от 21.9 м2 12.2 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 14.7 - 25.6 млн. руб.
- 2-комн. от 52.8 м2 19.1 - 35.3 млн. руб.
- 3-комн. от 71.63 м2 24.7 - 45.7 млн. руб.
- 4-комн. от 94.97 м2 34.6 - 52.8 млн. руб.
8.2 - 19 млн. руб.
180 тыс. - 223 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Рассказовка
24 мин.
- 1-комн. от 36.9 м2 8.2 - 10.6 млн. руб.
- 2-комн. от 48.6 м2 10.5 - 14.5 млн. руб.
- 3-комн. от 77 м2 14.3 - 19 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 16.4 - 17.4 млн. руб.
- 1-комн. от 374 м2
- 4-комн. от 122.4 м2
- 5-комн. от 313.7 м2
7.2 - 20.7 млн. руб.
215 тыс. - 358.8 тыс. руб./м2
- Апартаменты от 23.5 м2 7.2 - 20.7 млн. руб.
24.5 - 59.4 млн. руб.
328.3 тыс. - 562.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 43.5 м2 24.5 - 28.9 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 26 - 34.3 млн. руб.
- 3-комн. от 92 м2 40.9 - 56.9 млн. руб.
- 4-комн. от 136.7 м2 52.2 - 59.4 млн. руб.
29.8 - 360.7 млн. руб.
474.8 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 39 м2 29.8 - 46.1 млн. руб.
- 2-комн. от 58 м2 42.4 - 110.7 млн. руб.
- 3-комн. от 80 м2 59.4 - 132.9 млн. руб.
- 4-комн. от 130 м2 72 - 154.2 млн. руб.
- 5-комн. от 183 м2 108.2 - 360.7 млн. руб.
- Квартиры от 285 м2 247 - 261.6 млн. руб.
175 - 478.9 млн. руб.
1.1 млн. - 1.7 млн. руб./м2
- 4-комн. от 278 м2
101.4 - 1000 млн. руб.
950 тыс. - 2.4 млн. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Смоленская
8 мин.
- 1-комн. от 94 м2 101.4 - 191 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 121.9 - 216.8 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 355.7 - 1000 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 556.9 млн. руб.
10.4 - 12.1 млн. руб.
484.1 тыс. - 522.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Озёрная (Очаково)
20 мин.
- Студия от 20.7 м2 10.4 - 12.1 млн. руб.
60.7 - 1105 млн. руб.
892.5 тыс. - 1.6 млн. руб./м2
- Апартаменты от 54.9 м2 60.7 - 112.9 млн. руб.
- Пентхаус от 180 м2 365.5 - 1105 млн. руб.
32.8 - 91 млн. руб.
372.7 тыс. - 608.4 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 62.7 м2 37.4 млн. руб.
- 3-комн. от 83.7 м2 32.8 - 70.6 млн. руб.
- 6-комн. от 230 м2 88.8 - 91 млн. руб.
23.2 - 33.9 млн. руб.
524.4 тыс. - 610.9 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 38.5 м2 23.2 - 25.9 млн. руб.
- 2-комн. от 54 м2 29.2 - 33.9 млн. руб.
23 - 264.2 млн. руб.
711.2 тыс. - 950 тыс. руб./м2
- Студия от 27.23 м2 23 - 34.8 млн. руб.
- 2-комн. от 65 м2 49.7 - 82.7 млн. руб.
- 3-комн. от 71.2 м2 50.6 - 264.2 млн. руб.
- 4-комн. от 143.4 м2 127.8 - 172.6 млн. руб.
21.4 - 47.4 млн. руб.
441.3 тыс. - 617 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2025, есть сданные
Народное ополчение
6 мин.
- 1-комн. от 34.1 м2 21.4 - 27.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47.5 м2 29.1 - 40 млн. руб.
- 3-комн. от 64.2 м2 32.5 - 44.7 млн. руб.
- 4-комн. от 105.6 м2 46.6 - 47.4 млн. руб.
9.6 - 33.4 млн. руб.
278.9 тыс. - 611 тыс. руб./м2
- Студия от 19.8 м2 9.6 - 13.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 13.1 - 19.7 млн. руб.
- 2-комн. от 56.2 м2 17.4 - 24.1 млн. руб.
- 3-комн. от 72.4 м2 21.1 - 33.4 млн. руб.
20 - 112.8 млн. руб.
461 тыс. - 800.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2027, есть сданные
Хорошёвская
7 мин.
- Студия от 30.8 м2 20 - 26 млн. руб.
- 1-комн. от 36.8 м2 20.5 - 28.5 млн. руб.
- 2-комн. от 43 м2 24 - 47.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.2 м2 32.2 - 61 млн. руб.
- 4-комн. от 90.8 м2 49.2 - 112.8 млн. руб.
- 5-комн. от 125.9 м2 от 80.4 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
