Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
980
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
- 2-комн. от 133.6 м2 155 - 164.3 млн. руб.
- 3-комн. от 190.4 м2 289.8 - 440.4 млн. руб.
21.6 - 34.3 млн. руб.
460 тыс. - 460 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Угрешская (МЦК)
2 мин.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.6 - 23 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 27.7 - 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 34.2 - 34.3 млн. руб.
- 4-комн. от 99.6 м2 от 43.9 млн. руб.
175 - 478.9 млн. руб.
1.1 млн. - 1.7 млн. руб./м2
- 4-комн. от 278 м2
10.3 - 39 млн. руб.
273.9 тыс. - 350 тыс. руб./м2
- Студия от 28.1 м2 10.3 - 12.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47.1 м2 16.4 - 21.6 млн. руб.
- 3-комн. от 78 м2 23 - 37.9 млн. руб.
- 4-комн. от 118.4 м2 34.8 - 39 млн. руб.
- Апартаменты от 35 м2
16.8 - 133.1 млн. руб.
522.5 тыс. - 972.3 тыс. руб./м2
- Студия от 22.9 м2 16.8 - 23.1 млн. руб.
- 1-комн. от 41.2 м2 25 - 52.3 млн. руб.
- 2-комн. от 59 м2 31.2 - 59.2 млн. руб.
- 3-комн. от 81.7 м2 42.9 - 99.8 млн. руб.
- 4-комн. от 86.3 м2 66.3 - 93.7 млн. руб.
- 5-комн. от 134.7 м2 112.6 - 133.1 млн. руб.
11 - 26.8 млн. руб.
301.5 тыс. - 346.2 тыс. руб./м2
- Студия от 25 м2 11 млн. руб.
- 1-комн. от 33.8 м2 11.6 - 21.1 млн. руб.
- 2-комн. от 57.4 м2 16.9 - 22.9 млн. руб.
- 3-комн. от 76 м2 23.9 - 26.8 млн. руб.
30.4 - 58.5 млн. руб.
585.9 тыс. - 855 тыс. руб./м2
- Студия от 35.9 м2 от 30.4 млн. руб.
- 2-комн. от 46 м2 31.8 - 49.2 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 37.6 - 58.5 млн. руб.
- 4-комн. от 97.6 м2 от 77.5 млн. руб.
- 5-комн. от 118.8 м2 от 112.9 млн. руб.
15.6 - 36.8 млн. руб.
441.3 тыс. - 483.2 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 32.36 м2 15.6 млн. руб.
- 3-комн. от 64.15 м2 28.3 - 36.8 млн. руб.
- 4-комн. от 76.85 м2 35.7 млн. руб.
30.5 - 35.4 млн. руб.
501.4 тыс. - 520.7 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 58.5 м2 30.5 - 35.4 млн. руб.
- 3-комн. от 89.1 м2 от 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 160.3 м2 от 84.5 млн. руб.
38.1 - 38.5 млн. руб.
236.6 тыс. - 310.3 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 162.9 м2 38.5 млн. руб.
- 4-комн. от 110.9 м2 38.1 - 38.3 млн. руб.
21.4 - 47.4 млн. руб.
441.3 тыс. - 617 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2025, есть сданные
Народное ополчение
6 мин.
- 1-комн. от 34.1 м2 21.4 - 27.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47.5 м2 29.1 - 40 млн. руб.
- 3-комн. от 64.2 м2 32.5 - 44.7 млн. руб.
- 4-комн. от 105.6 м2 46.6 - 47.4 млн. руб.
13 - 38.4 млн. руб.
398.9 тыс. - 663.8 тыс. руб./м2
- Студия от 19.6 м2 13 млн. руб.
- 1-комн. от 39 м2 18.9 - 23.5 млн. руб.
- 2-комн. от 50.3 м2 24.6 - 30.6 млн. руб.
- 3-комн. от 79.1 м2 32.5 - 38.4 млн. руб.
223.5 - 1522 млн. руб.
2.5 млн. - 6.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 87.6 м2 223.5 - 234 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 237.4 - 1522 млн. руб.
16.7 - 35.2 млн. руб.
296.4 тыс. - 485.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.8 м2 20.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.8 м2 16.7 - 25.2 млн. руб.
- 3-комн. от 80.5 м2 25.4 - 35.2 млн. руб.
64.5 - 650 млн. руб.
1.3 млн. - 3.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 47 м2 71.9 - 95.6 млн. руб.
- 2-комн. от 45.8 м2 64.5 - 211.2 млн. руб.
- 3-комн. от 116 м2 160.6 - 430.3 млн. руб.
- 4-комн. от 152.4 м2 249.1 - 261.1 млн. руб.
- 5-комн. от 221 м2 297.6 - 650 млн. руб.
28.8 - 43.2 млн. руб.
590.6 тыс. - 679.3 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 46.6 м2 28.8 - 32.2 млн. руб.
- 3-комн. от 62.5 м2 36.9 - 43.2 млн. руб.
9.1 - 24.4 млн. руб.
217.3 тыс. - 499.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Речной вокзал
34 мин.
- Студия от 22.3 м2 9.1 - 12.5 млн. руб.
- 1-комн. от 33 м2 9.8 - 17.3 млн. руб.
- 2-комн. от 53 м2 13.1 - 20.3 млн. руб.
- 3-комн. от 76.5 м2 17.2 - 24.4 млн. руб.
- 4-комн. от 100.1 м2 от 23.8 млн. руб.
12.2 - 52.8 млн. руб.
344.8 тыс. - 467.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
- Студия от 21.9 м2 12.2 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 14.7 - 25.6 млн. руб.
- 2-комн. от 52.8 м2 19.1 - 35.3 млн. руб.
- 3-комн. от 71.63 м2 24.7 - 45.7 млн. руб.
- 4-комн. от 94.97 м2 34.6 - 52.8 млн. руб.
32.8 - 91 млн. руб.
372.7 тыс. - 608.4 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 62.7 м2 37.4 млн. руб.
- 3-комн. от 83.7 м2 32.8 - 70.6 млн. руб.
- 6-комн. от 230 м2 88.8 - 91 млн. руб.
8.1 - 32.8 млн. руб.
308.6 тыс. - 492.6 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Волгоградский проспект
7 мин.
- Студия от 22.1 м2 8.1 - 12.2 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 11.3 - 22.1 млн. руб.
- 2-комн. от 43.5 м2 14.3 - 24.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.6 м2 22.2 - 32.8 млн. руб.
18 - 18.1 млн. руб.
372.7 тыс. - 426 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 42.4 м2 18 - 18.1 млн. руб.
- 3-комн. от 85.2 м2 от 31.8 млн. руб.
23 - 28.5 млн. руб.
373.9 тыс. - 513.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Преображенская площадь
12 мин.
- 2-комн. от 55.5 м2 23 - 28.5 млн. руб.
- 3-комн. от 70.3 м2 26.3 - 27.8 млн. руб.
- 4-комн. от 99.4 м2 от 44 млн. руб.
23.1 - 72.2 млн. руб.
589.4 тыс. - 797.6 тыс. руб./м2
- Студия от 29.8 м2 23.1 - 24.5 млн. руб.
- 1-комн. от 39.9 м2 27.4 - 33.5 млн. руб.
- 2-комн. от 61.9 м2 40 - 54.8 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 50.2 - 72.2 млн. руб.
- 4-комн. от 114.7 м2 71.4 - 71.5 млн. руб.
- Резиденция от 79 м2
- Пентхаус от 238 м2
44.1 - 474.8 млн. руб.
1.1 млн. - 2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 38.7 м2 44.1 млн. руб.
- 3-комн. от 65.5 м2 71.6 млн. руб.
- 6-комн. от 229.8 м2 459.8 - 474.8 млн. руб.
146.9 млн. руб.
1.3 млн. руб./м2
- 1-комн. от 113 м2 от 146.9 млн. руб.
- 4-комн. от 180.7 м2 от 243.9 млн. руб.
8.2 - 19 млн. руб.
180 тыс. - 223 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Рассказовка
24 мин.
- 1-комн. от 36.9 м2 8.2 - 10.6 млн. руб.
- 2-комн. от 48.6 м2 10.5 - 14.5 млн. руб.
- 3-комн. от 77 м2 14.3 - 19 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 16.4 - 17.4 млн. руб.
10 - 44.6 млн. руб.
322 тыс. - 448.5 тыс. руб./м2
- Студия от 25.8 м2 10 - 10.3 млн. руб.
- 1-комн. от 29.9 м2 13.4 - 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 42.1 м2 14.3 - 26.7 млн. руб.
- 3-комн. от 56.7 м2 18.3 - 42.2 млн. руб.
- 4-комн. от 84.5 м2 31.5 - 44.6 млн. руб.
75.1 млн. руб.
631 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 119 м2 от 75.1 млн. руб.
- 1-комн. от 374 м2
- 4-комн. от 122.4 м2
- 5-комн. от 313.7 м2
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
