Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
975
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
21.2 - 92.1 млн. руб.
519.3 тыс. - 840 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2029, есть сданные
Мичуринский проспект
7 мин.
- Студия от 25.3 м2 21.2 - 31.3 млн. руб.
- 1-комн. от 42.1 м2 26.1 - 40 млн. руб.
- 2-комн. от 69.8 м2 32.6 - 59.1 млн. руб.
- 3-комн. от 75.4 м2 45.8 - 73.9 млн. руб.
- 4-комн. от 112.9 м2 63.9 - 92.1 млн. руб.
28.1 - 85.4 млн. руб.
614 тыс. - 776 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 37.1 м2 28.1 - 29.3 млн. руб.
- 2-комн. от 55.5 м2 34.4 - 50.3 млн. руб.
- 3-комн. от 78.5 м2 49.8 - 65.6 млн. руб.
- 4-комн. от 105.4 м2 62.3 - 85.4 млн. руб.
- 5-комн. от 126.2 м2 от 84.6 млн. руб.
28.2 - 94.3 млн. руб.
600 тыс. - 650 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 46.2 м2 28.2 - 40.5 млн. руб.
- 2-комн. от 77 м2 47.7 - 94.3 млн. руб.
32.7 - 48.7 млн. руб.
475 тыс. - 480 тыс. руб./м2
- Апартаменты от 72.6 м2 32.7 - 48.7 млн. руб.
18.3 - 54.4 млн. руб.
432.7 тыс. - 728.3 тыс. руб./м2
- Студия от 27.9 м2 18.3 млн. руб.
- 2-комн. от 37 м2 23.1 - 29.2 млн. руб.
- 3-комн. от 57 м2 27.8 - 39.7 млн. руб.
- 4-комн. от 92.1 м2 47.7 - 54.4 млн. руб.
30.5 - 35.4 млн. руб.
501.4 тыс. - 520.7 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 58.5 м2 30.5 - 35.4 млн. руб.
- 3-комн. от 89.1 м2 от 46.9 млн. руб.
- 4-комн. от 160.3 м2 от 84.5 млн. руб.
9.6 - 33.4 млн. руб.
278.9 тыс. - 611 тыс. руб./м2
- Студия от 19.8 м2 9.6 - 13.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 13.1 - 19.7 млн. руб.
- 2-комн. от 56.2 м2 17.4 - 24.1 млн. руб.
- 3-комн. от 72.4 м2 21.1 - 33.4 млн. руб.
15 - 38.6 млн. руб.
445.8 тыс. - 540.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Нижегородская
7 мин.
- Студия от 22.81 м2 15 - 17.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.54 м2 18 - 25.8 млн. руб.
- 2-комн. от 54.42 м2 24.9 - 30.1 млн. руб.
- 3-комн. от 67.75 м2 30.2 - 38.6 млн. руб.
11.6 - 37.7 млн. руб.
346.8 тыс. - 602.5 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
Ховрино
8 мин.
- Студия от 20 м2 11.6 - 14.2 млн. руб.
- 1-комн. от 32.7 м2 16.5 - 20.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47 м2 20.6 - 37.7 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 25.8 - 32.5 млн. руб.
8.1 - 32.8 млн. руб.
308.6 тыс. - 492.6 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Волгоградский проспект
7 мин.
- Студия от 22.1 м2 8.1 - 12.2 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 11.3 - 22.1 млн. руб.
- 2-комн. от 43.5 м2 14.3 - 24.9 млн. руб.
- 3-комн. от 66.6 м2 22.2 - 32.8 млн. руб.
21.4 - 47.4 млн. руб.
441.3 тыс. - 617 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2025, есть сданные
Народное ополчение
6 мин.
- 1-комн. от 34.1 м2 21.4 - 27.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47.5 м2 29.1 - 40 млн. руб.
- 3-комн. от 64.2 м2 32.5 - 44.7 млн. руб.
- 4-комн. от 105.6 м2 46.6 - 47.4 млн. руб.
16.8 - 133.1 млн. руб.
522.5 тыс. - 972.3 тыс. руб./м2
- Студия от 22.9 м2 16.8 - 23.1 млн. руб.
- 1-комн. от 41.2 м2 25 - 52.3 млн. руб.
- 2-комн. от 59 м2 31.2 - 59.2 млн. руб.
- 3-комн. от 81.7 м2 42.9 - 99.8 млн. руб.
- 4-комн. от 86.3 м2 66.3 - 93.7 млн. руб.
- 5-комн. от 134.7 м2 112.6 - 133.1 млн. руб.
32.8 - 91 млн. руб.
372.7 тыс. - 608.4 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 62.7 м2 37.4 млн. руб.
- 3-комн. от 83.7 м2 32.8 - 70.6 млн. руб.
- 6-комн. от 230 м2 88.8 - 91 млн. руб.
64.5 - 650 млн. руб.
1.3 млн. - 3.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 47 м2 71.9 - 95.6 млн. руб.
- 2-комн. от 45.8 м2 64.5 - 211.2 млн. руб.
- 3-комн. от 116 м2 160.6 - 430.3 млн. руб.
- 4-комн. от 152.4 м2 249.1 - 261.1 млн. руб.
- 5-комн. от 221 м2 297.6 - 650 млн. руб.
9.2 - 23.3 млн. руб.
237.1 тыс. - 467.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2028, есть сданные
Пятницкое шоссе
20 мин.
- Студия от 20 м2 9.2 - 11.4 млн. руб.
- 1-комн. от 32.2 м2 11.1 - 13.8 млн. руб.
- 2-комн. от 47.6 м2 14.8 - 23.3 млн. руб.
- 3-комн. от 69 м2 16.4 - 19.5 млн. руб.
16.7 - 35.2 млн. руб.
296.4 тыс. - 485.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 41.8 м2 20.2 млн. руб.
- 2-комн. от 44.8 м2 16.7 - 25.2 млн. руб.
- 3-комн. от 80.5 м2 25.4 - 35.2 млн. руб.
23 - 28.5 млн. руб.
373.9 тыс. - 513.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Преображенская площадь
12 мин.
- 2-комн. от 55.5 м2 23 - 28.5 млн. руб.
- 3-комн. от 70.3 м2 26.3 - 27.8 млн. руб.
- 4-комн. от 99.4 м2 от 44 млн. руб.
12.2 - 52.8 млн. руб.
344.8 тыс. - 467.1 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2027, есть сданные
- Студия от 21.9 м2 12.2 - 14.4 млн. руб.
- 1-комн. от 36.3 м2 14.7 - 25.6 млн. руб.
- 2-комн. от 52.8 м2 19.1 - 35.3 млн. руб.
- 3-комн. от 71.63 м2 24.7 - 45.7 млн. руб.
- 4-комн. от 94.97 м2 34.6 - 52.8 млн. руб.
18.9 - 40.7 млн. руб.
417.1 тыс. - 711.9 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2025, есть сданные
Багратионовская
7 мин.
- Студия от 26.6 м2 18.9 - 19.5 млн. руб.
- 1-комн. от 36 м2 23.4 - 26.3 млн. руб.
- 2-комн. от 52 м2 28.4 - 36.8 млн. руб.
- 3-комн. от 85.5 м2 40.7 млн. руб.
37.2 - 163.4 млн. руб.
565.9 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 35.7 м2 37.2 млн. руб.
- 2-комн. от 37.8 м2 38.3 - 66.6 млн. руб.
- 3-комн. от 72.6 м2 66.3 - 115.6 млн. руб.
- 4-комн. от 100.4 м2 74.7 - 163.4 млн. руб.
32.9 - 455.6 млн. руб.
800 тыс. - 1 млн. руб./м2
, САО, Хорошёвский
Срок ввода:
4 кв. 2027, есть сданные
Застройщик:
Optima Development
Аэропорт
15 мин.
- 1-комн. от 48.4 м2 38.7 - 39 млн. руб.
- 2-комн. от 48.3 м2 32.9 - 234.3 млн. руб.
- 3-комн. от 67 м2 49.6 - 180 млн. руб.
- 4-комн. от 131 м2 84.2 - 374 млн. руб.
- 5-комн. от 157.9 м2 127.9 - 455.6 млн. руб.
- Таунхаус от 159.4 м2 128.6 - 455.6 млн. руб.
- Пентхаус от 129 м2 156.6 - 455.6 млн. руб.
23.1 - 72.2 млн. руб.
589.4 тыс. - 797.6 тыс. руб./м2
- Студия от 29.8 м2 23.1 - 24.5 млн. руб.
- 1-комн. от 39.9 м2 27.4 - 33.5 млн. руб.
- 2-комн. от 61.9 м2 40 - 54.8 млн. руб.
- 3-комн. от 85.1 м2 50.2 - 72.2 млн. руб.
- 4-комн. от 114.7 м2 71.4 - 71.5 млн. руб.
14.2 - 29.7 млн. руб.
357.3 тыс. - 615.3 тыс. руб./м2
- Студия от 23.6 м2 14.2 - 16.7 млн. руб.
- 1-комн. от 32 м2 16.2 - 21 млн. руб.
- 2-комн. от 50.9 м2 22.7 - 25.6 млн. руб.
- 3-комн. от 81 м2 28.9 - 29.7 млн. руб.
8.2 - 19 млн. руб.
180 тыс. - 223 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Рассказовка
24 мин.
- 1-комн. от 36.9 м2 8.2 - 10.6 млн. руб.
- 2-комн. от 48.6 м2 10.5 - 14.5 млн. руб.
- 3-комн. от 77 м2 14.3 - 19 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 16.4 - 17.4 млн. руб.
14.7 - 36.8 млн. руб.
587.5 тыс. - 638.4 тыс. руб./м2
- Студия от 25.1 м2 14.7 млн. руб.
- 2-комн. от 57.6 м2 36.8 млн. руб.
38.1 - 38.5 млн. руб.
236.6 тыс. - 310.3 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 162.9 м2 38.5 млн. руб.
- 4-комн. от 110.9 м2 38.1 - 38.3 млн. руб.
- 1-комн. от 374 м2
- 4-комн. от 122.4 м2
- 5-комн. от 313.7 м2
24.5 - 59.4 млн. руб.
328.3 тыс. - 562.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 43.5 м2 24.5 - 28.9 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 26 - 34.3 млн. руб.
- 3-комн. от 92 м2 40.9 - 56.9 млн. руб.
- 4-комн. от 136.7 м2 52.2 - 59.4 млн. руб.
101.4 - 1000 млн. руб.
950 тыс. - 2.4 млн. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Смоленская
8 мин.
- 1-комн. от 94 м2 101.4 - 191 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 121.9 - 216.8 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 355.7 - 1000 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 556.9 млн. руб.
13.6 - 37.6 млн. руб.
339.2 тыс. - 792.2 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2028, есть сданные
Озёрная (Очаково)
7 мин.
- Студия от 20.1 м2 13.6 - 18.9 млн. руб.
- 1-комн. от 35.2 м2 16.4 - 22.5 млн. руб.
- 2-комн. от 48 м2 19.3 - 35.9 млн. руб.
- 3-комн. от 76.6 м2 26 - 37.6 млн. руб.
16.7 - 40.1 млн. руб.
413.9 тыс. - 851.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2028, есть сданные
Мичуринский проспект
8 мин.
- Студия от 22.7 м2 16.7 - 19.1 млн. руб.
- 1-комн. от 34 м2 19.9 - 26.6 млн. руб.
- 2-комн. от 47.7 м2 25.7 - 33.1 млн. руб.
- 3-комн. от 60.3 м2 29.6 - 40.1 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
