Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
980
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
11.5 - 49.1 млн. руб.
305 тыс. - 437 тыс. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2026, есть сданные
Молодёжная
15 мин.
- Студия от 29.3 м2 11.5 - 13.7 млн. руб.
- 2-комн. от 40 м2 17 - 24.4 млн. руб.
- 3-комн. от 72 м2 21.9 - 39.6 млн. руб.
- 4-комн. от 114 м2 36.7 - 49.1 млн. руб.
31.2 - 261.3 млн. руб.
1 млн. - 1.5 млн. руб./м2
- Студия от 45.1 м2 58.6 - 185.4 млн. руб.
- 1-комн. от 31.2 м2 31.2 - 42.9 млн. руб.
- 2-комн. от 41.1 м2 53.4 - 181.1 млн. руб.
- 3-комн. от 32.2 м2 32.2 - 261.3 млн. руб.
14.7 - 36.8 млн. руб.
587.5 тыс. - 638.4 тыс. руб./м2
- Студия от 25.1 м2 14.7 млн. руб.
- 2-комн. от 57.6 м2 36.8 млн. руб.
32.8 - 91 млн. руб.
372.7 тыс. - 608.4 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 62.7 м2 37.4 млн. руб.
- 3-комн. от 83.7 м2 32.8 - 70.6 млн. руб.
- 6-комн. от 230 м2 88.8 - 91 млн. руб.
75.1 млн. руб.
631 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 119 м2 от 75.1 млн. руб.
14.5 - 28.9 млн. руб.
341 тыс. - 535.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2027, есть сданные
Окская
3 мин.
- 1-комн. от 29 м2 14.5 - 19 млн. руб.
- 2-комн. от 38 м2 16.9 - 25.1 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 22.5 - 28.9 млн. руб.
27.4 - 48.7 млн. руб.
285.1 тыс. - 563.2 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Славянский бульвар
26 мин.
- 1-комн. от 56.7 м2 27.4 млн. руб.
- 2-комн. от 63.3 м2 28.2 - 35.7 млн. руб.
- 3-комн. от 74.4 м2 31 - 44.8 млн. руб.
- 4-комн. от 93.4 м2 31.3 - 48.7 млн. руб.
74.2 млн. руб.
860 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Парк культуры
16 мин.
- 1-комн. от 87.3 м2 от 74.2 млн. руб.
18 - 18.1 млн. руб.
372.7 тыс. - 426 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 42.4 м2 18 - 18.1 млн. руб.
- 3-комн. от 85.2 м2 от 31.8 млн. руб.
12.2 - 61.2 млн. руб.
327.8 тыс. - 650 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2026, есть сданные
Коломенская
19 мин.
- Квартиры от 34.7 м2 12.2 - 61.2 млн. руб.
18.1 - 99.4 млн. руб.
501.7 тыс. - 759.6 тыс. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2028, есть сданные
Тушинская
6 мин.
- Студия от 30 м2 18.1 - 21.1 млн. руб.
- 1-комн. от 43 м2 20.9 - 34.3 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 28.6 - 49.1 млн. руб.
- 3-комн. от 83 м2 45.1 - 99.4 млн. руб.
- 4-комн. от 107 м2 67.5 - 73.5 млн. руб.
- Таунхаус от 163 м2 87.7 - 90.2 млн. руб.
- Пентхаус от 135 м2 83 - 90.4 млн. руб.
19.7 - 34.4 млн. руб.
352.4 тыс. - 491.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Хорошево (МЦК)
43 мин.
- 1-комн. от 38 м2 19.7 - 23.3 млн. руб.
- 2-комн. от 55.3 м2 22 - 33.4 млн. руб.
- 3-комн. от 82.3 м2 32.2 - 34.4 млн. руб.
28.2 - 94.3 млн. руб.
600 тыс. - 650 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 46.2 м2 28.2 - 40.5 млн. руб.
- 2-комн. от 77 м2 47.7 - 94.3 млн. руб.
10.4 - 12.1 млн. руб.
484.1 тыс. - 522.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Озёрная (Очаково)
20 мин.
- Студия от 20.7 м2 10.4 - 12.1 млн. руб.
15.6 - 36.8 млн. руб.
441.3 тыс. - 483.2 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 32.36 м2 15.6 млн. руб.
- 3-комн. от 64.15 м2 28.3 - 36.8 млн. руб.
- 4-комн. от 76.85 м2 35.7 млн. руб.
60 - 60 млн. руб.
1 млн. - 1 млн. руб./м2
- Апартаменты от 57.5 м2 60 млн. руб.
223.5 - 1522 млн. руб.
2.5 млн. - 6.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 87.6 м2 223.5 - 234 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 237.4 - 1522 млн. руб.
36.3 - 76 млн. руб.
515.1 тыс. - 671 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Волгоградский проспект
6 мин.
- 1-комн. от 66.6 м2 36.3 - 45.1 млн. руб.
- 2-комн. от 108.8 м2 56 млн. руб.
- 3-комн. от 89.9 м2 60.3 млн. руб.
- 4-комн. от 129.8 м2 76 млн. руб.
34 - 46.5 млн. руб.
273.8 тыс. - 298.6 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
- 4-комн. от 124.1 м2 34 млн. руб.
- 5-комн. от 155.7 м2 46.5 млн. руб.
10.4 - 35.9 млн. руб.
304.1 тыс. - 579.1 тыс. руб./м2
- Студия от 29 м2 10.4 - 13.9 млн. руб.
- 1-комн. от 40.3 м2 13.5 - 20.9 млн. руб.
- 2-комн. от 44 м2 15 - 24.5 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 19.2 - 29.2 млн. руб.
- 4-комн. от 80.6 м2 26.6 - 35.9 млн. руб.
9.1 - 24.4 млн. руб.
217.3 тыс. - 499.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2026, есть сданные
Речной вокзал
34 мин.
- Студия от 22.3 м2 9.1 - 12.5 млн. руб.
- 1-комн. от 33 м2 9.8 - 17.3 млн. руб.
- 2-комн. от 53 м2 13.1 - 20.3 млн. руб.
- 3-комн. от 76.5 м2 17.2 - 24.4 млн. руб.
- 4-комн. от 100.1 м2 от 23.8 млн. руб.
4.7 - 18.1 млн. руб.
140.9 тыс. - 217.4 тыс. руб./м2
- Апартаменты от 25 м2
26.1 - 147.7 млн. руб.
465.1 тыс. - 864.5 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 42.4 м2 29.2 - 33.7 млн. руб.
- 2-комн. от 51 м2 26.1 - 55.2 млн. руб.
- 3-комн. от 73 м2 41.7 - 72.7 млн. руб.
- 4-комн. от 97 м2 56.9 - 147.7 млн. руб.
- 5-комн. от 175.2 м2 95.9 - 104.3 млн. руб.
19.6 - 35.4 млн. руб.
198.2 тыс. - 281.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
- 2-комн. от 70.5 м2 20.7 - 24.2 млн. руб.
- 3-комн. от 70.6 м2 19.6 - 35.4 млн. руб.
- 4-комн. от 172 м2 34.1 млн. руб.
24.1 - 207.8 млн. руб.
533.6 тыс. - 1 млн. руб./м2
Срок ввода:
2 кв. 2028, есть сданные
Фили
5 мин.
- 1-комн. от 40.9 м2 24.1 - 32.5 млн. руб.
- 2-комн. от 64.5 м2 34.4 - 58.9 млн. руб.
- 3-комн. от 89.4 м2 48.4 - 207.8 млн. руб.
- 4-комн. от 125.7 м2 69.2 - 108.4 млн. руб.
- 5-комн. от 173.4 м2 174.7 млн. руб.
56.5 млн. руб.
1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 52.8 м2 от 56.5 млн. руб.
- 2-комн. от 111.5 м2 от 120.6 млн. руб.
- Пентхаус от 213.4 м2 от 246.5 млн. руб.
- 1-комн. от 374 м2
- 4-комн. от 122.4 м2
- 5-комн. от 313.7 м2
24.5 - 59.4 млн. руб.
328.3 тыс. - 562.2 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 43.5 м2 24.5 - 28.9 млн. руб.
- 2-комн. от 60 м2 26 - 34.3 млн. руб.
- 3-комн. от 92 м2 40.9 - 56.9 млн. руб.
- 4-комн. от 136.7 м2 52.2 - 59.4 млн. руб.
60.7 - 1105 млн. руб.
892.5 тыс. - 1.6 млн. руб./м2
- Апартаменты от 54.9 м2 60.7 - 112.9 млн. руб.
- Пентхаус от 180 м2 365.5 - 1105 млн. руб.
45.6 - 69.8 млн. руб.
426.4 тыс. - 444.8 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 107 м2 45.6 - 69.8 млн. руб.
23.2 - 33.9 млн. руб.
524.4 тыс. - 610.9 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 38.5 м2 23.2 - 25.9 млн. руб.
- 2-комн. от 54 м2 29.2 - 33.9 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
