Это ваш регион?
Москва и МО
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Новостройки Москвы
975
жилых комплексов
Рынок первичной недвижимости столицы предлагает сотни вариантов жилья: от стартовых студий в развивающихся районах до премиальных апартаментов в историческом центре. На портале «Новостроев» собран полный и регулярно обновляемый каталог жилых комплексов Москвы. Мы помогаем детально изучить рынок, сравнить предложения от ведущих девелоперов и подобрать оптимальную квартиру напрямую от застройщика без переплат.
Как выбрать и купить новостройку в Москве в 2026 году: ключевые критерии
При поиске жилья в новостройках покупатели сталкиваются с огромным массивом информации. Чтобы структурировать выбор, рекомендуем опираться на главные параметры объектов:
- Класс недвижимости. В зависимости от бюджета и требований к комфорту, вы можете выбрать жилье сегментов эконом и комфорт (оптимально для молодых семей и под сдачу в аренду), бизнес-класс с закрытой территорией или эксклюзивные объекты категорий элит и премиум.
- Локация и транспортная доступность. Наличие станций метро или МЦД в пешей доступности - один из главных факторов ценообразования в Москве. Наш фильтр позволяет искать квартиры как внутри ТТК и МКАД, так и в активно застраиваемых локациях Новой Москвы (ТИАО, НАО), где стоимость квадратного метра доступнее.
- Срок сдачи и готовность объекта. Вы можете приобрести квартиру на этапе котлована (старт продаж - минимальная цена) для инвестиций, выбрать строящийся дом высокой степени готовности или купить готовую квартиру в сданном корпусе и сразу получить ключи.
- Варианты отделки. Застройщики предлагают три типа лотов: без отделки (свободная планировка под индивидуальный дизайн-проект), с предчистовой отделкой White Box (выполнены все грязные работы) и новостройки с чистовой отделкой «под ключ», готовые к заселению.
Способы покупки и финансовые инструменты
Современный рынок первичного жилья Москвы предлагает гибкие условия для заключения сделки купли-продажи (все договоры оформляются строго по ДДУ через эскроу-счета, что гарантирует безопасность ваших средств):
- Ипотечные программы. Доступны стандартные программы от ведущих банков, а также актуальные субсидированные ставки, семейная и IT-ипотека.
- Рассрочка от застройщика. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до окончания строительства с индивидуальным графиком платежей.
- Трейд-ин (Trade-in). Возможность обменять старую вторичную квартиру на новую в строящемся доме с фиксацией стоимости выбранного лота.
Почему искать квартиры на «Новостроев» удобно и выгодно?
Мы создали независимый инструмент для мониторинга московского девелопмента. На странице каждого жилого комплекса доступна подробная информация: актуальные цены на старте продаж, честные отзывы покупателей, независимый аудит проектной декларации и надежности застройщика, а также динамика хода строительства с фотоотчетами.
Используйте умную систему фильтрации по районам, стоимости, площади и застройщикам, чтобы найти свою идеальную квартиру в Москве прямо сейчас!
75.1 млн. руб.
631 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 119 м2 от 75.1 млн. руб.
- 2-комн. от 133.6 м2 155 - 164.3 млн. руб.
- 3-комн. от 190.4 м2 289.8 - 440.4 млн. руб.
38.1 - 38.5 млн. руб.
236.6 тыс. - 310.3 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 162.9 м2 38.5 млн. руб.
- 4-комн. от 110.9 м2 38.1 - 38.3 млн. руб.
16.4 - 222 млн. руб.
407.2 тыс. - 881.1 тыс. руб./м2
- Студия от 29.9 м2 16.4 - 19.6 млн. руб.
- 1-комн. от 42 м2 22.4 - 23.5 млн. руб.
- 2-комн. от 42.8 м2 21.5 - 43.6 млн. руб.
- 3-комн. от 79.1 м2 32.2 - 60.5 млн. руб.
- 4-комн. от 89.3 м2 47.9 - 55.6 млн. руб.
- 5-комн. от 109.1 м2 47.5 млн. руб.
- 6-комн. от 128 м2 75.9 млн. руб.
- Пентхаус от 252 м2 222 млн. руб.
22.6 млн. руб.
366.4 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 61.6 м2 от 22.6 млн. руб.
28.1 - 85.4 млн. руб.
614 тыс. - 776 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 37.1 м2 28.1 - 29.3 млн. руб.
- 2-комн. от 55.5 м2 34.4 - 50.3 млн. руб.
- 3-комн. от 78.5 м2 49.8 - 65.6 млн. руб.
- 4-комн. от 105.4 м2 62.3 - 85.4 млн. руб.
- 5-комн. от 126.2 м2 от 84.6 млн. руб.
14.5 - 28.9 млн. руб.
341 тыс. - 535.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2027, есть сданные
Окская
3 мин.
- 1-комн. от 29 м2 14.5 - 19 млн. руб.
- 2-комн. от 38 м2 16.9 - 25.1 млн. руб.
- 3-комн. от 61 м2 22.5 - 28.9 млн. руб.
23.6 - 112.2 млн. руб.
717.7 тыс. - 1.1 млн. руб./м2
- 1-комн. от 27 м2 23.6 - 73.6 млн. руб.
- 2-комн. от 68.4 м2 58.1 - 112.2 млн. руб.
15.6 - 36.8 млн. руб.
441.3 тыс. - 483.2 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 32.36 м2 15.6 млн. руб.
- 3-комн. от 64.15 м2 28.3 - 36.8 млн. руб.
- 4-комн. от 76.85 м2 35.7 млн. руб.
12.2 - 61.2 млн. руб.
327.8 тыс. - 650 тыс. руб./м2
Срок ввода:
1 кв. 2026, есть сданные
Коломенская
19 мин.
- Квартиры от 34.7 м2 12.2 - 61.2 млн. руб.
14.7 - 36.8 млн. руб.
587.5 тыс. - 638.4 тыс. руб./м2
- Студия от 25.1 м2 14.7 млн. руб.
- 2-комн. от 57.6 м2 36.8 млн. руб.
12.9 - 29.2 млн. руб.
419.3 тыс. - 518.3 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Электрозаводская
12 мин.
- 1-комн. от 29 м2 12.9 - 29.2 млн. руб.
9.6 - 33.4 млн. руб.
278.9 тыс. - 611 тыс. руб./м2
- Студия от 19.8 м2 9.6 - 13.2 млн. руб.
- 1-комн. от 33.6 м2 13.1 - 19.7 млн. руб.
- 2-комн. от 56.2 м2 17.4 - 24.1 млн. руб.
- 3-комн. от 72.4 м2 21.1 - 33.4 млн. руб.
223.5 - 1522 млн. руб.
2.5 млн. - 6.2 млн. руб./м2
- 2-комн. от 87.6 м2 223.5 - 234 млн. руб.
- 3-комн. от 84 м2 237.4 - 1522 млн. руб.
21.4 - 47.4 млн. руб.
441.3 тыс. - 617 тыс. руб./м2
Срок ввода:
3 кв. 2025, есть сданные
Народное ополчение
6 мин.
- 1-комн. от 34.1 м2 21.4 - 27.2 млн. руб.
- 2-комн. от 47.5 м2 29.1 - 40 млн. руб.
- 3-комн. от 64.2 м2 32.5 - 44.7 млн. руб.
- 4-комн. от 105.6 м2 46.6 - 47.4 млн. руб.
26.1 - 147.7 млн. руб.
465.1 тыс. - 864.5 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 42.4 м2 29.2 - 33.7 млн. руб.
- 2-комн. от 51 м2 26.1 - 55.2 млн. руб.
- 3-комн. от 73 м2 41.7 - 72.7 млн. руб.
- 4-комн. от 97 м2 56.9 - 147.7 млн. руб.
- 5-комн. от 175.2 м2 95.9 - 104.3 млн. руб.
32.8 - 91 млн. руб.
372.7 тыс. - 608.4 тыс. руб./м2
- 2-комн. от 62.7 м2 37.4 млн. руб.
- 3-комн. от 83.7 м2 32.8 - 70.6 млн. руб.
- 6-комн. от 230 м2 88.8 - 91 млн. руб.
13.1 - 40.3 млн. руб.
635 тыс. - 718.4 тыс. руб./м2
- Студия от 16.4 м2 13.1 - 29.5 млн. руб.
- 1-комн. от 36.1 м2 22.9 - 40.3 млн. руб.
17 - 38 млн. руб.
424 тыс. - 657.8 тыс. руб./м2
- Студия от 28.9 м2 17 - 17.7 млн. руб.
- 1-комн. от 29 м2 18.6 - 24 млн. руб.
- 2-комн. от 47.1 м2 24.9 - 33.8 млн. руб.
- 3-комн. от 67.8 м2 28.4 - 38 млн. руб.
18 - 18.1 млн. руб.
372.7 тыс. - 426 тыс. руб./м2
- 1-комн. от 42.4 м2 18 - 18.1 млн. руб.
- 3-комн. от 85.2 м2 от 31.8 млн. руб.
23 - 28.5 млн. руб.
373.9 тыс. - 513.8 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Преображенская площадь
12 мин.
- 2-комн. от 55.5 м2 23 - 28.5 млн. руб.
- 3-комн. от 70.3 м2 26.3 - 27.8 млн. руб.
- 4-комн. от 99.4 м2 от 44 млн. руб.
4.7 - 18.1 млн. руб.
140.9 тыс. - 217.4 тыс. руб./м2
- Апартаменты от 25 м2
21.7 - 103.3 млн. руб.
640.4 тыс. - 973.5 тыс. руб./м2
- Студия от 25 м2 21.7 млн. руб.
- 1-комн. от 38 м2 26.6 - 60.4 млн. руб.
- 2-комн. от 61 м2 40.8 - 103.3 млн. руб.
- 3-комн. от 79 м2 51.7 - 52.6 млн. руб.
57.3 - 403 млн. руб.
852.7 тыс. - 1.3 млн. руб./м2
Срок ввода:
4 кв. 2029, есть сданные
Мичуринский проспект
4 мин.
- 1-комн. от 52.1 м2 57.3 - 77.2 млн. руб.
- 2-комн. от 81 м2 75.6 - 324.3 млн. руб.
- 3-комн. от 102.6 м2 92.6 - 377.7 млн. руб.
- 4-комн. от 149.6 м2 127.6 - 403 млн. руб.
- 5-комн. от 179.4 м2 199.9 - 251.6 млн. руб.
14.7 - 52.6 млн. руб.
401.3 тыс. - 608.5 тыс. руб./м2
- Студия от 25.6 м2 14.7 - 16.1 млн. руб.
- 2-комн. от 47.7 м2 22.8 - 52.6 млн. руб.
- 3-комн. от 71.8 м2 31.2 - 51.6 млн. руб.
- 4-комн. от 107 м2 42.9 - 50.2 млн. руб.
13.1 - 64.7 млн. руб.
366.8 тыс. - 597.9 тыс. руб./м2
- Студия от 22.3 м2 13.1 - 17.7 млн. руб.
- 1-комн. от 36 м2 19.9 млн. руб.
- 2-комн. от 39.9 м2 20.3 - 35.4 млн. руб.
- 3-комн. от 65.6 м2 29 - 50.2 млн. руб.
- 4-комн. от 90.7 м2 35 - 64.7 млн. руб.
- 5-комн. от 129.6 м2 48.4 - 51.4 млн. руб.
7.2 - 20.7 млн. руб.
215 тыс. - 358.8 тыс. руб./м2
- Апартаменты от 23.5 м2 7.2 - 20.7 млн. руб.
21.6 - 34.3 млн. руб.
460 тыс. - 460 тыс. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Угрешская (МЦК)
2 мин.
- 1-комн. от 37.7 м2 21.6 - 23 млн. руб.
- 2-комн. от 57.1 м2 27.7 - 29.9 млн. руб.
- 3-комн. от 78.1 м2 34.2 - 34.3 млн. руб.
- 4-комн. от 99.6 м2 от 43.9 млн. руб.
45.5 - 69.5 млн. руб.
424.8 тыс. - 443.2 тыс. руб./м2
- 3-комн. от 107 м2 45.5 - 69.5 млн. руб.
101.4 - 1000 млн. руб.
950 тыс. - 2.4 млн. руб./м2
Срок ввода:
Дом сдан
Смоленская
8 мин.
- 1-комн. от 94 м2 101.4 - 191 млн. руб.
- 2-комн. от 110.8 м2 121.9 - 216.8 млн. руб.
- 4-комн. от 223 м2 355.7 - 1000 млн. руб.
- 5-комн. от 375 м2 556.9 млн. руб.
Смотрите полезные советы на
Наш канал "О новостройках" получил премию Joy 2018 от Repa в номинации "Лучшее интервью года"
Смотреть видео вручения
